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協(xié)議離婚房產(chǎn)過戶辦理流程是什么,協(xié)議離婚房產(chǎn)過戶所需材料有哪些
來源:法律編輯整理 時(shí)間: 2024-04-08 17:07:56 459 人看過

一、協(xié)議離婚房產(chǎn)過戶辦理流程是什么?

離婚房產(chǎn)過戶首先需辦理離婚房產(chǎn)析產(chǎn),離婚房產(chǎn)析產(chǎn)是離婚房產(chǎn)過戶免征契稅的證明。若不是因?yàn)殡x婚分得的房產(chǎn)在房產(chǎn)辦理過戶時(shí)需要繳納契稅。辦理完離婚房產(chǎn)析產(chǎn)手續(xù)后即可到房產(chǎn)管理部門辦理離婚房產(chǎn)過戶手續(xù)。

1、協(xié)議離婚,簽訂離婚協(xié)議書的需到公證處辦理析產(chǎn)公證,若有離婚判決書的話則無需辦理公證;

2、到房產(chǎn)交易中心辦理轉(zhuǎn)繪;

3、到房管局申請(qǐng)免征契稅;

4、辦理析產(chǎn)登記手續(xù)并需繳50元登記費(fèi);

(5)取證

二、協(xié)議離婚房產(chǎn)過戶所需材料

協(xié)議離婚是指夫妻雙方對(duì)離婚、財(cái)產(chǎn)分割,子女撫養(yǎng)達(dá)成協(xié)議,通過民政部門辦理離婚手續(xù),結(jié)束婚姻狀態(tài)的一種離婚方式。協(xié)議離婚的離婚房產(chǎn)過戶需要的手續(xù)有:

1、關(guān)于房產(chǎn)分割的離婚協(xié)議書;

2、離婚證和離婚證復(fù)印件;

3、離婚財(cái)產(chǎn)歸屬協(xié)議,權(quán)利人一方申請(qǐng)登記的需提交經(jīng)公證的離婚財(cái)產(chǎn)歸屬協(xié)議;

4、房產(chǎn)證;

5、身份證明及復(fù)印件。

上文詳細(xì)為大家介紹了離婚房產(chǎn)過戶如何辦理,離婚房產(chǎn)過戶的手續(xù)流程等問題,在現(xiàn)實(shí)生活中。上文中提到的房產(chǎn)過戶資料,相信大家也注意到了必須有房產(chǎn)證,也就是說想要離婚房產(chǎn)過戶辦理必須是在取得房產(chǎn)證的情形下才可以辦理離婚房產(chǎn)過戶。未取得房產(chǎn)證的按揭房,可以在取得房產(chǎn)證后再行辦理過戶手續(xù),如果對(duì)于房產(chǎn)未過戶不放心的,也可以拿離婚證明讓擔(dān)保公司贖樓,取得房產(chǎn)證后,再去辦理過戶手續(xù)即可。在此,需要提醒的是對(duì)于協(xié)議離婚的,關(guān)于離婚房產(chǎn)分割的離婚協(xié)議書必須去公證處進(jìn)行公證,以防一方變卦,產(chǎn)生不必要的糾紛。

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    2024-07-03
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  • 協(xié)議離婚房產(chǎn)過戶訴訟時(shí)效
    1、離婚協(xié)議沒有時(shí)效限制,但是房屋沒有過戶就是所有權(quán)沒有轉(zhuǎn)移。2、無權(quán)變動(dòng)是沒有訴訟時(shí)效的,訴訟時(shí)效只適用于債權(quán)。3、協(xié)議離婚后房產(chǎn)證過戶沒有時(shí)間限制,只要證明房屋是你的,不過較好盡早辦理防止他人利用房屋犯罪,產(chǎn)生別的民事糾紛。當(dāng)時(shí)沒有提出就是暫時(shí)沒有限制還是雙方協(xié)商決定,再不行就再次通過法律途徑來解決對(duì)于離婚房產(chǎn),需要辦理析產(chǎn)登記。4、對(duì)于離婚房產(chǎn),需要辦理析產(chǎn)登記。夫妻離婚析產(chǎn)并不需要辦理多少手續(xù),只需按照房管局有關(guān)規(guī)定辦理離婚析產(chǎn)登記。析產(chǎn)登記是一種常見的房屋登記種類,與繼承登記及贈(zèng)與登記也有一定的區(qū)別。析產(chǎn)登記主要適用于離婚析產(chǎn)。一、離婚后房子過戶給女方有哪些費(fèi)用(一)夫妻離婚涉及房屋轉(zhuǎn)移的,一般由雙方共同申請(qǐng)登記,雙方就財(cái)產(chǎn)達(dá)成協(xié)議到民政部門辦理就可以了,但一定要及時(shí)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。房產(chǎn)過戶手續(xù),即辦理買賣過戶,即按照正常買賣程序辦理,一周左右時(shí)間即可。(二)對(duì)于離婚房產(chǎn)過戶中
    2023-03-06
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  • 離婚協(xié)議房產(chǎn)過戶算贈(zèng)與嗎
    離婚協(xié)議房產(chǎn)過戶算贈(zèng)與的情況如下:1.當(dāng)房產(chǎn)不屬于共同夫妻財(cái)產(chǎn)時(shí),擁有者將房產(chǎn)過戶給對(duì)方的行為就屬于贈(zèng)與。2.當(dāng)房產(chǎn)一部分屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)時(shí),此時(shí)就屬于贈(zèng)與擁有的那部分。3.當(dāng)離婚時(shí),分割屬于共同財(cái)產(chǎn)的房產(chǎn),一方用錢購(gòu)買另一方擁有或者全部擁有的部分,而過戶的行為就不屬于贈(zèng)與。因?yàn)橘?zèng)與”是贈(zèng)與人將自己的財(cái)產(chǎn)無償給予受贈(zèng)人、受贈(zèng)人表示接受的一種行為。這種行為的實(shí)質(zhì)是財(cái)產(chǎn)所有權(quán)的轉(zhuǎn)移。贈(zèng)與行為一般要通過法律程序來完成,即簽訂贈(zèng)與合同(也有口頭合同和其它形式)。一、贈(zèng)與協(xié)議有哪些特征贈(zèng)與是一種合意,是雙方的法律行為。贈(zèng)與合同雖然屬于單務(wù)、無償合同,但仍需要有當(dāng)事人雙方一致的意思表示才能成立。如果一方有贈(zèng)與意愿,而另一方無意接受該贈(zèng)與的,贈(zèng)與合同不能成立。在現(xiàn)實(shí)生活中,也會(huì)出現(xiàn)一方出于某種考慮而不愿接受對(duì)方贈(zèng)與的情形,如遇此情況,贈(zèng)與合同不成立。贈(zèng)與合同是轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)所有權(quán)的合同。贈(zèng)與合同是以贈(zèng)與人將自
    2023-03-04
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  • 離婚協(xié)議房產(chǎn)歸一方所有,還需要去過戶嗎?
    一、離婚協(xié)議房產(chǎn)歸一方所有,還需要去過戶嗎?離婚協(xié)議房產(chǎn)歸一方所有,還需要去過戶,具體如下:1.到房產(chǎn)所在地的不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)提出書面申請(qǐng);2.提交申請(qǐng)表、房產(chǎn)證、身份證明等材料;3.受理申請(qǐng),審驗(yàn)材料;4.符合條件的,辦理過戶登記。根據(jù)《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》第十五條第一款的規(guī)定,當(dāng)事人或者其代理人應(yīng)當(dāng)向不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)不動(dòng)產(chǎn)登記。第二十一條規(guī)定,登記事項(xiàng)自記載于不動(dòng)產(chǎn)登記簿時(shí)完成登記。不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)完成登記,應(yīng)當(dāng)依法向申請(qǐng)人核發(fā)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書或者登記證明。二、房產(chǎn)協(xié)議怎么寫有法律效力房產(chǎn)協(xié)議有法律效力的書寫如下:1.確保內(nèi)容的合法性,其內(nèi)容不能違反法律強(qiáng)制性規(guī)定;2.合同內(nèi)容應(yīng)該簡(jiǎn)明、直接,根據(jù)合同的種類對(duì)各方權(quán)利、義務(wù)、違約責(zé)任、解除合同的條件,有效期等要素作出明確約定;3.合同各方當(dāng)事人的信息真實(shí)、準(zhǔn)確;4.簽字蓋章行為真實(shí)。三、夫妻離婚,房產(chǎn)怎么分配夫妻離婚,房產(chǎn)的分配方式如下:1
    2023-04-30
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    • 離婚協(xié)議房產(chǎn)過戶,請(qǐng)問協(xié)議房產(chǎn)過戶,需要哪些材料?
      海南在線咨詢 2022-04-09
      離婚房產(chǎn)過戶就是指夫妻將房產(chǎn)分割后,一方將分到的房產(chǎn)從雙方名下或另一方名下過戶到自己名下。一、離婚房產(chǎn)需要準(zhǔn)備的材料由于離婚的法定方式有兩種,協(xié)議離婚(去民政局辦理)和訴訟離婚(去法院辦理),離婚房產(chǎn)過戶根據(jù)離婚方式的不同,準(zhǔn)備的材料也有區(qū)別。協(xié)議離婚房產(chǎn)過戶怎么辦,需要準(zhǔn)備什么材料訴訟離婚房產(chǎn)如何過戶,需要準(zhǔn)備什么材料 1、協(xié)議離婚房產(chǎn)過戶需要準(zhǔn)備的材料協(xié)議離婚是指夫妻雙方對(duì)離婚、財(cái)產(chǎn)分割,子女
    • 夫妻離婚所需資料離婚房屋過戶需要什么手續(xù),協(xié)議離婚房產(chǎn)更名過戶的流程是什么
      山東在線咨詢 2022-04-27
      協(xié)議離婚是指夫妻雙方對(duì)離婚、財(cái)產(chǎn)分割,子女撫養(yǎng)達(dá)成協(xié)議,通過民政部門辦理離婚手續(xù),結(jié)束婚姻狀態(tài)的一種離婚方式。如果您是協(xié)議離婚的,離婚房產(chǎn)過戶需要的手續(xù)必須有:(1)、關(guān)于房產(chǎn)分割的離婚協(xié)議書;(2)、離婚證及復(fù)印件;(3)、離婚財(cái)產(chǎn)歸屬協(xié)議,權(quán)利人一方申請(qǐng)登記的,需要提交經(jīng)公證的離婚財(cái)產(chǎn)歸屬協(xié)議;(4)、房產(chǎn)證;(5)、身份證明及復(fù)印件。辦理完離婚房產(chǎn)析產(chǎn)手續(xù)后,就可以到房產(chǎn)管理部門辦理離婚房產(chǎn)
    • 離婚房產(chǎn)過戶, 協(xié)議離婚房產(chǎn)過戶需要注意什么, 如何辦理?
      澳門在線咨詢 2022-04-01
      離婚房產(chǎn)過戶就是指夫妻將房產(chǎn)分割后,一方將分到的房產(chǎn)從雙方名下或另一方名下過戶到自己名下。一、離婚房產(chǎn)需要準(zhǔn)備的材料由于離婚的法定方式有兩種,協(xié)議離婚(去民政局辦理)和訴訟離婚(去法院辦理),離婚房產(chǎn)過戶根據(jù)離婚方式的不同,準(zhǔn)備的材料也有區(qū)別。協(xié)議離婚房產(chǎn)過戶怎么辦,需要準(zhǔn)備什么材料訴訟離婚房產(chǎn)如何過戶,需要準(zhǔn)備什么材料 1、協(xié)議離婚房產(chǎn)過戶需要準(zhǔn)備的材料協(xié)議離婚是指夫妻雙方對(duì)離婚、財(cái)產(chǎn)分割,子女
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      香港在線咨詢 2022-04-07
      離婚房產(chǎn)過戶就是指夫妻將房產(chǎn)分割后,一方將分到的房產(chǎn)從雙方名下或另一方名下過戶到自己名下。一、離婚房產(chǎn)需要準(zhǔn)備的材料由于離婚的法定方式有兩種,協(xié)議離婚(去民政局辦理)和訴訟離婚(去法院辦理),離婚房產(chǎn)過戶根據(jù)離婚方式的不同,準(zhǔn)備的材料也有區(qū)別。協(xié)議離婚房產(chǎn)過戶怎么辦,需要準(zhǔn)備什么材料訴訟離婚房產(chǎn)如何過戶,需要準(zhǔn)備什么材料 1、協(xié)議離婚房產(chǎn)過戶需要準(zhǔn)備的材料協(xié)議離婚是指夫妻雙方對(duì)離婚、財(cái)產(chǎn)分割,子女
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      新疆在線咨詢 2022-07-19
      1、辦理產(chǎn)權(quán)證過戶手續(xù)(產(chǎn)權(quán)證進(jìn)件),領(lǐng)取新的產(chǎn)權(quán)證(產(chǎn)權(quán)證出件); 2、辦理產(chǎn)權(quán)證過戶手續(xù),需買賣雙方同時(shí)到房管局辦理,如賣方產(chǎn)權(quán)人已婚,其夫妻雙方需共同到場(chǎng); 3、公司專職人員協(xié)買賣雙方將過戶資料交由房管局過戶窗口工作人員審核,審核無誤后收取相關(guān)資料。