承包方辦理農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)手續(xù)需提供的材料有:
(1)、流轉(zhuǎn)申請表;
(2)、申請人身份證明、戶口本(原件、復(fù)印件);
(3)、土地承包合同(原件、復(fù)印件);
(4)、土地經(jīng)營權(quán)證(原件、復(fù)印件);
(5)、如委托流轉(zhuǎn)的,受托人還應(yīng)提交授權(quán)委托書;
(6)、其他應(yīng)提供的材料。
農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)交易工作流程主要程序如下:
1、提出申請
(1)土地流出方向村民小組或村民委員會提出申請并填寫流轉(zhuǎn)申請書,內(nèi)容包括:姓名、村名、面積、地名、地類、四至、價格、期限、聯(lián)系電話等,由村流轉(zhuǎn)信息員向鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地流轉(zhuǎn)服務(wù)站報(bào)送。
(2)土地流入方向鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地流轉(zhuǎn)服務(wù)站提出申請并填寫土地流轉(zhuǎn)申請表,內(nèi)容包括:姓名、單位、需求面積、地類要求、意向流轉(zhuǎn)期限、擬從事經(jīng)營項(xiàng)目、聯(lián)系電話。由鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地流轉(zhuǎn)服務(wù)站辦理并向縣土地流轉(zhuǎn)服務(wù)中心備案。
2、審核、登記(1)流出方土地情況審核按照“屬地核實(shí)”的原則,經(jīng)村民委員會和村民小組同意并辦理相關(guān)手續(xù)后,進(jìn)行登記。(2)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地流轉(zhuǎn)服務(wù)站對流入方的經(jīng)營能力和經(jīng)營項(xiàng)目進(jìn)行審核后,進(jìn)行登記。
3、流轉(zhuǎn)價格評估流轉(zhuǎn)土地價格由流轉(zhuǎn)雙方當(dāng)事人協(xié)商確定,或委托鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地流轉(zhuǎn)服務(wù)站組織有關(guān)人員評估土地流轉(zhuǎn)價格,作為參考依據(jù)。流轉(zhuǎn)面積較大的,可由縣土地流轉(zhuǎn)服務(wù)中心組織專家進(jìn)行評估。
4、信息發(fā)布鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地流轉(zhuǎn)服務(wù)站根據(jù)流轉(zhuǎn)價格評估結(jié)果及土地流轉(zhuǎn)雙方提供的信息,在交易服務(wù)場所進(jìn)行信息發(fā)布,并約請流轉(zhuǎn)當(dāng)事人會面,平等洽談。
5、自愿協(xié)商縣、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地流轉(zhuǎn)服組織作為管理、服務(wù)機(jī)構(gòu),協(xié)助土地流轉(zhuǎn)雙方依法自愿當(dāng)面洽談流轉(zhuǎn)價格、期限等相關(guān)事宜。
6、簽訂合同土地流轉(zhuǎn)雙方協(xié)商一致,達(dá)成流轉(zhuǎn)意向后,按程序簽訂統(tǒng)一文本格式的土地流轉(zhuǎn)合同。
7、鑒證、歸檔土地流轉(zhuǎn)合同文本一式五份,經(jīng)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))鑒證。流轉(zhuǎn)面積較大的應(yīng)在雙方自愿的基礎(chǔ)上進(jìn)行公證。合同文本流轉(zhuǎn)雙方各執(zhí)一份,其余三份分別由村、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、縣歸檔備案。
-
農(nóng)村土地征用的材料需要哪些
476人看過
-
需要哪些材料辦理土地抵押登記
451人看過
-
商標(biāo)轉(zhuǎn)讓流程有哪些?商標(biāo)轉(zhuǎn)讓需要哪些材料?
387人看過
-
土地證過戶需要哪些材料,土地證過戶需要什么手續(xù)?
283人看過
-
營業(yè)執(zhí)照轉(zhuǎn)移地址需要哪些材料
308人看過
-
辦理土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)需要提供的詳細(xì)資料有哪些呢
134人看過
土地流轉(zhuǎn)指的是土地使用權(quán)流轉(zhuǎn),即擁有土地承包經(jīng)營權(quán)的農(nóng)戶將土地經(jīng)營權(quán)(使用權(quán))轉(zhuǎn)讓給其他農(nóng)戶或經(jīng)濟(jì)組織,保留土地承包權(quán),而轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)。允許農(nóng)民以多種形式流轉(zhuǎn)土地承包經(jīng)營權(quán),無疑將成為開啟城鄉(xiāng)一體化的一條新路徑。即保留承包權(quán),轉(zhuǎn)讓使用權(quán)。... 更多>
-
農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)是什么意思, 農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)手續(xù)需要哪些材料湖北在線咨詢 2022-01-26農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)是指土地使用權(quán)流轉(zhuǎn),土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)的含義,是指擁有土地承包經(jīng)營權(quán)的農(nóng)戶將土地經(jīng)營權(quán)(使用權(quán))轉(zhuǎn)讓給其他農(nóng)戶或經(jīng)濟(jì)組織,即保留承包權(quán),轉(zhuǎn)讓使用權(quán)?!局峭恋鼐W(wǎng)】土地流轉(zhuǎn)手續(xù):流轉(zhuǎn)雙方填寫申請書并經(jīng)發(fā)包方和鄉(xiāng)鎮(zhèn)同意,同意后到縣流轉(zhuǎn)交易中心辦理登記手續(xù),應(yīng)提交的材料:(一)、流出方應(yīng)提交材料 1、流轉(zhuǎn)方式(互換、出租、轉(zhuǎn)包、入股、轉(zhuǎn)讓、抵押等) 2、流轉(zhuǎn)土地位置、面積、用途 3、申請人姓名、住
-
諸城xx房土地轉(zhuǎn)讓需要哪些流程及相關(guān)材料云南在線咨詢 2023-03-27《土地管理法實(shí)施條例》第6條又是明確規(guī)定,因依法轉(zhuǎn)讓地上建筑物、構(gòu)筑物等附著物導(dǎo)致土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移的,必領(lǐng)向土地所在地的縣級以上人民政府土地行政主管部門提出土地變更登記申請,由原土地登記機(jī)關(guān)依法進(jìn)行土地所有權(quán)、使用權(quán)變更登記。毫無疑問,這里的土地使用權(quán),應(yīng)包括集體和國有在內(nèi),而且是特指有建筑物和構(gòu)筑物的土地使用權(quán)。眾所周知,沒有建(構(gòu))筑物的土地使用權(quán),不要說是集體的,就是國有的一般也不允許轉(zhuǎn)讓。如
-
農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)具體工作流程是什么,土地流轉(zhuǎn)的資質(zhì)審核需要哪些材料香港在線咨詢 2022-03-08農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)具體工作流程:(一)提出申請 1、土地流轉(zhuǎn)出讓方向村土地流轉(zhuǎn)服務(wù)站提出書面申請并遞交身份證、土地承包經(jīng)營權(quán)證或二輪承包合同書正本和復(fù)印件,由村服務(wù)站向鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地流轉(zhuǎn)服務(wù)中心報(bào)送。 2、土地流轉(zhuǎn)受讓方向鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地流轉(zhuǎn)服務(wù)中心提出書面申請并遞交法人代表身份證、工商執(zhí)照(或組織機(jī)構(gòu)代碼證)、銀行資信證明、項(xiàng)目可行性報(bào)告(或批文)的正本和復(fù)印件。由鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地流轉(zhuǎn)服務(wù)中心辦理并向縣土地流轉(zhuǎn)
-
土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)有哪些, 需報(bào)哪些材料澳門在線咨詢 2022-03-13土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)有哪些 土地轉(zhuǎn)讓手續(xù) 用地單位審報(bào)材料齊備后,由具體承辦人報(bào)部門負(fù)責(zé)人審批后由轉(zhuǎn)讓雙方簽定轉(zhuǎn)讓合同。需報(bào)材料: 一、轉(zhuǎn)讓方提供 1.原土地證或土地證明函原、復(fù)印件; 2.原土地出讓合同復(fù)印件; 3.上交稅務(wù)局土地增值稅證明復(fù)印件; 4.提供土地評估報(bào)告; 5.規(guī)劃辦審定的航測地形圖的紅線圖原件。 二、受讓方提供 1.項(xiàng)目批復(fù)原、復(fù)印件; 2.企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照(副本)及法人代表人身份證復(fù)
-
土地使用證補(bǔ)辦流程需要的材料有哪些湖南在線咨詢 2022-06-24土地使用證補(bǔ)辦流程需要的材料如下: 1、申請人的身份證明; 2、補(bǔ)辦申請書; 3、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同或者其他能夠證明登記原因的材料; 4、法律、行政法規(guī)以及本條例實(shí)施細(xì)則規(guī)定的其他材料。 《不動產(chǎn)登記暫行條例》第十五條規(guī)定,當(dāng)事人或者其代理人應(yīng)當(dāng)向不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請不動產(chǎn)登記。 不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)將申請登記事項(xiàng)記載于不動產(chǎn)登記簿前,申請人可以撤回登記申請。 第二十七條第一款規(guī)定,權(quán)利人、利害關(guān)系人可以