一、老人如何寫(xiě)房屋遺囑才有效
老人符合下列條件的寫(xiě)的遺囑才有效:
一、遺囑人須有遺囑能力。
二、遺囑須是遺囑人的真實(shí)意思表示。
三、遺囑不得取消缺乏勞動(dòng)能力又沒(méi)有生活來(lái)源的繼承人的繼承權(quán)。
四、遺囑中所處分的財(cái)產(chǎn)須為遺囑人的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。
五、遺囑須不違反社會(huì)公共利益和社會(huì)公德。
六、遺囑形式符合法律規(guī)定。
《民法典》第一千一百四十三條
無(wú)民事行為能力人或者限制民事行為能力人所立的遺囑無(wú)效。
遺囑必須表示遺囑人的真實(shí)意思,受欺詐、脅迫所立的遺囑無(wú)效。偽造的遺囑無(wú)效。遺囑被篡改的,篡改的內(nèi)容無(wú)效。
二、合伙買(mǎi)房協(xié)議如何寫(xiě)才有效
合伙買(mǎi)房協(xié)議生效的必要條件如下:
一是當(dāng)事人必須具有相應(yīng)的民事行為能力。
自然人作為合同當(dāng)事人,必須具備《民法典》規(guī)定的民事行為能力。即作為合同主體的自然人,應(yīng)該是具有完全行為能力的自然人。
作為合同主體的法人、非法人組織,它們的行為能力是不同的,法人、非法人組織只有在登記核準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)從事經(jīng)濟(jì)活動(dòng),才具有法律效力,法人、非法人組織只有在它們的經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)簽訂的合同,才受法律保護(hù)。
二是意思表示真實(shí)。
意思表示真實(shí)為一切民事法律行為的生效條件。
如果合同當(dāng)事人的意思表示不真實(shí)、或以欺詐、脅迫的手段、或者乘人之危、或逃避法律的行為,或在違背真實(shí)意思的情況下所為的行為,都將導(dǎo)致合同不發(fā)生法律效力。
三是不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定,不違背公序良俗。
合同的內(nèi)容和目的不得違反國(guó)家法律、法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定;在法律、法規(guī)沒(méi)有規(guī)定時(shí),不得違反國(guó)家有關(guān)規(guī)定的禁止性規(guī)定。同時(shí),合同的內(nèi)容和目的不得損害他人利益和危害國(guó)家利益、社會(huì)公共利益。
《民法典》第一百四十三條
具備下列條件的民事法律行為有效:
(一)行為人具有相應(yīng)的民事行為能力;
(二)意思表示真實(shí);
(三)不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定,不違背公序良俗。
三、租房合同如何寫(xiě)有法律效益
租賃合同的內(nèi)容一般包括租賃物的名稱(chēng)、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。
租賃合同生效應(yīng)當(dāng)具備以下要件:
一是當(dāng)事人必須具有相應(yīng)的民事行為能力。自然人作為合同當(dāng)事人,必須具備《民法典》規(guī)定的民事行為能力。即作為合同主體的自然人,應(yīng)該是具有完全行為能力的自然人。
作為合同主體的法人、非法人組織,它們的行為能力是不同的,法人、非法人組織只有在登記核準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)從事經(jīng)濟(jì)活動(dòng),才具有法律效力,法人、非法人組織只有在它們的經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)簽訂的合同,才受法律保護(hù)。
二是意思表示真實(shí)。意思表示真實(shí)為一切民事法律行為的生效條件。
如果合同當(dāng)事人的意思表示不真實(shí)、或以欺詐、脅迫的手段、或者乘人之危、或逃避法律的行為,或在違背真實(shí)意思的情況下所為的行為,都將導(dǎo)致合同不發(fā)生法律效力。
三是不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定,不違背公序良俗。合同的內(nèi)容和目的不得違反國(guó)家法律、法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定;
在法律、法規(guī)沒(méi)有規(guī)定時(shí),不得違反國(guó)家有關(guān)規(guī)定的禁止性規(guī)定。同時(shí),合同的內(nèi)容和目的不得損害他人利益和危害國(guó)家利益、社會(huì)公共利益。
此外在法律有明確規(guī)定的情況下合同還應(yīng)當(dāng)符合法定形式。
《民法典》第一百四十三條
具備下列條件的民事法律行為有效:
(一)行為人具有相應(yīng)的民事行為能力;
(二)意思表示真實(shí);
(三)不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定,不違背公序良俗。
《中華人民共和國(guó)民法典》:第三章 遺囑繼承和遺贈(zèng) 第一千一百四十三條 無(wú)民事行為能力人或者限制民事行為能力人所立的遺囑無(wú)效。\n遺囑必須表示遺囑人的真實(shí)意思,受欺詐、脅迫所立的遺囑無(wú)效。\n 偽造的遺囑無(wú)效。\n 遺囑被篡改的,篡改的內(nèi)容無(wú)效。
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法律綜合知識(shí)是指涵蓋法律領(lǐng)域各個(gè)方面的基礎(chǔ)知識(shí)和應(yīng)用技能。它包括法律理論、法律制度、法律實(shí)務(wù)等方面的內(nèi)容,涉及憲法、刑法、民法、商法、經(jīng)濟(jì)法、行政法等多個(gè)法律領(lǐng)域。... 更多>
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老人家想立遺囑,遺囑如何寫(xiě)才有效嗎?甘肅在線(xiàn)咨詢(xún) 2022-07-17遺囑生效應(yīng)當(dāng)符合下列要求: (一)、在危急情況下可以立口頭遺囑,必須具有兩個(gè)以上無(wú)利害關(guān)系人在場(chǎng)見(jiàn)證。如果立錄音遺囑,也應(yīng)當(dāng)有兩個(gè)以上見(jiàn)證人在場(chǎng)見(jiàn)證。 (二)自書(shū)遺囑,須由立遺囑人本人親筆書(shū)寫(xiě),簽名,注明年、月、日。 (三)代書(shū)遺囑,由立遺囑人口授他人代書(shū)的遺囑,也須有兩名以上的見(jiàn)證人在場(chǎng)見(jiàn)證,其中一人為代書(shū)人,代書(shū)后,將代書(shū)的遺囑在立遺囑人面前宣讀無(wú)誤后,經(jīng)立遺囑人認(rèn)可,注明年、月、日。并由代書(shū)
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老人遺囑把房子給孫女該如何寫(xiě)才有效呢?福建在線(xiàn)咨詢(xún) 2022-08-03按相關(guān)法律規(guī)定,只要遺囑符合法律規(guī)定情形,就具有法律效力,不需要公證。 第十六條公民可以依照本法規(guī)定立遺囑處分個(gè)人財(cái)產(chǎn),并可以指定遺囑執(zhí)行人。 公民可以立遺囑將個(gè)人財(cái)產(chǎn)指定由法定繼承人的一人或者數(shù)人繼承。 公民可以立遺囑將個(gè)人財(cái)產(chǎn)贈(zèng)給國(guó)家、集體或者法定繼承人以外的人。 第十七條公證遺囑由遺囑人經(jīng)公證機(jī)關(guān)辦理。 自書(shū)遺囑由遺囑人親筆書(shū)寫(xiě),簽名,注明年、月、日。 代書(shū)遺囑應(yīng)當(dāng)有兩個(gè)以上見(jiàn)證人在場(chǎng)見(jiàn)證,
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如何寫(xiě)遺囑才有效, 該怎么寫(xiě)遺囑?寧夏在線(xiàn)咨詢(xún) 2022-04-22首先寫(xiě)遺囑的主體要是合法的主體。即主體必須有完全民事行為能力;立遺囑人必須年滿(mǎn)18周歲;精神正常的有完全民事行為能力的公民;立遺囑人的意思表示必須真實(shí)。還有更多具體的內(nèi)容 怎樣寫(xiě)遺囑才有效? (一)主體合法 1、主體必須有完全民事行為能力;立遺囑人必須年滿(mǎn)18周歲;精神正常的有完全民事行為能力的公民; 2、立遺囑人的意思表示必須真實(shí)。 (二)客體合法 1、遺囑所處分的財(cái)產(chǎn)必須是立遺人的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)
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房產(chǎn)遺囑如何分配,如何寫(xiě)才是有效的遺囑?吉林省在線(xiàn)咨詢(xún) 2022-08-03有有效的遺囑,按照遺囑確定的繼承人繼承。 1、有效的遺囑必須具備如下條件: (1)遺囑人必須要有完全民事行為能力; (2)遺囑人所立的遺囑必須是其真實(shí)意思表示; (3)遺囑人對(duì)遺囑所處分的財(cái)產(chǎn)必須是有處分權(quán); (4)遺囑的內(nèi)容必須合法; (5)遺囑的形式必須合法(可采用公證、自書(shū)、代書(shū)、錄音、口頭等形式)。 2、遺囑沒(méi)有固定格式。 但必須明確房產(chǎn)的基本情況(準(zhǔn)確的位置、門(mén)牌號(hào)、樓層、房號(hào)、建筑面積
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遺囑如何寫(xiě)才有效,該如何才能有效海南在線(xiàn)咨詢(xún) 2022-05-09核心合法的遺囑才會(huì)發(fā)生法律效力,會(huì)導(dǎo)致按照遺囑內(nèi)容處分遺囑人遺產(chǎn)的法律后果。不同種類(lèi)的遺囑效力有所不同,公證遺囑效力最強(qiáng)。 公證遺囑由遺囑人經(jīng)公證機(jī)關(guān)辦理。自書(shū)遺囑由遺囑人親筆書(shū)寫(xiě),簽名,注明年、月、日。代書(shū)遺囑應(yīng)當(dāng)有兩個(gè)以上見(jiàn)證人在場(chǎng)見(jiàn)證,由其中一人代書(shū),注明年、月、日,并由代書(shū)人、其他見(jiàn)證人和遺囑人簽名。以錄音形式立的遺囑,應(yīng)當(dāng)有兩個(gè)以上見(jiàn)證人在場(chǎng)見(jiàn)證。遺囑人在危急情況下,可以立口頭遺囑??陬^