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違建拆遷是沒有補償?shù)?，對于違章建筑應(yīng)當(dāng)責(zé)令當(dāng)事人自己拆除，當(dāng)事人限期不拆除的會被強制拆除，違章建筑的認(rèn)定包括擅自改建的建筑，逾期未拆除的臨時建筑等。一、違建拆遷有補償嗎違建拆遷沒有補償，《國有土地上房屋征收與補償條例》第24條規(guī)定，市、縣級人民政府及其有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)依法加強對建設(shè)活動的監(jiān)督管理，對違反城鄉(xiāng)規(guī)劃進(jìn)行建設(shè)的，依法予以處理。市、縣級人民政府作出房屋征收決定前，應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門依法對征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記的建筑進(jìn)行調(diào)查、認(rèn)定和處理，對認(rèn)定為合法建筑和未超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑的，應(yīng)當(dāng)給予補償；對認(rèn)定為違法建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑的，不予補償。二、違章建筑如何認(rèn)定違章建筑的認(rèn)定：有下列情形之一的認(rèn)定為違章建筑：1．占用已規(guī)劃為公共場所、公共設(shè)施用地或公共綠化用地的建筑；2．不按批準(zhǔn)的設(shè)計圖紙施工的建筑；3．擅自改建、加建的建筑；4．農(nóng)村經(jīng)濟(jì)組織的非農(nóng)建設(shè)用地或村民自用宅基地非法轉(zhuǎn)讓興建的

拆遷補償需要區(qū)分違章建筑和建筑范圍內(nèi)的土地使用權(quán)。對于取得土地使用權(quán)的違章建筑,即使在拆遷時不拆除違章建筑本身,也必須考慮土地使用權(quán)對違章建筑人的財產(chǎn)利益。對于未取得土地使用權(quán)的違章建筑,拆遷人可以不補償使用該土地的違章建筑人。但如果違章建筑所在的土地使用權(quán)是通過出讓方式得來的,拆遷人應(yīng)當(dāng)就拆除違章建筑給違章建筑人造成的土地使用收益的損失予以適當(dāng)補償。依據(jù)法律程序認(rèn)定為違章建筑的,在拆遷時沒有得到相應(yīng)的補償。但若臨時建筑未超過批準(zhǔn)期限,則應(yīng)予以補償。拆除違章建筑不予補償，但是這只能說明違章建筑人不能獲得拆遷補償款，拆遷人仍要依法向違章建筑人支付拆遷補助費。拆遷補助費包括搬遷補助費和臨時安置補助費等其它費用。拆遷人不得因違章建筑拒絕向違章建筑人支付搬遷補助費和臨時安置補助費等費拆遷補助費的請求。在拆遷補償中，要注意區(qū)分違章建筑和建筑范圍內(nèi)的土地使用權(quán)。違章建筑按照有無土地適用權(quán)的標(biāo)準(zhǔn)基本上可

1、什么是違章建筑？違法建筑，是指未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者違反建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定，或者采取欺騙手段取得批準(zhǔn)，在城市規(guī)劃區(qū)新建、擴(kuò)建、改建的建筑。違法建筑主要包括：未經(jīng)申請或者批準(zhǔn)，未取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證的建筑；未改變建設(shè)工程規(guī)劃許可證規(guī)定的建筑；未改變使用性質(zhì)的建筑，把臨時建筑建成永久性建筑。第二，違法建筑的拆遷補償是否應(yīng)該是違法建筑，首先，在拆遷補償中，要注意區(qū)分違法建筑和用于建筑的材料。根據(jù)我國《城市房屋拆遷管理條例》第二十二條規(guī)定，“拆除違法建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑，不予補償；拆除不超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑，給予適當(dāng)補償。違法建筑者對違法建筑使用的材料擁有合法的財產(chǎn)權(quán)。因此，并不意味著拆除違法建筑所用的材料就得不到補償。其次，在拆遷補償中，要注意區(qū)分建筑物范圍內(nèi)的違法建筑和土地使用權(quán)。違法建筑按土地使用權(quán)與否的標(biāo)準(zhǔn)可分為兩類：一類是有土地使用權(quán)的違法

依據(jù)我國相關(guān)法律規(guī)定，違法的建筑是不受法律保護(hù)的，無論經(jīng)過多少年都是一樣的，所以違法建筑被拆除的，是沒有經(jīng)濟(jì)補償?shù)??！秶型恋厣戏课菡魇张c補償條例》第二十四條市、縣級人民政府及其有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)依法加強對建設(shè)活動的監(jiān)督管理，對違反城鄉(xiāng)規(guī)劃進(jìn)行建設(shè)的，依法予以處理。市、縣級人民政府作出房屋征收決定前，應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門依法對征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記的建筑進(jìn)行調(diào)查、認(rèn)定和處理。對認(rèn)定為合法建筑和未超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑的，應(yīng)當(dāng)給予補償;對認(rèn)定為違法建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑的，不予補償。租賃的房屋被拆遷了，承租人有賠償嗎1、你跟房東解除租賃協(xié)議的在房屋拆遷時，如果你和房屋產(chǎn)權(quán)人，也就是房東達(dá)成協(xié)議，解除租賃合同的，或者被拆遷人給你進(jìn)行安置的，那么，拆遷人對房東給予補償后，就不再給你補償了。其實，這道理也比較簡單，你已經(jīng)被安置，有住處了，那么就不算有損失了。所以，你當(dāng)然不能再拿補償款了。2、你跟房東還沒解

拆遷補償中轉(zhuǎn)化的違章建筑是不能獲得補償?shù)?。違章建筑是沒有獲得批準(zhǔn)或超過批準(zhǔn)期限所建筑的，違反了法律強制性規(guī)定，是不能進(jìn)行補償?shù)?。只有合法且在期限?nèi)是可以進(jìn)行補償?shù)?。一、房屋違建拆除有補償嗎違建是違法的，不論多長時間違章建筑都可以隨時拆除，且沒有補償。直轄市、縣(市)主管建筑機(jī)關(guān)，應(yīng)于接到違章建筑查報人員報告之日起五日內(nèi)實施勘查，認(rèn)定必須拆除者，應(yīng)馬上拆除。此外，根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十四條規(guī)定，市、縣級人民政府及其有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)依法加強對建設(shè)活動的監(jiān)督管理，對違反城鄉(xiāng)規(guī)劃進(jìn)行建設(shè)的，依法予以處理。市、縣級人民政府作出房屋征收決定前，應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門依法對征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記的建筑進(jìn)行調(diào)查、認(rèn)定和處理。對認(rèn)定為合法建筑和未超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑的，應(yīng)當(dāng)給予補償；對認(rèn)定為違法建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑的，不予補償。二、拆除違章建筑是否有補償拆除違章建筑沒有補償。對認(rèn)定為違法建筑

依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，成法的建筑物是不受法律保護(hù)的，對違法的建筑進(jìn)行拆遷時，被拆遷人是沒有拆遷經(jīng)濟(jì)補償?shù)??！秶型恋厣戏课菡魇张c補償條例》第二十四條市、縣級人民政府及其有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)依法加強對建設(shè)活動的監(jiān)督管理，對違反城鄉(xiāng)規(guī)劃進(jìn)行建設(shè)的，依法予以處理。市、縣級人民政府作出房屋征收決定前，應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門依法對征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記的建筑進(jìn)行調(diào)查、認(rèn)定和處理。對認(rèn)定為合法建筑和未超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑的，應(yīng)當(dāng)給予補償；對認(rèn)定為違法建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑的，不予補償?！吨腥A人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十四條未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的，由縣級以上地方人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門責(zé)令停止建設(shè)；尚可采取改正措施消除對規(guī)劃實施的影響的，限期改正，處建設(shè)工程造價百分之五以上百分之十以下的罰款；無法采取改正措施消除影響的，限期拆除，不能拆除的，沒收實物或者違法收入，可

被認(rèn)定為違章建筑的，不得獲得拆遷補償?！秶型恋卣魇张c補償條例》第二十四條規(guī)定，市、縣人民政府及其有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)依法加強對建設(shè)活動的監(jiān)督管理，違反城鄉(xiāng)規(guī)劃的，依法處理。市、縣人民政府作出房屋征收決定前，應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門對征收范圍內(nèi)未登記的建筑物進(jìn)行調(diào)查、認(rèn)定和處理。認(rèn)定為合法建筑和未超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑的，應(yīng)當(dāng)給予補償；對于被認(rèn)定為違法建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑，不予補償。終結(jié)執(zhí)行可以恢復(fù)執(zhí)行嗎執(zhí)行終結(jié)后，執(zhí)行已經(jīng)結(jié)束了，不能恢復(fù)執(zhí)行，只有中止執(zhí)行后才能恢復(fù)執(zhí)行。執(zhí)行終結(jié)，是民事執(zhí)行制度的重要組成部分，它的產(chǎn)生和發(fā)展適應(yīng)了中國目前司法實踐的需要。實踐中，不是所有的生效法律文書所確定的權(quán)利都能得以實現(xiàn)，也就是說，不是所有的案件都能執(zhí)行完畢，這并非法律或司法的缺陷，而是正常的風(fēng)險。為了更好地完成民事執(zhí)行工作的目標(biāo)，我們有必要對那些不能繼續(xù)進(jìn)行或沒有必要繼續(xù)執(zhí)行的案件，裁定終結(jié)執(zhí)行?！睹袷略V訟

在此案中，翟某別無選擇，于2001年5月20日向市房產(chǎn)局申請裁定。直到2002年4月3日，房地產(chǎn)局才以超過“兩年”申請時限為由發(fā)出“不予受理通知書”。翟某對此不服，向區(qū)人民法院提起行政訴訟。同年6月26日，法院裁定撤銷《不予受理通知書》，責(zé)令被告依法履行對原告申請的裁定職責(zé)。同年10月14日，房產(chǎn)局以“搬遷期間未申請裁決”為由，再次發(fā)出“不予受理通知書”。翟某仍不滿意，再次向區(qū)法院起訴。同年12月3日，法院認(rèn)為：拆遷法律法規(guī)未明確申請裁定的期限，而被告根據(jù)內(nèi)部文件的規(guī)定為當(dāng)事人設(shè)定了權(quán)利義務(wù)，故不宜限定申請裁定的期限。因此，“不予受理通知書”再次被撤銷，被告被責(zé)令依法履行對原告申請的裁定職責(zé)。房地產(chǎn)局不服，提出上訴。市中級人民法院二審開庭審理此案。庭審中，上訴人房產(chǎn)局認(rèn)為：一審判決事實不清，適用法律錯誤，請求二審撤銷原判，維持《不予受理通知書》；被上訴人翟某，認(rèn)為他原來的房子沒有財產(chǎn)狀況是

拆除違章建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑，不予補償；拆除未超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑，應(yīng)當(dāng)給予適當(dāng)補償。因此，在拆遷過程中，拆遷人對拆除違章建筑不予補償。國務(wù)院公布的《國有土地上房屋征收與補償條例》于2011年1月施行，其中對違章建筑的拆遷補償可根據(jù)實際情況處理，當(dāng)事人對行政機(jī)關(guān)作出的建筑物是否屬于違法建筑及對違法建設(shè)的處理結(jié)果不滿，可以依法申請行政復(fù)議，也可以依法向人民法院提起行政訴訟，在訴訟程序未完結(jié)前，不能作出征收補償決定。第二十四條，市、縣級人民政府及其有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)依法加強對建設(shè)活動的監(jiān)督管理，對違反城鄉(xiāng)規(guī)劃進(jìn)行建設(shè)的，依法予以處理。一、國家對于違建的建筑物拆遷是怎么規(guī)定的市、縣級人民政府作出房屋征收決定前，應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門依法對征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記的建筑進(jìn)行調(diào)查、認(rèn)定和處理。對認(rèn)定為合法建筑和未超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑的，應(yīng)當(dāng)給予補償；對認(rèn)定為違法建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑的，不予補償。房

依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，對違法的建筑進(jìn)行拆遷時，是沒有經(jīng)濟(jì)補償?shù)?，違法的建筑是未經(jīng)批準(zhǔn)而興建的，不受法律的保護(hù)。市、縣級人民政府及其有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)依法加強對建設(shè)活動的監(jiān)督管理，對違反城鄉(xiāng)規(guī)劃進(jìn)行建設(shè)的，依法予以處理?！秶型恋厣戏课菡魇张c補償條例》第二十四條規(guī)定，市、縣級人民政府及其有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)依法加強對建設(shè)活動的監(jiān)督管理，對違反城鄉(xiāng)規(guī)劃進(jìn)行建設(shè)的，依法予以處理。市、縣級人民政府作出房屋征收決定前，應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門依法對征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記的建筑進(jìn)行調(diào)查、認(rèn)定和處理。對認(rèn)定為合法建筑和未超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑的，應(yīng)當(dāng)給予補償；對認(rèn)定為違法建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑的，不予補償。

一、什么叫違章建筑違章建筑，是指在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)，未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或違反建筑工程規(guī)劃許可證的規(guī)定建設(shè)的，或采取欺騙手段騙取批準(zhǔn)而占地新建、擴(kuò)建和改建的建筑物。違章建筑，主要包括：（1）未申請或申請未獲得批準(zhǔn)，未取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證和建設(shè)工程規(guī)劃許可證而建成的建筑。（2）擅自改變建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定建成的建筑。（3）擅自改變了使用性質(zhì)建成的建筑。（4）擅自將臨時建筑設(shè)成為永久性建筑。（《中華人民共和國城市規(guī)劃法》第39條和40條）二、違章建筑拆除有補償嗎根據(jù)我國《城市房屋拆遷管理條例》第二十二條規(guī)定：拆除違章建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑，不予補償；拆除未超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑，應(yīng)當(dāng)給予適當(dāng)補償。因此，在拆遷過程中，拆遷人對拆除違章建筑不予補償。國務(wù)院公布的《國有土地上房屋征收與補償條例》于2011年1月施行，其中對違章建筑的拆遷補償可根據(jù)實際情況處理，當(dāng)事人對行政機(jī)關(guān)作出的建筑物

違章建筑、危房，難道老房子拆遷就沒有補償？國有土地上違法建筑的補償，一般是指《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十四條：“對認(rèn)定為合法建筑和不超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑給予補償；對認(rèn)定為違法建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑不予賠償，“因此，法律對違法建筑不予賠償，但由于許多違法建筑是歷史原因造成的，不能歸責(zé)于民事行為本身，補償也不能一概而論。對于因歷史原因證件不全、不妨礙公共利益的建筑，本著物盡其用的原則，避免社會資源和財富的浪費，鼓勵改正有關(guān)手續(xù)，并進(jìn)行相應(yīng)的合理拆遷補償。關(guān)于集體土地違法建設(shè)的補償問題，目前還沒有完整的法律規(guī)定。隨著城市化建設(shè)的推進(jìn)，幾十年的老房子已經(jīng)成為拆遷的“主力軍”。由于歷史因素，不少老舊房屋沒有審批手續(xù)或當(dāng)年的“舊證”不符合現(xiàn)行法律規(guī)定，被認(rèn)定為違法建筑。將這些“老房子”視為違法建筑而不予賠償是不合理的。由于其歷史存在的合理性和合法性，應(yīng)當(dāng)給予合理補償。對于新建違建，需

拆除違章建筑是符合法律規(guī)定的，無須給予補償。法律依據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十四條市、縣級人民政府及其有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)依法加強對建設(shè)活動的監(jiān)督管理，對違反城鄉(xiāng)規(guī)劃進(jìn)行建設(shè)的，依法予以處理。市、縣級人民政府作出房屋征收決定前，應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門依法對征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記的建筑進(jìn)行調(diào)查、認(rèn)定和處理。對認(rèn)定為合法建筑和未超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑的，應(yīng)當(dāng)給予補償；對認(rèn)定為違法建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑的，不予補償。房屋拆遷補償款糾紛應(yīng)該怎么處理1、確定可取得拆遷利益主體的同住人資格根據(jù)相關(guān)規(guī)定，在涉及公有房屋拆遷補償糾紛中，對于同住人的界定，為拆遷許可證核發(fā)之日，在被拆遷居住房屋處有本市常住戶口，已實際居住1年以上，且本市無其他住房或者雖有其他住房但居住困難的人。這里的他處雖有住房但居住困難的情況，是指他處房屋內(nèi)人均居住面積不足法定最低標(biāo)準(zhǔn)的情況，他處房屋的性質(zhì)僅限于福利性質(zhì)取得的房屋。此外還

房屋拆遷院子記載于產(chǎn)權(quán)證內(nèi)的有補償，違章建筑沒有補償。房屋拆遷以房產(chǎn)證記載的建筑面積和國土部門的測繪數(shù)據(jù)為基礎(chǔ)，正房、輔助用房、院子、房屋外圍圍墻內(nèi)的土地應(yīng)當(dāng)?shù)玫窖a償，沒有產(chǎn)權(quán)的違章建筑除外。法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十八條征收個人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)優(yōu)先給予住房保障。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。第十九條對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)申請復(fù)核評估。對復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估專家委員會申請鑒定。房屋征收評估辦法由國務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門制定，制定過程中，應(yīng)當(dāng)向社會公開征求意見。違建廠房強拆有補償，一般是補償建