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父母去世后，繼承人要處分房屋，需要辦理房屋過戶登記手續(xù)，需要親筆簽名

父母去世的子女是否要辦理房屋繼承手續(xù)？答案是肯定的。房地產(chǎn)繼承手續(xù)必須經(jīng)過房屋評估、繼承公證、申請財產(chǎn)登記等程序。凡持有《房地產(chǎn)證》的房屋，當房屋所有人死亡時，其合法繼承人可以申請房屋繼承登記。主要內容如下：

（1）房屋評估：首先要通過評估公司對房屋的市場價值進行評估。評估公司將根據(jù)房屋的路段、坐落方向、樓層、建筑年代等重要因素進行專業(yè)的價格分析和評估，從而確定房產(chǎn)的準確市場價值。繼承公證：申請人到房屋所在地的公證處辦理繼承公證，領取繼承公證書。公證時，需提供房屋所有人死亡證明、法定繼承人名單、原房屋所有人遺囑原件（如有）。部分法定繼承人自愿放棄繼承權的，必須出具放棄財產(chǎn)承諾書。（3）房屋測繪：申請人必須到房地產(chǎn)測繪部門辦理房屋面積測繪或過戶手續(xù)，并取得測繪成果或圖紙，辦理房產(chǎn)登記手續(xù)。（四）繼承登記：申請人持房地產(chǎn)權證、繼承公證書、房屋測繪等證件到房地產(chǎn)交易中心申請繼承登記，辦案人員填寫《不動產(chǎn)產(chǎn)權登記申請書》并提交上述資料后，受理并出具收據(jù)。所有資料審核完畢后，將簽發(fā)變更業(yè)主的《房屋所有權證》。（5）其他需要提交的材料：房屋所有權由法院判決、裁定、調解的，必須提交法院判決、裁定、調解書。經(jīng)實地測繪，發(fā)現(xiàn)房屋已改建或者有違法建設的，必須提交規(guī)劃部門的批準報告或者處理決定。

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