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在建設工程合同中約定總包人承包的地基要自己完成，那么基礎專業(yè)公司簽訂的合同效力如何認定?

對于這個問題，分三種情況，第一：承包人有基礎施工的資質，承包了地基工程的工程合同是有效的;第二：總包人雖然沒有基礎工程的施工資質，但其與有基礎資質的公司共同承包的，則合同有效，是可以聯(lián)合承包的，這個依據(jù)《建筑法》第二十六條之規(guī)定;第三：假如承包人沒有基礎施工資質，但簽訂了一個總包合同，然后把基礎工程分包，這個違反了《建筑法》第二十九條之規(guī)定，即施工總承包的基礎工程和主體工程必須自行完成。所以分包合同無效。但是，還要考慮到總承包是否限定是施工總承包，如果是工程總承包，則是可以分包的。

此外，工程基礎的穩(wěn)定要經(jīng)過十年才能確定，怎么判斷基礎工程的施工與設計責任呢?這是比較復雜的問題，作為基礎工程施工和設計的承包人，其責任應當由各自的合同約定來認定，也就是說，基礎施工人是否按照圖紙施工是其主要義務，只要是按照圖紙施工的，基本上就沒有多大的問題。如果圖紙本身有問題，那么就是設計單位的責任，這樣劃分責任。作為有資質有經(jīng)驗的承包商，如果設計有明顯的錯誤，承包商應當發(fā)現(xiàn)并及時向發(fā)包人提出。如果圖紙有問題，承包商應當以書面形式提出異議，提過異議了，承包人就沒有責任了，假如承包人沒有提出異議，就應承擔相應的責任。所以，施工和設計的責任由施工合同和設計合同的約定來確定，但也有混合責任的，即施工有責任，設計也有責任，這個責任需要由法院根據(jù)案情來判定，法院決定不了的可以委托專門機構鑒定，以此認定責任的承擔。

法律鏈接：

《建筑法》

第二十六條：承包建筑工程的單位應當持有依法取得的資質證書，并在其資質等級許可的業(yè)務范圍內承攬工程。

禁止建筑施工企業(yè)超越本企業(yè)資質等級許可的業(yè)務范圍或者以任何形式用其他建筑施工企業(yè)的名義承攬工程。禁止建筑施工企業(yè)以任何形式允許其他單位或者個人使用本企業(yè)的資質證書、營業(yè)執(zhí)照，以本企業(yè)的名義承攬工程。

第二十九條：建筑工程總承包單位可以將承包工程中的部分工程發(fā)包給具有相應資質條件的分包單位;但是，除總承包合同中約定的分包外，必須經(jīng)建設單位認可。施工總承包的，建筑工程主體結構的施工必須由總承包單位自行完成。

建筑工程總承包單位按照總承包合同的約定對建設單位負責;分包單位按照分包合同的約定對總承包單位負責?？偝邪鼏挝缓头职鼏挝痪头职こ虒ㄔO單位承擔連帶責任。

禁止總承包單位將工程分包給不具備相應資質條件的單位。禁止分包單位將其承包的工程再分包。