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這段內(nèi)容講述了繼承的房子想要進(jìn)行抵押需要滿足的兩個(gè)條件：債務(wù)人必須擁有處分權(quán)，并且不動(dòng)產(chǎn)必須進(jìn)行物權(quán)變動(dòng)。而根據(jù)中國(guó)的不動(dòng)產(chǎn)登記生效主義原則，只有完成登記后，不動(dòng)產(chǎn)才能擁有所有權(quán)。因此，由于遺產(chǎn)房未經(jīng)過(guò)戶，所以債務(wù)人無(wú)法取得房屋所有權(quán)，也就無(wú)法進(jìn)行抵押。此外，不動(dòng)產(chǎn)進(jìn)行抵押還需要進(jìn)行抵押登記，否則也無(wú)法進(jìn)行抵押。

繼承的房子如果想要進(jìn)行抵押,需要滿足兩個(gè)條件:債務(wù)人必須擁有處分權(quán),并且不動(dòng)產(chǎn)必須進(jìn)行物權(quán)變動(dòng)。根據(jù)中國(guó)的不動(dòng)產(chǎn)登記生效主義原則,只有完成登記后,不動(dòng)產(chǎn)才能擁有所有權(quán)。因此,由于遺產(chǎn)房未經(jīng)過(guò)戶,所以債務(wù)人無(wú)法取得房屋所有權(quán),也就無(wú)法進(jìn)行抵押。其次，不動(dòng)產(chǎn)進(jìn)行抵押也需要進(jìn)行抵押登記，根據(jù)《民法典》第四百零二條規(guī)定，以本法第三百九十五條第一款第一項(xiàng)至第三項(xiàng)規(guī)定的財(cái)產(chǎn)或者第五項(xiàng)規(guī)定的正在建造的建筑物抵押的，應(yīng)當(dāng)辦理抵押登記，抵押權(quán)自登記時(shí)設(shè)立。因此若未過(guò)戶，也無(wú)法進(jìn)行抵押登記。

不 動(dòng) 產(chǎn) 登 記 與 抵 押 權(quán)

不動(dòng)產(chǎn)登記與抵押權(quán)是兩個(gè)相互關(guān)聯(lián)的法律概念。不動(dòng)產(chǎn)登記是指將不動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)或者使用權(quán)登記在不動(dòng)產(chǎn)登記簿上，使他人對(duì)不動(dòng)產(chǎn)享有權(quán)利或者負(fù)擔(dān)義務(wù)的制度。而抵押權(quán)則是指?jìng)鶆?wù)人將自己的不動(dòng)產(chǎn)作為擔(dān)保，向債權(quán)人提供擔(dān)保的權(quán)利。不動(dòng)產(chǎn)登記與抵押權(quán)的關(guān)系主要表現(xiàn)在以下幾個(gè)方面：

首先，不動(dòng)產(chǎn)登記是抵押權(quán)存在的前提條件。只有將不動(dòng)產(chǎn)登記在不動(dòng)產(chǎn)登記簿上，抵押權(quán)才能成立。因此，在不動(dòng)產(chǎn)登記之前，抵押權(quán)是不存在的。

其次，不動(dòng)產(chǎn)登記是抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)的重要保障。抵押權(quán)人可以依據(jù)不動(dòng)產(chǎn)登記簿上的信息，通過(guò)拍賣(mài)或者變賣(mài)不動(dòng)產(chǎn)來(lái)償還債務(wù)。因此，不動(dòng)產(chǎn)登記對(duì)于抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)具有至關(guān)重要的作用。

最后，不動(dòng)產(chǎn)登記與抵押權(quán)之間也存在一定的沖突。在某些情況下，不動(dòng)產(chǎn)登記和抵押權(quán)可能會(huì)產(chǎn)生沖突。例如，在同一宗土地上，既有抵押權(quán)又有建設(shè)用地使用權(quán)的情況下，抵押權(quán)人可以依據(jù)不動(dòng)產(chǎn)登記簿上的信息優(yōu)先受償。但是，這種情況下，建設(shè)用地使用權(quán)人的權(quán)益可能會(huì)受到損害。

綜上所述，不動(dòng)產(chǎn)登記與抵押權(quán)是兩個(gè)相互關(guān)聯(lián)的法律概念，它們之間的關(guān)系主要表現(xiàn)在不動(dòng)產(chǎn)登記是抵押權(quán)存在的前提條件，不動(dòng)產(chǎn)登記是抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)的重要保障，以及不動(dòng)產(chǎn)登記與抵押權(quán)之間存在沖突等方面。

繼承的房子如果想要進(jìn)行抵押,需要滿足兩個(gè)條件:債務(wù)人必須擁有處分權(quán),并且不動(dòng)產(chǎn)必須進(jìn)行物權(quán)變動(dòng)。根據(jù)中國(guó)的不動(dòng)產(chǎn)登記生效主義原則,只有完成登記后,不動(dòng)產(chǎn)才能擁有所有權(quán)。因此,由于遺產(chǎn)房未經(jīng)過(guò)戶,所以債務(wù)人無(wú)法取得房屋所有權(quán),也就無(wú)法進(jìn)行抵押。其次,不動(dòng)產(chǎn)進(jìn)行抵押也需要進(jìn)行抵押登記,根據(jù)《民法典》第四百零二條規(guī)定,以本法第三百九十五條第一款第一項(xiàng)至第三項(xiàng)規(guī)定的財(cái)產(chǎn)或者第五項(xiàng)規(guī)定的正在建造的建筑物抵押的,應(yīng)當(dāng)辦理抵押登記,抵押權(quán)自登記時(shí)設(shè)立。因此若未過(guò)戶,也無(wú)法進(jìn)行抵押登記。不動(dòng)產(chǎn)登記與抵押權(quán)是兩個(gè)相互關(guān)聯(lián)的法律概念。不動(dòng)產(chǎn)登記是指將不動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)或者使用權(quán)登記在不動(dòng)產(chǎn)登記簿上,使他人對(duì)不動(dòng)產(chǎn)享有權(quán)利或者負(fù)擔(dān)義務(wù)的制度。而抵押權(quán)則是指?jìng)鶆?wù)人將自己的不動(dòng)產(chǎn)作為擔(dān)保,向債權(quán)人提供擔(dān)保的權(quán)利。不動(dòng)產(chǎn)登記與抵押權(quán)的關(guān)系主要表現(xiàn)在以下幾個(gè)方面:首先,不動(dòng)產(chǎn)登記是抵押權(quán)存在的前提條件。只有將不動(dòng)產(chǎn)登記在不動(dòng)產(chǎn)登記簿上,抵押權(quán)才能成立。因此,在不動(dòng)產(chǎn)登記之前,抵押權(quán)是不存在的。其次,不動(dòng)產(chǎn)登記是抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)的重要保障。抵押權(quán)人可以依據(jù)不動(dòng)產(chǎn)登記簿上的信息,通過(guò)拍賣(mài)或者變賣(mài)不動(dòng)產(chǎn)來(lái)償還債務(wù)。因此,不動(dòng)產(chǎn)登記對(duì)于抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)具有至關(guān)重要的作用。最后,不動(dòng)產(chǎn)登記與抵押權(quán)之間也存在一定的沖突。在某些情況下,不動(dòng)產(chǎn)登記和抵押權(quán)可能會(huì)產(chǎn)生沖突。例如,在同一宗土地上,既有抵押權(quán)又有建設(shè)用地使用權(quán)的情況下,抵押權(quán)人可以依據(jù)不動(dòng)產(chǎn)登記簿上的信息優(yōu)先受償。但是,這種情況下,建設(shè)用地使用權(quán)人的權(quán)益可能會(huì)受到損害。

《中華人民共和國(guó)民法典》

第三百九十五條債務(wù)人或者第三人有權(quán)處分的下列財(cái)產(chǎn)可以抵押：

（一）建筑物和其他土地附著物；

（二）建設(shè)用地使用權(quán)；

（三）海域使用權(quán)；

（四）生產(chǎn)設(shè)備、原材料、半成品、產(chǎn)品；

（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；

（六）交通運(yùn)輸工具；

（七）法律、行政法規(guī)未禁止抵押的其他財(cái)產(chǎn)。

抵押人可以將前款所列財(cái)產(chǎn)一并抵押。