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婚后一方以個(gè)人財(cái)產(chǎn)買的房屋，屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎
來源：法律編輯整理 時(shí)間： 2023-06-20 17:42:02 314 人看過

婚后一方以個(gè)人財(cái)產(chǎn)買的房屋，是否屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，是要看具體情況的：1、夫妻雙方約定財(cái)產(chǎn)是歸各自所有的，一方以個(gè)人財(cái)產(chǎn)買的房屋，不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)；2、夫妻雙方?jīng)]有對(duì)財(cái)產(chǎn)作特別約定的，婚后獲得的財(cái)產(chǎn)應(yīng)當(dāng)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，房屋即使是一方以個(gè)人財(cái)產(chǎn)買的，也應(yīng)當(dāng)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，畢竟婚后個(gè)人賺的錢應(yīng)當(dāng)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，然后用這個(gè)錢買的房屋，應(yīng)當(dāng)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

一、女方房產(chǎn)離婚如何分

女方房產(chǎn)離婚后無需分割。買房時(shí)，只有一方以個(gè)人財(cái)產(chǎn)購買，該房屋屬于購房者的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。因此，房屋的增值部分屬于房屋價(jià)值的一部分，不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)不按個(gè)人財(cái)產(chǎn)分割。如果購買的房屋是夫妻共同財(cái)產(chǎn)購買的，則該房屋屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。離婚時(shí)按夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割，房屋增值部分不需要單獨(dú)列出分割。如果是個(gè)人財(cái)產(chǎn)購買，夫妻共同還貸，需要考慮司法解釋的規(guī)定。也就是說，婚后雙方共同還貸支付的款項(xiàng)及其相應(yīng)的財(cái)產(chǎn)增值部分，按照照顧子女和婦女權(quán)益的原則進(jìn)行分割。

二、離婚后的房產(chǎn)分割

(一)夫妻一方婚前購買的房屋，且付清全部房款，應(yīng)屬于一方的婚前財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)，另一方無權(quán)要求分割。

(二)婚后夫妻一方以個(gè)人婚前財(cái)產(chǎn)購買的房屋，應(yīng)屬于一方的婚前財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)，另一方無權(quán)要求分割。

(三)由一方婚前承租、婚后用共同財(cái)產(chǎn)購買的房屋，房屋權(quán)屬證書登記在一方名下的，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

(四)夫妻雙方婚后用共同財(cái)產(chǎn)購買的房屋，應(yīng)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)，一般均等分割。

（五）夫妻一方婚前按揭購買的房屋，婚后共同還貸的，屬于婚前一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)，婚后共同還貸及對(duì)應(yīng)的房子的增值部分，由該方向另一方進(jìn)行補(bǔ)償。

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  • 針對(duì)婚后買車屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)還是夫妻共同財(cái)產(chǎn)
    1、如果是用婚后收入買的車子，即使登記在一方的名下，也屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。2、如果是用婚前的積蓄購買的車輛，且登記在自己的名下，則屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)。3、如果是用婚前積蓄購買的車輛，登記在配偶的名下，則屬于共同財(cái)產(chǎn)?！痉梢罁?jù)】《民法典》第一千零六十二條，夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬；（二）生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益；（三）知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益；（四）繼承或者受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項(xiàng)規(guī)定的除外；（五）其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。夫妻對(duì)共同財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。《民法典》第一千零六十三條，下列財(cái)產(chǎn)為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)：（一）一方的婚前財(cái)產(chǎn)；（二）一方因受到人身損害獲得的賠償或者補(bǔ)償；（三）遺囑或者贈(zèng)與合同中確定只歸一方的財(cái)產(chǎn)；（四）一方專用的生活用品；（五）其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn)。
    2023-02-24
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  • 購買房屋的不動(dòng)產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎
    1．一方全款買房，并且登記在自己名下的，為個(gè)人財(cái)產(chǎn)，除非另有約定，離婚時(shí)不予分割。2．一方全款買房，但是登記在雙方名下的，視為是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)協(xié)議不成的，法院進(jìn)行分割。3．在登記前貸款買的房子，登記在一方名下，但是用共同財(cái)產(chǎn)還貸的，離婚時(shí)房產(chǎn)歸登記方所有，但是婚后房產(chǎn)增值部分和還貸部分為共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)另一方對(duì)此部分可以要求分割。4．夫妻婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)購買的房子，不論登記在哪一方名下的，都屬于共同財(cái)產(chǎn)。5．一方父母為子女購買的房屋視為是對(duì)自己子女的贈(zèng)與，屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，除非另有約定，離婚時(shí)不予分割。6．雙方父母出資的，全款買房的，寫在一方名下的，按出資比例，按份共有，在雙方名下的，如果沒有約定份額，那就是共同共有。婚后由一方父母出資購買房屋是屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎一、婚后由一方父母出資購買房屋是屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎1、婚后由一方父母出資購買房屋是否屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，具體如下：（1）婚后一
    2023-07-24
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  • 夫妻一方婚前房產(chǎn)過戶屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎
    夫妻一方婚前房財(cái)原則上是不屬于共同財(cái)產(chǎn)的。因?yàn)槲覈梢?guī)定，婚前財(cái)產(chǎn)是指在結(jié)婚前夫妻一方就已經(jīng)取得的財(cái)產(chǎn)。包括婚前個(gè)人勞動(dòng)所得財(cái)產(chǎn)、繼承或受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn)以及其他合法財(cái)產(chǎn)。婚前財(cái)產(chǎn)一般為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。一、離婚復(fù)婚財(cái)產(chǎn)如何確定離婚后復(fù)婚財(cái)產(chǎn)一般確定為一方的婚前財(cái)產(chǎn)，屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)?；榍柏?cái)產(chǎn)是指在結(jié)婚前夫妻一方就已經(jīng)取得的財(cái)產(chǎn)。夫妻一方的婚前財(cái)產(chǎn)，不管是動(dòng)產(chǎn)還是不動(dòng)產(chǎn)，是有形財(cái)產(chǎn)還是無形財(cái)產(chǎn)，只要合法取得，就依法受到法律保護(hù)。二、婚前財(cái)產(chǎn)怎么做證明通過下列辦法可以證明是婚前財(cái)產(chǎn)：一、簽訂夫妻婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議；二、去公證處做夫妻婚前財(cái)產(chǎn)公證；三、保留必要證據(jù)。婚前財(cái)產(chǎn)是指在結(jié)婚前夫妻一方就已經(jīng)取得的財(cái)產(chǎn)。包括婚前個(gè)人勞動(dòng)所得財(cái)產(chǎn)、繼承或受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn)以及其他合法財(cái)產(chǎn)?；榍柏?cái)產(chǎn)一般為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。三、房產(chǎn)加名字之后產(chǎn)權(quán)就擁有一半了嗎房產(chǎn)加名字之后產(chǎn)權(quán)不一定就擁有一半。房屋以產(chǎn)權(quán)登記為準(zhǔn)，如果婚后在房屋
    2023-02-11
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  • 男方婚前買房結(jié)婚后屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎
    夫妻一方婚前買的房子，產(chǎn)權(quán)登記在自己名下的，屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不因結(jié)婚轉(zhuǎn)變?yōu)榉蚱薰餐?cái)產(chǎn)，但雙方有特殊約定的除外。將配偶的婚前房產(chǎn)轉(zhuǎn)化為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，必須有雙方的書面約定，如果沒有書面約定或約定不明確，則該套房產(chǎn)不因結(jié)婚以及居住時(shí)間的長短而改變。夫妻一方婚前以個(gè)人財(cái)產(chǎn)購買房屋，并按揭貸款，產(chǎn)權(quán)登記在自己名下的，該房屋仍為其個(gè)人財(cái)產(chǎn)，按揭貸款為其個(gè)人債務(wù)?；楹笈渑家环絽⑴c清償貸款，并不改變?cè)摲课轂閭€(gè)人財(cái)產(chǎn)的性質(zhì)。在離婚分割財(cái)產(chǎn)時(shí)，該房屋為個(gè)人財(cái)產(chǎn)，剩余未歸還的債務(wù)，為個(gè)人債務(wù)。對(duì)已歸還的貸款中屬于配偶一方清償?shù)牟糠?，?yīng)當(dāng)予以返還。一、無證房產(chǎn)離婚時(shí)如何分割1、對(duì)于婚前購買的房屋，即使婚后共同還貸的，房子也屬于夫妻一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)財(cái)產(chǎn)不予分割。但對(duì)參與共同還貸的配偶一方，有權(quán)要求對(duì)方對(duì)其清償?shù)牟糠钟枰苑颠€。2、夫妻雙方婚前以共有財(cái)產(chǎn)購買房屋并按揭貸款，婚后共同還貸，婚前取得房產(chǎn)證且房產(chǎn)證登記在
    2023-03-10
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#財(cái)產(chǎn)分割
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    在雙方結(jié)為夫妻期間所得的下列財(cái)產(chǎn)為夫妻雙方共同所有： 領(lǐng)取的工資、獎(jiǎng)金；夫妻一方或雙方從事生產(chǎn)、經(jīng)營，得到的財(cái)產(chǎn)；知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益；通過繼承或贈(zèng)與得到的財(cái)產(chǎn)，如房屋等；其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)；雙方實(shí)際取得或者應(yīng)當(dāng)取得的住房補(bǔ)貼、住房公積金、... 更多>

    • 婚后購買房屋屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎, 夫妻共同財(cái)產(chǎn)如何界定
      云南在線咨詢 2022-03-04
      婚后購買房屋屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，可以要求分割。一般情況下婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)歸各自所有，婚后共同財(cái)產(chǎn)依法分割。夫妻共同財(cái)產(chǎn)的界定：夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間雙方或一方所得的財(cái)產(chǎn)稱為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有和支配。夫妻共同財(cái)產(chǎn)主要包括下列財(cái)產(chǎn)： (一)夫妻雙方或一方工資、獎(jiǎng)金、津貼及其他工資性收入; (二)夫妻雙方或一方生產(chǎn)、經(jīng)營的收益所得; (三)夫妻雙方或一方通過其知識(shí)產(chǎn)權(quán)獲得的收益。(四)夫妻雙方或一方
    • 婚后房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)哪些財(cái)產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)
      黑龍江在線咨詢 2021-12-31
      根據(jù)法律規(guī)定，婚后屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的，有：夫妻婚姻關(guān)系存續(xù)期間取得的工資、獎(jiǎng)金、勞動(dòng)報(bào)酬；生產(chǎn)、經(jīng)營、投資收入；繼承或贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)不具體說明屬于一方。
    • 夫妻一方以個(gè)人財(cái)產(chǎn)購買的房屋產(chǎn)權(quán)屬于誰？
      河南在線咨詢 2023-10-30
      婚姻關(guān)系存續(xù)期間夫妻一方以個(gè)人財(cái)產(chǎn)出資購買以個(gè)人名義參加房改的房屋，產(chǎn)權(quán)登記在出資方名下； 離婚時(shí)出資方主張為個(gè)人財(cái)產(chǎn)的，不予支持，除非當(dāng)事人另有約定或出資方能夠舉證證明該房屋的取得與夫妻另一方不會(huì)因此而利益受損。 在認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)的前提下，離婚時(shí)可以根據(jù)情況對(duì)出資方適當(dāng)多分。
    • 婚后買房夫妻共同財(cái)產(chǎn)中，婚后只寫一方名字屬于共同財(cái)產(chǎn)嗎
      北京在線咨詢 2022-05-05
      1、在夫妻婚姻存續(xù)期間所購買的房子,但夫妻雙方?jīng)]有明確約定的話,房產(chǎn)證上只寫其中一個(gè)人的名字,應(yīng)該認(rèn)定為是夫妻共同財(cái)產(chǎn); 2、所購房產(chǎn)由雙方父母出資購買的不動(dòng)產(chǎn),產(chǎn)權(quán)登記在一方子女的名下,該不動(dòng)產(chǎn)則可認(rèn)定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有,但是當(dāng)事人另有約定的除外。 買的房子屬夫妻共有,離婚時(shí),有一方想擁有房屋所用權(quán)的,評(píng)估單位進(jìn)行評(píng)估,然后對(duì)另一方進(jìn)行分配;如果雙方都想擁有房屋權(quán)的,雙方進(jìn)行競
    • 婚后買車屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)還是夫妻共同財(cái)產(chǎn)
      江蘇在線咨詢 2022-10-13
      1、如果是用婚后收入買的車子，即使登記在一方的名下，也屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。 2、如果是用婚前的積蓄購買的車輛，且登記在自己的名下，則屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)。 3、如果是用婚前積蓄購買的車輛，登記在配偶的名下，則屬于共同財(cái)產(chǎn)。