一、試點(diǎn)工作目標(biāo)
積極發(fā)揮稅收調(diào)節(jié)經(jīng)濟(jì)的杠桿作用，提高土地資源的使用效率，擴(kuò)大有效投資，促進(jìn)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級和經(jīng)濟(jì)發(fā)展方式轉(zhuǎn)變。
二、組織機(jī)構(gòu)及工作職責(zé)
省地稅局成立開展調(diào)整城鎮(zhèn)土地使用稅政策促進(jìn)土地集約節(jié)約利用試點(diǎn)工作指導(dǎo)小組，負(fù)責(zé)試點(diǎn)工作的政策指導(dǎo)、方案落實(shí)、成效評估等工作。有關(guān)試點(diǎn)地要成立試點(diǎn)工作實(shí)施小組，由本級政府負(fù)責(zé)人擔(dān)任試點(diǎn)工作實(shí)施小組組長，財(cái)政、發(fā)改、經(jīng)信、地稅、國稅、國土資源、環(huán)保等相關(guān)部門負(fù)責(zé)人為小組成員，在省地稅局試點(diǎn)工作指導(dǎo)小組指導(dǎo)下開展試點(diǎn)的具體實(shí)施工作。試點(diǎn)地要切實(shí)提高認(rèn)識，精心組織試點(diǎn)工作，及時(shí)上報(bào)試點(diǎn)工作中取得的成效及發(fā)現(xiàn)的問題，確保試點(diǎn)工作平穩(wěn)實(shí)施。省地稅局和試點(diǎn)地要及時(shí)總結(jié)試點(diǎn)經(jīng)驗(yàn)，研究解決試點(diǎn)工作中發(fā)現(xiàn)的問題，完善具體工作方案。
三、總體實(shí)施步驟
（一）、調(diào)整城鎮(zhèn)土地使用稅稅額標(biāo)準(zhǔn)。試點(diǎn)地人民政府在省政府規(guī)定的幅度范圍內(nèi)（具體參照浙政發(fā)[2007]50號文件），通過調(diào)整當(dāng)?shù)氐耐恋氐燃墑澐址秶蜻m用稅額標(biāo)準(zhǔn)，提高區(qū)域內(nèi)城鎮(zhèn)土地使用稅的稅額標(biāo)準(zhǔn)。
（二）、實(shí)行分類分檔的城鎮(zhèn)土地使用稅減免政策。稅額標(biāo)準(zhǔn)提高之后，對試點(diǎn)行業(yè)納稅人按照畝產(chǎn)稅收貢獻(xiàn)實(shí)行分類分檔的差別化減免政策。分類分檔原則如下：分類是指對試點(diǎn)地試點(diǎn)行業(yè)納稅人按照上一年度的畝產(chǎn)稅收貢獻(xiàn)為指標(biāo)進(jìn)行分類。
第一類是指畝產(chǎn)稅收貢獻(xiàn)較大和確屬發(fā)展前景較好、但目前畝產(chǎn)稅收貢獻(xiàn)不大的納稅人；
第二類是指畝產(chǎn)稅收貢獻(xiàn)處于中等水平的納稅人；
第三類是指畝產(chǎn)稅收貢獻(xiàn)小和不符合產(chǎn)業(yè)發(fā)展導(dǎo)向的納稅人。
分檔是指根據(jù)以上分類，相應(yīng)實(shí)行分檔的減免政策，即：對以上第一類企業(yè)增加的稅收負(fù)擔(dān)，可通過減免城鎮(zhèn)土地使用稅以確保稅收負(fù)擔(dān)不增加，各地也可根據(jù)當(dāng)?shù)貙?shí)際，對原稅負(fù)部分給予適當(dāng)比例的減征，促進(jìn)企業(yè)做大做強(qiáng)；對以上第二類企業(yè)增加的稅收負(fù)擔(dān)，可通過減免一定比例的形式避免稅負(fù)上升過快，使其實(shí)際稅負(fù)水平比稅額標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整前略有上浮，促進(jìn)其進(jìn)一步提升土地集約節(jié)約利用水平；對以上第三類企業(yè)，不給予減免照顧，通過增加稅收負(fù)擔(dān)倒逼其增加單位土地投入產(chǎn)出比或讓出土地，以盤活現(xiàn)有的存量土地，提高土地資源利用效率。在以畝產(chǎn)稅收貢獻(xiàn)作為考核指標(biāo)的同時(shí)，各地還應(yīng)結(jié)合單位能耗、單位排放等指標(biāo)進(jìn)行綜合考評，對于不符合當(dāng)?shù)匾?guī)定的單位能耗、單位排放指標(biāo)的納稅人，一律不得享受分類分檔的城鎮(zhèn)土地使用稅減免政策。試點(diǎn)行業(yè)納稅人畝產(chǎn)稅收指標(biāo)確定、分類的類別數(shù)和相應(yīng)的減免檔次級數(shù)、納稅人分類的畝產(chǎn)稅收標(biāo)準(zhǔn)、分檔減免的具體比例等事項(xiàng)由試點(diǎn)地人民政府結(jié)合當(dāng)?shù)貙?shí)際自行研究確定。對于試點(diǎn)地內(nèi)的非試點(diǎn)行業(yè)納稅人，由于調(diào)整土地等級劃分范圍或提高適用稅額標(biāo)準(zhǔn)增加的稅負(fù)，通過減稅方式維持原適用稅額標(biāo)準(zhǔn)水平。
（三）、發(fā)揮多稅種調(diào)節(jié)作用。加大調(diào)節(jié)力度，對市縣級地稅部門具有減免審批權(quán)限的房產(chǎn)稅，試點(diǎn)地應(yīng)參照分類分檔的城鎮(zhèn)土地使用稅減免原則，確定試點(diǎn)行業(yè)納稅人房產(chǎn)稅的減免。
四、相關(guān)的政策調(diào)整規(guī)定
（一）、暫停執(zhí)行原城鎮(zhèn)土地使用稅和房產(chǎn)稅優(yōu)惠政策。自開展試點(diǎn)年度起，對試點(diǎn)地試點(diǎn)行業(yè)的納稅人一律暫停執(zhí)行省政府及省地稅局制定下發(fā)的各項(xiàng)城鎮(zhèn)土地使用稅和房產(chǎn)稅優(yōu)惠政策（安置殘疾人就業(yè)的單位定額減征城鎮(zhèn)土地使用稅政策除外）。對上述納稅人的城鎮(zhèn)土地使用稅和房產(chǎn)稅減免，按本實(shí)施方案規(guī)定的分類分檔減免政策執(zhí)行。非試點(diǎn)地及試點(diǎn)地的非試點(diǎn)行業(yè)納稅人仍執(zhí)行省政府及省地稅局下發(fā)的各項(xiàng)城鎮(zhèn)土地使用稅和房產(chǎn)稅優(yōu)惠政策，待列入試點(diǎn)范圍之后，再統(tǒng)一按本實(shí)施方案執(zhí)行。
（二）、下放城鎮(zhèn)土地使用稅減免審批事項(xiàng)。自試點(diǎn)年度起，試點(diǎn)地城鎮(zhèn)土地使用稅的減免審批權(quán)下放給試點(diǎn)地地稅局。
五、整合各項(xiàng)措施
、有效推進(jìn)試點(diǎn)工作
（一）、對調(diào)整城鎮(zhèn)土地使用稅稅額標(biāo)準(zhǔn)后增加的財(cái)政收入，應(yīng)優(yōu)先用于建立支持轉(zhuǎn)型發(fā)展的專項(xiàng)資金，加大對企業(yè)轉(zhuǎn)型升級的財(cái)政支持力度。
（二）、在開展調(diào)整城鎮(zhèn)土地使用稅政策促進(jìn)土地集約節(jié)約利用試點(diǎn)工作的同時(shí)，各相關(guān)部門應(yīng)進(jìn)一步加強(qiáng)協(xié)作，在當(dāng)?shù)卣慕y(tǒng)一協(xié)調(diào)下，發(fā)揮政策合力，共同提高我省土地資源集約節(jié)約利用水平。
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繳納土地使用稅時(shí)，需要注意以下四種情況：1。在中國，城市土地的所有者基本上是國家。城市土地使用稅由實(shí)際擁有土地使用權(quán)的人繳納。土地使用權(quán)人不在土地所在地的，土地使用稅一般以土地使用證上的面積為準(zhǔn)。4納稅人免費(fèi)使用的，應(yīng)當(dāng)納稅。納稅人免費(fèi)使用的，應(yīng)當(dāng)納稅。免稅申報(bào)注意事項(xiàng)：關(guān)于網(wǎng)上申報(bào)：取決于您所在的地區(qū)，各地區(qū)的網(wǎng)上申報(bào)系統(tǒng)并不完全一致。比如河北省，河北地稅網(wǎng)上申報(bào)系統(tǒng)就是一個(gè)典范。自己學(xué)習(xí)，或者咨詢當(dāng)?shù)囟悇?wù)機(jī)關(guān)的電腦中心，都不是很難。工業(yè)企業(yè)：（如鋼鐵企業(yè)）增值稅、所得稅、城建稅、教育費(fèi)附加、印花稅、城鎮(zhèn)土地使用稅、房地產(chǎn)稅、養(yǎng)老保險(xiǎn)、失業(yè)保險(xiǎn)等；服務(wù)企業(yè)：（如酒店）營業(yè)稅、所得稅、城建稅、教育費(fèi)附加、印花稅稅收、城鎮(zhèn)土地使用稅、房地產(chǎn)稅、養(yǎng)老保險(xiǎn)、失業(yè)保險(xiǎn)等建筑企業(yè)：營業(yè)稅、土地增值稅、所得稅、城建稅、教育費(fèi)附加、印花稅、城鎮(zhèn)土地使用稅、房地產(chǎn)稅、養(yǎng)老保險(xiǎn)、失業(yè)保險(xiǎn)、，等土地使用稅征收2023-05-02479人看過 -
土地使用權(quán)一是完善土地征收制度，縮小土地征收范圍，探索制定征收目錄，嚴(yán)格界定公共利益用地范圍，完善被征地農(nóng)民合理、規(guī)范、多元化的保障機(jī)制。二是建立農(nóng)村集體經(jīng)營建設(shè)用地入市制度，賦予農(nóng)村集體經(jīng)營建設(shè)用地出讓、租賃、入股權(quán)，明確入市范圍。改革和完善農(nóng)村宅基地制度，探索農(nóng)民自愿有償退出或轉(zhuǎn)讓宅基地，改革宅基地審批制度。農(nóng)村土地使用權(quán)劃撥是什么意思？土地使用權(quán)劃撥，是指縣級以上人民政府依法批準(zhǔn)，在土地使用者繳納補(bǔ)償、安置等費(fèi)用后將該幅土地交付其使用，或者將國有土地使用權(quán)無償交付給土地使用者使用的行為。以劃撥方式取得的土地使用權(quán)，除法律、行政法規(guī)另有規(guī)定外，沒有使用期限的限制，土地使用權(quán)不能進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。浙江省國土資源廳關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)農(nóng)村宅基地管理的意見2023-08-07281人看過 -
一、土地使用費(fèi)的概念土地使用者因使用土地而向土地所有者支付的費(fèi)用，是土地使用者獲得用地應(yīng)付出的代價(jià)。中外合資、合作經(jīng)營企業(yè)無論新征用土地，還是利用中方合資者或合作者原使用的土地，都應(yīng)繳納土地使用費(fèi)，外資企業(yè)在領(lǐng)取土地證書時(shí)，也應(yīng)向其所在地的土地管理部門繳納土地使用費(fèi)。二、交過土地使用費(fèi)的房子的相關(guān)政策1、關(guān)于居民住宅區(qū)內(nèi)業(yè)主共有的經(jīng)營性房產(chǎn)繳納房產(chǎn)稅問題對居民住宅區(qū)內(nèi)業(yè)主共有的經(jīng)營性房產(chǎn)，由實(shí)際經(jīng)營(包括自營和出租)的代管人或使用人繳納房產(chǎn)稅。其中自營的，依照房產(chǎn)原值減除10%至30%后的余值計(jì)征，沒有房產(chǎn)原值或不能將業(yè)主共有房產(chǎn)與其他房產(chǎn)的原值準(zhǔn)確劃分開的，由房產(chǎn)所在地地方稅務(wù)機(jī)關(guān)參照同類房產(chǎn)核定房產(chǎn)原值；出租的，依照租金收入計(jì)征。2、關(guān)于有償取得土地使用權(quán)城鎮(zhèn)土地使用稅納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間問題以出讓或轉(zhuǎn)讓方式有償取得土地使用權(quán)的，應(yīng)由受讓方從合同約定交付土地時(shí)間的次月起繳納城鎮(zhèn)土地使用稅；2023-03-29253人看過 -
城鎮(zhèn)土地使用稅適用地區(qū)幅度差別定額稅率。城鎮(zhèn)土地使用稅采用定額稅率，即采用有幅度的差別稅額。按大、中、小城市和縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)分別規(guī)定每平方米城鎮(zhèn)土地使用稅年應(yīng)納稅額。一、城鎮(zhèn)土地使用稅每平方米年稅額標(biāo)準(zhǔn)具體規(guī)定如下1.大城市l(wèi).5～30元;2.中等城市1.2～24元;3.小城市0.9～18元;4.縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)0.6～12元。城鎮(zhèn)土地使用稅是以開征范圍的土地為征稅對象，以實(shí)際占用的土地面積為計(jì)稅標(biāo)準(zhǔn)，按規(guī)定稅額對擁有土地使用權(quán)的單位和個(gè)人征收的一種資源稅。現(xiàn)行《中華人民共和國城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》規(guī)定：在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內(nèi)使用土地的單位和個(gè)人，為城鎮(zhèn)土地使用稅(以下簡稱土地使用稅)的納稅義務(wù)人(以下簡稱納稅人)，應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定繳納土地使用稅。二、納稅義務(wù)人1.擁有土地使用權(quán)的單位和個(gè)人是納稅人。2.擁有土地使用權(quán)的單位和個(gè)人不在土地所在地的，其土地的實(shí)際使2023-04-13101人看過
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主要分3個(gè)類型：減免退稅，詳見貴省稅政處發(fā)布的減免匯編；誤收退稅，土地認(rèn)定面積有誤或者認(rèn)定開始征收時(shí)間有誤，或者企業(yè)自行申報(bào)錯(cuò)誤甚至是稅務(wù)機(jī)關(guān)錄錯(cuò)，都有可能造成多征稅款退庫；結(jié)算退稅，土地使用稅在征收期內(nèi)已全額繳納全年額度，比如3月9月申報(bào)期，9月已申報(bào)足額，但10月單位注銷清算，剩下的3個(gè)月屬于多征，在清算過程中可以退庫。城鎮(zhèn)土地使用稅稅率城鎮(zhèn)土地使用稅采用定額稅率，即采用有幅度的差別稅額，按大、中、小城市和縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)分別規(guī)定每平方米土地使用稅年應(yīng)納稅額。具體標(biāo)準(zhǔn)如下：（一）大城市1．5元至30元；（二）中等城市1．2元至24元；（三）小城市0．9元至18元；（四）縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)0．6元至12元。大、中、小城市以公安部門登記在冊的非農(nóng)業(yè)正式戶口人數(shù)為依據(jù)，按照國務(wù)院頒布的《城市規(guī)劃條例》中規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)劃分。人口在50萬以上者為大城市；人口在20萬至50萬之間者為中等城市；人2023-07-06276人看過 -
一、定義：土地使用稅，是指在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內(nèi)使用土地的單位和個(gè)人，以實(shí)際占用的土地面積為計(jì)稅依據(jù)，依照規(guī)定由土地所在地的稅務(wù)機(jī)關(guān)征收的一種稅賦。由于土地使用稅只在縣城以上城市征收，因此也稱城鎮(zhèn)土地使用稅。二、征收標(biāo)準(zhǔn)：城鎮(zhèn)土地使用稅采用定額稅率，即采用有幅度的差別稅額，按大、中、小城市和縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)分別規(guī)定每平方米土地使用稅年應(yīng)納稅額。具體標(biāo)準(zhǔn)如下：1、大城市1.5元至30元；2、中等城市1.2元至24元；3、小城市0.9元至18元；4、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)0.6元至12元。三、稅額計(jì)算：城鎮(zhèn)土地使用稅根據(jù)實(shí)際使用土地的面積，按稅法規(guī)定的單位稅額交納。其計(jì)算公式如下：應(yīng)納城鎮(zhèn)土地使用稅額=應(yīng)稅土地的實(shí)際占用面積×適用單位稅額一般規(guī)定每平方米的年稅額，大城市1.5元至30元；中等城市1.2元至24元；小城市0.9元至18元；縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)0.6元至12元?！薄７?/div>2023-02-22106人看過
劃撥土地的轉(zhuǎn)讓需要繳納費(fèi)用：土地出讓金，地權(quán)屬調(diào)查、地籍測繪費(fèi)，土地注冊登記、發(fā)證工本費(fèi)，印花稅等稅費(fèi)。土地出讓金，依據(jù)住房性質(zhì)繳納不同的數(shù)額：已購公有住房和經(jīng)濟(jì)適用住房上市出售補(bǔ)交土地出讓金宅片區(qū)當(dāng)年基準(zhǔn)地價(jià)10％住宅用地容積率修正系數(shù)住宅用地交易年期修正系數(shù)土地使用權(quán)面積。住宅用地出讓金宅區(qū)片當(dāng)年基準(zhǔn)地價(jià)40％住宅用地容積率修正系數(shù)住宅用地交易年期修正系數(shù)使用土地面積。商服用地土地出讓金業(yè)路線段當(dāng)年基準(zhǔn)地價(jià)40％容積率修正系數(shù)臨街深度修正系數(shù)商服用地交易年期修正系數(shù)行業(yè)修正系數(shù)使用土地面積。其他費(fèi)用：1、城鎮(zhèn)居民住房用地面積在100平方米（含100平方米）以下的地權(quán)屬調(diào)查、地籍測繪費(fèi)為每宗地收取13元，每超過50平方米以內(nèi)加收5元，最高不超過30元。2、土地注冊登記、發(fā)證工本費(fèi)：精裝每證20元，簡裝每證5元。3、印花稅5元。國家劃撥土地在哪些情況下才無償征收國家無償征收劃拔土地的情況是2023-07-03145人看過
土地使用稅一、公告出臺背景《黑龍江省地方稅務(wù)局關(guān)于城鎮(zhèn)土地使用稅困難減免稅審批權(quán)限等有關(guān)事項(xiàng)的公告》(2014年第3號，以下簡稱3號公告)公布實(shí)施以來，各級地稅機(jī)關(guān)認(rèn)真落實(shí)稅收優(yōu)惠政策，為符合減免條件的納稅人予以核準(zhǔn)，切實(shí)減輕了納稅人的稅收負(fù)擔(dān)。但從兩年多運(yùn)行的情況看，部分市(地)地稅局反映3號公告中有個(gè)別規(guī)定不易操作，建議修改。主要是對于民營性質(zhì)的關(guān)閉企業(yè)，由于其沒有上級主管部門，工商部門也不提供關(guān)閉證明，因此無法享受優(yōu)惠，有失公允。針對這一問題，我局經(jīng)兩次征求各地意見，決定對3號公告部分規(guī)定進(jìn)行修改，制訂本公告。二、公告主要內(nèi)容(一)為落實(shí)簡政放權(quán)總體要求，根據(jù)《國家稅務(wù)總局關(guān)于發(fā)布的公告》(2015年第43號)第四條的規(guī)定，將審批類減免稅改為核準(zhǔn)類減免稅，本公告第一條規(guī)定：將3號公告中的“審批”統(tǒng)一修改為“核準(zhǔn)”。(二)為明確關(guān)閉、停產(chǎn)的時(shí)間期限以及生產(chǎn)經(jīng)營收入的范圍，本公告第二條規(guī)定：將3號2023-03-23156人看過-
土地使用稅我省在納稅年度內(nèi)每月平均配置殘疾人就業(yè)人數(shù)占公司員工總數(shù)的比例超過25％（包括25％），實(shí)際配置殘疾人數(shù)超過10人（包括10人）的公司免除該年度城鎮(zhèn)土地使用稅。除了配置殘疾人的比例和人數(shù)的要求外，享受稅收優(yōu)惠政策機(jī)構(gòu)享受免稅政策的同時(shí)，必須滿足以下4個(gè)條件：（1）依法與配置的各殘疾人簽訂了1年以上（包括1年）的勞動合同和服務(wù)合同，配置的各殘疾人在機(jī)構(gòu)實(shí)際工作。（2）為配置的每個(gè)殘疾人每月全額繳納公司所在區(qū)縣人民政府根據(jù)國家政策規(guī)定的基本養(yǎng)老保險(xiǎn)、基本醫(yī)療保險(xiǎn)、失業(yè)保險(xiǎn)和工傷保險(xiǎn)等社會保險(xiǎn)。（3）通過銀行等金融機(jī)構(gòu)向配置的各殘疾人實(shí)際支付了經(jīng)省人民政府認(rèn)可的最低工資標(biāo)準(zhǔn)的工資。（4）具備安置殘疾人上崗工作的基本設(shè)施。房產(chǎn)稅土地使用稅的減免稅優(yōu)惠政策（一）根據(jù)《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》（國務(wù)院國發(fā)［1986］90號）第五條規(guī)定，下列房產(chǎn)免征房產(chǎn)稅：1、國家機(jī)關(guān)、人民團(tuán)體、軍隊(duì)自用的房產(chǎn)；2023-08-18498人看過 -
根據(jù)《財(cái)政部國家稅務(wù)總局關(guān)于物流企業(yè)大宗商品倉儲設(shè)施用地城鎮(zhèn)土地使用稅政策的通知》(財(cái)稅〔2012〕13號)第一條規(guī)定：“自2012年1月1日起至2014年12月31日止，對物流企業(yè)自有的(包括自用和出租)大宗商品倉儲設(shè)施用地，減按所屬土地等級適用稅額標(biāo)準(zhǔn)的50%計(jì)征城鎮(zhèn)土地使用稅?！钡诙l規(guī)定：“物流企業(yè)是指為工農(nóng)業(yè)生產(chǎn)、流通、進(jìn)出口和居民生活提供倉儲、配送服務(wù)的專業(yè)物流企業(yè)。大宗商品倉儲設(shè)施是指倉儲設(shè)施占地面積在6000平方米以上的，且儲存糧食、棉花、油料、糖料、蔬菜、水果、肉類、水產(chǎn)品、化肥、農(nóng)藥、種子、飼料等農(nóng)產(chǎn)品和農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料;煤炭、焦炭、礦砂、非金屬礦產(chǎn)品、原油、成品油、化工原料、木材、橡膠、紙漿及紙制品、鋼材、水泥、有色金屬、建材、塑料、紡織原料等礦產(chǎn)品和工業(yè)原材料;食品、飲料、藥品、醫(yī)療器械、機(jī)電產(chǎn)品、文體用品、出版物等工業(yè)制成品的倉儲設(shè)施。倉儲設(shè)施用地，包括倉庫庫區(qū)內(nèi)的各2023-05-04412人看過 -
土地使用權(quán)土地使用稅的納稅人包括使用土地的公司和個(gè)人,具體納稅情況需根據(jù)實(shí)際情況而定。如果沒有明確約定,則需由租賃方承擔(dān)土地使用稅。但如果存在事先約定的情況,則應(yīng)按照約定進(jìn)行分配。土地實(shí)際使用者是土地使用稅的納稅人,如果屬于應(yīng)稅土地使用稅的公司和個(gè)人租賃土地,租賃人應(yīng)繳納土地使用稅;如果免稅公司租賃土地,租賃人應(yīng)繳納土地使用稅。法律規(guī)定對于租賃土地的土地使用稅由誰承擔(dān)并沒有完全明確的答案。然而，在租賃雙方租賃土地時(shí)，土地使用稅的承擔(dān)問題可以根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定進(jìn)行分配。如果沒有明確的約定，一般需要租賃方承擔(dān)土地使用稅。但若存在事先約定的情況，則應(yīng)按照約定進(jìn)行分配?！吨腥A人民共和國城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》第二條規(guī)定，在城市、縣、建設(shè)鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內(nèi)使用土地的公司和個(gè)人，為城鎮(zhèn)土地使用稅（以下簡稱土地使用稅）的納稅人，必須按照本條例的規(guī)定繳納土地使用稅。預(yù)付款被稱為公司，包括國有企業(yè)、集體企業(yè)、民營企業(yè)、股2023-10-26226人看過 -
一、宅基地使用權(quán)的相關(guān)政策宅基地使用權(quán)的相關(guān)政策有：1．完善土地征收制度，縮小土地征收范圍，探索制定征收目錄，嚴(yán)格界定公共利益用地范圍，完善對被征地農(nóng)民合理、規(guī)范、多元保障機(jī)制。2．建立農(nóng)村集體經(jīng)營性建設(shè)用地入市制度，賦予農(nóng)村集體經(jīng)營性建設(shè)用地出讓、租賃、入股權(quán)能，明確入市范圍途徑。3．改革完善農(nóng)村宅基地制度，探索進(jìn)城落戶農(nóng)民自愿有償退出或轉(zhuǎn)讓宅基地，改革宅基地審批制度。二、農(nóng)村宅基地使用權(quán)有哪些內(nèi)容？農(nóng)村宅基地使用權(quán)的內(nèi)容有：1．占有和使用宅基地。宅基地使用權(quán)人有權(quán)占有宅基地，并在宅基地上建造個(gè)人住宅以及與居住生活相關(guān)的附屬設(shè)施。2．收益和處分。宅基地使用權(quán)人有權(quán)獲得因使用宅基地而產(chǎn)生的收益，如在宅基地空閑處種植果樹等經(jīng)濟(jì)作物而產(chǎn)生的收益。3．宅基地因自然災(zāi)害等原因滅失的，宅基地使用權(quán)消滅。對沒有宅基地的村民，應(yīng)當(dāng)重新分配宅基地。4．宅基地使用權(quán)人出賣、出租住房后，再申請宅基地的，土地管2023-05-15313人看過
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法律綜合知識繳納稅務(wù)是公民的基本義務(wù)，在生活中我們不僅需要繳納個(gè)人所得稅，如果擁有土地的話我們還需要繳納土地使用稅，與此同時(shí)還有各方面的稅費(fèi)都是和我們有關(guān)系的，收稅是國家政府非常重要的財(cái)政來源之一，土地稅收是其中非常重要的內(nèi)容。那江蘇省土地使用稅稅率是多少呢？江蘇省城鎮(zhèn)土地使用稅管理辦法一、計(jì)稅依據(jù)城鎮(zhèn)土地使用稅以實(shí)際占用的土地面積為計(jì)稅依據(jù)。1．凡有由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定的單位組織測定土地面積的，以測定的面積為準(zhǔn)；2．尚未組織測量，但納稅人持有政府部門核發(fā)的土地使用證書的，以證書確認(rèn)的土地面積為準(zhǔn)。3．尚未核發(fā)出土地使用證書的，應(yīng)由納稅人申報(bào)土地面積，據(jù)以納稅，待核發(fā)土地使用證以后再作調(diào)整。注意：稅務(wù)機(jī)關(guān)不能核定納稅人實(shí)際使用的土地面積。二、稅率城鎮(zhèn)土地使用稅適用地區(qū)幅度差別定額稅率。城鎮(zhèn)土地使用稅采用定額稅率，即采用有幅度的差別稅額。按大、中、小城市和縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)分別規(guī)定每平方米2024-01-07203人看過 -
法律綜合知識一、浙江高溫補(bǔ)貼有哪些政策1、2017浙江高溫補(bǔ)貼為4個(gè)月（6月、7月、8月、9月）。2、標(biāo)準(zhǔn)：高溫作業(yè)工人每人每月225元；非高溫作業(yè)工人每人每月180元；一般工作人員每人每月145元。3、企業(yè)安排勞動者在35℃以上高溫天氣從事室外露天作業(yè)以及不能采取有效措施將工作場所溫度降低到33℃以下的，應(yīng)當(dāng)向勞動者發(fā)放高溫津貼。4、各單位要采取切實(shí)有效措施，做好高溫天氣作業(yè)的勞動保護(hù)工作。日最高氣溫達(dá)到40℃以上，應(yīng)停止當(dāng)日室外露天作業(yè)；日最高氣溫達(dá)到37℃以上、40℃以下時(shí)，企業(yè)全天安排勞動者室外露天作業(yè)時(shí)間累計(jì)不得超過6小時(shí)，連續(xù)作業(yè)時(shí)間不得超過國家規(guī)定（即：重勞動、中等勞動、輕勞動分別為20、30、40分鐘），且在氣溫最高時(shí)段3小時(shí)內(nèi)不得安排室外露天作業(yè)；日最高氣溫達(dá)到35℃以上、37℃以下時(shí)，企業(yè)應(yīng)當(dāng)采取換班輪休等方式，縮短勞動者連續(xù)作業(yè)時(shí)間，并且不得安排室外露天作業(yè)勞動者加班。5、企業(yè)不2024-01-22297人看過
土地使用稅，是指在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內(nèi)使用土地的單位和個(gè)人，以實(shí)際占用的土地面積為計(jì)稅依據(jù)，依照規(guī)定由土地所在地的稅務(wù)機(jī)關(guān)征收的一種稅賦。由于土地使用稅只在縣城以上城市征收，因此也稱城鎮(zhèn)土地使用稅。以土地面積為課稅對象，向土地使... 更多>
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2024土地使用免稅政策相關(guān)信息有哪些？內(nèi)蒙古在線咨詢 2024-09-29按照《土地使用稅暫行條例》和國稅地字第015號等文件的規(guī)定，經(jīng)批準(zhǔn)開山填海整治的土地和改造的廢棄用地，從使用的月份起免稅5年至10年。企業(yè)辦的學(xué)校、醫(yī)院、托兒所、幼兒園，其用地能與企業(yè)其他用地明確區(qū)分的，可以比照由國家財(cái)政部門撥付事業(yè)經(jīng)費(fèi)的事業(yè)單位自用的土地，免征土地使用稅。 -
關(guān)于浙江杭州土地宅基地有新政策嗎浙江在線咨詢 2023-09-27一、深入開展農(nóng)村宅基地專項(xiàng)整治工作 自去年8月在蕭山召開全市農(nóng)村宅基地專項(xiàng)整治工作現(xiàn)場會議后，我市的農(nóng)村宅基地專項(xiàng)整治工作由點(diǎn)及面，全面鋪開。今年4月又在富陽召開了全市建設(shè)用地工作會議，對農(nóng)村宅基地專項(xiàng)整治作了具體部署。到目前為止，整治工作取得了一定進(jìn)展，但各地的進(jìn)度很不平衡。主要問題：一是重清查輕處理，光有聲勢未出實(shí)效;二是抓點(diǎn)不鋪開，進(jìn)展遲緩;三是重點(diǎn)不突出，目標(biāo)不明確;四是清查后新的違法用地 -
農(nóng)村土地使用權(quán)2017年土地使用權(quán)有哪些政策河北在線咨詢 2021-10-29一是完善土地征收制度，縮小土地征收范圍，探索制定征收目錄，嚴(yán)格界定公共利益用地范圍，完善被征地農(nóng)民合理、規(guī)范、多元化的保障機(jī)制。二是建立農(nóng)村集體經(jīng)營建設(shè)用地入市制度，賦予農(nóng)村集體經(jīng)營建設(shè)用地出讓、租賃、入股權(quán)，明確入市范圍。改革和完善農(nóng)村宅基地制度，探索農(nóng)民自愿有償退出或轉(zhuǎn)讓宅基地，改革宅基地審批制度。 -
通江承包土地政策的主體是哪些，有哪些相關(guān)規(guī)定遼寧在線咨詢 2022-07-26發(fā)包方承擔(dān)下列義務(wù)(《農(nóng)村土地承包法》第14條)： (1)維護(hù)承包方的土地承包經(jīng)營權(quán)，不得非法變更、解除承包合同; (2)尊重承包方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，不得干涉承包方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動; (3)依照承包合同約定為承包方提供生產(chǎn)、技術(shù)、信息等服務(wù); (4)執(zhí)行縣、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃，組織本集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)的農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè); (5)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他義務(wù)。該條規(guī)定的發(fā)包方的這些義務(wù)是 -
1951年農(nóng)村房屋土地使用的相關(guān)政策吉林省在線咨詢 2022-10-31這樣的話應(yīng)該是可以到當(dāng)時(shí)的政策的建議你到政府查詢比較準(zhǔn)確的
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