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這段內(nèi)容講述了抵押土地?zé)o法轉(zhuǎn)讓所帶來的兩種權(quán)利，即租賃權(quán)和債權(quán)。抵押權(quán)是一種擔(dān)保方式，不轉(zhuǎn)移所有權(quán)，但抵押權(quán)人有優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。在抵押關(guān)系成立期間，土地仍然歸原主人所有，只是不能自由轉(zhuǎn)讓。

已經(jīng)抵押的土地?zé)o法轉(zhuǎn)讓，這意味著存在兩種權(quán)利。一個(gè)是租賃權(quán)，一個(gè)是債權(quán)。抵押權(quán)是一種對債務(wù)提供擔(dān)保的方式，在抵押關(guān)系成立期間并不轉(zhuǎn)移所有權(quán)，但是抵押權(quán)人在債務(wù)人不能履行債務(wù)時(shí)對抵押房屋的變賣款有優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。

【貸款轉(zhuǎn)讓】抵押土地是否可以？

根據(jù)我國《土地管理法》的規(guī)定，抵押土地使用權(quán)可以作為抵押物，但需要滿足一定的條件。根據(jù)該法的規(guī)定，以耕地、宅基地、自留地、自留山等集體所有的土地使用權(quán)為抵押物的，不得辦理抵押登記。因此，抵押土地使用權(quán)需要符合一定的條件，才能作為抵押物進(jìn)行貸款轉(zhuǎn)讓。

抵押土地使用權(quán)作為抵押物進(jìn)行貸款轉(zhuǎn)讓需要滿足一定的條件,否則無法轉(zhuǎn)移所有權(quán)。根據(jù)《土地管理法》的規(guī)定,以耕地、宅基地、自留地、自留山等集體所有的土地使用權(quán)為抵押物的,不得辦理抵押登記。因此,抵押土地使用權(quán)需要符合一定的條件,才能作為抵押物進(jìn)行貸款轉(zhuǎn)讓。

《中華人民共和國民法典》

第四百六十五條依法成立的合同，受法律保護(hù)。依法成立的合同，僅對當(dāng)事人具有法律約束力，但是法律另有規(guī)定的除外。

第四百六十六條當(dāng)事人對合同條款的理解有爭議的，應(yīng)當(dāng)依據(jù)本法第一百四十二條第一款的規(guī)定，確定爭議條款的含義。合同文本采用兩種以上文字訂立并約定具有同等效力的，對各文本使用的詞句推定具有相同含義。各文本使用的詞句不一致的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)合同的相關(guān)條款、性質(zhì)、目的以及誠信原則等予以解釋。