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協(xié)議離婚過戶房產法院起訴需要多長時間,協(xié)議離婚過戶房產需要交稅嗎
來源:法律編輯整理 時間: 2022-08-30 06:45:31 198 人看過

協(xié)議離婚過戶房產起訴一般需要六個月時間。因為根據民事訴訟法的規(guī)定,我國一審案件的審限為需在立案之日起六個月內,因此協(xié)議離婚過戶房產起訴一般在六個月內結案。協(xié)議離婚過戶房產不需要交稅,因為協(xié)議離婚房產過戶時該房產屬于夫妻的共有財產,改過戶屬于共有權的變動。

一、協(xié)議離婚過戶房產起訴需要多長時間

協(xié)議離婚過戶房產起訴一般在六個月內結案。

法律依據:

《民事訴訟法》規(guī)定,人民法院適用普通程序審理的案件,應當在立案之日起六個月內審結。有特殊情況需要延長的,由本院院長批準,可以延長六個月;還需要延長的,報請上級人民法院批準。

二、協(xié)議離婚過戶房產需要交稅嗎

協(xié)議離婚房產過戶不需要交稅。夫妻共有房屋屬共同共有財產。因夫妻財產分割而將原共有房屋產權歸屬一方,是房產共有權的變動而不是現行契稅政策規(guī)定征稅的房屋產權轉移行為。因此,對離婚后原共有房屋產權的歸屬人不征收契稅。

法律依據:《中華人民共和國民法典》

第一千零七十六條夫妻雙方自愿離婚的,應當簽訂書面離婚協(xié)議,并親自到婚姻登記機關申請離婚登記。

離婚協(xié)議應當載明雙方自愿離婚的意思表示和對子女撫養(yǎng)、財產以及債務處理等事項協(xié)商一致的意見。

三、協(xié)議離婚過戶房產需要公證嗎

協(xié)議離婚過戶房產不需要房產公證。如有關部門需要,可以對房產的權屬單獨進行公證確權。

法律依據:

《公證法》第十一條

根據自然人、法人或者其他組織的申請,公證機構辦理下列公證事項:

(一)合同;

(二)繼承;

(三)委托、聲明、贈與、遺囑;

(四)財產分割;

(五)招標投標、拍賣;

(六)婚姻狀況、親屬關系、收養(yǎng)關系;

(七)出生、生存、死亡、身份、經歷、學歷、學位、職務、職稱、有無違法犯罪記錄;

(八)公司章程;

(九)保全證據;

(十)文書上的簽名、印鑒、日期,文書的副本、影印本與原本相符;

(十一)自然人、法人或者其他組織自愿申請辦理的其他公證事項。

《中華人民共和國公證法》(2017修正):第二章 公證機構  第十一條 根據自然人、法人或者其他組織的申請,公證機構辦理下列公證事項:\n ?。ㄒ唬┖贤籠n ?。ǘ├^承;\n ?。ㄈ┪?、聲明、贈與、遺囑;\n ?。ㄋ模┴敭a分割;\n(五)招標投標、拍賣;\n ?。┗橐鰻顩r、親屬關系、收養(yǎng)關系;\n ?。ㄆ撸┏錾⑸?、死亡、身份、經歷、學歷、學位、職務、職稱、有無違法犯罪記錄;\n ?。ò耍┕菊鲁蹋籠n(九)保全證據;\n ?。ㄊ┪臅系暮灻?、印鑒、日期,文書的副本、影印本與原本相符;\n  (十一)自然人、法人或者其他組織自愿申請辦理的其他公證事項。\n  法律、行政法規(guī)規(guī)定應當公證的事項,有關自然人、法人或者其他組織應當向公證機構申請辦理公證。

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      吉林省在線咨詢 2023-11-07
      1、過戶。離婚房產過戶首先需要辦理離婚房產析產。離婚析產是夫妻雙方因離婚后彼此就個人對房屋所占的份額進行轉移的一種登記手續(xù)。 2、按照有關規(guī)定,雙方免收交易稅費。離婚房產析產是離婚房產過戶免征契稅的證明。如果不是因為離婚分得的房產,在房產過戶時就需要繳納契稅。 3、辦理完離婚房產析產手續(xù)后,就可以到房產管理部門辦理離婚房產過戶手續(xù)。夫妻離婚析產并不需要辦理多少手續(xù),只需按照房管局有關規(guī)定辦理離婚析
    • 離婚房產過戶, 協(xié)議離婚房產過戶需要注意什么, 如何辦理?
      澳門在線咨詢 2022-04-01
      離婚房產過戶就是指夫妻將房產分割后,一方將分到的房產從雙方名下或另一方名下過戶到自己名下。一、離婚房產需要準備的材料由于離婚的法定方式有兩種,協(xié)議離婚(去民政局辦理)和訴訟離婚(去法院辦理),離婚房產過戶根據離婚方式的不同,準備的材料也有區(qū)別。協(xié)議離婚房產過戶怎么辦,需要準備什么材料訴訟離婚房產如何過戶,需要準備什么材料 1、協(xié)議離婚房產過戶需要準備的材料協(xié)議離婚是指夫妻雙方對離婚、財產分割,子女