未辦房產證的遺產能否繼承
來源：法律編輯整理
時間： 2023-02-16 16:50:23
242 人看過
未辦房產證的遺產不能繼承。沒有取得房產證的住房，不是死者合法所有的財產，是不能辦理繼承手續(xù)的。只有屬于死者個人合法擁有的財產，其合法繼承人才可以申請辦理繼承手續(xù)。
一、繼承房不辦繼承公證可以買賣嗎
想必大家都知道，房屋一般都是以登記為主，在買賣房屋的時候，多數(shù)情況下，一般大家都要看看賣方有沒有房產證，以便知道房產證登記人的姓名，賣方有沒有權利處分房產。實踐中，因房屋買賣發(fā)生的糾紛很多。那么遺產房不辦繼承能不能買賣呢?根據相關法律的規(guī)定，如果遺產房沒有辦理繼承的相關手續(xù)，那么房屋就依然登記在被繼承人的名下，屬于被繼承人的財產，繼承人是無法直接對房屋進行買賣的。一方面，買方會有顧慮，不愿意買，另一方面，即使買方沒有任何顧慮，到了辦理相關手續(xù)的時候，房管部門也就是現(xiàn)在的不動產交易中心也是無法辦理的，會告知買賣雙方先行辦理繼承手續(xù)，再進行買賣。因此，對于遺產房屋，繼承人想要轉讓，需要先辦理繼承，將房屋登記在自己的名下后，再進行出售，辦理房屋所有權轉移登記。
二、法院判定無主遺產由誰繼承
法院判定無主遺產屬于國家所有；死者生前是集體所有制組織成員的，無主遺產屬于所在集體所有制組織所有。遺產是自然人死亡時遺留的個人合法財產。包括積極遺產和消極遺產。積極遺產指死者生前個人享有的財物和可以繼承的其他合法權益，如債權和著作權中的財產權益等。消極遺產指死者生前所欠的個人債務。
三、婚前財產能否成為遺產
婚前財產會成為遺產。遺產是自然人死亡時遺留的個人合法財產。包括積極遺產和消極遺產。積極遺產指死者生前個人享有的財物和可以繼承的其他合法權益，如債權和著作權中的財產權益等。消極遺產指死者生前所欠的個人債務。
聲明：該文章是網站編輯根據互聯(lián)網公開的相關知識進行歸納整理。如若侵權或錯誤，請通過反饋渠道提交信息， 我們將及時處理。【點擊反饋】
擴展閱讀
-
遺產繼承：未辦房產證的房產處置方式
75人看過
-
房產繼承證遺產幾年能辦？
444人看過
-
去世老人，房產證未辦理，遺產可否繼承？
344人看過
-
繼承的房產未過戶能否立遺囑
210人看過
-
公證能否繼承遺囑中的房產？
351人看過
-
未辦被收養(yǎng)手續(xù)能否繼承遺產
435人看過
律師服務
熱門律師推薦
更多房產證相關文章
-
繼承公證如果有不動產、遺囑的，財產繼承異地公證沒有效；根據《公證法》自然人、法人或者其他組織申請辦理公證，可以向住所地、經常居住地、行為地或者事實發(fā)生地的公證機構提出。涉及不動產的公證，應當向不動產所在地的公證機構提出。繼承遺產一定要公證嗎繼承遺產不是一定要公證。公證屬于當事人可以自由選擇的，為繼承房產增加公信力的方式。進行公證，在辦理房產過戶登記時，可以迅速有效地，證實自己繼承人的身份。不選擇公證房產，繼承也是可以的。繼承權屬于法定權，非喪失繼承權的情況下，任何人都不能剝奪他人繼承權利。房產繼承通過向房產登記機構，表明繼承人身份，如提供死亡證明、戶口本等，待登記機構工作人員核實無誤后，即可辦理過戶登記?！吨腥A人民共和國公證法》第二十五條自然人、法人或者其他組織申請辦理公證，可以向住所地、經常居住地、行為地或者事實發(fā)生地的公證機構提出。申請辦理涉及不動產的公證，應當向不動產所在地的公證機構提出；申2023-08-15206人看過 -
繼承人你好，上海宅基地人均宅基地面積按照下列標準執(zhí)行：（一）人均耕地不足一千平方米的平原或者山區(qū)縣（市），每處宅基地不得超過二百平方米；（二）人均耕地一千平方米以上的平原或者山區(qū)縣（市），每處宅基地不得超過二百三十三平方米；（三）壩上地區(qū)，每處宅基地不得超過四百六十七平方米?？h（市）人民政府可以根據當?shù)貙嶋H情況，在前款規(guī)定的限額內規(guī)定農村宅基地的具體標準遺囑繼承人死亡怎么辦？遺囑繼承人死亡，由該繼承人的法定繼承人繼承該遺囑中其有權繼承的遺產份額。根據《民法典》第一千一百二十七條，遺產按照下列順序繼承：（一）第一順序：配偶、子女、父母；（二）第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承；沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。根據第一千一百二十八條，被繼承人的子女先于被繼承人死亡的，由被繼承人的子女的直系晚輩血親代位繼承。被繼承人的兄弟姐妹先2023-07-02368人看過 -
遺囑繼承房產打算留給孫女奶奶請律師寫遺囑張大媽的老伴早逝，把一套價值50多萬元的房產留給了張大媽。張大媽有兩個兒子，一個孫女、一個孫子。孫女斷奶后一直由獨居的張大媽帶看。孫女上了初中以后，雖和父母一起生活，但經常會去看望獨居奶奶，幫忙做些洗洗刷刷之類的家務。張大媽與孫女的感情很深，決定在自己走后把房子留給孫女。為此，她想到應該立份遺囑，寫明這套房屋由孫女繼承。張大媽聽人說，繼承房產時要辦理過戶手續(xù)。而辦過戶手續(xù)時，必須要辦證。張大媽在沒有問明白辦什么證的情況下，就去律師事務所請了兩位律師，一位代筆寫遺囑，一位作遺囑見證人，辦理了一份把房屋贈予孫女的遺囑。張大媽認為有了這份經過律師事務所辦證的遺囑，將來孫女繼承和過戶該房產就沒有問題了。房產繼承遺囑未經公證房管部門拒絕辦理過戶幾年后，張大媽去世了，她的孫女在其父母的陪同下，拿著張大媽的那份遺囑去房管部門辦理房產過戶手續(xù)時，卻被工作人員拒絕，原因是遺囑2023-05-03185人看過 -
遺產繼承父親或者老公不幸去世后，他所留下的遺產在沒有其他人繼承的基礎上，按常理歸兒子或老婆繼承，然而，按照有關部門的規(guī)定，繼承房產是要提供繼承權公證書的。俞吉(化名)和他的媽媽王黎(化名)就遇到了上述情況，可因為不想出取得繼承權公證書所要付的1萬多元錢，母子倆把嘉興市城鄉(xiāng)規(guī)劃建設管理委員會告上了法庭。今天上午，南湖區(qū)人民法院開庭審理了這起行政訴訟案。這筆錢沒必要出嘉興人俞軍(化名)不幸于今年1月逝世，他給兒子俞吉和老婆王黎留下了位于市區(qū)洪興路與越秀北路交叉口東北側1259號商業(yè)用房1～2層的房產。今年5月，作為法定遺產繼承人的俞吉和媽媽(其他法定繼承人：俞軍之母早于俞軍去世，俞軍之父放棄繼承)到嘉興市城鄉(xiāng)規(guī)劃建設管理委員會打算辦理房屋所有權變更登記手續(xù)(今天法庭上，更正為辦理房屋所有權轉移登記手續(xù))。因他們沒有進行公證，工作人員根據有關規(guī)定，拒絕辦理相關的手續(xù)。為了這件事情，俞吉和媽媽多次與嘉興市2023-06-08338人看過
-
房產證這段內容講述了繼承的房子想要進行抵押需要滿足的兩個條件：債務人必須擁有處分權，并且不動產必須進行物權變動。而根據中國的不動產登記生效主義原則，只有完成登記后，不動產才能擁有所有權。因此，由于遺產房未經過戶，所以債務人無法取得房屋所有權，也就無法進行抵押。此外，不動產進行抵押還需要進行抵押登記，否則也無法進行抵押。繼承的房子如果想要進行抵押,需要滿足兩個條件:債務人必須擁有處分權,并且不動產必須進行物權變動。根據中國的不動產登記生效主義原則,只有完成登記后,不動產才能擁有所有權。因此,由于遺產房未經過戶,所以債務人無法取得房屋所有權,也就無法進行抵押。其次，不動產進行抵押也需要進行抵押登記，根據《民法典》第四百零二條規(guī)定，以本法第三百九十五條第一款第一項至第三項規(guī)定的財產或者第五項規(guī)定的正在建造的建筑物抵押的，應當辦理抵押登記，抵押權自登記時設立。因此若未過戶，也無法進行抵押登記。 不 動2023-09-03454人看過 -
未成年人代替過世的父或母繼承遺產是合法的，屬于代位繼承。代位繼承的具體的規(guī)定是：被繼承人的子女先于被繼承人死亡的，由被繼承人的子女的直系晚輩血親代位繼承；被繼承人的兄弟姐妹先于被繼承人死亡的，由被繼承人的兄弟姐妹的子女代位繼承。同父異母的姐弟之間可以彼此繼承遺產嗎同父異母的姐弟之間可以彼此繼承遺產。具體如下：1、兄弟姐妹可以繼承遺產，沒有第一順序繼承人；2、只要是同父母的兄弟姐妹，同父異母的兄弟姐妹，養(yǎng)兄弟姐妹，有撫養(yǎng)關系的繼兄弟姐妹，都可以互相繼承遺產。根據《中華人民共和國民法典》規(guī)定，遺產按第一順序和第二順序進行繼承，第一順序包括配偶、子女、父母，第二順序包括兄弟姐妹，祖父母，外祖父母。本法所說的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或同父異母的兄弟姐妹、養(yǎng)兄弟姐妹、有贍養(yǎng)關系的繼兄弟姐妹?！吨腥A人民共和國民法典》第一千一百二十三條繼承開始后，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承2023-07-17422人看過 -
繼承人放棄繼承權后在通常情況下是不可以再繼承遺產的。若繼承人在放棄繼承權后，想恢復繼承權，其他繼承人表示同意的，由人民法院根據放棄繼承權的繼承人提出的恢復理由重新進行認定，人民法院認定為可以恢復的就可以。如果遺產已經分割完了，是不能繼承的。繼承遺產應從什么時開始《民法典》第一千一百二十一條繼承從被繼承人死亡時開始。相互有繼承關系的數(shù)人在同一事件中死亡，難以確定死亡時間的，推定沒有其他繼承人的人先死亡。都有其他繼承人，輩份不同的，推定長輩先死亡；輩份相同的，推定同時死亡，相互不發(fā)生繼承。但是，死亡包括生理死亡和宣告死亡，也有特定情形下的死亡，為了避免爭議，最高人民法院關于適用《中華人民共和國民法典》繼承編的解釋（一）中更進一步明確了繼承開始的時間：1、繼承從被繼承人生理死亡或者被宣告死亡時開始。宣告死亡的，根據民法典第四十八條規(guī)定確定的死亡日期，為繼承開始的時間；2、相互有繼承關系的幾個人在2023-08-09482人看過 -
一、尚未辦理產權證的房屋能否繼承合法取得的房屋，即使尚未辦理產權證的房屋也是可以繼承的。1，未辦理房產證的房屋，如果是被繼承人合法取得的個人財產，被繼承人死亡后，該房屋可以繼承。2，繼承從被繼承人死亡時開始。相互有繼承關系的數(shù)人在同一事件中死亡，難以確定死亡時間的，推定沒有其他繼承人的人先死亡。都有其他繼承人，輩份不同的，推定長輩先死亡；輩份相同的，推定同時死亡，相互不發(fā)生繼承。二、辦房產證需要多長時間辦房產證需要多久，一般需要30個工作日。不過主要視具體情況而定。1.自受理登記申請之日起，房屋登記機構應當于下列時限內將申請登記事項記載于房屋登記薄或者作出不予登記的決定，“國有土地范圍內房屋所有權登記，30個工作日，集體土地范圍內房屋所有權登記，60個工作日?！?.根據以上辦法制定了房屋所有權登記30個工作日的工作時限，但在實際工作中根據資料的多少盡量提速，可能10個工作日就能完成，也可能2023-06-25124人看過
-
遺囑繼承可以遺囑繼承房產。房產屬于個人合法財產，可以成為遺產，公民可以通過遺囑處分自己的個人合法財產。自然人可以立遺囑將個人財產贈與國家、集體或者法定繼承人以外的組織、個人。自然人可以依法設立遺囑信托。一、民法典規(guī)定遺囑可以寫二個繼承人嗎自然人訂立遺囑可以寫兩個繼承人。我國《民法典》（2021年1月1日起生效）規(guī)定，自然人可以依照本法規(guī)定立遺囑處分個人財產，并可以指定遺囑執(zhí)行人。自然人可以立遺囑將個人財產指定由法定繼承人中的一人或者數(shù)人繼承。自然人可以立遺囑將個人財產贈與國家、集體或者法定繼承人以外的組織、個人。自然人可以依法設立遺囑信托。二、民法典規(guī)定遺囑執(zhí)行人和繼承人可以是一個人嗎遺囑執(zhí)行人可以和繼承人是同一個人。根據相關法律規(guī)定，自然人可以依法立遺囑處分個人財產，并可以指定遺囑執(zhí)行人。自然人可以立遺囑將個人財產指定由法定繼承人中的一人或者數(shù)人繼承。自然人可以立遺囑將個人財產贈與國家、集體或者2023-03-29305人看過 -
遺產繼承律師是可以當見證人的；但遺囑見證人需滿足以下條件：1、遺囑見證人應當是具有完全民事行為能力的成年人。年滿l8周歲的公民是成年人。具有完全民事行為能力，可以獨立進行民事活動，是完全民事行為能力人。已滿16周歲不滿l8周歲的公民，以自己的勞動收入作為其主要生活來源的，在法律上視為完全民事行為能力人。可以作為遺囑見證人。但是限制行為能力人和無行為能力人則不能作為遺囑見證人。2、遺囑見證人應當是能夠理解遺囑的內容、懂得遺囑所有文字的人。有些人雖然具有完全的民事行為能力，但沒有從事遺囑見證活動的能力。3、與繼承人、遺囑人沒有利害關系。因為有利害關系的人更有可能受其利益的驅動而做不真實的證明。利害關系人包括繼承人或受遺贈人的近親屬，或者是繼承人、受遺贈人的債權人、債務人，共同經營的合伙人。這兩類人不能作見證人。一、直系親屬可以做遺囑的見證人嗎？遺囑見證人并不是不是直系親屬就可以，遺囑見證人有這些條件：2023-03-15347人看過 -
法律綜合知識一、小三能不能繼承遺產，小三能不能否繼承遺產小三不能不能繼承遺產。小三不是合法配偶，沒有法定的繼承權，但如果被繼承人立有遺囑將遺產留給小三繼承，這在民法典上屬于遺贈。但前提是被繼承人所處分的是屬于個人所有的財產，該遺囑才有效?！睹穹ǖ洹返谝磺б话俣邨l遺產按照下列順序繼承：（一）第一順序：配偶、子女、父母；（二）第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承；沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。本編所稱子女，包括婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)子女和有扶養(yǎng)關系的繼子女。本編所稱父母，包括生父母、養(yǎng)父母和有扶養(yǎng)關系的繼父母。本編所稱兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養(yǎng)兄弟姐妹、有扶養(yǎng)關系的繼兄弟姐妹。二、哪些人不能不能繼承遺產，繼承人要滿足什么條件不能不能繼承遺產的人有：1．繼承開始時已經死亡的人；2．與被繼承2024-01-17105人看過 -
法律綜合知識在未辦理公證手續(xù)的情況下，我們亦可按照遺囑的相關規(guī)定進行遺產分配。然而，有效遺囑的設立及其執(zhí)行均需滿足相關條件。根據國內現(xiàn)行法律制度，以下屬于遺囑失效的常見原因：訂立遺囑時行為人無法體現(xiàn)完全民事行為能力；違背國家法律以及行政規(guī)章制度中的強制性條款；遺囑行為人和受益人出于不當目的而惡意勾結，從而導致其他人的合法利益遭受損失等等。我國《中華人民共和國民法典》明確指出，每個公民都有權依照法律規(guī)定，通過設立遺囑的方式處理屬于自己的個人財產，此外，也可以按照自身意愿選擇遺囑執(zhí)行人?！睹穹ǖ洹返谝话偎氖龡l具備下列條件的民事法律行為有效：（一）行為人具有相應的民事行為能力；（二）意思表示真實；（三）不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，不違背公序良俗。2024-08-10129人看過
-
法律綜合知識一、未滿18歲能否繼承房產在探討未滿18歲的孩子是否能繼承房產時，我們首先需要明確的是，繼承的房產屬于繼承人的合法財產，因此，無論年齡大小，只要符合法定繼承人的條件，都有權繼承。1．根據《民法典》第一千一百二十七條的規(guī)定，法定繼承人的范圍包括了配偶、子女、父母等，而子女則包括了婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)子女和有扶養(yǎng)關系的繼子女。這2．即使孩子未滿18歲，只要他們是合法的子女，就有權繼承父母的房產。進一步來看，父母在處置自己的房產時，可以通過贈與、買賣或者遺囑等方式指定子女為繼承人。3．特別是在通過遺囑的方式指定繼承人時，父母可以根據自己的意愿，明確指定某個或某些子女為房產的繼承人。因此，從法律角度來看，未滿18歲的孩子完全有資格繼承父母的房產。二、法定繼承人的范圍在了解未滿18歲孩子能否繼承房產的問題后，我們還需要明確法定繼承人的范圍。1．根據《民法典》第一千一百二十七條的規(guī)定，法定繼承人的2024-08-06464人看過 -
立遺囑如果遺產房沒有辦理繼承的相關手續(xù)，那么房屋就依然登記在被繼承人的名下，屬于被繼承人的遺產，繼承人是無法直接對房屋進行買賣的。一、父親死后子女可以繼承母親的房產嗎母親病故父親續(xù)弦，子女是有權繼承房屋。遺產按照下列順序繼承第一順序：配偶、子女、父母。第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。法定繼承是指在被繼承人沒有對其遺產的處理立有遺囑的情況下，由法律直接規(guī)定繼承人的范圍、繼承順序、遺產分配的原則的一種繼承形式。二、姥爺?shù)姆孔油鈱O女是否有繼承權姥爺?shù)姆孔油鈱O女是否有繼承權，需要根據情況具體判斷：1、如果沒有立遺囑，外孫女是沒有房子繼承權的；2、被繼承人訂立遺囑將房產指定由外孫女繼承，外孫女才有房子的繼承權。房屋是自己非常重要的財產，房屋的所有權是以登記為準的，所以房屋的所有權轉移時，一定要到房屋管理部門辦理所有權的過戶登記。繼承權是指繼承人依法取得被繼承人遺產的權利。繼承權包括兩個含義具體如下：2023-04-04387人看過
#房屋產權
北京
律師推薦
展開
#房產證
詞條
房產證是購房者通過交易取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權利的證件。 房產證包括房屋所有權證和房屋共有權證，是房屋權屬證書，是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。 房產證由地方人民政府頒發(fā)，證書上填寫產權人、房... 更多>
#房產證
最新文章
-
2024-01-31 -
2024-01-29 -
2024-01-27 -
2024-01-25 -
2024-01-22
#房產證
相關咨詢
-
遺產繼承人未成年能否繼承西藏在線咨詢 2023-03-04未成年人繼承遺產取得的財產，因其是為無行為能力人或限制行為能力人，法律規(guī)定無行為能力人由他的法定代理人代為行使。限制行為能力人的繼承權、受遺贈權可以自己行使。但是未成年繼承的相應財產應由未成年的父母或其他監(jiān)護人進行保管。 -
遺產繼承證遺產繼承的房子云南在線咨詢 2022-11-20我國法律規(guī)定的法定繼承人，包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母，繼承土地、房子權屬時，不征收契稅。同時明確，對于非法定繼承人根據遺囑承受死者生前的土地、房子權屬的，則屬于贈與行為，應征收契稅。 -
遺產繼承房產證沒下能不能繼承呢？山東在線咨詢 2022-07-29一，沒有房產證的，該房產就不能作為死者的遺產來處理（要等房產證下來后，才能進行遺產公證繼承），也就不存在繼承的問題。 1，法定繼承權是與生具來的，不受外在條件的制約； 2，死者的父母、配偶、子女都是法定的第一序位繼承人，不管有沒有房產證，不改變繼承人的合法性； 二，遺產的范圍：據《中華人民共和國繼承法》第三條遺產是公民死亡時遺留的個人合法財產，包括： 1，公民的收入； 2，公民的房屋、儲蓄和 -
遺產繼承權能否能夠繼承，遺產繼承權怎么繼承黑龍江在線咨詢 2023-07-20繼承權是指繼承人依法取得被繼承人遺產的權利。包括兩種含義： （1）客觀意義上的繼承權。它是指繼承開始前，公民依照法律的規(guī)定或者遺囑的指定而接受被繼承人遺產的資格，即繼承人所具有的繼承遺產的權利能力。 （2）主觀意義上的繼承權。它是指當法定的條件具備時，繼承人對被繼承人留下的遺產已經擁有的事實上的財產權利，即已經屬于繼承人并給他帶來實際財產利益的繼承權。 -
中國遺產繼承法的能否繼承父母遺產青海在線咨詢 2022-10-08按照我國《繼承法》的規(guī)定，在法定繼承中是第一順序繼承人，當然可以繼承。但是若是訴訟繼承遺產則有些困難，因為沒有適格的被告，法院不一定給立案。得找到個適格的人做被告，才能通過訴訟程序繼承父母的遺產，建議找律師咨詢。
