合同約定享有終身居住權(quán)能否反悔
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時間： 2023-05-06 18:14:47
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能。因為約定房屋永久居住權(quán)是無效的。根據(jù)2021年1月1日生效的《民法典》第三百七十條，居住權(quán)期限屆滿或者居住權(quán)人死亡的，居住權(quán)消滅。居住權(quán)消滅的，應當及時辦理注銷登記。
二、房屋居住權(quán)的權(quán)利
1、居住權(quán)人享有對房屋的使用權(quán)，但此種使用權(quán)須限于居住的目的。
2、居住權(quán)人享有附屬于房屋使用權(quán)的各項權(quán)利，如相鄰權(quán)等。
3、居住權(quán)人有權(quán)為居住的目的而對房屋進行修繕和維護。
4、居住權(quán)人有權(quán)在居住期間內(nèi)將房屋出租給他人以收取租金，但必須符合相關(guān)的法律要求。例如承租人轉(zhuǎn)租承租的房屋必須先經(jīng)過原出租人的同意。
三、房屋居住權(quán)的義務(wù)
1、居住權(quán)人在居住期間負有保管房屋的義務(wù)。
2、居住權(quán)人不得就其居住權(quán)設(shè)定抵押或其他任何權(quán)利負擔。
3、居住權(quán)人應當承擔房屋的日常的管理和維修費用及其他使用過程中的合理費用支出。
4、居住權(quán)人不得隨意改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。
5、居住權(quán)人在居住期屆滿時負有返還房屋的義務(wù)。
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#居住權(quán)
詞條
居住權(quán)是《民法典》物權(quán)編新增的用益物權(quán)的種類。居住權(quán)是指權(quán)利人為了滿足生活居住的需要，按照合同約定或遺囑，在他人享有所有權(quán)的住宅之上設(shè)立的占有、使用該住宅的權(quán)利。 居住權(quán)作為用益物權(quán)具有特殊性，即居住權(quán)人對于權(quán)利客體即住宅只享有占有和使用的... 更多>
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合同終止后反悔權(quán)是否能終止廣西在線咨詢 2022-07-221、合同終止后，便失去了法律上的效力。 除法律另有規(guī)定外，原債權(quán)人不得主張合同債權(quán)，債務(wù)人也不再負合同義務(wù)，債權(quán)債務(wù)關(guān)系歸于消滅。同時，合同關(guān)系的終止，使合同的擔保及其他從權(quán)利義務(wù)關(guān)系也歸于消滅。如抵押權(quán)、違約金債權(quán)、利息債權(quán)等和主債權(quán)一樣也歸于消滅。 2、合同終止后，還應清理一切有關(guān)合同關(guān)系的手續(xù)，如負債字據(jù)的返還與注銷。 合同權(quán)利義務(wù)終止后，債權(quán)人應將負債字據(jù)返還于債務(wù)人。債權(quán)人如能證明字據(jù)滅 -
繼承是否算終身居住權(quán)？江蘇在線咨詢 2022-11-041.不可以，居住權(quán)是不能繼承的。房屋“居住權(quán)”作為一種特殊的財產(chǎn)權(quán)利，從房屋所有權(quán)中脫離出來后，具有很強的人身性，即“居住權(quán)”只能依附于特定的人，伴隨具有“居住權(quán)”人的終生，隨著“居住權(quán)”人死亡，“居住權(quán)”也隨之消亡。即“居住權(quán)”的人死亡后，并不產(chǎn)生遺留“居住權(quán)”這種財產(chǎn)作為遺產(chǎn)繼承的可能。 2.《民法典》第一千一百二十二條遺產(chǎn)是自然人死亡時遺留的個人合法財產(chǎn)。 依照法律規(guī)定或者根據(jù)其性質(zhì)不得繼承 -
接受了合同要約沒有簽合同能否反悔四川在線咨詢 2023-04-021.如果在收條注明2萬元是定金（而非訂金），且注明轉(zhuǎn)讓價為12萬元，那么，合同成立，毀約需雙倍返還定金。 2.如果是訂金，則是預付款性質(zhì)，原額返還即可。 3..如果收條注明2萬元是定金，但未注明轉(zhuǎn)讓價，你可以通過提高轉(zhuǎn)讓價，讓對方無法履行合同，則無需雙倍返還定金。（條件是沒有中立的第三方人證） -
居住權(quán)只能通過合同約定嗎海南在線咨詢 2024-09-24《中華人民共和國民法典》對于居住權(quán)做出了如下重要規(guī)定：首先，根據(jù)契約約定，居住者擁有依法享有的占有以及使用權(quán)能的用益物權(quán)，以便于滿足日常居住所必需的需求；其次，居住權(quán)僅限于用于居住用途，若存在其他目的，則將無法獲得法律認可；最后，居住權(quán)既可通過書面形式的合同進行設(shè)定，同時也需經(jīng)過登記程序方能確立其合法性，此外，還可以通過遺囑方式予以設(shè)定。 -
售后公房的同住人能否獲得居住權(quán)？售后公房的同住人是否享有居住權(quán)湖南在線咨詢 2022-05-061、售后公房的同住人權(quán)利保護，一直是一個備受爭議的問題。對于何謂居住權(quán)，法律并沒有明確的規(guī)定。 2、按照上海市相關(guān)政策規(guī)定，售后公房的同住人應當滿足兩個條件：第一，轉(zhuǎn)產(chǎn)前在公房內(nèi)有常住戶口；第二，實際居住在房屋內(nèi)且他處無住房或他處有住房但居住困難的。 3、在司法實踐中，法院判決確認，您作為同住人對該房是有居住權(quán)的。 4、正因為對售后公房存在同住人的居住權(quán)的保護問題，所以公房的所有權(quán)人對公房的所有權(quán)
