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一、實現(xiàn)抵押權(quán)的訴狀怎么寫

民事起訴狀

原告：名稱：______地址：_____________電話：___

法定代表人：姓名：________________職務(wù)：___

委托代理人：姓名：________性別：_____年齡：___

民族：___職務(wù)：___工作單位：________

住址：_________________電話：___

被告：名稱：______地址：_____________電話：___

法定代表人：姓名：________________職務(wù)：___

委托代理人：姓名：________性別：_____年齡：___

民族：___職務(wù)：___工作單位：________

住址：_________________電話：___

訴訟請求_________________________________________________________________________________

_____________________________________________________________________________________________

事實與理由_______________________________________________________________________________

_____________________________________________________________________________________________

證據(jù)和證據(jù)來源、證人姓名和住址

此致

_______人民法院

具狀人(姓名)

年月日

附：合同副本____份。

本訴狀副本___份。

其它證明文件__份。

注：

1、事實和理由中應(yīng)寫清合同簽訂的經(jīng)過、具體內(nèi)容、糾紛產(chǎn)生的原因、訴訟請求及有關(guān)法律、政策依據(jù)。

2、原告應(yīng)向法院列舉所有可供證明的證據(jù)。證人姓名和住所，書證、物證的來源及由誰保管，并向法院提供復(fù)印件，以便法院調(diào)查。

3、本訴狀適用于被告為法人或其它組織。

二、實現(xiàn)抵押權(quán)的條件是什么

抵押權(quán)的實現(xiàn)是抵押權(quán)人最主要的權(quán)利。抵押權(quán)人行使抵押權(quán)以債權(quán)已屆清償期而未受清償為要件。抵押權(quán)人要在法定的期間內(nèi)實現(xiàn)抵押權(quán)。抵押權(quán)實現(xiàn)的方法有三種：折價、拍賣、變賣。

抵押權(quán)的實現(xiàn)須具備一定的條件，在我國抵押權(quán)的實現(xiàn)須具備以下條件：

1、存在有效的抵押權(quán)。

抵押權(quán)的實現(xiàn)首先應(yīng)以抵押權(quán)存在為前提，當(dāng)事人只有享有抵押權(quán)時，才可以實現(xiàn)抵押權(quán)。其次，抵押權(quán)必須合法有效。抵押權(quán)是對物的價值的支配權(quán)，如果不能合法存在，則不享有支配權(quán)，也就談不上優(yōu)先受償了。

2、債權(quán)已屆清償期而未受清償。

抵押權(quán)的目的在于擔(dān)保債權(quán)受償。若債權(quán)人的債權(quán)未屆清償期而允許抵押權(quán)人行使抵押權(quán)，將損害債務(wù)人依法應(yīng)當(dāng)享有的期限利益。因此，抵押權(quán)人行使抵押權(quán)以債權(quán)已屆清償期而未受清償為要件。但對于未屆清償期的債權(quán)，若因法定原因或者約定原因，使債務(wù)人喪失期限利益時，債權(quán)人得即時請求債務(wù)人履行債務(wù)。債權(quán)受抵押擔(dān)保，因債務(wù)人喪失期限利益，債權(quán)人因此亦可行使抵押權(quán)。

3、債務(wù)人不履行債務(wù)。

倘債務(wù)已屆履行期，但債務(wù)人履行債務(wù)，債權(quán)人的債權(quán)受清償，抵押權(quán)即消滅，自無抵押權(quán)實現(xiàn)。

4、債務(wù)的未清償不是因為債權(quán)人的原因所造成的。

債務(wù)不履行的原因是多方面的，有不可抗力的原因；有債權(quán)人的原因；有債務(wù)人的原因。只有在因債務(wù)人方面的原因未清償債務(wù)時，抵押權(quán)人才可以實現(xiàn)抵押權(quán)；如因其他原因致使債務(wù)不履行的，抵押權(quán)人不能實現(xiàn)抵押權(quán)。

雖然抵押權(quán)是抵押權(quán)人的權(quán)利，但抵押權(quán)人要想實現(xiàn)自己的這項權(quán)利，還是要符合法律的規(guī)定。就比如：在因約定原因債務(wù)人喪失期限利益的情況下，雖債務(wù)未屆履行期，抵押權(quán)人也可以實現(xiàn)抵押權(quán)。

三、抵押權(quán)人如何實現(xiàn)抵押權(quán)?

抵押是指債務(wù)人或第三人不轉(zhuǎn)移對某項財產(chǎn)的占有，將該財產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保，當(dāng)債務(wù)人不履行債務(wù)時，債權(quán)人有權(quán)以該財產(chǎn)折價或者拍賣、變賣該財產(chǎn)的價款優(yōu)先受償。

設(shè)定抵押的情況下，如果債務(wù)人在履行期屆滿仍未履行債務(wù)，抵押權(quán)人(債權(quán)人)就可以與抵押人(債務(wù)人或第三人)協(xié)商以抵押物折價或者以拍賣、變賣該抵押物所得的價款受償；協(xié)議不成的，抵押人可以向人民法院起訴或根據(jù)仲裁協(xié)議申請仲裁。