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行動指南

公房的繼承不是通常意義的繼承，因為從法律上只有私產才有權利繼承，公房不能繼承，但對于公房，可以根據(jù)承租房管理辦法，有近親屬繼續(xù)承租公房，但具體哪些人可以有權利承租，需要根據(jù)是否是近親屬，是否共同居住，戶口是否在承租房內，是否照顧原承租人等綜合條件有房管局決定。

律師普法

遺贈的土地使用權是否具有法律效力
當事人可以按照遺贈撫養(yǎng)協(xié)議繼承土地，其行為是有效的。法律的規(guī)定：《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第四十八條：依照本條例的規(guī)定取得土地使用權的個人，其土地使用權可以繼承。

2021.02.08 166
國有土地使用證有什么法律效力
國有土地使用證的法律效力是：證明土地使用者使用國有土地的法律憑證，受法律保護。具體規(guī)定是： 1、城鎮(zhèn)土地使用登記發(fā)證的范圍包括城鎮(zhèn)房改房、經濟適用住房、商品房和城鎮(zhèn)其他用地，是房屋所有權和國有土地使用權發(fā)生轉移后的變更土地登記，發(fā)證對象為擁

2022.05.11 1,411
繼承土地使用權要交土地出讓金嗎
如果繼承的土地本身就是出讓性質,是不需要繳納土地出讓金的。出讓國有土地使用權是需要交納土地出讓金的，土地出讓金的數(shù)額一般按土地成交額收取。

2021.04.09 484

專業(yè)問答

未取得土地使用權的土地使用權轉讓有法律效力嗎
出售、交換和贈與等。出讓是需要向國家支付出讓金的，而劃撥一般是不需要支付使用費的，只有一些安置等其他費用，對于轉讓，其中也還有一些不同的形式。如果要涉及相關事項的負責人，應及時了解其中的具體方式和細節(jié)

2021-03-15 15,340
繼承土地使用權的相關法律
國務院于1990年5月19日發(fā)布的《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第四十八條規(guī)定：“依照本條例規(guī)定取得土地使用權的個人，其土地使用權可以繼承?！?/p>
2021-05-31 15,340
房產轉讓時土地使用權的使用權是否具有法律效力
缺少土地使用證，房地產的轉讓中涉及土地使用權的部分不發(fā)生法律效力。《物權法》第九條規(guī)定：“不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發(fā)生效力;未經登記，不發(fā)生效力”。沒有國有土地使用證，業(yè)主不擁

2021-10-13 15,340
可以繼承土地使用權嗎？
公房的繼承不是通常意義的繼承，因為從法律上只有私產才有權利繼承，公房不能繼承，但對于公房，可以根據(jù)承租房管理辦法，有近親屬繼續(xù)承租公房，但具體哪些人可以有權利承租，需要根據(jù)是否是近親屬，是否共同居住，

2023-09-23 15,340

法律短視頻

01:05
土地宅基地有繼承權嗎
被繼承人所享有的宅基地使用權不屬于遺產，因此是不可以繼承的。首先，被繼承人的遺產是指自然人死亡時遺留的個人合法財產，包括積極遺產（財產權利）和消極遺產（財產義務）。其次，依照法律規(guī)定或者根據(jù)其性質不得繼承的遺產，是不得進行繼承的，包括以

1,479 2022.04.15
01:32
宅基地的使用權可以繼承嗎
根據(jù)法律規(guī)定，遺產是自然人死亡時遺留的個人合法財產，依照法律規(guī)定或者根據(jù)其性質不得繼承的遺產不得繼承。農村宅基地上的房屋作為公民的合法財產可以被繼承，但是，宅基地屬于集體經濟組織所有，宅基地使用權不屬于被繼承人遺留的合法財產，不能被繼承，如

1,938 2022.04.17
01:17
土地使用權可以流轉嗎
土地使用權是否可以流轉，需要根據(jù)土地的性質來做出不同的區(qū)分。具體來說，我國土地包含了國家所有的土地，以及集體所有的土地。國家所有的土地就包括了城市的土地，以及法律規(guī)定屬于國家所有的農村和城市郊區(qū)的土地。在國家所有的土地上設立的使用權，被稱

2,758 2022.04.17