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不動產糾紛管轄范圍怎么確定？

來源：法律編輯整理時間： 2023-06-24 10:14:23 163 人看過

一般情況下不動產糾紛應由不動產所在地人民法院管轄，部分情況下也可以由被告戶籍地或居所地法院管轄。當事人還可以自行協(xié)議約定管轄法院，發(fā)生不動產糾紛時根據(jù)合同中約定的法院提起訴訟。

一、運輸合同履行地如何確定

根據(jù)《民事訴訟法》第二十九條規(guī)定，因鐵路、公路、水上、航空運輸和聯(lián)合運輸合同糾紛提起的訴訟，由運輸始發(fā)地、目的地或者被告住所地人民法院管轄。因此在確定管轄法院時，運輸合同履行地應為運輸始發(fā)地、目的地。合同履行地的確定在我國法律中的規(guī)定是各有不同的，不一樣的合同具體的履行地點也是不一樣的，如何能更好的確定合同的履行地有約定從約定，在約定不明的情況下是需要根據(jù)法律的規(guī)定處理。根據(jù)民事訴訟法相關司法解釋的規(guī)定，合同的履行地按下列原則確定：合同約定履行地點的，以約定的履行地點為合同履行地。合同對履行地點沒有約定或者約定不明確，爭議標的為給付貨幣的，接收貨幣一方所在地為合同履行地;交付不動產的，不動產所在地為合同履行地;其他標的，履行義務一方所在地為合同履行地。即時結清的合同，交易行為地為合同履行地。合同沒有實際履行，當事人雙方住所地都不在合同約定的履行地的，由被告住所地人民法院管轄。

二、財產侵權案件訴訟法院如何管轄

財產損害賠償案件要區(qū)分不動產和動產，不動產的損害賠償糾紛，應由不動產所在地人民法院專屬管轄。

動產的損害賠償糾紛，適用一般地域管轄，一般由造成動產損毀的侵權行為實施地或者被告的住所地，所在地人民法院管轄。

三、確認合同效力案件怎么去確定管轄

確認合同效力案件也屬于合同糾紛，其管轄適用合同糾紛的管轄原則。如果雙方在合同中約定了管轄法院的，則由合同中約定的管轄法院管轄；

如果沒有約定的，則由合同履行的或者被告住所地的法院管轄。

至于合同履行地，以約定的履行地點為合同履行地；如果沒有約定或者約定不明確，爭議標的為給付貨幣的，以接收貨幣一方所在地為合同履行地；

交付不動產的，以不動產所在地為合同履行地；其他標的，以履行義務一方所在地為合同履行地；屬于即時結清的合同的，以交易行為地為合同履行地。

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