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老人如何寫(xiě)房屋遺囑才有效
來(lái)源:法律編輯整理 時(shí)間: 2024-01-28 00:37:46 137 人看過(guò)

一、老人如何寫(xiě)房屋遺囑才有效

老人符合下列條件的寫(xiě)的遺囑才有效:

一、遺囑人須有遺囑能力。

二、遺囑須是遺囑人的真實(shí)意思表示。

三、遺囑不得取消缺乏勞動(dòng)能力又沒(méi)有生活來(lái)源的繼承人的繼承權(quán)。

四、遺囑中所處分的財(cái)產(chǎn)須為遺囑人的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。

五、遺囑須不違反社會(huì)公共利益和社會(huì)公德。

六、遺囑形式符合法律規(guī)定。

《民法典》第一千一百四十三條

無(wú)民事行為能力人或者限制民事行為能力人所立的遺囑無(wú)效。

遺囑必須表示遺囑人的真實(shí)意思,受欺詐、脅迫所立的遺囑無(wú)效。偽造的遺囑無(wú)效。遺囑被篡改的,篡改的內(nèi)容無(wú)效。

二、合伙買(mǎi)房協(xié)議如何寫(xiě)才有效

合伙買(mǎi)房協(xié)議生效的必要條件如下:

一是當(dāng)事人必須具有相應(yīng)的民事行為能力。

自然人作為合同當(dāng)事人,必須具備《民法典》規(guī)定的民事行為能力。即作為合同主體的自然人,應(yīng)該是具有完全行為能力的自然人。

作為合同主體的法人、非法人組織,它們的行為能力是不同的,法人、非法人組織只有在登記核準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)從事經(jīng)濟(jì)活動(dòng),才具有法律效力,法人、非法人組織只有在它們的經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)簽訂的合同,才受法律保護(hù)。

二是意思表示真實(shí)。

意思表示真實(shí)為一切民事法律行為的生效條件。

如果合同當(dāng)事人的意思表示不真實(shí)、或以欺詐、脅迫的手段、或者乘人之危、或逃避法律的行為,或在違背真實(shí)意思的情況下所為的行為,都將導(dǎo)致合同不發(fā)生法律效力。

三是不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定,不違背公序良俗。

合同的內(nèi)容和目的不得違反國(guó)家法律、法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定;在法律、法規(guī)沒(méi)有規(guī)定時(shí),不得違反國(guó)家有關(guān)規(guī)定的禁止性規(guī)定。同時(shí),合同的內(nèi)容和目的不得損害他人利益和危害國(guó)家利益、社會(huì)公共利益。

《民法典》第一百四十三條

具備下列條件的民事法律行為有效:

(一)行為人具有相應(yīng)的民事行為能力;

(二)意思表示真實(shí);

(三)不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定,不違背公序良俗。

三、租房合同如何寫(xiě)有法律效益

租賃合同的內(nèi)容一般包括租賃物的名稱(chēng)、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。

租賃合同生效應(yīng)當(dāng)具備以下要件:

一是當(dāng)事人必須具有相應(yīng)的民事行為能力。自然人作為合同當(dāng)事人,必須具備《民法典》規(guī)定的民事行為能力。即作為合同主體的自然人,應(yīng)該是具有完全行為能力的自然人。

作為合同主體的法人、非法人組織,它們的行為能力是不同的,法人、非法人組織只有在登記核準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)從事經(jīng)濟(jì)活動(dòng),才具有法律效力,法人、非法人組織只有在它們的經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)簽訂的合同,才受法律保護(hù)。

二是意思表示真實(shí)。意思表示真實(shí)為一切民事法律行為的生效條件。

如果合同當(dāng)事人的意思表示不真實(shí)、或以欺詐、脅迫的手段、或者乘人之危、或逃避法律的行為,或在違背真實(shí)意思的情況下所為的行為,都將導(dǎo)致合同不發(fā)生法律效力。

三是不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定,不違背公序良俗。合同的內(nèi)容和目的不得違反國(guó)家法律、法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定;

在法律、法規(guī)沒(méi)有規(guī)定時(shí),不得違反國(guó)家有關(guān)規(guī)定的禁止性規(guī)定。同時(shí),合同的內(nèi)容和目的不得損害他人利益和危害國(guó)家利益、社會(huì)公共利益。

此外在法律有明確規(guī)定的情況下合同還應(yīng)當(dāng)符合法定形式。

《民法典》第一百四十三條

具備下列條件的民事法律行為有效:

(一)行為人具有相應(yīng)的民事行為能力;

(二)意思表示真實(shí);

(三)不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定,不違背公序良俗。

《中華人民共和國(guó)民法典》:第三章 遺囑繼承和遺贈(zèng)  第一千一百四十三條 無(wú)民事行為能力人或者限制民事行為能力人所立的遺囑無(wú)效。\n遺囑必須表示遺囑人的真實(shí)意思,受欺詐、脅迫所立的遺囑無(wú)效。\n  偽造的遺囑無(wú)效。\n  遺囑被篡改的,篡改的內(nèi)容無(wú)效。

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    需要把涉及的財(cái)產(chǎn)清單列出來(lái),由哪個(gè)或哪幾個(gè)人繼承,并且是立遺囑人真實(shí)意思表示,最后要有立遺囑人簽名。公民立遺囑是依法處分個(gè)人合法所有的個(gè)人財(cái)產(chǎn)的民事行為,所以,有效遺囑必須具備以下實(shí)質(zhì)要件:1、立遺囑人必須具有立遺囑能力?!睹穹ǖ洹罚ㄗ?021年1月1日生效)第一千一百四十三條第一款規(guī)定,無(wú)民事行為能力人或者限制民事行為能力人所立的遺囑無(wú)效。無(wú)行為能力或限制行為能力人不具備真實(shí)表達(dá)自己意思的能力,也不具備與其相關(guān)的民事活動(dòng)的責(zé)任能力,他們所立遺囑,超越了法律規(guī)定的范圍,法律規(guī)定其從事的民事活動(dòng)無(wú)效,是為了保護(hù)他們的利益不受侵害。2、遺囑內(nèi)容必須是立遺囑人的真實(shí)意思的表示?!睹穹ǖ洹返谝磺б话偎氖龡l第二款規(guī)定,遺囑必須表示遺囑人的真實(shí)意思,受欺詐、脅迫所立的遺囑無(wú)效。第三款規(guī)定,偽造的遺囑無(wú)效。第四款規(guī)定,遺囑被篡改的,篡改的內(nèi)容無(wú)效。遺囑人在遺囑中確立的內(nèi)容是處分自己生前合法財(cái)產(chǎn),立遺囑
    2023-06-19
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  • 遺囑人如何自己寫(xiě)遺囑,遺囑人如何找人代寫(xiě)遺囑
    1、遺囑人自己寫(xiě)遺囑也即訂立自書(shū)遺囑。自書(shū)遺囑可按照下列程序訂立:(1)、遺囑人書(shū)寫(xiě)遺囑內(nèi)容。遺囑人應(yīng)親自書(shū)寫(xiě)遺囑全文,這樣既可以真實(shí)表達(dá)遺囑人的意志,又可防止他人偽造、篡改、添加遺囑內(nèi)容。(2)、遺囑人在自己書(shū)寫(xiě)的遺囑上寫(xiě)明書(shū)寫(xiě)的年、月、日和地點(diǎn)。訂立遺囑的時(shí)間對(duì)遺囑的效力有一定的影響,如不同書(shū)面遺囑內(nèi)容相矛盾時(shí),應(yīng)以時(shí)間在后的書(shū)面遺囑為準(zhǔn)。同時(shí),訂立遺囑的時(shí)間有時(shí)也可證明遺囑內(nèi)容的真?zhèn)巍?3)、遺囑人親筆簽名。(4)、自書(shū)遺囑中如需涂改、增刪,應(yīng)當(dāng)在涂改、增刪內(nèi)容的旁邊注明涂改、增刪的字?jǐn)?shù),且應(yīng)在涂改、增刪處另行簽名。最高人民法院司法解釋規(guī)定:“公民在遺書(shū)中涉及死后個(gè)人財(cái)產(chǎn)處分的內(nèi)容,確為死者真實(shí)意思表示,有人簽名并注明了年、月、日,又無(wú)相反證據(jù)的,可按自書(shū)遺囑對(duì)待?!?、法律允許他人可以代寫(xiě)遺囑,但是不是說(shuō)他人就可以隨便代寫(xiě)遺囑。因?yàn)檫z囑畢竟涉及到遺囑人的利益,而且甚至是涉及到一個(gè)家
    2023-04-06
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  • 如何寫(xiě)有效的遺囑
    根據(jù)我國(guó)民法典的相關(guān)規(guī)定,具有法律效力的遺囑需要滿(mǎn)足以下條件,首先要基于自身真實(shí)的意思表示,遺囑中應(yīng)該包括遺囑人的姓名、性別、住址等詳細(xì)信息,并且申明在我國(guó)法律的規(guī)范下訂立遺囑,其次如果是錄音、口頭或代書(shū)遺囑,必須有兩個(gè)以上的見(jiàn)證人,公證遺囑需進(jìn)行公證。最后遺囑人必須是具有完全民事行為能力的人。如何寫(xiě)一份有效的遺囑寫(xiě)一份有效的遺囑條件是:1、須寫(xiě)清楚遺囑人的名字、年齡、身份證號(hào)碼等等的基本信息,以及遺囑人的親筆簽名;2、立遺囑的人必須具有完全的民事行為能力;3、遺囑必須是立遺囑人的真實(shí)意思表示。受脅迫欺詐而立遺囑以及被篡改、偽造的遺囑不產(chǎn)生效力;4、遺囑的內(nèi)容不能違反我國(guó)的規(guī)定,不能損害國(guó)家,集體的利益;5、遺囑要為沒(méi)有勞動(dòng)能力、沒(méi)有生活來(lái)源的繼承人保留必要的遺產(chǎn)份額;6、遺囑中處分的財(cái)產(chǎn)只能是個(gè)人所有的財(cái)產(chǎn)。不能處分屬于國(guó)家、集體、或別人所有的財(cái)產(chǎn)?!吨腥A人民共和國(guó)民法典》第一千一百三十
    2023-07-01
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  • 怎么寫(xiě)遺囑才有效?
    法律綜合知識(shí)
    一、怎么寫(xiě)遺囑才有效?寫(xiě)遺囑才有效的條件為:1、遺囑人在訂立遺囑時(shí),具有完全民事行為能力;2、遺囑必須表示遺囑人的真實(shí)意思;3、遺囑不違反法律規(guī)定;4、遺囑有效的其他條件?!吨腥A人民共和國(guó)民法典》第一千一百二十三條繼承開(kāi)始后,按照法定繼承辦理;有遺囑的,按照遺囑繼承或者遺贈(zèng)辦理;有遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的,按照協(xié)議辦理。第一百四十三條具備下列條件的民事法律行為有效:(一)行為人具有相應(yīng)的民事行為能力;(二)意思表示真實(shí);(三)不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定,不違背公序良俗。第一千一百四十三條無(wú)民事行為能力人或者限制民事行為能力人所立的遺囑無(wú)效。遺囑必須表示遺囑人的真實(shí)意思,受欺詐、脅迫所立的遺囑無(wú)效。偽造的遺囑無(wú)效。遺囑被篡改的,篡改的內(nèi)容無(wú)效。二、遺囑如何寫(xiě)才合法有效公民只有按照法律規(guī)定的方式和要求設(shè)立遺囑,遺囑才合法有效。自書(shū)遺囑由遺囑人親筆書(shū)寫(xiě),簽名,注明年、月、日。代書(shū)遺囑應(yīng)當(dāng)有兩個(gè)以上見(jiàn)
    2024-01-05
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    相關(guān)咨詢(xún)
    • 老人家想立遺囑,遺囑如何寫(xiě)才有效嗎?
      甘肅在線(xiàn)咨詢(xún) 2022-07-17
      遺囑生效應(yīng)當(dāng)符合下列要求: (一)、在危急情況下可以立口頭遺囑,必須具有兩個(gè)以上無(wú)利害關(guān)系人在場(chǎng)見(jiàn)證。如果立錄音遺囑,也應(yīng)當(dāng)有兩個(gè)以上見(jiàn)證人在場(chǎng)見(jiàn)證。 (二)自書(shū)遺囑,須由立遺囑人本人親筆書(shū)寫(xiě),簽名,注明年、月、日。 (三)代書(shū)遺囑,由立遺囑人口授他人代書(shū)的遺囑,也須有兩名以上的見(jiàn)證人在場(chǎng)見(jiàn)證,其中一人為代書(shū)人,代書(shū)后,將代書(shū)的遺囑在立遺囑人面前宣讀無(wú)誤后,經(jīng)立遺囑人認(rèn)可,注明年、月、日。并由代書(shū)
    • 老人遺囑把房子給孫女該如何寫(xiě)才有效呢?
      福建在線(xiàn)咨詢(xún) 2022-08-03
      按相關(guān)法律規(guī)定,只要遺囑符合法律規(guī)定情形,就具有法律效力,不需要公證。 第十六條公民可以依照本法規(guī)定立遺囑處分個(gè)人財(cái)產(chǎn),并可以指定遺囑執(zhí)行人。 公民可以立遺囑將個(gè)人財(cái)產(chǎn)指定由法定繼承人的一人或者數(shù)人繼承。 公民可以立遺囑將個(gè)人財(cái)產(chǎn)贈(zèng)給國(guó)家、集體或者法定繼承人以外的人。 第十七條公證遺囑由遺囑人經(jīng)公證機(jī)關(guān)辦理。 自書(shū)遺囑由遺囑人親筆書(shū)寫(xiě),簽名,注明年、月、日。 代書(shū)遺囑應(yīng)當(dāng)有兩個(gè)以上見(jiàn)證人在場(chǎng)見(jiàn)證,
    • 如何寫(xiě)遺囑才有效, 該怎么寫(xiě)遺囑?
      寧夏在線(xiàn)咨詢(xún) 2022-04-22
      首先寫(xiě)遺囑的主體要是合法的主體。即主體必須有完全民事行為能力;立遺囑人必須年滿(mǎn)18周歲;精神正常的有完全民事行為能力的公民;立遺囑人的意思表示必須真實(shí)。還有更多具體的內(nèi)容 怎樣寫(xiě)遺囑才有效? (一)主體合法 1、主體必須有完全民事行為能力;立遺囑人必須年滿(mǎn)18周歲;精神正常的有完全民事行為能力的公民; 2、立遺囑人的意思表示必須真實(shí)。 (二)客體合法 1、遺囑所處分的財(cái)產(chǎn)必須是立遺人的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)
    • 房產(chǎn)遺囑如何分配,如何寫(xiě)才是有效的遺囑?
      吉林省在線(xiàn)咨詢(xún) 2022-08-03
      有有效的遺囑,按照遺囑確定的繼承人繼承。 1、有效的遺囑必須具備如下條件: (1)遺囑人必須要有完全民事行為能力; (2)遺囑人所立的遺囑必須是其真實(shí)意思表示; (3)遺囑人對(duì)遺囑所處分的財(cái)產(chǎn)必須是有處分權(quán); (4)遺囑的內(nèi)容必須合法; (5)遺囑的形式必須合法(可采用公證、自書(shū)、代書(shū)、錄音、口頭等形式)。 2、遺囑沒(méi)有固定格式。 但必須明確房產(chǎn)的基本情況(準(zhǔn)確的位置、門(mén)牌號(hào)、樓層、房號(hào)、建筑面積
    • 遺囑如何寫(xiě)才有效,該如何才能有效
      海南在線(xiàn)咨詢(xún) 2022-05-09
      核心合法的遺囑才會(huì)發(fā)生法律效力,會(huì)導(dǎo)致按照遺囑內(nèi)容處分遺囑人遺產(chǎn)的法律后果。不同種類(lèi)的遺囑效力有所不同,公證遺囑效力最強(qiáng)。 公證遺囑由遺囑人經(jīng)公證機(jī)關(guān)辦理。自書(shū)遺囑由遺囑人親筆書(shū)寫(xiě),簽名,注明年、月、日。代書(shū)遺囑應(yīng)當(dāng)有兩個(gè)以上見(jiàn)證人在場(chǎng)見(jiàn)證,由其中一人代書(shū),注明年、月、日,并由代書(shū)人、其他見(jiàn)證人和遺囑人簽名。以錄音形式立的遺囑,應(yīng)當(dāng)有兩個(gè)以上見(jiàn)證人在場(chǎng)見(jiàn)證。遺囑人在危急情況下,可以立口頭遺囑??陬^