協(xié)議離婚過戶房產起訴一般需要六個月時間。因為根據民事訴訟法的規(guī)定,我國一審案件的審限為需在立案之日起六個月內,因此協(xié)議離婚過戶房產起訴一般在六個月內結案。協(xié)議離婚過戶房產不需要交稅,因為協(xié)議離婚房產過戶時該房產屬于夫妻的共有財產,改過戶屬于共有權的變動。
一、協(xié)議離婚過戶房產起訴需要多長時間
協(xié)議離婚過戶房產起訴一般在六個月內結案。
法律依據:
《民事訴訟法》規(guī)定,人民法院適用普通程序審理的案件,應當在立案之日起六個月內審結。有特殊情況需要延長的,由本院院長批準,可以延長六個月;還需要延長的,報請上級人民法院批準。
二、協(xié)議離婚過戶房產需要交稅嗎
協(xié)議離婚房產過戶不需要交稅。夫妻共有房屋屬共同共有財產。因夫妻財產分割而將原共有房屋產權歸屬一方,是房產共有權的變動而不是現行契稅政策規(guī)定征稅的房屋產權轉移行為。因此,對離婚后原共有房屋產權的歸屬人不征收契稅。
法律依據:《中華人民共和國民法典》
第一千零七十六條夫妻雙方自愿離婚的,應當簽訂書面離婚協(xié)議,并親自到婚姻登記機關申請離婚登記。
離婚協(xié)議應當載明雙方自愿離婚的意思表示和對子女撫養(yǎng)、財產以及債務處理等事項協(xié)商一致的意見。
三、協(xié)議離婚過戶房產需要公證嗎
協(xié)議離婚過戶房產不需要房產公證。如有關部門需要,可以對房產的權屬單獨進行公證確權。
法律依據:
《公證法》第十一條
根據自然人、法人或者其他組織的申請,公證機構辦理下列公證事項:
(一)合同;
(二)繼承;
(三)委托、聲明、贈與、遺囑;
(四)財產分割;
(五)招標投標、拍賣;
(六)婚姻狀況、親屬關系、收養(yǎng)關系;
(七)出生、生存、死亡、身份、經歷、學歷、學位、職務、職稱、有無違法犯罪記錄;
(八)公司章程;
(九)保全證據;
(十)文書上的簽名、印鑒、日期,文書的副本、影印本與原本相符;
(十一)自然人、法人或者其他組織自愿申請辦理的其他公證事項。
《中華人民共和國公證法》(2017修正):第二章 公證機構 第十一條 根據自然人、法人或者其他組織的申請,公證機構辦理下列公證事項:\n ?。ㄒ唬┖贤籠n ?。ǘ├^承;\n ?。ㄈ┪?、聲明、贈與、遺囑;\n ?。ㄋ模┴敭a分割;\n(五)招標投標、拍賣;\n ?。┗橐鰻顩r、親屬關系、收養(yǎng)關系;\n ?。ㄆ撸┏錾⑸?、死亡、身份、經歷、學歷、學位、職務、職稱、有無違法犯罪記錄;\n ?。ò耍┕菊鲁蹋籠n(九)保全證據;\n ?。ㄊ┪臅系暮灻?、印鑒、日期,文書的副本、影印本與原本相符;\n (十一)自然人、法人或者其他組織自愿申請辦理的其他公證事項。\n 法律、行政法規(guī)規(guī)定應當公證的事項,有關自然人、法人或者其他組織應當向公證機構申請辦理公證。
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