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避免委托合同法律風(fēng)險(xiǎn)的技巧
來源:法律編輯整理 時(shí)間: 2023-07-07 15:10:48 191 人看過

預(yù)防委托合同的法律風(fēng)險(xiǎn):因委托人死亡、喪失民事行為能力或者破產(chǎn)導(dǎo)致委托合同終止可能損害委托人利益的,受托人應(yīng)當(dāng)繼續(xù)處理委托事務(wù),直至委托人繼承人、法定代理人或者清算組織承擔(dān)委托事務(wù);受托人的繼承人、法定代理人或者清算組織應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知委托人。委托合同終止損害委托人利益的,受托人繼承人、法定代理人或者清算組織應(yīng)當(dāng)在委托人善后處理前采取必要措施。

委托合同的法律定義是如何的

依《民法典》第九百一十九條規(guī)定“委托合同是委托人和受托人約定,由受托人處理委托人事務(wù)的合同?!蔽腥宋惺芡腥颂幚砦腥宋械氖聞?wù),可以是一項(xiàng)或者是數(shù)項(xiàng)事務(wù),也可以概括委托受委托人處理一切事務(wù)。

委托人和受委托人訂立委托合同,可以采用口頭形式或者書面形式,但是,法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)采取書面形式的,必須采用書面形式。

委托合同可以是有償?shù)??!睹穹ǖ洹返诰虐俣藯l規(guī)定“受托人完成委托事務(wù)的,委托人應(yīng)當(dāng)向其支付報(bào)酬?!蔽泻贤部梢允菬o償?shù)?,《民法典》第九百二十九條規(guī)定“無償?shù)奈泻贤?,因受托人的故意或者過失給委托人造成損失的,委托人可以要求賠償損失?!睙o論是有償?shù)倪€是無償?shù)奈泻贤?,必須是符合委?a target="_blank" href="http://www.cookingeasy.cn/cjh/10349289329777972588.html">合同的形式和內(nèi)容,即必須符合“是委托人和受托人約定,由受托人處理委托人事務(wù)”這一形式和內(nèi)容,否則,不成其為委托合同。

委托合同一經(jīng)成立,雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵守合同的約定,共同努力完成委托事項(xiàng),如委托人應(yīng)向受委托人提供真實(shí)可信的證據(jù)或?qū)ν瓿晌惺马?xiàng)有價(jià)值的線索,受委托人應(yīng)在委托人委托的范圍內(nèi)處置委托事務(wù),需要變更委托指示的,應(yīng)事先經(jīng)委托人同意,在緊急情況下,難以和委托人取得聯(lián)系,受托人應(yīng)本著維護(hù)委托人利益妥善處置委托事務(wù),事后應(yīng)及時(shí)向委托人報(bào)告。受委托人將委托人委托處置的事項(xiàng)轉(zhuǎn)委托與第三人處置,事先應(yīng)經(jīng)委托人同意,事先未經(jīng)委托人同意,受托人應(yīng)當(dāng)對(duì)轉(zhuǎn)委托人的第三人的行為承擔(dān)責(zé)任,受委托人完成委托人委托處置的事項(xiàng),在委托合同終止時(shí),應(yīng)當(dāng)向委托人報(bào)告委托事務(wù)處置的結(jié)果。

應(yīng)當(dāng)由特定的當(dāng)事人親自處置的事項(xiàng),不應(yīng)當(dāng)委托受托人處置。

《中華人民共和國民法典》第八條民事主體從事民事活動(dòng),不得違反法律,不得違背公序良俗。

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    下列購房合同簽訂也無效:1、無民事行為能力人簽訂的購房合同;2、限制行為能力人未經(jīng)法定代理人同意簽訂的購房合同;3、以欺詐為目的簽訂的購房合同;4、以脅迫手段簽訂的購房合同;5、乘人之危簽訂的購房合同;6、雙方惡意串通,損害國家、集體或利益的購房合同。購房合同簽了多久可以辦理貸款購房合同簽了之后一般在7-10天之內(nèi)可以辦理貸款。一般依據(jù)購房合同而定,通常是一個(gè)月內(nèi)辦理,一般開發(fā)商只會(huì)約定客戶提交資料的時(shí)間,因?yàn)殂y行貸款或者公積金貸款不是客戶自己就能夠辦理完畢的。買房簽合同時(shí)要注意的問題如下:1、核實(shí)賣家身份。購房者在簽訂購房合同之前一定要先核實(shí)一下賣家的身份,交易對(duì)象一定要是產(chǎn)權(quán)人,相關(guān)法律規(guī)定不具備主體資格的人簽訂的購房合同是無效的,所以,合同的出賣人應(yīng)當(dāng)是該樓盤的開發(fā)商。如果開發(fā)商委托中介機(jī)構(gòu)簽約,該中介機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)具有相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)營資格,并有開發(fā)商出具的授權(quán)委托書,才具備簽約的資格。2、
    2023-07-05
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  • 委托合同的法律風(fēng)險(xiǎn)防范,委托合同可以任意解除嗎
    一、委托合同的法律風(fēng)險(xiǎn)防范委托合同的法律風(fēng)險(xiǎn)防范范圍如下:1.受托人處理委托事務(wù)自己受到損失。委托人委托受托人處理委托事務(wù)時(shí),應(yīng)當(dāng)透徹了解處理委托事務(wù)可能給受托人帶來的損害的情況,明確防范這些風(fēng)險(xiǎn)的措施,并將風(fēng)險(xiǎn)及防范措施告知受托方。2.兩個(gè)以上受托人共同處理委托事務(wù)。兩個(gè)以上的委托人可以在處理委托事務(wù)前約定共同處理委托事務(wù)的方式,并約定責(zé)任。3.解除委托合同。委托人和受托人事前預(yù)知影響處理委托事務(wù)的各種因素,并預(yù)測(cè)各種因素影響程度,建立這樣的基礎(chǔ)之上決定是否處理委托事務(wù),盡量避免解除委托合同。4.委托人或者受托人死亡、喪失民事行為能力或者破產(chǎn)。二、委托合同可以任意解除嗎委托合同可以任意解除,合同一經(jīng)締結(jié),就必須被信守,這是契約精神的體現(xiàn)。凡事皆有例外,對(duì)于委托合同而言,合同當(dāng)事人卻可以隨時(shí)解除,這就是法定任意解除權(quán)。由于委托合同多基于人身信賴,包括對(duì)專業(yè)主體資質(zhì)和能力的信任。一旦信賴的基
    2023-05-03
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  •  防范專利合同風(fēng)險(xiǎn)的技巧
    這段內(nèi)容講述了專利許可合同的注意事項(xiàng)。雙方在簽訂合同時(shí)需要進(jìn)行主體資格審查、明確合同性質(zhì)和權(quán)利義務(wù)、明確驗(yàn)收方式、準(zhǔn)確使用合同用語、明確專利技術(shù)水平專業(yè)性、明確提交專利實(shí)施許可的內(nèi)容。這些注意事項(xiàng)有助于避免合同糾紛和誤解,保證合同的合法性和有效性。合同注意事項(xiàng):1.雙方在簽訂專利許可合同時(shí),應(yīng)進(jìn)行主體資格審查,包括對(duì)對(duì)方資產(chǎn)狀況、信譽(yù)狀況以及是否具有簽訂此類合同的合法主體資格等方面進(jìn)行調(diào)研。2、雙方應(yīng)弄清合同的性質(zhì),合理界定雙方的權(quán)利和義務(wù)。3、當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)明確約定對(duì)專利技術(shù)的驗(yàn)收采取何種方式,可以約定采用鑒定會(huì)、專家評(píng)估,也可以約定以被許可方認(rèn)可視為驗(yàn)收通過。4、專利技術(shù)水平較高,專業(yè)性較強(qiáng),因此,在簽訂合同時(shí),合同用語一定要準(zhǔn)確、清楚,對(duì)一些關(guān)鍵性的名詞術(shù)語要作出必要的定義或解釋,以免發(fā)生歧義。合同條款表述一定要完整、規(guī)范。5、當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)明確約定專利實(shí)施許可應(yīng)當(dāng)提交專利說明書和權(quán)項(xiàng)保護(hù)范
    2023-09-09
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#遺產(chǎn)繼承
北京
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    #繼承人
    詞條

    繼承人是指依法繼承財(cái)產(chǎn)的人,分為法定繼承人和遺囑繼承人。 法定繼承,第一順序:配偶、子女、父母。第二順序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 遺囑繼承是指按照立遺囑人生前所留下的符合法律規(guī)定的合法遺囑的內(nèi)容要求,確定被繼承人的繼承人及各繼承人應(yīng)繼... 更多>

    #繼承人
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