二手房買賣合同糾紛如何起訴

2022-04-17 1,012

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因二手房買賣合同糾紛起訴的，屬于因為不動產糾紛提起的訴訟，按民事訴訟法專屬管轄的規(guī)定，應由不動產所在地的人民法院管轄，應向不動產所在地的人民法院提交起訴材料。起訴時提交的起訴材料主要包括：1、起訴狀。2、原告和被告的身份材料。3、證據(jù)清單和用于證明原告所述事實的證據(jù)材料。向人民法院提交以上起訴材料后，如案件被人民法院受理，則案件起訴流程完成，但案件并未完成審理。法院在受理案件后會同時通知原告預交訴訟費，繳納訴訟費后案件才算正式立案，法院會在正式立案后將原告起訴狀和證據(jù)送達給被告。被告有權在收到材料后15天內提交被告證據(jù)，法院收到被告證據(jù)后也應當被告證據(jù)送達給原告。實踐中法院經常會在開庭時才送達被告證據(jù)和被告書面答辯狀給原告，這并不影響案件的審理。案件經過開庭審理后，法院出具民事判決書，至此一審階段完結。

《民事訴訟法》第三十三條　下列案件，由本條規(guī)定的人民法院專屬管轄：（一）因不動產糾紛提起的訴訟，由不動產所在地人民法院管轄；（二）因港口作業(yè)中發(fā)生糾紛提起的訴訟，由港口所在地人民法院管轄；（三）因繼承遺產糾紛提起的訴訟，由被繼承人死亡時住所地或者主要遺產所在地人民法院管轄。《民事訴訟法》第一百一十九條　起訴必須符合下列條件：（一）原告是與本案有直接利害關系的公民、法人和其他組織；（二）有明確的被告；（三）有具體的訴訟請求和事實、理由；（四）屬于人民法院受理民事訴訟的范圍和受訴人民法院管轄。

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