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離婚協(xié)議書(shū)中的房產(chǎn)過(guò)戶稅是否需要?
來(lái)源:法律編輯整理 時(shí)間: 2023-08-19 16:50:14 478 人看過(guò)

夫妻共同擁有房屋時(shí),在過(guò)戶時(shí)無(wú)需繳納稅收。在離婚協(xié)議中處理夫妻共同財(cái)產(chǎn),包括住宅時(shí),需要相互協(xié)助完成戶籍手續(xù),但并不需要支付權(quán)利稅,只需要支付正常的交易手續(xù)費(fèi),因此,夫妻離婚協(xié)議處理共有住宅時(shí),稅收負(fù)擔(dān)成本較低。

夫妻共同擁有房屋時(shí),在過(guò)戶時(shí)無(wú)需繳納稅收。在離婚協(xié)議中,雙方處理夫妻共同財(cái)產(chǎn),包括住宅時(shí),需要相互協(xié)助完成戶籍手續(xù),但并不需要支付權(quán)利稅,只需要支付正常的交易手續(xù)費(fèi),因此,夫妻離婚協(xié)議處理共有住宅時(shí),稅收負(fù)擔(dān)成本較低。

離婚協(xié)議房產(chǎn)過(guò)戶是否需要交稅?

離婚協(xié)議中關(guān)于房產(chǎn)過(guò)戶的條款需要仔細(xì)閱讀和理解。根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,離婚協(xié)議中關(guān)于房產(chǎn)過(guò)戶的條款具有法律效力。在房產(chǎn)過(guò)戶的過(guò)程中,需要按照相關(guān)流程和程序進(jìn)行操作,并繳納相應(yīng)的稅費(fèi)。

根據(jù)我國(guó)稅法的規(guī)定,房產(chǎn)過(guò)戶涉及到的稅費(fèi)包括契稅、個(gè)人所得稅等。在辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)時(shí),相關(guān)部門(mén)會(huì)根據(jù)房屋的市場(chǎng)價(jià)、購(gòu)買人等因素計(jì)算契稅,并辦理相應(yīng)的過(guò)戶手續(xù)。

因此,離婚協(xié)議中的房產(chǎn)過(guò)戶條款需要認(rèn)真閱讀和理解,并在相關(guān)部門(mén)辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)時(shí),按照相關(guān)規(guī)定繳納相應(yīng)的稅費(fèi)。否則,可能會(huì)面臨違規(guī)操作所帶來(lái)的法律風(fēng)險(xiǎn)。

夫妻共同擁有房屋時(shí),在過(guò)戶時(shí)無(wú)需繳納稅收。但在離婚協(xié)議中處理夫妻共同財(cái)產(chǎn),包括住宅時(shí),需要相互協(xié)助完成戶籍手續(xù),但并不需要支付權(quán)利稅,只需要支付正常的交易手續(xù)費(fèi)。因此,夫妻離婚協(xié)議處理共有住宅時(shí),稅收負(fù)擔(dān)成本較低。然而,在離婚協(xié)議中關(guān)于房產(chǎn)過(guò)戶的條款需要仔細(xì)閱讀和理解。根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,離婚協(xié)議中關(guān)于房產(chǎn)過(guò)戶的條款具有法律效力。在房產(chǎn)過(guò)戶的過(guò)程中,需要按照相關(guān)流程和程序進(jìn)行操作,并繳納相應(yīng)的稅費(fèi)。因此,離婚協(xié)議中的房產(chǎn)過(guò)戶條款需要認(rèn)真閱讀和理解,并在相關(guān)部門(mén)辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)時(shí),按照相關(guān)規(guī)定繳納相應(yīng)的稅費(fèi)。

《中華人民共和國(guó)民法典》第一千零八十七條離婚時(shí),夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成的,由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況,按照照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。

對(duì)夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營(yíng)中享有的權(quán)益等,應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。

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2025年05月15日 03:17
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    一、協(xié)議離婚過(guò)戶需要什么資料協(xié)議離婚房屋過(guò)戶需要準(zhǔn)備的資料:1.有關(guān)房產(chǎn)分割內(nèi)容的離婚協(xié)議書(shū);2.離婚證及其復(fù)印件;3.房產(chǎn)證;4.申請(qǐng)人身份證明及復(fù)印件;5.離婚財(cái)產(chǎn)歸屬協(xié)議,權(quán)利人一方申請(qǐng)登記的,需要提交經(jīng)公證的離婚財(cái)產(chǎn)歸屬協(xié)議。二、協(xié)議離婚房產(chǎn)過(guò)戶需要雙方到場(chǎng)嗎協(xié)議離婚房產(chǎn)過(guò)戶需要雙方到場(chǎng)。由雙方共同申請(qǐng)登記。在辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)中,放棄房產(chǎn)的一方有協(xié)助另一方的法定義務(wù),而不能由任何一方單獨(dú)來(lái)申請(qǐng)辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記。如果一方不配合導(dǎo)致過(guò)戶登記無(wú)法進(jìn)行,獲得房產(chǎn)一方可通過(guò)法律程序,持有效法律文書(shū)進(jìn)行登記?!睹穹ǖ洹返谝磺Я闫呤鶙l【協(xié)議離婚】夫妻雙方自愿離婚的,應(yīng)當(dāng)簽訂書(shū)面離婚協(xié)議,并親自到婚姻登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)離婚登記。離婚協(xié)議應(yīng)當(dāng)載明雙方自愿離婚的意思表示和對(duì)子女撫養(yǎng)、財(cái)產(chǎn)以及債務(wù)處理等事項(xiàng)協(xié)商一致的意見(jiàn)。三、協(xié)議離婚房產(chǎn)過(guò)戶訴訟需要多長(zhǎng)時(shí)間協(xié)議離婚房產(chǎn)過(guò)戶訴訟一般在六個(gè)月內(nèi)結(jié)案,根據(jù)我
    2023-05-06
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    離婚不一定需要帶協(xié)議書(shū)。一、協(xié)議離婚的需要帶離婚協(xié)議書(shū),夫妻雙方需親自到婚姻登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)離婚登記?;橐龅怯洐C(jī)關(guān)查明雙方確實(shí)是自愿離婚,并已經(jīng)對(duì)子女撫養(yǎng)、財(cái)產(chǎn)以及債務(wù)處理等事項(xiàng)協(xié)商一致的,予以登記,發(fā)給離婚證,婚姻關(guān)系解除。根據(jù)法律規(guī)定,沒(méi)有寫(xiě)離婚協(xié)議書(shū)的,婚姻登記機(jī)關(guān)不給辦理離婚登記。二、起訴離婚的不需要帶離婚協(xié)議書(shū)。根據(jù)法律規(guī)定,起訴離婚的一方只需要準(zhǔn)備離婚起訴狀,不需要準(zhǔn)備離婚協(xié)議。人民法院審理離婚案件,認(rèn)為感情確已破裂,調(diào)解無(wú)效的,應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)予離婚。再婚時(shí)需要帶離婚證嗎再婚的時(shí)候是能不帶離婚證的。我國(guó)法律明確規(guī)定,辦理結(jié)婚證不要離婚證,只要雙方的戶口簿、身份證;無(wú)配偶證明;與對(duì)方當(dāng)事人沒(méi)有直系血親和三代以內(nèi)旁系血親關(guān)系的聲明。無(wú)配偶證明可以向有關(guān)部門(mén)申請(qǐng),不是必須要離婚證。《民法典》第一千零七十六條夫妻雙方自愿離婚的,應(yīng)當(dāng)簽訂書(shū)面離婚協(xié)議,并親自到婚姻登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)離婚登記。離婚協(xié)議應(yīng)當(dāng)載
    2023-07-06
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    2023-06-11
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    2024-08-15
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    夫妻將共同財(cái)產(chǎn)過(guò)戶給子女需要共同簽署相關(guān)文件,并按照房產(chǎn)證過(guò)戶辦理流程進(jìn)行操作。具體流程包括到“登記信息、驗(yàn)證協(xié)議”窗口辦理信息登記上網(wǎng)和協(xié)議驗(yàn)證手續(xù),到“房地產(chǎn)估價(jià)”窗口辦理評(píng)估手續(xù),到“公證”窗口辦理公證手續(xù),到“私房交易”窗口辦理交易手續(xù),到“契稅、印花稅”窗口繳納印花稅,最后到“產(chǎn)權(quán)登記發(fā)證”窗口辦理《房屋所有權(quán)證》更名手續(xù)。夫妻將共同財(cái)產(chǎn)過(guò)戶給子女,夫妻雙方需共同簽署相關(guān)文件。房產(chǎn)證過(guò)戶辦理流程:一、到“登記信息、驗(yàn)證協(xié)議”窗口辦理信息登記上網(wǎng)和協(xié)議驗(yàn)證手續(xù);二、到“房地產(chǎn)估價(jià)”窗口辦理評(píng)估手續(xù);三、到“公證”窗口辦理公證手續(xù);四、到“私房交易”窗口辦理交易手續(xù);五、到“契稅、印花稅”窗口繳納印花稅;六、到“產(chǎn)權(quán)登記發(fā)證”窗口辦理《房屋所有權(quán)證》更名手續(xù)。 房產(chǎn)過(guò)戶注意事項(xiàng):父母雙方簽字是否必要?房產(chǎn)過(guò)戶是房屋買賣中非常重要的環(huán)節(jié),其中注意事項(xiàng)也非常多。其中之一就是父母雙方簽字是
    2023-08-30
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  • 沒(méi)有離婚證,離婚協(xié)議書(shū)是否可以過(guò)戶財(cái)產(chǎn)?
    如果只簽訂了離婚協(xié)議書(shū)。沒(méi)有去辦離婚手續(xù)的話,那么你們?cè)诜缮弦廊皇欠蚱揸P(guān)系并沒(méi)有解除夫妻關(guān)系。一定要去到當(dāng)?shù)氐拿裾块T(mén)辦理離婚手續(xù),領(lǐng)到離婚證之后才是法律意義上的離婚。所以如果只簽訂了離婚協(xié)議書(shū),該協(xié)議是有效,但是如果你們沒(méi)有去辦理離婚手續(xù)。你們依然是法律上的夫妻關(guān)系。離婚協(xié)議書(shū)可以作為離婚證明嗎離婚協(xié)議書(shū)不可以作為離婚證明。男女雙方完成離婚登記,領(lǐng)取離婚證,或者離婚判決書(shū)、調(diào)解書(shū)發(fā)生法律效力的,雙方的婚姻關(guān)系才算解除,離婚協(xié)議書(shū)只是辦理離婚登記的一個(gè)前提,雙方共同簽訂離婚協(xié)議書(shū)的,不算離婚,只有去婚姻登記機(jī)關(guān)辦理離婚登記,領(lǐng)取離婚證后,才算離婚。因此離婚協(xié)議書(shū)不能作為離婚證明,不能證明雙方的婚姻關(guān)系是否解除?!睹穹ǖ洹返谝磺Я闫呤藯l婚姻登記機(jī)關(guān)查明雙方確實(shí)是自愿離婚,并已經(jīng)對(duì)子女撫養(yǎng)、財(cái)產(chǎn)以及債務(wù)處理等事項(xiàng)協(xié)商一致的,予以登記,發(fā)給離婚證。
    2023-07-06
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    2022-06-18
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    2023-03-29
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  • 拿著離婚協(xié)議過(guò)戶房產(chǎn)交多少稅
    夫妻在辦理離婚手續(xù)期間,將房產(chǎn)轉(zhuǎn)移至其中一方的過(guò)程中所涉及到的相關(guān)稅費(fèi)包括但不限于:1.登記費(fèi)用:該項(xiàng)費(fèi)用的標(biāo)準(zhǔn)一般為80元人民幣;2.交易手續(xù)費(fèi):按照房產(chǎn)市值的2%進(jìn)行計(jì)算;3.工本費(fèi):一般的標(biāo)準(zhǔn)是20元人民幣;4.印花稅:根據(jù)房產(chǎn)市值的0.05%進(jìn)行計(jì)算;5.契稅:按照房產(chǎn)市值的3%進(jìn)行計(jì)算?!睹穹ǖ洹返谝磺Я惆耸邨l【離婚時(shí)夫妻共同財(cái)產(chǎn)的處理】離婚時(shí),夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成的,由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況,按照照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。對(duì)夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營(yíng)中享有的權(quán)益等,應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。
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  • 協(xié)議離婚房產(chǎn)過(guò)戶辦理流程是什么,協(xié)議離婚房產(chǎn)過(guò)戶所需材料有哪些
    一、協(xié)議離婚房產(chǎn)過(guò)戶辦理流程是什么?離婚房產(chǎn)過(guò)戶首先需辦理離婚房產(chǎn)析產(chǎn),離婚房產(chǎn)析產(chǎn)是離婚房產(chǎn)過(guò)戶免征契稅的證明。若不是因?yàn)殡x婚分得的房產(chǎn)在房產(chǎn)辦理過(guò)戶時(shí)需要繳納契稅。辦理完離婚房產(chǎn)析產(chǎn)手續(xù)后即可到房產(chǎn)管理部門(mén)辦理離婚房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。1、協(xié)議離婚,簽訂離婚協(xié)議書(shū)的需到公證處辦理析產(chǎn)公證,若有離婚判決書(shū)的話則無(wú)需辦理公證;2、到房產(chǎn)交易中心辦理轉(zhuǎn)繪;3、到房管局申請(qǐng)免征契稅;4、辦理析產(chǎn)登記手續(xù)并需繳50元登記費(fèi);(5)取證二、協(xié)議離婚房產(chǎn)過(guò)戶所需材料協(xié)議離婚是指夫妻雙方對(duì)離婚、財(cái)產(chǎn)分割,子女撫養(yǎng)達(dá)成協(xié)議,通過(guò)民政部門(mén)辦理離婚手續(xù),結(jié)束婚姻狀態(tài)的一種離婚方式。協(xié)議離婚的離婚房產(chǎn)過(guò)戶需要的手續(xù)有:1、關(guān)于房產(chǎn)分割的離婚協(xié)議書(shū);2、離婚證和離婚證復(fù)印件;3、離婚財(cái)產(chǎn)歸屬協(xié)議,權(quán)利人一方申請(qǐng)登記的需提交經(jīng)公證的離婚財(cái)產(chǎn)歸屬協(xié)議;4、房產(chǎn)證;5、身份證明及復(fù)印件。上文詳細(xì)為大家介紹了離婚房產(chǎn)過(guò)戶如何辦
    2024-04-08
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  • 過(guò)戶離婚析產(chǎn)房屋是否需要繳納契稅和個(gè)稅?
    不需要。夫妻離婚,在處置房產(chǎn)時(shí),存在三種可能:一是一方放棄全部歸另一方擁有;二是雙方各擁有一部分;三是房屋歸一方所有,另一方獲得到補(bǔ)償。一、三兩種情況包括一方個(gè)人所有的房產(chǎn)歸另一方的情形。從目前的政策看,夫妻離婚析產(chǎn),不需要繳納營(yíng)業(yè)稅、契稅、個(gè)人所得稅。離婚析產(chǎn)需要哪些資料(一)房地產(chǎn)證(如有共有證的,需帶備)、申請(qǐng)人的身份證件、房地產(chǎn)登記申請(qǐng)書(shū)和委托書(shū)。通過(guò)離婚析產(chǎn)的方式分割房屋產(chǎn)權(quán)是夫妻雙方對(duì)共同共有財(cái)產(chǎn)的處置,個(gè)人因離婚辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù),不征收個(gè)人所得稅。而個(gè)人轉(zhuǎn)讓離婚析產(chǎn)房屋所取得的收入,扣除其相應(yīng)財(cái)產(chǎn)原值和合理費(fèi)用后,余額按照規(guī)定稅率繳納個(gè)人所得稅;其相應(yīng)財(cái)產(chǎn)原值,為房屋初次購(gòu)置原值和相關(guān)稅費(fèi)之和乘以轉(zhuǎn)讓者占房屋所有權(quán)的比例。(二)離婚判決書(shū)(需中級(jí)以上人民法院作出的判決書(shū),如初級(jí)人民法院判決的需提供民事調(diào)解書(shū)或生效書(shū))或離婚協(xié)議書(shū)(需經(jīng)區(qū)級(jí)以上公證處公證,沒(méi)有公證的需夫妻雙
    2023-07-18
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  • 離婚協(xié)議書(shū)公證后單方房產(chǎn)過(guò)戶
    離婚分割財(cái)產(chǎn),房產(chǎn)歸一方的,如果牽涉到過(guò)河,需要夫妻雙方一同去進(jìn)行房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。當(dāng)事人準(zhǔn)備材料,應(yīng)攜帶以下資料:個(gè)人的身份證明,如身份證、戶口簿等。與約定內(nèi)容有關(guān)的財(cái)產(chǎn)所有權(quán)證明,如房產(chǎn)證、未拿到產(chǎn)權(quán)證的購(gòu)房合同和付款發(fā)票等。雙方已經(jīng)草擬好的協(xié)議書(shū)。一、房產(chǎn)證沒(méi)下來(lái)做公證可以嗎是靠譜的。沒(méi)有房產(chǎn)證是不可以進(jìn)行房產(chǎn)公證的,房產(chǎn)公證流程如下:第一步:當(dāng)事人準(zhǔn)備材料。應(yīng)攜帶以下資料:1、個(gè)人的身份證明,如身份證、戶口簿等。2、與約定內(nèi)容有關(guān)的財(cái)產(chǎn)所有權(quán)證明,如房產(chǎn)證、未拿到產(chǎn)權(quán)證的購(gòu)房合同和付款發(fā)票等。3、雙方已經(jīng)草擬好的協(xié)議書(shū)。關(guān)鍵提示:協(xié)議書(shū)中雙方當(dāng)事人的簽名和訂約日期一般要求空缺,待公證員對(duì)協(xié)議進(jìn)行審查和修改后,再在公證員面前簽字。第二步:親自到公證處填寫(xiě)有關(guān)表格。準(zhǔn)備好上述材料后,雙方必須親自到公證處提出公證申請(qǐng),填寫(xiě)公證的申請(qǐng)表格。關(guān)鍵提示:委托他人代理或是一個(gè)人來(lái)辦婚前財(cái)產(chǎn)公證,是不
    2023-03-12
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  • 房產(chǎn)過(guò)戶為什么要離婚協(xié)議
    辦理房屋析產(chǎn)是雙方離婚之后才能辦理的,因此需要離婚協(xié)議作為析產(chǎn)的依據(jù)。一、房產(chǎn)過(guò)戶的定義房產(chǎn)過(guò)戶是指通過(guò)轉(zhuǎn)讓、買賣、贈(zèng)予、繼承遺產(chǎn)等方式獲得房產(chǎn),去房屋權(quán)屬登記中心辦理的房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù),即產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移從甲方轉(zhuǎn)移到乙方的全過(guò)程。房產(chǎn)過(guò)戶有幾種不同的情形,有繼承的房產(chǎn)過(guò)戶、贈(zèng)與的房產(chǎn)過(guò)戶、二手房過(guò)戶等。二、協(xié)議離婚房產(chǎn)過(guò)戶有期限嗎1、協(xié)議離婚后房產(chǎn)證過(guò)戶沒(méi)有時(shí)間限制,只要證明房屋是你的,不過(guò)較好盡早辦理防止他人利用房屋犯罪,產(chǎn)生別的民事糾紛。當(dāng)時(shí)沒(méi)有提出就是暫時(shí)沒(méi)有限制還是雙方協(xié)商決定,再不行就再次通過(guò)法律途徑來(lái)解決對(duì)于離婚房產(chǎn),需要辦理析產(chǎn)登記。2、對(duì)于離婚房產(chǎn),需要辦理析產(chǎn)登記。夫妻離婚析產(chǎn)并不需要辦理多少手續(xù),只需按照房管局有關(guān)規(guī)定辦理離婚析產(chǎn)登記。析產(chǎn)登記是一種常見(jiàn)的房屋登記種類,與繼承登記及贈(zèng)與登記也有一定的區(qū)別。析產(chǎn)登記主要適用于離婚析產(chǎn)。3、通過(guò)離婚析產(chǎn)的方式分割房屋產(chǎn)權(quán)是夫妻雙方
    2023-05-08
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#房產(chǎn)變更
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    房產(chǎn)過(guò)戶是指房屋所有權(quán)的轉(zhuǎn)移,通常需要辦理過(guò)戶手續(xù),即買賣雙方到房地產(chǎn)交易中心辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記。 過(guò)戶需要提供相關(guān)材料,包括房屋所有權(quán)證書(shū)、雙方身份證、購(gòu)房合同等,經(jīng)過(guò)審核后辦理過(guò)戶手續(xù),并領(lǐng)取新的房產(chǎn)證。... 更多>

    #房產(chǎn)過(guò)戶
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    • 簽了離婚協(xié)議書(shū)還需要過(guò)戶房產(chǎn)嗎?
      吉林省在線咨詢 2023-11-07
      1、過(guò)戶。離婚房產(chǎn)過(guò)戶首先需要辦理離婚房產(chǎn)析產(chǎn)。離婚析產(chǎn)是夫妻雙方因離婚后彼此就個(gè)人對(duì)房屋所占的份額進(jìn)行轉(zhuǎn)移的一種登記手續(xù)。 2、按照有關(guān)規(guī)定,雙方免收交易稅費(fèi)。離婚房產(chǎn)析產(chǎn)是離婚房產(chǎn)過(guò)戶免征契稅的證明。如果不是因?yàn)殡x婚分得的房產(chǎn),在房產(chǎn)過(guò)戶時(shí)就需要繳納契稅。 3、辦理完離婚房產(chǎn)析產(chǎn)手續(xù)后,就可以到房產(chǎn)管理部門(mén)辦理離婚房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。夫妻離婚析產(chǎn)并不需要辦理多少手續(xù),只需按照房管局有關(guān)規(guī)定辦理離婚析
    • 房產(chǎn)過(guò)戶需要提供離婚協(xié)議書(shū)公證嗎?
      重慶在線咨詢 2022-04-26
      1.需要對(duì)離婚協(xié)議進(jìn)行公證才能辦理過(guò)戶,離婚協(xié)議進(jìn)行公證,哪是要有你們雙方的各種證明材料才給辦的,所以,有了公證才可辦理過(guò)戶,要不沒(méi)人敢信你。 2.公證后,如果兩個(gè)人都回老家去辦理過(guò)戶手續(xù),哪當(dāng)然更好,如果,是一人,應(yīng)該也問(wèn)題不大,不過(guò)最好能讓女方出個(gè)委托書(shū)。 3.手續(xù):當(dāng)事人雙方的居民身份證和戶口簿及結(jié)婚證,子女的戶籍證明,離婚協(xié)議草稿,有關(guān)的財(cái)產(chǎn)所有權(quán)證明材料,如房地產(chǎn)權(quán)證等,公證員認(rèn)為需要提
    • 什么是離婚房產(chǎn)過(guò)戶,協(xié)議離婚房產(chǎn)過(guò)戶怎么辦理,需要
      吉林省在線咨詢 2022-04-06
      離婚房產(chǎn)過(guò)戶就是指夫妻將房產(chǎn)分割后,一方將分到的房產(chǎn)從雙方名下或另一方名下過(guò)戶到自己名下。一、離婚房產(chǎn)需要準(zhǔn)備的材料由于離婚的法定方式有兩種,協(xié)議離婚(去民政局辦理)和訴訟離婚(去法院辦理),離婚房產(chǎn)過(guò)戶根據(jù)離婚方式的不同,準(zhǔn)備的材料也有區(qū)別。協(xié)議離婚房產(chǎn)過(guò)戶怎么辦,需要準(zhǔn)備什么材料訴訟離婚房產(chǎn)如何過(guò)戶,需要準(zhǔn)備什么材料 1、協(xié)議離婚房產(chǎn)過(guò)戶需要準(zhǔn)備的材料協(xié)議離婚是指夫妻雙方對(duì)離婚、財(cái)產(chǎn)分割,子女
    • 需要交多少錢的離婚協(xié)議書(shū)可以過(guò)戶房產(chǎn)
      重慶在線咨詢 2022-10-05
      要辦理房產(chǎn)過(guò)戶,離婚協(xié)議書(shū)是必須的,不需要交契稅,只繳納工本費(fèi)。在具體離婚房產(chǎn)過(guò)戶中,可以分以下兩種情況: 1.夫妻離婚涉及房屋轉(zhuǎn)移的,一般由雙方共同申請(qǐng)登記:需要提交以下資料:房產(chǎn)證;身份證明及復(fù)印件;協(xié)議離婚的提交,離婚證及復(fù)印件,離婚財(cái)產(chǎn)歸屬協(xié)議,權(quán)利人一方申請(qǐng)登記的,需要提交經(jīng)公證的離婚財(cái)產(chǎn)歸屬協(xié)議;法院判決離婚的提交生效的法院判決書(shū)及復(fù)印件,判決書(shū)中明確房產(chǎn)歸屬的可由權(quán)利人一方申請(qǐng)登記。
    • 離婚后房產(chǎn)過(guò)戶,未來(lái)欲售房產(chǎn)是否需要簽署離婚協(xié)議?
      臺(tái)灣在線咨詢 2024-12-05
      在離婚協(xié)議中規(guī)定房產(chǎn)所有權(quán)歸屬于某一方時(shí),該方即可擁有獨(dú)立決策房屋買賣的權(quán)利。但如果房產(chǎn)屬于夫妻共有財(cái)產(chǎn),且所有權(quán)登記在另一方名下,那么必須先將其變更為一方所有,或在銷售時(shí)提交離婚協(xié)議和民政部門(mén)頒發(fā)的離婚證明文件,方可合法出售該房產(chǎn)。至于在離婚后是否需要提供離婚協(xié)議資料,這取決于房產(chǎn)所有權(quán)的歸屬情況。如果房產(chǎn)為夫妻共有,那么在開(kāi)展交易前必須將產(chǎn)權(quán)變更至另一方名下,并且在辦理產(chǎn)權(quán)變更過(guò)程中需要提供離