協(xié)議離婚過戶需要什么資料，協(xié)議離婚房產(chǎn)過戶需要雙方到場(chǎng)嗎
來源：法律編輯整理
時(shí)間： 2023-05-06 11:13:16
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一、協(xié)議離婚過戶需要什么資料
協(xié)議離婚房屋過戶需要準(zhǔn)備的資料：
1.有關(guān)房產(chǎn)分割內(nèi)容的離婚協(xié)議書；
2.離婚證及其復(fù)印件；
3.房產(chǎn)證；
4.申請(qǐng)人身份證明及復(fù)印件；
5.離婚財(cái)產(chǎn)歸屬協(xié)議，權(quán)利人一方申請(qǐng)登記的，需要提交經(jīng)公證的離婚財(cái)產(chǎn)歸屬協(xié)議。
二、協(xié)議離婚房產(chǎn)過戶需要雙方到場(chǎng)嗎
協(xié)議離婚房產(chǎn)過戶需要雙方到場(chǎng)。由雙方共同申請(qǐng)登記。在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)中，放棄房產(chǎn)的一方有協(xié)助另一方的法定義務(wù)，而不能由任何一方單獨(dú)來申請(qǐng)辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記。如果一方不配合導(dǎo)致過戶登記無法進(jìn)行，獲得房產(chǎn)一方可通過法律程序，持有效法律文書進(jìn)行登記。
《民法典》第一千零七十六條【協(xié)議離婚】夫妻雙方自愿離婚的，應(yīng)當(dāng)簽訂書面離婚協(xié)議，并親自到婚姻登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)離婚登記。離婚協(xié)議應(yīng)當(dāng)載明雙方自愿離婚的意思表示和對(duì)子女撫養(yǎng)、財(cái)產(chǎn)以及債務(wù)處理等事項(xiàng)協(xié)商一致的意見。
三、協(xié)議離婚房產(chǎn)過戶訴訟需要多長(zhǎng)時(shí)間
協(xié)議離婚房產(chǎn)過戶訴訟一般在六個(gè)月內(nèi)結(jié)案，根據(jù)我國《民事訴訟法》規(guī)定，人民法院適用普通程序?qū)徖淼陌讣瑧?yīng)當(dāng)在立案之日起六個(gè)月內(nèi)審結(jié)。有特殊情況需要延長(zhǎng)的，由本院院長(zhǎng)批準(zhǔn)，可以延長(zhǎng)六個(gè)月；還需要延長(zhǎng)的，報(bào)請(qǐng)上級(jí)人民法院批準(zhǔn)。
《民事訴訟法》第一百四十九條規(guī)定，有下列情形之一的，可以延期開庭審理：
（一）必須到庭的當(dāng)事人和其他訴訟參與人有正當(dāng)理由沒有到庭的；
（二）當(dāng)事人臨時(shí)提出回避申請(qǐng)的；
（三）需要通知新的證人到庭，調(diào)取新的證據(jù)，重新鑒定、勘驗(yàn)，或者需要補(bǔ)充調(diào)查的；
（四）其他應(yīng)當(dāng)延期的情形。
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離婚協(xié)議一、離婚協(xié)議房產(chǎn)歸一方所有,還需要去過戶嗎?離婚協(xié)議房產(chǎn)歸一方所有,還需要去過戶，具體如下：1.到房產(chǎn)所在地的不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)提出書面申請(qǐng)；2.提交申請(qǐng)表、房產(chǎn)證、身份證明等材料；3.受理申請(qǐng)，審驗(yàn)材料；4.符合條件的，辦理過戶登記。根據(jù)《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》第十五條第一款的規(guī)定，當(dāng)事人或者其代理人應(yīng)當(dāng)向不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)不動(dòng)產(chǎn)登記。第二十一條規(guī)定，登記事項(xiàng)自記載于不動(dòng)產(chǎn)登記簿時(shí)完成登記。不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)完成登記，應(yīng)當(dāng)依法向申請(qǐng)人核發(fā)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書或者登記證明。二、房產(chǎn)協(xié)議怎么寫有法律效力房產(chǎn)協(xié)議有法律效力的書寫如下：1.確保內(nèi)容的合法性，其內(nèi)容不能違反法律強(qiáng)制性規(guī)定;2.合同內(nèi)容應(yīng)該簡(jiǎn)明、直接，根據(jù)合同的種類對(duì)各方權(quán)利、義務(wù)、違約責(zé)任、解除合同的條件，有效期等要素作出明確約定;3.合同各方當(dāng)事人的信息真實(shí)、準(zhǔn)確;4.簽字蓋章行為真實(shí)。三、夫妻離婚,房產(chǎn)怎么分配夫妻離婚,房產(chǎn)的分配方式如下：12023-04-3053人看過 -
離婚協(xié)議房屋過戶不需要離婚協(xié)議原件。房屋過戶與是否有離婚證無關(guān)，房屋過戶手續(xù)需要雙方當(dāng)事人的居民身份證、戶口簿、房產(chǎn)證。離婚協(xié)議的原件只有一個(gè)，是存放在民政局檔案的。根據(jù)我國相關(guān)法律規(guī)定，不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力。房產(chǎn)的過戶需要離婚財(cái)產(chǎn)歸屬協(xié)議嗎？一般是需要的。離婚協(xié)議書必須為書面形式，由夫妻雙方當(dāng)事人簽字，并經(jīng)法庭或婚姻登記管理部門認(rèn)可，才具有法定效力。這是辦理離婚手續(xù)所要求的內(nèi)容之一。根據(jù)最新婚姻登記條例規(guī)定，辦理離婚手續(xù)時(shí)必須出具雙方當(dāng)事人共同簽署的離婚協(xié)議書。離婚協(xié)議書應(yīng)載明雙方當(dāng)事人自愿離婚的意思表示以及對(duì)子女撫養(yǎng)、財(cái)產(chǎn)及債務(wù)處理等事項(xiàng)協(xié)商一致的意見?！吨腥A人民共和國民法典》第二百零九條不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。2023-07-19260人看過 -
法律綜合知識(shí)協(xié)議離婚車輛過戶需本人到場(chǎng)。協(xié)議離婚車輛過戶由雙方親自到第三方代辦過戶機(jī)構(gòu)辦理車輛的過戶手續(xù)；如果是訴訟離婚的，可以根據(jù)法院的判決書或執(zhí)行書直接到車管所辦理車輛財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移。車輛管理所準(zhǔn)予變更的，機(jī)動(dòng)車所有人應(yīng)當(dāng)在變更完畢后持下列資料，向車輛管理所申請(qǐng)變更登記，并交驗(yàn)車輛：（一）機(jī)動(dòng)車所有人的身份證明；（二）《機(jī)動(dòng)車登記證書》；（三）《機(jī)動(dòng)車行駛證》；（四）申請(qǐng)辦理變更登記的機(jī)動(dòng)車的標(biāo)準(zhǔn)照片；（五）修理廠出具的證明；（六）更換發(fā)動(dòng)機(jī)、車身或者車架的來歷憑證；（七）因質(zhì)量問題更換整車的，還應(yīng)當(dāng)提交負(fù)責(zé)更換整車的制造廠出具的證明。《機(jī)動(dòng)車登記辦法》第三十一條車輛管理所準(zhǔn)予變更的，機(jī)動(dòng)車所有人應(yīng)當(dāng)在變更完畢后持下列資料，向車輛管理所申請(qǐng)變更登記，并交驗(yàn)車輛：（一）機(jī)動(dòng)車所有人的身份證明；（二）《機(jī)動(dòng)車登記證書》；（三）《機(jī)動(dòng)車行駛證》；（四）申請(qǐng)辦理變更登記的機(jī)動(dòng)車的標(biāo)準(zhǔn)照片；（五）修理廠出具的證明2024-04-20437人看過
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房產(chǎn)過戶一、協(xié)議離婚房產(chǎn)過戶要收走協(xié)議離婚公證原件嗎？協(xié)議離婚的，離婚財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議在領(lǐng)取離婚證后自動(dòng)生效，無需辦理財(cái)產(chǎn)公證。離婚協(xié)議，是指婚姻雙方均表示同意離婚，以及離婚后財(cái)產(chǎn)債務(wù)如何處理、子女歸誰撫養(yǎng)等相關(guān)問題達(dá)成的共同意思表示協(xié)議書。所以，離婚協(xié)議的內(nèi)容一般包括離婚、子女撫養(yǎng)和財(cái)產(chǎn)處理等三項(xiàng)內(nèi)容，其中關(guān)于離婚和子女撫養(yǎng)的內(nèi)容屬于夫妻人身關(guān)系的性質(zhì)，而財(cái)產(chǎn)處理則屬于夫妻財(cái)產(chǎn)關(guān)系的性質(zhì)，因此，離婚協(xié)議的性質(zhì)應(yīng)是一種混合合同。這與離婚訴訟是一種復(fù)合之訴的道理是一樣的。首先，我國法律對(duì)婚姻關(guān)系的解除采登記要件主義和訴訟要件主義相結(jié)合的原則，即當(dāng)事人既可以選擇登記離婚，也可以選擇訴訟離婚，兩者均具有同等的法律效力。未經(jīng)登記或訴訟離婚，夫妻雙方的婚姻關(guān)系就不能解除。其次，當(dāng)事人關(guān)于離婚的意思表示可能隨著時(shí)間、環(huán)境、對(duì)方言行、自我認(rèn)識(shí)等各種因素的變化而發(fā)生變化。因此，一方當(dāng)事人在簽訂離婚協(xié)議后又反悔不同意離2023-04-05191人看過 -
房產(chǎn)過戶有離婚協(xié)議書房產(chǎn)過戶一方不到場(chǎng)可以，無法到場(chǎng)的，必須辦理公證收取委托手續(xù)，并將相關(guān)事宜交代清楚。一、父親去世房屋繼承的手續(xù)1、申請(qǐng)辦理繼承房產(chǎn)過戶手續(xù)的子女需要確定自己的繼承權(quán)，如父母有其他合法繼承的情況，需取得其他繼承人同意放棄房產(chǎn)繼承權(quán)的書面書之后才能辦理；如父母在世時(shí)曾經(jīng)立下遺囑，則應(yīng)該按照遺囑中的約定執(zhí)行。2、申請(qǐng)辦理繼承房產(chǎn)過戶手續(xù)的子女還需要取得被繼承人的死亡證明以及自己的繼承人證明。被繼承人的死亡證明需要到被繼承人戶籍所在地的公安局辦理；而繼承人證明則需要到市公安局或者是區(qū)公安局辦理。3、申請(qǐng)辦理繼承房產(chǎn)過戶手續(xù)的子女還需要到公證處公證，領(lǐng)取繼承公證書。在辦理公證時(shí)，必須提供房屋權(quán)屬人的死亡證明書、合法機(jī)關(guān)出具的合法繼承人名單證明，以及原房屋權(quán)屬人立有的遺囑（如有遺囑），亦應(yīng)提交遺囑原件。4、取得了上述的證明之后，申請(qǐng)辦理繼承房產(chǎn)過戶手續(xù)的子女則可以攜帶相關(guān)資料，包括自己的身2023-03-08204人看過 -
離婚協(xié)議對(duì)于離婚房產(chǎn)過戶的，需要辦理析產(chǎn)登記。析產(chǎn)基本步驟：1、到公證處辦理析產(chǎn)公證(注：如有離婚判決書的話則無需辦理公證)；2、到交易中心辦理轉(zhuǎn)繪；3、到房管局辦理免征契稅申請(qǐng)；4、辦理析產(chǎn)登記手續(xù)并繳交登記費(fèi)；5、取證。一、離婚判析產(chǎn)是什么意思？離婚析產(chǎn)指離婚時(shí)，對(duì)財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割，分割僅限于婚姻存續(xù)期間的共同財(cái)產(chǎn)，始于婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)不能用于分割。離婚析產(chǎn)是夫妻雙方因離婚后彼此就個(gè)人對(duì)房屋所占的份額進(jìn)行轉(zhuǎn)移的一種登記手續(xù)。離婚析產(chǎn)的基本步驟：1、到公證處辦理析產(chǎn)公證(注：如有離婚判決書的話則無需辦理公證);2、到交易中心辦理轉(zhuǎn)移;3、到房管局辦理免征契稅申請(qǐng);4、辦理析產(chǎn)登記手續(xù)并繳交登記費(fèi);5、取證。離婚析產(chǎn)所需資料：1、離婚判決書或離婚協(xié)議書或離婚證;2、房地產(chǎn)證(如有共有證的，包括共有證);3、申請(qǐng)人的身份證明;4、房地產(chǎn)登記申請(qǐng)書;5、委托書。要注意的是，房產(chǎn)若有未還清的貸款或處于抵押狀態(tài)，2023-03-08253人看過 -
法律綜合知識(shí)一、離婚房產(chǎn)過戶需要雙方到場(chǎng)嗎但是對(duì)方錢未到位在結(jié)束婚姻關(guān)系之后，房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移并非強(qiáng)制要求夫妻雙方同時(shí)出席。夫妻雙方只需攜帶各自的身份證明文件、戶籍簿以及離婚證書、就婚姻關(guān)系達(dá)成的共識(shí)性文檔以及房屋的所有權(quán)證明文書等相關(guān)文件前往公正機(jī)關(guān)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的相應(yīng)程序辦理即可。如其中一方因時(shí)間安排原因無法親自蒞臨現(xiàn)場(chǎng)，其仍可授權(quán)他人代為簽署相關(guān)法律文書，但必須經(jīng)過公證機(jī)關(guān)的合法見證方可生效?！吨腥A人民共和國民法典》第二百零九條不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。二、離婚房產(chǎn)過戶怎么交稅對(duì)于夫妻因離婚辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶，屬于房產(chǎn)共有權(quán)的變動(dòng)，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，離婚析產(chǎn)是免交易稅費(fèi)的。辦理離婚產(chǎn)權(quán)過戶的手續(xù)為：1、到公證處辦理析產(chǎn)公證（注：如有離婚判決書的話可免該步驟，即無需辦理公證2024-04-18199人看過
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房產(chǎn)過戶夫妻共同擁有房屋時(shí)，在過戶時(shí)無需繳納稅收。在離婚協(xié)議中處理夫妻共同財(cái)產(chǎn)，包括住宅時(shí)，需要相互協(xié)助完成戶籍手續(xù)，但并不需要支付權(quán)利稅，只需要支付正常的交易手續(xù)費(fèi)，因此，夫妻離婚協(xié)議處理共有住宅時(shí)，稅收負(fù)擔(dān)成本較低。夫妻共同擁有房屋時(shí),在過戶時(shí)無需繳納稅收。在離婚協(xié)議中,雙方處理夫妻共同財(cái)產(chǎn),包括住宅時(shí),需要相互協(xié)助完成戶籍手續(xù),但并不需要支付權(quán)利稅,只需要支付正常的交易手續(xù)費(fèi),因此,夫妻離婚協(xié)議處理共有住宅時(shí),稅收負(fù)擔(dān)成本較低。 離婚協(xié)議房產(chǎn)過戶是否需要交稅？離婚協(xié)議中關(guān)于房產(chǎn)過戶的條款需要仔細(xì)閱讀和理解。根據(jù)我國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，離婚協(xié)議中關(guān)于房產(chǎn)過戶的條款具有法律效力。在房產(chǎn)過戶的過程中，需要按照相關(guān)流程和程序進(jìn)行操作，并繳納相應(yīng)的稅費(fèi)。根據(jù)我國稅法的規(guī)定，房產(chǎn)過戶涉及到的稅費(fèi)包括契稅、個(gè)人所得稅等。在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)時(shí)，相關(guān)部門會(huì)根據(jù)房屋的市場(chǎng)價(jià)、購買人等因素計(jì)算契稅，并辦理相應(yīng)的過2023-08-19478人看過 -
離婚協(xié)議房屋過戶不需要離婚協(xié)議原件。房屋過戶與是否有離婚證無關(guān)，房屋過戶手續(xù)需要雙方當(dāng)事人的居民身份證、戶口簿、房產(chǎn)證。離婚協(xié)議的原件只有一個(gè)，是存放在民政局檔案的。根據(jù)我國相關(guān)法律規(guī)定，不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力。一、小產(chǎn)權(quán)房的風(fēng)險(xiǎn)都有哪些小產(chǎn)權(quán)房有以下風(fēng)險(xiǎn)：1、小產(chǎn)權(quán)房沒有國家發(fā)的土地使用證和預(yù)售許可證，不受法律保護(hù)；2、小產(chǎn)權(quán)房只有使用權(quán)，沒有所有權(quán)；3、小產(chǎn)權(quán)房很難拿到全額拆遷補(bǔ)償；4、小產(chǎn)權(quán)房不具有房屋所有、轉(zhuǎn)讓、處分、收益等權(quán)利，不能抵押流轉(zhuǎn)?！冻鞘蟹康禺a(chǎn)管理法》第六十條規(guī)定，國家實(shí)行土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)登記發(fā)證制度。《民法典》第二百零九條規(guī)定，不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。第二百一十五條規(guī)定，當(dāng)事人之間訂立有關(guān)設(shè)2023-03-04404人看過
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房產(chǎn)過戶是指房屋所有權(quán)的轉(zhuǎn)移，通常需要辦理過戶手續(xù)，即買賣雙方到房地產(chǎn)交易中心辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記。 過戶需要提供相關(guān)材料，包括房屋所有權(quán)證書、雙方身份證、購房合同等，經(jīng)過審核后辦理過戶手續(xù)，并領(lǐng)取新的房產(chǎn)證。... 更多>
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協(xié)議離婚車輛過戶需本人到場(chǎng)嗎上海在線咨詢 2022-10-12協(xié)議離婚車輛過戶需要雙方持自己證件或委托書進(jìn)行辦理，不一定需要本人到場(chǎng)。 夫妻雙方名下有一臺(tái)車，后來兩人離婚了也對(duì)財(cái)產(chǎn)進(jìn)行了分配，車輛由女方名下判給了男方，那么就需要完成車輛的過戶手續(xù)。 離婚夫妻已解除夫妻關(guān)系，所以辦理車輛過戶就相當(dāng)于普通兩個(gè)人之間車輛交易車輛過戶是一樣的。但是嚴(yán)格意義上講也稍有區(qū)別，因?yàn)殡x婚夫妻往往牽扯到財(cái)產(chǎn)歸屬問題。 這樣的情況是有兩種處理方式： 第一，根據(jù)財(cái)產(chǎn)分割的。可以根 -
離婚房產(chǎn)過戶, 協(xié)議離婚房產(chǎn)過戶需要注意什么, 如何辦理?澳門在線咨詢 2022-04-01離婚房產(chǎn)過戶就是指夫妻將房產(chǎn)分割后，一方將分到的房產(chǎn)從雙方名下或另一方名下過戶到自己名下。一、離婚房產(chǎn)需要準(zhǔn)備的材料由于離婚的法定方式有兩種，協(xié)議離婚(去民政局辦理)和訴訟離婚(去法院辦理)，離婚房產(chǎn)過戶根據(jù)離婚方式的不同，準(zhǔn)備的材料也有區(qū)別。協(xié)議離婚房產(chǎn)過戶怎么辦，需要準(zhǔn)備什么材料訴訟離婚房產(chǎn)如何過戶，需要準(zhǔn)備什么材料 1、協(xié)議離婚房產(chǎn)過戶需要準(zhǔn)備的材料協(xié)議離婚是指夫妻雙方對(duì)離婚、財(cái)產(chǎn)分割，子女 -
離婚過戶房產(chǎn)問題雙方需要都到場(chǎng)嗎寧夏在線咨詢 2022-11-22根據(jù)我國的法律規(guī)定，在辦理離婚析產(chǎn)登記的手續(xù)之時(shí)，是需要雙方都到場(chǎng)的。關(guān)于離婚所簽訂的協(xié)議和其財(cái)產(chǎn)的分配，是需要男女雙方都在場(chǎng)并且達(dá)成一致的。 -
房子過戶到房管局需要帶離婚協(xié)議嗎青海在線咨詢 2022-11-13再婚除了復(fù)婚需要帶離婚證，其他需要提交的證件如下： 1、本人常住戶口簿、居民身份證(現(xiàn)場(chǎng)復(fù)印)。 2、本人無配偶以及與對(duì)方當(dāng)事人沒有直系血親和三代以內(nèi)旁系血親關(guān)系的簽字聲明(現(xiàn)場(chǎng)填寫)。 3、當(dāng)事人提交3張2寸近期半身免冠彩色合影照片(可現(xiàn)場(chǎng)照相，不過得交納一定費(fèi)用) 結(jié)婚登記的程序 1、要求結(jié)婚登記的男女雙方持所需證件共同到一方常住戶口的區(qū)、縣級(jí)市民政局(或鎮(zhèn)人民)的婚姻登記機(jī)關(guān)提出申請(qǐng) 2、雙 -
簽了離婚協(xié)議書還需要過戶房產(chǎn)嗎?吉林省在線咨詢 2023-11-071、過戶。離婚房產(chǎn)過戶首先需要辦理離婚房產(chǎn)析產(chǎn)。離婚析產(chǎn)是夫妻雙方因離婚后彼此就個(gè)人對(duì)房屋所占的份額進(jìn)行轉(zhuǎn)移的一種登記手續(xù)。 2、按照有關(guān)規(guī)定，雙方免收交易稅費(fèi)。離婚房產(chǎn)析產(chǎn)是離婚房產(chǎn)過戶免征契稅的證明。如果不是因?yàn)殡x婚分得的房產(chǎn)，在房產(chǎn)過戶時(shí)就需要繳納契稅。 3、辦理完離婚房產(chǎn)析產(chǎn)手續(xù)后，就可以到房產(chǎn)管理部門辦理離婚房產(chǎn)過戶手續(xù)。夫妻離婚析產(chǎn)并不需要辦理多少手續(xù)，只需按照房管局有關(guān)規(guī)定辦理離婚析
