實(shí)施強(qiáng)制拆遷的法定程序
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時(shí)間： 2023-03-19 02:30:21
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(一)依據(jù)《行政強(qiáng)制法》第三十五條“行政機(jī)關(guān)作出強(qiáng)制執(zhí)行決定前，應(yīng)當(dāng)事先催告當(dāng)事人履行義務(wù)。催告應(yīng)當(dāng)以書面形式作出，并載明下列事項(xiàng)：
1、履行義務(wù)的期限；
2、履行義務(wù)的方式；
3、涉及金錢給付的，應(yīng)當(dāng)有明確的金額和給付方式；
4、當(dāng)事人依法享有的陳述權(quán)和申辯權(quán)?！钡谌鶙l“當(dāng)事人收到催告書后有權(quán)進(jìn)行陳述和申辯。行政機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)充分聽取當(dāng)事人的意見，對(duì)當(dāng)事人提出的事實(shí)、理由和證據(jù)，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行記錄、復(fù)核。當(dāng)事人提出的事實(shí)、理由或者證據(jù)成立的，行政機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)采納?！钡谌邨l“經(jīng)催告，當(dāng)事人逾期仍不履行行政決定，且無(wú)正當(dāng)理由的，行政機(jī)關(guān)可以作出強(qiáng)制執(zhí)行決定。強(qiáng)制執(zhí)行決定應(yīng)當(dāng)以書面形式作出，并載明下列事項(xiàng)：
(1)當(dāng)事人的姓名或者名稱、地址；
(2)強(qiáng)制執(zhí)行的理由和依據(jù)；
(3)強(qiáng)制執(zhí)行的方式和時(shí)間；
(4)申請(qǐng)行政復(fù)議或者提起行政訴訟的途徑和期限；
(5)行政機(jī)關(guān)的名稱、印章和日期。在催告期間，對(duì)有證據(jù)證明有轉(zhuǎn)移或者隱匿財(cái)物跡象的，行政機(jī)關(guān)可以作出立即強(qiáng)制執(zhí)行決定?！焙偷谌藯l“催告書、行政強(qiáng)制執(zhí)行決定書應(yīng)當(dāng)直接送達(dá)當(dāng)事人。當(dāng)事人拒絕接收或者無(wú)法直接送達(dá)當(dāng)事人的，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》的有關(guān)規(guī)定送達(dá)?！?/p>
(二)依據(jù)《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十五條“在鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi)未依法取得鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證或者未按照鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的，由鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府責(zé)令停止建設(shè)、限期改正；逾期不改正的，可以拆除?！焙汀暗诹藯l城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門作出責(zé)令停止建設(shè)或者限期拆除的決定后，當(dāng)事人不停止建設(shè)或者逾期不拆除的，建設(shè)工程所在地縣級(jí)以上地方人民政府可以責(zé)成有關(guān)部門采取查封施工現(xiàn)場(chǎng)、強(qiáng)制拆除等措施?！?/p>
(三)依據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十八條“被征收人在法定期限內(nèi)不申請(qǐng)行政復(fù)議或者不提起行政訴訟，在補(bǔ)償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府依法申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行?！焙汀蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于辦理申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行國(guó)有土地上房屋征收補(bǔ)償決定案件若干問(wèn)題的規(guī)定》第九條“人民法院裁定準(zhǔn)予執(zhí)行的，一般由作出征收補(bǔ)償決定的市、縣級(jí)人民政府組織實(shí)施，也可以由人民法院執(zhí)行。”
(四)依據(jù)《土地管理法》第七十七條“農(nóng)村村民未經(jīng)批準(zhǔn)或者采取欺騙手段騙取批準(zhǔn)，非法占用土地建住宅的，由縣級(jí)以上人民政府土地行政主管部門責(zé)令退還非法占用的土地，限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋?！焙偷诎耸龡l“依照本法規(guī)定，責(zé)令限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施的，建設(shè)單位或者個(gè)人必須立即停止施工，自行拆除；對(duì)繼續(xù)施工的，作出處罰決定的機(jī)關(guān)有權(quán)制止。建設(shè)單位或者個(gè)人對(duì)責(zé)令限期拆除的行政處罰決定不服的，可以在接到責(zé)令限期拆除決定之日起十五日內(nèi)，向人民法院起訴；期滿不起訴又不自行拆除的，由作出處罰決定的機(jī)關(guān)依法申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行，費(fèi)用由違法者承擔(dān)?！?/p>
一、政府有權(quán)強(qiáng)制拆遷嗎
(1)對(duì)于違法建筑物、構(gòu)筑物和設(shè)施縣級(jí)以上地方人民政府責(zé)成有關(guān)部門或者鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府可以依法組織強(qiáng)拆；
(2)對(duì)于作出國(guó)有土地上房屋征收補(bǔ)償決定的市、縣級(jí)人民政府，經(jīng)人民法院裁定準(zhǔn)予組織強(qiáng)拆；
(3)依據(jù)《行政強(qiáng)制法》第三十四條“行政機(jī)關(guān)依法作出行政決定后，當(dāng)事人在行政機(jī)關(guān)決定的期限內(nèi)不履行義務(wù)的，具有行政強(qiáng)制執(zhí)行權(quán)的行政機(jī)關(guān)依照本章規(guī)定強(qiáng)制執(zhí)行?！?/p>
(4)對(duì)于違法建筑物、構(gòu)筑物和設(shè)施、在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施、已作出征收補(bǔ)償決定國(guó)有土地上的房屋經(jīng)過(guò)司法訴訟，已產(chǎn)生法律效力的裁判文書，有管轄權(quán)的人民法院可以依法組織強(qiáng)拆。
除以上機(jī)關(guān)外，其他任何單位和個(gè)人都無(wú)權(quán)實(shí)施房屋強(qiáng)拆。
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法律綜合知識(shí)一、怎樣才能合法實(shí)施強(qiáng)制拆遷能合法實(shí)施強(qiáng)制拆遷的方式如下：1．由房屋拆遷管理部門簽署意見報(bào)市政府法制辦作出限期拆遷決定書；2．送達(dá)決定書；3．拆遷人向公證機(jī)關(guān)辦理證據(jù)保全；4．召開聯(lián)席會(huì)制訂執(zhí)行措施并作好被拆遷人最后一次說(shuō)服工作；5．張貼強(qiáng)拆公告；6．實(shí)施強(qiáng)制拆遷。二、拆遷強(qiáng)制執(zhí)行有哪些要求1．被拆遷人在期限內(nèi)沒(méi)有行政復(fù)議或行政訴訟；2．被拆遷人沒(méi)有及時(shí)搬遷；3．作出拆遷決定的市、縣級(jí)人民政府向法院提出了強(qiáng)制執(zhí)行申請(qǐng)。根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十七條第一款規(guī)定，實(shí)施房屋征收應(yīng)當(dāng)先補(bǔ)償、后搬遷。第二十八條規(guī)定，被征收人在法定期限內(nèi)不申請(qǐng)行政復(fù)議或者不提起行政訴訟，在補(bǔ)償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府依法申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。強(qiáng)制執(zhí)行申請(qǐng)書應(yīng)當(dāng)附具補(bǔ)償金額和專戶存儲(chǔ)賬號(hào)、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋和周轉(zhuǎn)用房的地點(diǎn)和面積等材料。三、遭遇強(qiáng)制拆遷應(yīng)該怎么辦首先應(yīng)當(dāng)2023-06-06204人看過(guò) -
征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為減少審計(jì)成本，提高工作效率，保證工作質(zhì)量，做好審前調(diào)查工作至關(guān)重要。1、了解征地拆遷的整個(gè)工作流程，熟悉征地拆遷安置補(bǔ)償方案及相關(guān)的法律法規(guī)，熟悉項(xiàng)目的征地拆遷范圍并落實(shí)是否存在超范圍的征地拆遷，落實(shí)所征地塊是否辦理了移交手續(xù)。2、了解征地拆遷工作程序的合法合規(guī)性，即在實(shí)施征地拆遷前是否獲取了征用土地的批復(fù)和拆遷許可證，是否進(jìn)行征用土地、征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)及安置方案公告、是否舉行了聽證會(huì)程序。3、了解征地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)制定的合法合理性，即征地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的確定是否符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定、否經(jīng)過(guò)地方政府批準(zhǔn)，其補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的制定、批準(zhǔn)及執(zhí)行是否為同一工作機(jī)構(gòu)。4、了解征地拆遷業(yè)務(wù)檔案是否完整、規(guī)范，簽字審批程序是否與事先制定的工作流程相符。5、了解征地拆遷資金的核算審批流程，征地拆遷工作經(jīng)費(fèi)的使用范圍及標(biāo)準(zhǔn)。拆遷補(bǔ)償流程拆遷人申領(lǐng)房屋拆遷許可證，房屋拆遷管理部門按房屋拆遷許可證內(nèi)容向社會(huì)發(fā)布公告，房屋2023-07-0797人看過(guò) -
強(qiáng)制拆遷關(guān)于行政強(qiáng)制拆除的程序，目前相關(guān)的配套性規(guī)定尚不健全，依據(jù)城鄉(xiāng)規(guī)劃法、行政強(qiáng)制法等法律規(guī)定，其必經(jīng)程序大體如下：城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)違建行政強(qiáng)制拆除程序：違建認(rèn)定－－－－縣級(jí)以上人民政府責(zé)成程序－－－－有關(guān)部門做出責(zé)令限期拆除處理決定－－－－公告并送達(dá)－－－－行政復(fù)議或訴訟－－－復(fù)議維持、訴訟敗訴或者不提起復(fù)議或者訴訟、又不自行拆除（三個(gè)月屆滿）－－－－縣級(jí)以上人民政府或者有關(guān)部門作出強(qiáng)制執(zhí)行決定－－－送達(dá)－－－行政復(fù)議或訴訟－－－復(fù)議維持或訴訟敗訴、催告（一般為10天）－－－強(qiáng)制拆除鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi)違建行政強(qiáng)制拆除程序：違建認(rèn)定－－－鄉(xiāng)、鎮(zhèn)政府作出責(zé)令限期拆除處理決定－－－公告并送達(dá)－－－行政復(fù)議或訴訟－－－復(fù)議維持、訴訟敗訴或者不提起復(fù)議或訴訟、又不自行拆除（三個(gè)月屆滿）－－－－鄉(xiāng)、鎮(zhèn)政府作出強(qiáng)制執(zhí)行決定－－－送達(dá)－－－行政復(fù)議或訴訟－－－復(fù)議維持或訴訟敗訴、催告（一般為10天）－－－強(qiáng)制拆除2023-07-04350人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、合法程序下的強(qiáng)制拆遷流程合法程序下的強(qiáng)制拆遷流程：首先是拆遷工作部門作出正式的拆遷決定并公告，上面有具體的補(bǔ)償方案和不服決定的處理方式；其次是被拆遷人對(duì)拆遷決定不服，又沒(méi)有采取不服的措施，拒絕搬遷；最后是拆遷部門向人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行，由人民法院強(qiáng)制拆遷?！秶?guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十八條被征收人在法定期限內(nèi)不申請(qǐng)行政復(fù)議或者不提起行政訴訟，在補(bǔ)償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府依法申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。強(qiáng)制執(zhí)行申請(qǐng)書應(yīng)當(dāng)附具補(bǔ)償金額和專戶存儲(chǔ)賬號(hào)、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋和周轉(zhuǎn)用房的地點(diǎn)和面積等材料。二、強(qiáng)制拆遷維權(quán)的方法有哪些1．在面臨非法侵害威脅時(shí)，正式書面向當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)提出保護(hù)請(qǐng)求，并保留送達(dá)回執(zhí)。2．在遭受侵害時(shí)立即報(bào)警求助。3．在被侵害之后要求立案?jìng)刹椋肪壳謾?quán)人的刑事責(zé)任。4．在適當(dāng)時(shí)機(jī)向法院提出行政不作為的行政復(fù)議或刑政訴訟。5．訴訟不是目的2023-05-25314人看過(guò)
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行政強(qiáng)制一、行政強(qiáng)制法是如何規(guī)定行政強(qiáng)制實(shí)施程序的1、一般程序：（1）實(shí)施前需向行政機(jī)關(guān)負(fù)責(zé)人報(bào)告并經(jīng)批準(zhǔn)；（2）由兩名以上行政執(zhí)法人員實(shí)施；（3）出示執(zhí)法身份證；（4）通知當(dāng)事人到場(chǎng)；（5）當(dāng)場(chǎng)告知當(dāng)事人采取行政強(qiáng)制措施的理由、依據(jù)及當(dāng)事人依法享有的權(quán)利、救濟(jì)途徑；（6）聽取當(dāng)事人的陳述和申辯；（7）制作現(xiàn)場(chǎng)筆錄；（8）現(xiàn)場(chǎng)筆錄由當(dāng)事人和行政執(zhí)法人員簽名或者蓋章，當(dāng)事人拒絕的，在筆錄中予以注明；（9）當(dāng)事人不到場(chǎng)的，邀請(qǐng)見證人到場(chǎng)，由見證人和行政執(zhí)法人員在現(xiàn)場(chǎng)筆錄上簽名或者蓋章；（10）法律、法規(guī)規(guī)定的其他程序。2、特殊程序：（1）限制人身自由：其一，當(dāng)場(chǎng)或事后立即通知當(dāng)事人家屬；其二，緊急情況當(dāng)場(chǎng)實(shí)施的返回后立即報(bào)批（不是24小時(shí)）；其三，不得超期。（2）查封、扣押：其一，查封、扣押對(duì)象的三個(gè)不得：與違法行為無(wú)關(guān)的不得、生活必需品不得、重復(fù)查封不得。其二，當(dāng)場(chǎng)交付決定書和清單。其三，期限：一般2023-06-06424人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、總則第一條為了規(guī)范國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償活動(dòng)，維護(hù)公共利益，保障被征收房屋所有權(quán)人的合法權(quán)益，制定本條例。第二條為了公共利益的需要，征收國(guó)有土地上單位、個(gè)人的房屋，應(yīng)當(dāng)對(duì)被征收房屋所有權(quán)人（以下稱被征收人）給予公平補(bǔ)償。第三條房屋征收與補(bǔ)償應(yīng)當(dāng)遵循決策民主、程序正當(dāng)、結(jié)果公開的原則。第四條市、縣級(jí)人民政府負(fù)責(zé)本行政區(qū)域的房屋征收與補(bǔ)償工作。市、縣級(jí)人民政府確定的房屋征收部門（以下稱房屋征收部門）組織實(shí)施本行政區(qū)域的房屋征收與補(bǔ)償工作。市、縣級(jí)人民政府有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定和本級(jí)人民政府規(guī)定的職責(zé)分工，互相配合，保障房屋征收與補(bǔ)償工作的順利進(jìn)行。第五條房屋征收部門可以委托房屋征收實(shí)施單位，承擔(dān)房屋征收與補(bǔ)償?shù)木唧w工作。房屋征收實(shí)施單位不得以營(yíng)利為目的。房屋征收部門對(duì)房屋征收實(shí)施單位在委托范圍內(nèi)實(shí)施的房屋征收與補(bǔ)償行為負(fù)責(zé)監(jiān)督，并對(duì)其行為后果承擔(dān)法律責(zé)任。第六條上級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)2022-05-02248人看過(guò) -
（一）依據(jù)《行政強(qiáng)制法》第三十五條“行政機(jī)關(guān)作出強(qiáng)制執(zhí)行決定前，應(yīng)當(dāng)事先催告當(dāng)事人履行義務(wù)。催告應(yīng)當(dāng)以書面形式作出，并載明下列事項(xiàng)：1、履行義務(wù)的期限；2、履行義務(wù)的方式；3、涉及金錢給付的，應(yīng)當(dāng)有明確的金額和給付方式；4、當(dāng)事人依法享有的陳述權(quán)和申辯權(quán)?！钡谌鶙l“當(dāng)事人收到催告書后有權(quán)進(jìn)行陳述和申辯。行政機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)充分聽取當(dāng)事人的意見，對(duì)當(dāng)事人提出的事實(shí)、理由和證據(jù)，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行記錄、復(fù)核。當(dāng)事人提出的事實(shí)、理由或者證據(jù)成立的，行政機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)采納?！钡谌邨l“經(jīng)催告，當(dāng)事人逾期仍不履行行政決定，且無(wú)正當(dāng)理由的，行政機(jī)關(guān)可以作出強(qiáng)制執(zhí)行決定。強(qiáng)制執(zhí)行決定應(yīng)當(dāng)以書面形式作出，并載明下列事項(xiàng)：（1）當(dāng)事人的姓名或者名稱、地址；（2）強(qiáng)制執(zhí)行的理由和依據(jù)；（3）強(qiáng)制執(zhí)行的方式和時(shí)間；（4）申請(qǐng)行政復(fù)議或者提起行政訴訟的途徑和期限；（5）行政機(jī)關(guān)的名稱、印章和日期。在催告期間，對(duì)有證據(jù)證明有轉(zhuǎn)移或者2023-08-16479人看過(guò) -
本報(bào)訊（記者張學(xué)敏）依法強(qiáng)制拆遷程序?qū)⒂?月16日全面啟動(dòng)。連日來(lái)，依法強(qiáng)制拆遷協(xié)調(diào)小組全體工作人員加班加點(diǎn)，制訂完成了舊城改造依法強(qiáng)拆規(guī)程，并深入各組走訪摸底，分析重點(diǎn)問(wèn)題，提前介入典型個(gè)案，為下一階段開展依法強(qiáng)制拆遷工作做好準(zhǔn)備。在全市上下的共同努力下，舊城改造拆遷工作穩(wěn)步推進(jìn)，廣大拆遷戶對(duì)舊城改造工作給予了積極的支持。到目前，絕大多數(shù)拆遷戶已簽訂拆遷協(xié)議，但也有極少數(shù)拆遷戶至今還沒(méi)有簽訂拆遷協(xié)議，有的拆遷戶甚至漫天要價(jià)，提出了一些不合理的要求，影響整個(gè)拆遷工作的有序推進(jìn)。為確保舊城改造拆遷工作順利推進(jìn)，日前，市舊城改造拆遷工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室成立了依法強(qiáng)制拆遷工作協(xié)調(diào)小組。其主要職責(zé)是，對(duì)超過(guò)規(guī)定簽約搬遷期限、經(jīng)說(shuō)服教育后仍拒絕簽約搬遷的拆遷戶，進(jìn)行依法強(qiáng)制拆遷。記者在舊城改造辦看到，舊城改造依法強(qiáng)拆規(guī)程已經(jīng)制訂完成。據(jù)了解，前不久舊城改造辦還邀請(qǐng)了省人大常委會(huì)法工委、省建設(shè)廳、省國(guó)土2023-07-02193人看過(guò)
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1、案件受理登記；2、現(xiàn)場(chǎng)勘察記錄；3、簽發(fā)《停工（核查）通知書》；4、填寫《案件立案審批表》；5、做《調(diào)查詢問(wèn)筆錄》；6、給規(guī)劃部門發(fā)商請(qǐng)函，認(rèn)定是違法建筑；7、填寫《案件處理審批表》（承辦人意見及依據(jù)，報(bào)領(lǐng)導(dǎo)審批）。8、簽發(fā)《限期拆除告知書》。9、送達(dá)回證。10．其他步驟。違建認(rèn)定和拆除程序違建認(rèn)定：1、政府依職權(quán)認(rèn)定。2、公民向政府申請(qǐng)認(rèn)定。拆除流程：1、接到違建舉報(bào)，執(zhí)法局核實(shí)現(xiàn)場(chǎng)，制作調(diào)查筆錄。2、立案，下達(dá)違法通知，聽證通知，違法建設(shè)拆除通知。3、沒(méi)有自拆的，之后會(huì)下達(dá)違法建設(shè)強(qiáng)拆通知。4、到期后，執(zhí)法局進(jìn)行強(qiáng)拆?！吨腥A人民共和國(guó)土地管理法》第八十三條依照本法規(guī)定，責(zé)令限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施的，建設(shè)單位或者個(gè)人必須立即停止施工，自行拆除；對(duì)繼續(xù)施工的，作出處罰決定的機(jī)關(guān)有權(quán)制止。建設(shè)單位或者個(gè)人對(duì)責(zé)令限期拆除的行政處罰決定不服的，可以在接到責(zé)令限期拆除2023-07-02488人看過(guò) -
強(qiáng)制拆遷政府能否實(shí)施強(qiáng)制拆遷？不，《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》明確規(guī)定，“先補(bǔ)償后搬遷”不允許任何單位和個(gè)人以非法手段強(qiáng)迫被征收人搬遷。根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十七條的規(guī)定，搬遷前應(yīng)當(dāng)進(jìn)行補(bǔ)償。作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予補(bǔ)償后，被征收人應(yīng)當(dāng)在補(bǔ)償協(xié)議或者補(bǔ)償決定規(guī)定的期限內(nèi)完成搬遷。第三十一條被征收人違反規(guī)定，以暴力、威脅或者中斷供水、供熱、供氣、供電、道路通行等非法手段強(qiáng)行遷移，造成損失的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任；對(duì)直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任；尚不構(gòu)成犯罪的，依法處罰；構(gòu)成違反治安管理行為的，依法處罰。在此基礎(chǔ)上，對(duì)政府能否實(shí)施強(qiáng)制拆遷的相關(guān)內(nèi)容進(jìn)行梳理?？梢姡谖覈?guó)，相關(guān)法律規(guī)定，任何單位和個(gè)人不得以威脅或者違反供水、道路交通等規(guī)定的方式強(qiáng)迫被征收人搬遷，禁止建設(shè)單位參與搬遷活動(dòng)。如果您對(duì)此有更多疑問(wèn)，律師事務(wù)所將提2023-05-31161人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、法律規(guī)定下應(yīng)對(duì)強(qiáng)制拆遷程序的程序要點(diǎn)法律規(guī)定下應(yīng)對(duì)強(qiáng)制拆遷程序的程序要點(diǎn)有：1．制定房屋征收年度計(jì)劃；2．提出征收申請(qǐng)，審核相關(guān)材料；3．確定征收范圍，明確實(shí)施單位；4．發(fā)布征收預(yù)告，告知停辦手續(xù)；5．撥付工作經(jīng)費(fèi)，組織房屋登記；6．交付拆遷款，動(dòng)土開工。根據(jù)《中華人民共和國(guó)行政強(qiáng)制法》第四十四條對(duì)違法的建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)施等需要強(qiáng)制拆除的，應(yīng)當(dāng)由行政機(jī)關(guān)予以公告，限期當(dāng)事人自行拆除。當(dāng)事人在法定期限內(nèi)不申請(qǐng)行政復(fù)議或者提起行政訴訟，又不拆除的，行政機(jī)關(guān)可以依法強(qiáng)制拆除。二、強(qiáng)拆訴訟時(shí)效是多久因被強(qiáng)拆直接提起訴訟的期間為六個(gè)月?！缎姓V訟法》第四十四條第一款規(guī)定，對(duì)屬于人民法院受案范圍的行政案件，公民、法人或者其他組織可以先向行政機(jī)關(guān)申請(qǐng)復(fù)議，對(duì)復(fù)議決定不服的，再向人民法院提起訴訟；也可以直接向人民法院提起訴訟。第四十六條規(guī)定，公民、法人或者其他組織直接向人民法院提起訴訟的，應(yīng)當(dāng)自知道2023-05-18107人看過(guò) -
強(qiáng)制拆遷2020年強(qiáng)拆房屋新規(guī)定：新增過(guò)渡費(fèi)：農(nóng)民在拆遷過(guò)渡期至少可獲得2萬(wàn)元安置補(bǔ)償、安置補(bǔ)助，含宅基地、配套設(shè)施、租賃費(fèi)，每戶2萬(wàn)元等。雙向補(bǔ)償方式：房屋被拆遷后，不僅可以得到農(nóng)戶房屋的補(bǔ)償，還可以得到宅基地的補(bǔ)償。補(bǔ)償方式有兩種：一種是貨幣補(bǔ)償，按照農(nóng)民損失的利益總額折合成人民幣；另一種是等價(jià)置換，即農(nóng)民可以在政府規(guī)劃區(qū)內(nèi)按照多退少補(bǔ)的原則購(gòu)買商品房彌補(bǔ)損失?！吨腥A人民共和國(guó)國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十八條：被征收人在法定期限內(nèi)不申請(qǐng)行政復(fù)議或者不提起行政訴訟，在補(bǔ)償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府依法申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。成都違建強(qiáng)拆房屋新規(guī)定違法建筑政府可以依法進(jìn)行強(qiáng)拆，但是并不等于允許公民、法人可以故意毀損、拆除違章建筑。《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第五條城市總體規(guī)劃、鎮(zhèn)總體規(guī)劃以及鄉(xiāng)規(guī)劃和村莊規(guī)劃的編制，應(yīng)當(dāng)依據(jù)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展規(guī)劃，并與土地2023-07-01155人看過(guò)
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法律綜合知識(shí)所謂的強(qiáng)制拆遷，是指房屋拆遷人與被拆遷人或者房屋承租人經(jīng)協(xié)商達(dá)不成拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議，經(jīng)一方當(dāng)事人向被拆遷房屋所在地的區(qū)、縣房地局申請(qǐng)行政裁決后，被拆遷人或者房屋承租人沒(méi)有在行政裁決規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成搬遷的，依法強(qiáng)行拆遷房屋的行為。強(qiáng)遷有兩種方式：1）行政強(qiáng)遷，經(jīng)區(qū)、縣房地局申請(qǐng)，由區(qū)、縣人民政府責(zé)成區(qū)、縣房地局和公安機(jī)關(guān)等有關(guān)機(jī)關(guān)部門實(shí)施的強(qiáng)遷；根據(jù)條例第十七條規(guī)定，實(shí)施強(qiáng)制拆遷前，拆遷人應(yīng)當(dāng)就被拆除房屋的有關(guān)事項(xiàng)，向公證機(jī)關(guān)辦理證據(jù)保全。2）司法強(qiáng)遷，由區(qū)、縣房地局向人民法院申請(qǐng)，由人民法院實(shí)施的強(qiáng)遷。實(shí)施強(qiáng)遷的同時(shí)，拆遷人對(duì)被拆遷人或房屋承租人的補(bǔ)償安置同時(shí)實(shí)施。目前規(guī)范城市房屋強(qiáng)制拆遷工作的最重要的行政法規(guī)是國(guó)務(wù)院二00一年六月十三日頒布的《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》（以下簡(jiǎn)稱條例）。該條例規(guī)定的城市房屋強(qiáng)制拆遷的方式有兩種，即行政強(qiáng)制拆遷和司法強(qiáng)制拆遷。城市房屋行政強(qiáng)制拆遷是指行政機(jī)關(guān)在2022-04-29387人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)實(shí)施強(qiáng)制拆遷的方式有兩種：1、行政強(qiáng)遷，經(jīng)區(qū)、縣房地局申請(qǐng)，由區(qū)、縣人民政府責(zé)成區(qū)、縣房地局和公安機(jī)關(guān)等有關(guān)機(jī)關(guān)部門實(shí)施的強(qiáng)遷；2、司法強(qiáng)遷，由區(qū)、縣房地局向人民法院申請(qǐng)，由人民法院實(shí)施的強(qiáng)遷。實(shí)施強(qiáng)遷的同時(shí)，拆遷人對(duì)被拆遷人或房屋承租人的補(bǔ)償安置同時(shí)實(shí)施?！秶?guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十八條被征收人在法定期限內(nèi)不申請(qǐng)行政復(fù)議或者不提起行政訴訟，在補(bǔ)償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的；由作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府依法申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。強(qiáng)制執(zhí)行申請(qǐng)書應(yīng)當(dāng)附具補(bǔ)償金額和專戶存儲(chǔ)賬號(hào)、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋和周轉(zhuǎn)用房的地點(diǎn)和面積等材料。2024-04-27286人看過(guò)
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強(qiáng)制拆遷是一種拆遷行為，即拆遷人未按照條例的規(guī)定給予拆遷補(bǔ)償、未安置拆遷戶，并作出書面決定后，由政府有關(guān)部門依法作出房屋拆遷決定并組織實(shí)施強(qiáng)制拆遷。 強(qiáng)制拆遷是一種不得已而為之的措施，在實(shí)施過(guò)程中需要遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保程序合法、公正、透... 更多>
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農(nóng)村房屋拆遷程序違法能不能實(shí)施強(qiáng)制拆遷？廣東在線咨詢 2022-03-27暴力強(qiáng)拆是違法的，根據(jù)《國(guó)務(wù)院辦公廳關(guān)于進(jìn)一步嚴(yán)格征地拆遷管理工作切實(shí)維護(hù)群眾合法權(quán)益的緊急通知》的相關(guān)規(guī)定……程序不合法、補(bǔ)償不到位、被拆遷人居住條件未得到保障以及未制定應(yīng)急預(yù)案的,一律不得實(shí)施強(qiáng)制拆遷。拆遷補(bǔ)償安置有一個(gè)基本原則，就是保障居民的生活會(huì)平不降低，特別提示：如果認(rèn)為補(bǔ)償不合理，一定不要簽訂任何補(bǔ)償協(xié)議，可以通過(guò)申請(qǐng)復(fù)議和行政訴訟等法律程序爭(zhēng)取提高補(bǔ)償，律師需要到政府各個(gè)部門去調(diào)取立 -
拆遷范圍，房屋拆遷實(shí)施強(qiáng)制措施的程序是什么強(qiáng)制拆遷中應(yīng)按什么程序進(jìn)行辦理浙江在線咨詢 2022-04-08實(shí)施行政強(qiáng)制拆遷應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格依法進(jìn)行，強(qiáng)制拆遷中應(yīng)按以下程序進(jìn)行： 1、房屋拆遷管理部門申請(qǐng)行政強(qiáng)制拆遷，應(yīng)當(dāng)提交下列資料：(1)行政強(qiáng)制拆申請(qǐng)書;(2)裁決調(diào)解記錄和裁決書;(3)被拆遷人不同意拆遷的理由;(4)被拆遷房屋的證據(jù)保全公證書;(5)被拆遷人提供的安置用房、周轉(zhuǎn)用房權(quán)屬證明或者補(bǔ)償資金證明;(6)被拆遷人拒絕接收補(bǔ)償金的，應(yīng)當(dāng)提交補(bǔ)償資金的提存證明;(7)市、縣人民政府房屋拆遷管理部門規(guī) -
哪些法定的拆遷程序可以強(qiáng)制拆遷甘肅在線咨詢 2021-10-26強(qiáng)制撤銷的法定程序具體如下：（1）根據(jù)《行政強(qiáng)制法》第35條《行政機(jī)關(guān)作出強(qiáng)制執(zhí)行決定前，應(yīng)當(dāng)事先催促當(dāng)事人履行義務(wù)。催告書應(yīng)以書面形式制作，注明以下事項(xiàng)：1、履行義務(wù)的期限2、履行義務(wù)的方式3、關(guān)于金錢的支付，必須有明確的金額和支付方式4、當(dāng)事人依法享有的陳述權(quán)和申辯權(quán)。第36條當(dāng)事人收到催告書后，有權(quán)進(jìn)行陳述和申辯。行政機(jī)關(guān)應(yīng)充分聽取當(dāng)事人的意見，記錄當(dāng)事人提出的事實(shí)、理由和證據(jù)。當(dāng)事人提出的 -
法律規(guī)定強(qiáng)制拆遷的法律程序有哪些強(qiáng)制拆遷的法律程序是怎么規(guī)定的河南在線咨詢 2022-02-06強(qiáng)制拆遷的法律程序有 一、拆遷部門提出強(qiáng)制拆遷申請(qǐng)并提交相關(guān)材料。 二、區(qū)、縣人民政府對(duì)上報(bào)的材料進(jìn)行審查并作出決定，區(qū)、縣人民政府決定進(jìn)行行政強(qiáng)制拆遷的，應(yīng)當(dāng)在作出決定之日起3日內(nèi)向市國(guó)土房管局備案。 三、《決定書》要載明下列事項(xiàng)： 1.被強(qiáng)拆人的姓名或者名稱、被強(qiáng)制拆遷房屋的地址; 2.強(qiáng)制拆遷的事實(shí)和理由; 3.強(qiáng)制拆遷的法律依據(jù); 4.強(qiáng)制拆遷的期限; 5.要求當(dāng)事人自行清理存放于拆遷標(biāo)的
