一、工程發(fā)包形式包括哪些方面
1.工程總包的方式
發(fā)包人將全部工程發(fā)包給一個(gè)施工單位,或發(fā)包給由多個(gè)施工單位組成的施工聯(lián)合體,作為施工的總承包單位??偝邪鼏挝槐仨毦邆涫┕た偝邪馁Y質(zhì)。
總承包單位在承包工程后,主要依靠自己的施工力量完成施工任務(wù)。其可以視工程的需要,并經(jīng)過(guò)發(fā)包人同意后,再委托其他施工單位作為分包單位配合施工。
2.工程總承包管理方式
發(fā)包人將全部工程發(fā)包給一個(gè)施工單位,或多個(gè)施工單位組成的施工聯(lián)合體,或施工合作體,作為施工總承包管理單位,在該施工總承包管理單位的管理下,發(fā)包人另向其他施工單位發(fā)包。
一般情況下,施工總承包管理單位不參與具體工程的施工,具體的工程項(xiàng)目需要再進(jìn)行分包的發(fā)包工作,把具體的施工任務(wù)發(fā)包給分包商來(lái)完成。如果,總承包管理單位也想承包部分工程,可以向其發(fā)包部分工程,但其必須通過(guò)競(jìng)標(biāo)取得。
3.平行發(fā)包(分別發(fā)包)方式
發(fā)包人根據(jù)建設(shè)工程的特點(diǎn)等因素,將建設(shè)工程項(xiàng)目進(jìn)行分解(設(shè)立為不同的標(biāo)段),將施工任務(wù)分別發(fā)包給不同的施工單位,各個(gè)施工單位分別與發(fā)包方簽訂施工承包合同。
二、工程承包有哪些類(lèi)型
工程承包的類(lèi)型主要包括以下類(lèi)型:
1.基礎(chǔ)設(shè)施和土木工程的承包(如水利、水壩、運(yùn)河工程;公路和鐵路建設(shè)等);
2.以資源為基礎(chǔ)的工程承包(如石油開(kāi)發(fā)、煉油廠(chǎng)、礦山、煉鋼廠(chǎng)等);
3.以及制造業(yè)工程(如造紙廠(chǎng)、紡織廠(chǎng)、機(jī)器廠(chǎng)等)三大類(lèi)。
三、工程發(fā)包的前置條件有哪些
工程發(fā)包的前置條件,就是要確認(rèn)發(fā)包方主體資格符合法律規(guī)定。對(duì)于工程發(fā)包,要確認(rèn)主體資格是否符合法律規(guī)定,從以下幾點(diǎn)確認(rèn):
1.必須辦理了建設(shè)工程規(guī)劃許可證。
2.必須辦理了建設(shè)用地規(guī)劃許可證。
3.必須具有建設(shè)工程所在地塊的立項(xiàng)批文。
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