營業(yè)稅優(yōu)惠倒計時三招教你趕搭“末班車”
來源：法律編輯整理
時間： 2023-06-10 20:34:51
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營業(yè)稅優(yōu)惠進入緊張的倒計時，不少市民想趕搭末班車，但趕搭末班車技巧你知道多少？
市民李先生聽到優(yōu)惠政策取消的消息之后，正加緊挑房、買房。但面對交易過程中的諸多環(huán)節(jié)，李先生頓感茫然，不免手心捏著一把汗。我最關(guān)心從買房到過戶需要多久，營業(yè)稅、利率在哪個時間點上可以敲定，我現(xiàn)在買房能不能趕上這兩趟末班車。李先生表示。
應(yīng)對措施：
1、要趕優(yōu)惠班車最重要的莫過于落實相中的二手房的房齡是否在二年以上。
2、辦理過戶手續(xù)。買賣雙方簽訂購房合同后，就可以辦過戶手續(xù)，之后7個工作日內(nèi)出新房產(chǎn)證。一周內(nèi)銀行會辦抵押手續(xù)，水電過戶等可以同時進行，前后不超過10天。只要把材料交到房管部門，然后在12月31日之前核稅、交稅，就能搭上營業(yè)稅減免政策末班車。
3、拿著過戶手續(xù)的收據(jù)后，就可以到銀行辦理按揭貸款。只要銀行通過審批，即使是明年才放款，也不會影響你享受營業(yè)稅的減免政策。
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