車位產(chǎn)權(quán)年限多少年

2022-04-17 14,647

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在車位產(chǎn)權(quán)辦出房地產(chǎn)權(quán)證之后，其作為物權(quán)應(yīng)該擁有年限是無期限的，是但車位所在的土地使用權(quán)是有使用年限的限制，一般其年限與車位所在土地使用權(quán)年限是一致。因此，應(yīng)該必須查看開發(fā)商的《土地使用權(quán)證書》，以此來確認車位土地使用期限，然后根據(jù)物權(quán)法的相關(guān)規(guī)定，車位的使用權(quán)和住宅的使用期限到期之后則會自動續(xù)期。根據(jù)中華人民共和國物權(quán)法的相關(guān)規(guī)定，一般從土地的性質(zhì)角度來說，只要是屬于車位獨用的土地，一般是可以進行辦理對應(yīng)的產(chǎn)權(quán)，但是如果是公用的土地車位就無法辦理產(chǎn)權(quán)。此外從交易性質(zhì)來看，物業(yè)在針對地下車位進行售賣時候，一般是可以辦理產(chǎn)權(quán)證，但如果是地下車位進行出租，并不做出售獲利的，則不可以辦理產(chǎn)權(quán)證。

《中華人民共和國物權(quán)法》第七十四條【車位、車庫的規(guī)定】建筑區(qū)劃內(nèi)，規(guī)劃用于停放汽車的車位、車庫應(yīng)當首先滿足業(yè)主的需要。建筑區(qū)劃內(nèi)，規(guī)劃用于停放汽車的車位、車庫的歸屬，由當事人通過出售、附贈或者出租等方式約定。占用業(yè)主共有的道路或者其他場地用于停放汽車的車位，屬于業(yè)主共有。

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2018車位產(chǎn)權(quán)年限新規(guī)
車位產(chǎn)權(quán)年限的規(guī)定是，七十年。但如果車位是租賃的，則租賃年限最長不超過二十年。如果當事人約定的租賃期限超過二十年的，則超過的部分無效。并且續(xù)租的年限，最長也不得超過二十年。

2021-02-21 232
車位產(chǎn)權(quán)年限2018新規(guī)
車位無產(chǎn)權(quán)可以買。但是要注意防范風(fēng)險。沒產(chǎn)權(quán)的車位一般是以長期租用的性質(zhì)簽租賃合同，我國法律規(guī)定，最長租賃期限是20年。車位主要分為地下車位和地上車位兩種。一般來說，未明確的產(chǎn)權(quán)就是屬于開發(fā)商買賣。

2021-02-15 178
房產(chǎn)年限是多少年土地使用權(quán)年限有多長
房產(chǎn)土地使用證年限一般是70年。房產(chǎn)土地使用年限自開發(fā)商取得該地塊的土地使用證之日開始計算，即國家首次出讓該地塊的時間。到期后可以根據(jù)當時的地價水平，補繳土地出讓金，再次申請土地使用權(quán)。

2020-04-20 266

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地址車位買賣多少年產(chǎn)權(quán)
停車位的年限與停車位所在的土地使用權(quán)相同。產(chǎn)權(quán)車位的產(chǎn)權(quán)年限為70年，無產(chǎn)權(quán)車位的使用年限為20年。產(chǎn)權(quán)車位可以交易產(chǎn)權(quán)，確立產(chǎn)權(quán)人對車位的所有權(quán)、使用權(quán)和繼承權(quán)。

2021-11-02 15,340
地下車位是否有產(chǎn)權(quán)年限
從物權(quán)法出臺到現(xiàn)在，應(yīng)該說已經(jīng)非常明確：為了個人（業(yè)主）的利益，除非有約定，否則，地下車位就是作為配套設(shè)施一同出售給業(yè)主的。假如已有約定，那么地下車位不作為附屬設(shè)施的話，那如果開發(fā)方要賣70年也是合法

2022-10-07 15,340
地下車位產(chǎn)權(quán)年限是隨著房屋的產(chǎn)權(quán)年限一樣嗎
地下車位土地使用年限和產(chǎn)權(quán)是否一樣分情況，車位產(chǎn)權(quán)辦出了房地產(chǎn)權(quán)證的，車位使用年限與所在土地使用權(quán)年限一致；沒有辦理房地產(chǎn)權(quán)證的，使用年限不超過20年。車位產(chǎn)權(quán)辦出《房地產(chǎn)權(quán)證》后作為物權(quán)擁有是無期

2022-11-08 15,340
車位的產(chǎn)權(quán)是多少年？產(chǎn)權(quán)包括什么呢
車位的產(chǎn)權(quán)跟房屋產(chǎn)權(quán)是一樣的，都是國有土地使用權(quán)。

2022-10-21 15,340

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00:52
商品房的年限是多少年
商品房的產(chǎn)權(quán)年限，會因土地性質(zhì)的不同而不同?，F(xiàn)如今，有商業(yè)性質(zhì)、住宅性質(zhì)以及工業(yè)性質(zhì)三種不同性質(zhì)的商品房，產(chǎn)權(quán)年限分別為四十年、五十年以及七十年。根據(jù)《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》的相關(guān)規(guī)定可知，土地使用權(quán)的最高年限

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安置房的產(chǎn)權(quán)是多少年
安置房，一般是指政府在進行城市道路的建設(shè)或者其他公共設(shè)施建設(shè)時，針對被拆遷的住戶進行統(tǒng)一安置所建造的房屋；即因為城市規(guī)劃、土地開發(fā)等需要進行拆遷，從而安置給被拆遷人居住使用的房屋。住戶在拿到安置房最初的時候，是沒有房產(chǎn)證的，但住戶可以到房

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商住用地使用年限多少年
商住用地使用年限是50年。住宅用地全國統(tǒng)一執(zhí)行的土地使用年限為70年，商住用地全國統(tǒng)一執(zhí)行的土地使用年限為50年，屆滿后可以根據(jù)當時的地價水平補繳土地出讓金，再次申請土地使用權(quán)?！冻擎?zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》規(guī)定，土地使用權(quán)出讓最

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