現(xiàn)在過戶政策有哪些房產(chǎn)過戶政策規(guī)定
來源：法律編輯整理
時間： 2023-08-16 20:20:10
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房地產(chǎn)經(jīng)紀人的新政策：1、贈與房地產(chǎn)經(jīng)紀人處理贈與公證書，贈與人也處理贈與公證書，或者雙方共同處理贈與合同公證書，只有取得公證的贈與證明書才能處理房地產(chǎn)經(jīng)紀人。2、繼承房地產(chǎn)經(jīng)營者通過繼承獲得房地產(chǎn)，首先應(yīng)向公證部門處理繼承權(quán)公證書，繼承人在處理房地產(chǎn)經(jīng)營者時，除提供相應(yīng)資料外，繼承權(quán)公證書不可或缺。3、作為遺產(chǎn)分割的房地產(chǎn)經(jīng)營者，首先遺書經(jīng)過公證，遺書生效后，法定繼承人和遺書受益人在根據(jù)遺書內(nèi)容分割遺產(chǎn)時，協(xié)商簽訂遺產(chǎn)分割協(xié)議也需要經(jīng)過公證，辦理遺產(chǎn)經(jīng)營者手續(xù)。4、涉外和港澳臺的戶籍房地產(chǎn)如果該房地產(chǎn)是涉外或港澳臺的，買賣合同也必須經(jīng)公證部門公證后，才能在房地產(chǎn)交易中心辦理戶籍手續(xù)。
婚前公積金貸款買房，婚后使用個人公積金還貸款，就算對方?jīng)]有為你還貸，一旦感情破裂，房子屬于婚前付首付一方，但是婚后你個人的公積金也是屬于夫妻間共同財產(chǎn)的，需要就婚后還貸及部分對對方做出財產(chǎn)補償。
公積金貸款執(zhí)行認房又認貸政策。由于離婚房產(chǎn)分割的前提是結(jié)清相應(yīng)貸款并解除抵押，只要夫妻雙方辦理完離婚房產(chǎn)分割手續(xù)就可以自己再買房了。
夫妻間公積金貸款買房，使用過一方的公積金辦理貸款，經(jīng)過離婚房產(chǎn)分割過戶至一方名下，另外一方只要名下無房且沒有使用過公積金貸款買房，離婚后再使用公積金貸款買房屬于首套房。
夫妻間公積金貸款買房，使用過雙方的公積金辦理貸款，就算經(jīng)過離婚房產(chǎn)分割過戶至一方名下，離婚后另一方就算名下無房再使用公積金貸款買房仍然屬于二套房。
對于屬于夫妻共同財產(chǎn)的房產(chǎn)，當事人可以協(xié)商分割處理，協(xié)商無效的，一方可以依法提起訴訟，通過訴訟方式對房產(chǎn)進行分割。
《城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定》第七條
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房產(chǎn)過戶關(guān)于鄭州房產(chǎn)過戶政策：一、登記要件①房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請書（原件留存）；②申請人身份證明（查驗原件、復(fù)印件留存）；③房屋所有權(quán)證書（原件留存）；④贈與合同（原件留存）；⑤契稅完稅憑證（查驗原件）。有抵押登記或者抵押權(quán)預(yù)告登記記載的，轉(zhuǎn)讓房屋應(yīng)當經(jīng)抵押權(quán)人書面同意。宅基地上農(nóng)民住宅房屋轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)當經(jīng)村民委員會書面同意。二、登記時限登記機構(gòu)應(yīng)當自受理房屋轉(zhuǎn)移登記申請之日起30日內(nèi)完成審核。三、辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)時需要哪些東西？需要房屋產(chǎn)權(quán)證、房屋所有人身份證件、房屋買賣合同、交納契稅憑證等。到房屋所在地的房管局辦理過戶手續(xù)即可。四、如何查詢二手房的產(chǎn)權(quán)狀況？1、查驗賣方提供的產(chǎn)權(quán)證書、身份證件、資格證件產(chǎn)權(quán)證書是指房屋所有權(quán)證和土地使用權(quán)證。身份證件是指身份證、工作證和戶口簿。資格證件是指交易雙方當事人的主體資格，如:代理人的授權(quán)委托書是否有效；共有房屋出售，需要提供其他共有人同意的證明書等。2023-02-28314人看過 -
房產(chǎn)稅中華人民共和國契稅法：（2020年8月11日第十三屆全國人民代表大會常務(wù)委員會第二十一次會議通過）第一條在中華人民共和國境內(nèi)轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬，承受的單位和個人為契稅的納稅人，應(yīng)當依照本法規(guī)定繳納契稅。第二條本法所稱轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬，是指下列行為：（1）土地使用權(quán)出讓；（2）土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓，包括出售、贈與、互換；（3）房屋買賣、贈與、互換。前款第二項土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓，不包括土地承包經(jīng)營權(quán)和土地經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)移。以作價投資（入股）、償還債務(wù)、劃轉(zhuǎn)、獎勵等方式轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬的，應(yīng)當依照本法規(guī)定征收契稅。第三條契稅稅率為百分之三至百分之五。契稅的具體適用稅率，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府在前款規(guī)定的稅率幅度內(nèi)提出，報同級人民代表大會常務(wù)委員會決定，并報全國人民代表大會常務(wù)委員會和國務(wù)院備案。省、自治區(qū)、直轄市可以依照前款規(guī)定的程序?qū)Σ煌黧w、不同地區(qū)、不同類型的住房的權(quán)屬轉(zhuǎn)移確定差別稅率。第四條2023-03-2080人看過 -
房產(chǎn)稅個人首次購買90平方米(含90平方米)以下的普通住房契稅按1%交納，個人非首次購買90平方米(含90平方米)以下的普通住房和個人購買90-144平方米的普通住房契稅按1.5交納，非普通住房和購44平方米以上的住房屬于非普通住房契稅按3%交納，非住宅用房契稅按3%交納。契稅實行3%～5%的幅度稅率。實行幅度稅率是考慮到中國經(jīng)濟發(fā)展的不平衡，各地經(jīng)濟差別較大的實際情況。因此，各省、自治區(qū)、直轄市人民政府可以在3%～5%的幅度稅率規(guī)定范圍內(nèi)，按照該地區(qū)的實際情況決定。一、購房最新政策有什么購房最新政策有：個人購買普通唯一住房90平方米以下的契稅按照1%執(zhí)行，90平方米到144平方米的契稅按照2%執(zhí)行，144平方米以上的契稅按照4%執(zhí)行，購買非普通住房、二套及以上住房、商業(yè)投資性房產(chǎn)的契稅按照4%執(zhí)行。住房公積金提取范圍擴大，縮短提取和貸款審批時限。二、房產(chǎn)證下來多久后可以過戶房產(chǎn)證下來30日可以2023-04-11428人看過 -
建設(shè)用地一、農(nóng)村買房過戶政策農(nóng)村買房過戶政策即農(nóng)村本集體經(jīng)濟組織成員之間才能過戶。農(nóng)村房屋過戶，房屋的所有權(quán)是依法發(fā)生轉(zhuǎn)移的，去申請房屋所有權(quán)的轉(zhuǎn)移登記的，應(yīng)該準備提交下列材料：登記申請書;申請人的身份證明;房屋所有權(quán)證書;宅基地使用權(quán)證明或者集體所有建設(shè)用地使用權(quán)證明;證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料;其他必要材料。二、出售農(nóng)村房屋要交多少稅？出售農(nóng)村房屋要交下列稅費：1.契稅稅率為百分之三至百分之五。省、自治區(qū)、直轄市可以依照前款規(guī)定的程序?qū)Σ煌黧w、不同地區(qū)、不同類型的住房的權(quán)屬轉(zhuǎn)移確定差別稅率。2.個人所得稅個人所得稅有一個5年之期，這一點和咱們城鎮(zhèn)的房屋出售是一樣的。售房者取得房屋產(chǎn)權(quán)未滿5年出售的，按房屋部分的20%繳納，或者按房價的1%繳;房屋產(chǎn)權(quán)已滿5年的，免征個稅。3.土地稅土地稅也有一個5年之內(nèi)，標準為：售房者取得房屋產(chǎn)權(quán)滿5年出售的，免征土地稅;售房者取得房屋產(chǎn)權(quán)未滿5年出售的，2023-06-05495人看過
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法律綜合知識沒有，房子過戶是要根據(jù)房子的實際情況不同收取一定的費用以及辦理手續(xù)的，具體收費方式如下：一、政策性收費：1、契稅：普通住宅：評估價*1.5%；非普通住宅：評估價*3%；2、個人收入調(diào)節(jié)稅：（評估價-原購入價）*20%；3、營業(yè)稅：住宅購入不滿兩年的：評估價*5.55%；非普通住宅購入兩年以上的：（評估價-原購入價）*5.55%；普通住宅購入兩年以上的免交；4、房產(chǎn)交易費：房屋建筑面積*6元/平方米；5、印花稅：評估價*0.1%；6、房產(chǎn)證工本費：85元；7、土地證工本費：105元；8、交易評估費：評估價*0.3%。二、如果通過中介交易，應(yīng)支付的中介費：1、交易中介費：成交價*1%；2、房產(chǎn)權(quán)證代辦費：每證100元。法律依據(jù)有《房屋登記辦法》。有《房屋登記辦法》。2022-02-24178人看過 -
房產(chǎn)過戶(1)公證費40元/平米*產(chǎn)權(quán)證面積(2)繼承公證費80元/單放棄繼承公證80元/人過戶費用注：繼承的房產(chǎn)再次轉(zhuǎn)讓出售時個人所得稅按照所得征收20%，不過只要是符合家庭唯一住房和購買超過2年的話就可以免征個人所得稅，而且個人所得稅退稅的政策同樣適用。(3)房地產(chǎn)價值評估費用遺產(chǎn)房產(chǎn)過戶新政策規(guī)定根據(jù)房地產(chǎn)價格的高低不同采用差額定律累進方式來計算。一、遺產(chǎn)房產(chǎn)過戶需要什么手續(xù)(1)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請表；(2)申請人身份證明；(3)房地產(chǎn)權(quán)利證書；(4)有關(guān)行政機關(guān)的行政決定書，房地產(chǎn)買賣合同書，(按規(guī)定需公證的，應(yīng)提交公證的房地產(chǎn)買賣合同書)或經(jīng)公證的房地產(chǎn)贈與書，或經(jīng)公證的房地產(chǎn)繼承證明文件，或房地產(chǎn)交換協(xié)議書，或房地產(chǎn)分割協(xié)議書；(5)已設(shè)定抵押權(quán)的，應(yīng)提交抵押權(quán)人同意的書面文件；(6)人民法院強制性轉(zhuǎn)移應(yīng)提交生效的判決書、裁定書、調(diào)解書和協(xié)助執(zhí)行通知書；(7)非法人企業(yè)、組織房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移2023-03-26162人看過 -
結(jié)婚證房產(chǎn)政策都會隨著時間以及城市的發(fā)展而改變，所以大家在買房的時候不能覺得自己幾年前有了解過相關(guān)的購房政策就覺得自己很熟悉，說不定現(xiàn)在的購房政策和之前的相差了很多，所以大家要了解當下的購房政策，如果不知道政策的朋友們，來了解下新房產(chǎn)政策是什么?房屋過戶新政策是什么?一、新房產(chǎn)政策是什么?1、當前一二線城市房價上漲速度較快，幅度較大，需通過加快推進保障房建設(shè)和棚改，增加住房供給，采取諸如限購等行政措施以及經(jīng)濟政策等，抑制不合理的投機性需求，限制房價過快上漲。2、作為首都，北京的房價備受矚目，作為有著最嚴限購政策的北京一舉一動都牽動著樓市的神經(jīng)。北京市常務(wù)副市長李士祥給了這樣的答復(fù)：北京將嚴格執(zhí)行限購尤其是通州的限購政策，與此同時，也將從人口疏解的戰(zhàn)略出發(fā)，控制房地產(chǎn)開發(fā)投資。3、各地限購政策，對首購房和二手房購房條件、付款比例、貸款等問題均做出了新政說明，雖然限購政策已經(jīng)出臺，但各地購房熱仍只增2023-05-2092人看過 -
遺產(chǎn)分割一、房產(chǎn)過戶的新政策有哪些1、贈與房產(chǎn)辦理過戶贈與人要辦理《贈與公證書》，而受贈人也要辦理《接受贈與公證書》，或者是雙方共同辦理《贈與合同公證書》，只有取得公證過的贈與證明才能辦理房產(chǎn)過戶。2、繼承房產(chǎn)辦理過戶通過繼承取得房產(chǎn)應(yīng)當先到公證部門辦理《繼承權(quán)公證書》，繼承人在辦理房產(chǎn)過戶時，除了提供相應(yīng)的材料外，繼承權(quán)公證書不能缺少。3、作為遺產(chǎn)分割的房產(chǎn)辦理過戶首先遺囑要經(jīng)過公證并且在遺囑生效后，法定繼承人或遺囑受益人在根據(jù)遺囑內(nèi)容分割遺產(chǎn)時，對于協(xié)商簽訂遺產(chǎn)分割協(xié)議也需要經(jīng)過公證，然后才能辦理遺產(chǎn)過戶手續(xù)。4、涉外和港澳臺的過戶房產(chǎn)如果該房產(chǎn)是涉外或港澳臺的，買賣協(xié)議也必須經(jīng)公證部門公證后，才能到房地產(chǎn)交易中心辦理過戶手續(xù)。二、安置房買賣新政策是這樣的1.定向拆遷安置房是享受土地劃撥、規(guī)定費用減免等有關(guān)的政策，是具有社會保障性質(zhì)的。具體定向安置房所安置的對象是除了那些城市居民是被拆遷戶的，2023-05-30246人看過
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房產(chǎn)過戶兄妹房產(chǎn)過戶新政策具體如下：1、其中，贈與轉(zhuǎn)讓人免征營業(yè)稅和所得稅，但應(yīng)當繳納證書成本費用，辦理公證手續(xù)，以后再轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)當繳納20%的所得稅；2、買賣的名義變更，雙方都必須繳納稅金，不動產(chǎn)證的名義變更5年內(nèi)即使不繳納稅金，也必須繳納1.5%合同稅。一、房子過戶的流程具體如下：1、當事人的相互確立和簽字；2、需要把自己的申請材料準備好，然后盡快去到房產(chǎn)局，填寫一些表格和一個存量合同；3、要把自己的房產(chǎn)過戶的申請材料都交給房產(chǎn)局，這是進行必要的審查和審核，這時候房產(chǎn)局會給予一個回執(zhí)單，必須要按照回執(zhí)單上面說明的日期去繳納稅金，這個過程一般需要十五個工作日左右；4、在房產(chǎn)過戶稅金繳納完畢后便可拿到房產(chǎn)證。二、房子過戶需要的材料具體如下：1、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請表；2、申請人身份證明；3、房地產(chǎn)權(quán)利證書；4、有關(guān)行政機關(guān)的行政決定書，房地產(chǎn)買賣合同書，或經(jīng)公證的房地產(chǎn)贈與書，或經(jīng)公證的房地產(chǎn)繼承證2023-03-23353人看過 -
房產(chǎn)過戶房子過戶，要看房子是否滿2年、賣方是否僅有居處，買方是否首次購房。一般二手房生意需求交納的稅費：一、買房人應(yīng)繳稅費：1、契稅；2、印花稅；3、生意費；4、測繪費；5、權(quán)屬掛號費及取證費，一般情況是在200元內(nèi)。二、賣房人應(yīng)交繳稅費：1、印花稅；2、生意費；3、營業(yè)稅，房產(chǎn)證未滿2年的、一般房滿2年減免；4、個人所得稅一般房滿五年僅有減免。以上稅費比率依據(jù)面積核算。地稅局會審理賣方夫妻兩頭名下是否有其他房產(chǎn)作為家庭僅有居處的依據(jù)。離婚后按揭房產(chǎn)過戶最新政策是怎么規(guī)定的1、提前還貸：消除銀行按揭抵押貸款的抵押登記，如果沒有很多現(xiàn)金提前還貸的，可以考慮通過一些貸款公司將房產(chǎn)證贖出。在取得房產(chǎn)證后，雙方到房產(chǎn)登記部分辦理過戶。2、沒有能力一次清償貸款的，可以與貸款銀行協(xié)商，變更貸款人，重新簽訂住房貸款抵押合同。這種操作方式比較麻煩，因為銀行出于償還貸款的風(fēng)險及工作量的考慮，一般是不會給予配合的?！?/div>2023-07-01139人看過
房產(chǎn)過戶賣方：①印花稅--0.05%，②營業(yè)稅--5.5%(個人購買住房不滿5年的普通住房)，③個人所得稅(轉(zhuǎn)讓收入-房屋原值-轉(zhuǎn)讓住房過程中繳納的稅金-合理費用)×20%買方：①契稅--1.5%(普通住宅享受1.5%的優(yōu)惠稅率，即住宅小區(qū)建筑容積率在1.0(含)以上、單套建筑面積在140(含)平方米以下、實際成交價低于同級別土地上住房平均交易價格1.2倍以下這3個條件的住房為普通住房)--3%(非普通住宅按3%稅率征收契稅)，②印花稅--0.05%為讓大家更清楚所需交納的稅費情況，特舉例說明：一、二手商品房過戶稅計算甲購買了一套70平米的房子，假設(shè)房屋原值為48萬，以65萬元出售給乙。那么(一)甲轉(zhuǎn)讓房屋需要交納的稅費為：印花稅=成交額×0.05%=65萬×0.05%=325元營業(yè)稅=成交額×5.5%=65萬×5.5%=35750元根據(jù)規(guī)定：如果不能提供房屋原值的，將按納稅人住房轉(zhuǎn)讓收入的1%核2023-06-21399人看過
房產(chǎn)過戶直系親屬，即相互之間有一脈相承的血緣關(guān)系的上下各代親屬，如父母與子女、外祖父與外孫子女等。一般分為直系血親和直系姻親。直系親屬房產(chǎn)贈與過戶主要分為兩種：夫妻之間，父母與子女之間直系親屬、撫養(yǎng)人、贍養(yǎng)人無償贈與營業(yè)稅：不征收個人所得稅：不征收契稅：受贈人繳納3%，再轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)，按照正常的房屋買賣計稅2017年直系親屬房產(chǎn)贈與過戶費用：夫妻之間國家稅務(wù)總局及財政部于2013年12月31日發(fā)布最新通知，通知摘要：在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，房屋、土地權(quán)屬原歸夫妻一方所有，變更為夫妻雙方共有或另一方所有的，或者房屋、土地權(quán)屬原歸夫妻雙方共有，變更為其中一方所有的，或者房屋、土地權(quán)屬原歸夫妻雙方共有，雙方約定、變更共有份額的，免征契稅。2017年直系親屬房產(chǎn)贈與過戶費用：父母與子女之間問：房屋產(chǎn)權(quán)證的名字原為父親的，現(xiàn)因特殊原因需變更為兒子的名字，怎樣辦理變更手續(xù)?需交哪些費用?答：父母子女間可以辦理贈與，雙2023-02-23134人看過-
第一，情報活動階段：發(fā)現(xiàn)問題、確定目標這是行政決策活動的第一個階段，他構(gòu)成決策的前提。目標的確定包括兩個方面：一是通過對整體環(huán)境的探查、研究，找出制定決策的理由;二是在探查出所積累材料的基礎(chǔ)上，分析和辨-明決策的條件，進而確立決策目標。對問題的準確、完整的陳述和抽象，是決策目標正確的前提。第二，設(shè)計活動階段：擬定備選方案這一階段的基本任務(wù)可以表述為：列出別選方案;確定備選方案的執(zhí)行后果;對備選方案可能的后果進行對比性評價。這種設(shè)計活動是基于人類的創(chuàng)造性思維，按照綜合、整體、效用、動態(tài)的原則，選擇最優(yōu)或者是次優(yōu)的過程。第三，抉擇活動階段：選定最佳方案在備選方案擬定之后，就進入選定行政方案的關(guān)鍵階段，因為它直接關(guān)系到行動方向以及達到什么目標的問題。方案的價值標準一般是方案實施后的作用、效果、利益等。滿意決策方案一共有五項要求，然而在實際中，任何決策方案，至多只能達到可以得到滿意的有限目標。第四2023-06-13486人看過 -
房產(chǎn)過戶辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)必須經(jīng)過房屋評估、繼承公證、申請產(chǎn)權(quán)登記等辦理過程。凡領(lǐng)取《房地產(chǎn)權(quán)證》的房屋，當房屋的權(quán)屬人死亡后，其合法繼承人就可以申請辦理該房屋繼承登記。大致步驟如下：1、房屋評估：首先必須通過評估公司對房屋進行市值評估。評估公司會根據(jù)房屋所處的路段、坐向、樓層、樓齡等重要因素，作出專業(yè)的價格分析和樓價評估，定出準確的物業(yè)市值價格。2、繼承公證：申請人應(yīng)當?shù)椒课菟诘氐墓C處辦理繼承公證，領(lǐng)取繼承公證書。在辦理公證時，必須提供房屋權(quán)屬人的死亡證明書、合法機關(guān)出具的合法繼承人名單證明，以及原房屋權(quán)屬人立有的遺囑(如有遺囑)，亦應(yīng)提交遺囑原件。若部分合法繼承人自愿放棄繼承權(quán)，必須出具放棄財產(chǎn)承諾證明。3、房屋測繪：申請人須到房地產(chǎn)測繪部門申請辦理房屋面積測繪或轉(zhuǎn)繪手續(xù)，領(lǐng)取測繪成果或者附圖，以便辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。4、繼承登記：申請人持房地產(chǎn)權(quán)證、繼承公證書、房屋測繪等證明到房地產(chǎn)交易中心2023-03-21241人看過
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房產(chǎn)過戶是指房屋所有權(quán)的轉(zhuǎn)移，通常需要辦理過戶手續(xù)，即買賣雙方到房地產(chǎn)交易中心辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記。 過戶需要提供相關(guān)材料，包括房屋所有權(quán)證書、雙方身份證、購房合同等，經(jīng)過審核后辦理過戶手續(xù)，并領(lǐng)取新的房產(chǎn)證。... 更多>
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房產(chǎn)過戶超過20年政策有哪些福建在線咨詢 2023-02-18房產(chǎn)過戶是指通過轉(zhuǎn)讓、買賣、贈予、繼承遺產(chǎn)等方式獲得房產(chǎn)，去房屋權(quán)屬登記中心辦理的房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)，即產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移從甲方轉(zhuǎn)移到乙方的全過程。買房時沒過戶，現(xiàn)在20多年了，最好的方式就是辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。 -
買房準備過戶，政策房產(chǎn)證現(xiàn)在最新規(guī)定是哪些？貴州在線咨詢 2023-04-06根據(jù)規(guī)定,以現(xiàn)行契稅政策,個人購買住房實行差別化稅率.當個人購買普通住房,且該住房為家庭唯一住房的,所購普通商品住宅戶型面積在90平方米以下的,契稅按照1%執(zhí)行;戶型面積在90平方米到144平方米的,稅率減半征收,即實際稅率為2%;所購住宅戶型面積在144平方米以上的,契稅稅率按照4%征收.購買非普通住房、二套及以上住房,以及商業(yè)投資性房產(chǎn),均按照4%的稅率征稅。 -
過戶政策有哪些規(guī)定？誰了解？廣西在線咨詢 2022-10-30正常情況是不給過戶的,不過也要看是全福利房還是經(jīng)濟房,正常情況無法過戶,假如現(xiàn)在一些經(jīng)濟適用房可以補齊地價和稅費可以過戶。不同的地方有不同的政策。 -
安置房現(xiàn)在要過戶，無錫安置房過戶政策重慶在線咨詢 2023-01-22無錫安置房過戶政策: 一、辦理安置房過戶手續(xù)需要的材料 1、開發(fā)商名下的房產(chǎn)證原件。 2、開發(fā)商的法人委托書。 3、拆遷前個人房產(chǎn)證原件或房產(chǎn)證注銷證明。 4、被安置人身份證復(fù)印件。 5、拆遷安置協(xié)議。 6、房屋移轉(zhuǎn)過戶申請書。 7、房屋權(quán)屬登記申請書。 8、測量分戶平面圖。 9、如被拆遷人死亡應(yīng)提供死亡證明和代理人證明及代理人身份證復(fù)印件。 二、辦理安置房過戶的程序 1、內(nèi)勤收件即收取買賣雙方應(yīng) -
公產(chǎn)房過戶政策及流程有哪些四川在線咨詢 2023-08-11公產(chǎn)房產(chǎn)權(quán)屬于單位或者集體，個人無產(chǎn)權(quán)，不存在過戶，只能本集體或者本單位內(nèi)部人員之間通過單位房管部門，申請變更使用人名字；公產(chǎn)房與私產(chǎn)房的區(qū)別在于產(chǎn)權(quán),公產(chǎn)房沒有產(chǎn)權(quán)人,業(yè)主只有承租權(quán),沒有轉(zhuǎn)讓權(quán),所以公產(chǎn)房不是想賣給誰就能賣給誰,也無法繼承或辦理婚前公證。
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