一、房屋糾紛的法律顧問職責(zé)是什么?
現(xiàn)在的房產(chǎn)糾紛越來越多,很多不了解房產(chǎn)行業(yè)的人就需要房產(chǎn)律師顧問的幫助,法律顧問的職責(zé)就是簽訂合同前審查開發(fā)商的資信、簽訂合同時(shí)查看和補(bǔ)充條款、辦理入住后審核房屋是否合格。具體如下介紹:
1、在簽訂合同前,請(qǐng)律師審查開發(fā)商的資信。因?yàn)橐话阗?gòu)房者憑自身的條件很難對(duì)開發(fā)商的情況做全面了解,通過律師所具備的專業(yè)知識(shí)和特殊身份的優(yōu)點(diǎn),到工商管理部門和房屋管理部門等相應(yīng)的政府管理機(jī)構(gòu)對(duì)開發(fā)商的情況進(jìn)行全面了解,分析購(gòu)房風(fēng)險(xiǎn)的大小,然后向購(gòu)房者出具法律意見書,建議其購(gòu)買或不買。
2、在簽訂合同時(shí),由律師提出增加補(bǔ)充條款?,F(xiàn)在所用的《商品房買賣合同》中所約定的條款還有很多不完善的地方,購(gòu)房者必須要提出一定的補(bǔ)充條款才能有效維護(hù)自身的權(quán)益。
3、在辦理入住時(shí),請(qǐng)律師審查房屋是否達(dá)到交房和入住條件。
在實(shí)踐中,很多購(gòu)房者對(duì)開發(fā)商提交的房屋是否達(dá)到交房條件是不清楚的,有些時(shí)候購(gòu)房者對(duì)不具備入住條件的房屋因辦理了入住手續(xù)而無法追究開發(fā)商的逾期交房責(zé)任;有些時(shí)候?qū)σ丫邆淙胱l件的房屋因主觀上認(rèn)為不具備入住條件拒絕辦理入住而使自己承擔(dān)逾期收房責(zé)任,出現(xiàn)這些情況就是因?yàn)橘?gòu)房者沒有從法律的規(guī)定和合同的約定去分析房屋的具體情況。
二、房產(chǎn)律師如何收費(fèi)?
1、代理民事訴訟、行政訴訟和國(guó)家賠償案件;不涉及財(cái)產(chǎn)關(guān)系或爭(zhēng)議標(biāo)的在10萬元(含10萬元)以下的,每件收取基本代理費(fèi)1000-8000元;涉及10萬元以上財(cái)產(chǎn)關(guān)系的,除收取基本代理費(fèi)外,另按爭(zhēng)議標(biāo)的大小,分段累計(jì)收費(fèi)。
2、代理刑事、民事、行政二審、重審和再審案件、刑事死刑復(fù)核案件的,執(zhí)行一審收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn);但代理一審后再代理二審、或代理二審后再代理重審、或代理一審、二審后再代理再審的,按一審標(biāo)準(zhǔn)酌減收費(fèi)。
3、律師辦理上述法律事務(wù),律師事務(wù)所可以實(shí)行計(jì)時(shí)收費(fèi),具體標(biāo)準(zhǔn):每小時(shí)60—1200元,不足1小時(shí)超過30分鐘的,按1小時(shí)計(jì)算;不足30分鐘的,不收費(fèi)。
-
法律顧問的職責(zé)是什,法律怎么規(guī)定的
81人看過
-
公司法律顧問的職責(zé)是什么企業(yè)如何選擇法律顧問
474人看過
-
提供法律培訓(xùn)是法律顧問的職責(zé)
485人看過
-
執(zhí)業(yè)律師談法律顧問職責(zé)
267人看過
-
買房后退房置業(yè)顧問的法律責(zé)任是什么
216人看過
-
黨政機(jī)關(guān)法律顧問履行什么職責(zé)
314人看過
法律顧問有廣義和狹義之分,廣義而言,是指具有法律專業(yè)知識(shí),為公民、法人或者其他組織提供法律服務(wù)的人員。在我國(guó),有法人組織內(nèi)部設(shè)立的法律機(jī)構(gòu)工作人員和外聘律師事務(wù)所為單位提供法律服務(wù)的執(zhí)業(yè)律師之分。狹義的法律顧問,即是指后者。... 更多>
-
企業(yè)顧問的職責(zé)是什么?河南在線咨詢 2021-12-10公司法律顧問(1)日常法律事務(wù)1。公司常見法律問題的咨詢和建議;2。參與合同談判,制定談判策略和計(jì)劃,起草和批準(zhǔn)商業(yè)合同;3。參與起草、修訂公司人事管理、財(cái)務(wù)管理、勞動(dòng)就業(yè)、合同管理等規(guī)章制度、法規(guī)或法律文件。4、對(duì)公司員工和管理層進(jìn)行法律培訓(xùn),提高員工的法律意識(shí),并提高管理人員的法律意識(shí);5、起草、審查新注冊(cè)公司的工商登記資料、公司章程等法律文件;6、審查與知識(shí)產(chǎn)權(quán)相關(guān)的法律文件,為相關(guān)法律事務(wù)
-
發(fā)律師函是法律顧問的職責(zé)嗎湖北在線咨詢 2022-05-31《中華人民共和國(guó)律師法》第二十九條 律師擔(dān)任法律顧問的,應(yīng)當(dāng)按照約定為委托人就有關(guān)法律問題提供意見,草擬、審查法律文書,代理參加訴訟、調(diào)解或者仲裁活動(dòng),辦理委托的其他法律事務(wù),維護(hù)委托人的合法權(quán)益。
-
什么叫法律顧問法律顧問是什么臺(tái)灣在線咨詢 2021-12-11法律顧問是指回答法律詢問并提供法律幫助的專業(yè)人員。受當(dāng)事人聘請(qǐng)的,為當(dāng)事人處理有關(guān)法律事務(wù),或者受非訴訟當(dāng)事人委托,提供法律幫助,或者在民事訴訟中作為當(dāng)事人的訴訟代理人出庭,或者在刑事訴訟中作為被告的辯護(hù)人出庭。其責(zé)任是為雇主就業(yè)務(wù)法律問題提供意見,起草和審查法律事務(wù)文件,代理參與訴訟、調(diào)解或仲裁活動(dòng),維護(hù)雇主的合法權(quán)益。根據(jù)《中華人民共和國(guó)律師法》,在律師事務(wù)所專職執(zhí)業(yè)的律師可以接受企業(yè)聘請(qǐng)擔(dān)任
-
我想了解一下法律顧問的職責(zé)是什么陜西在線咨詢 2024-09-18法律顧問的職責(zé)和義務(wù)如下: (一)日常法律事務(wù) 1、公司常見法律問題的咨詢和建議; 2、參與合同談判,制定談判策略與方案,起草和審定商務(wù)合同; 3、參與起草、修訂公司人事管理、財(cái)務(wù)管理、勞動(dòng)用工、合同管理等規(guī)章制度、條例或法律性文書。 4、對(duì)公司員工、管理層進(jìn)行法律培訓(xùn),提高員工的法制意識(shí),和增強(qiáng)管理人員的法律意識(shí); 5、對(duì)新注冊(cè)公司工商登記資料、公司章程等法律文件進(jìn)行起草、審核; 6、對(duì)公司的商
-
從事總法律顧問是啥職責(zé)山西在線咨詢 2022-11-031、公司常見法律問題的咨詢和建議; 2、參與合同談判,制定談判策略與方案,起草和審定商務(wù)合同; 3、參與起草、修訂公司人事管理、財(cái)務(wù)管理、勞動(dòng)用工、合同管理等規(guī)章制度、條例或法律性文書。 4、對(duì)公司員工、管理層進(jìn)行法律培訓(xùn),提高員工的法制意識(shí),和增強(qiáng)管理人員的法律意識(shí); 5、對(duì)新注冊(cè)公司工商登記資料、公司章程等法律文件進(jìn)行起草、審核; 6、對(duì)公司的商標(biāo)注冊(cè)、專利申請(qǐng)等與知識(shí)產(chǎn)權(quán)相關(guān)的法律文件進(jìn)行審