居間服務合同應該怎么解除？
來源：法律編輯整理
時間： 2023-02-04 18:34:22
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1、單方解除，即享有合同解除權(quán)的一方當事人通過行使解除權(quán)而解除合同。解除權(quán)屬形成權(quán)，不需對方當事人同意.只需解除權(quán)人的單方意思表示，即可發(fā)生解除合同的法律效果。但解除權(quán)的行使期限和行使方式均有明確規(guī)定。
2、協(xié)議解除，是指當事人雙方經(jīng)過協(xié)商同意，將合同解除的程序。其特點是:合同的解除取決于當事人雙方意思表示一致，而不是基于當事人一方的意思表示，也不需要有解除權(quán)，完全是以一個新的合同解除原合同。
我國法律并未規(guī)定協(xié)議解除必須經(jīng)過法院或仲裁機構(gòu)的裁判，允許當事人選擇:或者經(jīng)過法院或仲裁機構(gòu)的裁判，或者直接由雙方當事人達成解除原合同的協(xié)議。采取協(xié)議解除程序，在合同解除需經(jīng)有關(guān)部門批準時，有關(guān)部門批準解除的日期即為合同解除的日期。在合同解除不需有關(guān)部門批準時，雙方當事人協(xié)商一致之時就是合同解除生效之時，或者由雙方當事人商定解除生效的日期。
綜上可知，居間合同切忌模棱兩可，時間、金額往往會成為糾紛點，以二手房合同為例，時間包括買賣合同簽訂時間和過戶交付時間。協(xié)議一旦成立就要嚴格執(zhí)行，若想解除合同則比較麻煩，可以通過行使解除權(quán)或協(xié)商的方法解除，解除權(quán)最直接，但需注意行使期限；協(xié)議解除需經(jīng)雙方協(xié)商同意，當事人可選擇是否提請仲裁，解除生效日為協(xié)商達成一致的時候。
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不可抗力委托人（以下簡稱甲方）住所：開戶銀行及賬號：法定代表人：居間人（以下簡稱乙方）：陳輝等（代表人）第一條委托事項及具體要求：鑒于甲方具有需要資金融資的需要，甲方委托乙方為甲方資金融資尋找資金方（貸款方）提供媒介服務，乙方在本合同訂立后一年內(nèi)，為甲方謀求資金方（貸款方）。第二條居間期限：從2012年月日至2013年月日。第三條居間報酬及支付期限：（一）乙方促成合同成立的，報酬為：促成所成立合同的標的額的百分之（大寫）作為報酬。（二）支付方式：甲方應在與乙方尋找的資金方訂立合同，資金方（貸款方）提供其資金的到賬時3日之內(nèi)向乙方支付已到甲方賬戶資金數(shù)額按照（一）約定的比例的報酬，直接打到乙方提供的賬戶，戶名為陳輝。（乙方賬戶為：農(nóng)業(yè)銀行6228480403586199016。）（三）乙方未促成合同成立的，乙方不得要求支付報酬。第四條居間費用的負擔：乙方促成合同成立的，居間活動的費用由乙方負擔；乙方2023-06-09156人看過 -
一、出租居間服務合同概念出租居間服務合同，是指居間人向委托人出租報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務，委托人支付報酬的合同。在民法理論上，出租居間服務合同又稱為中介合同或者中介服務合同。向他方報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務的一方為居間人，接受他方所提供的訂約機會并支付報酬的一方為委托人。二、出租居間服務合同的權(quán)利義務(一)出租居間人的權(quán)利：出租居間合同中居間人的權(quán)利實際上就是委托人的義務，其權(quán)利體現(xiàn)為以下兩個方面：1、出租居間人的報酬請求權(quán)報酬請求權(quán)是出租居間人的主要權(quán)利。雙方當事人約定出租居間人的報酬，出租居間人的報酬標準，國家有限制規(guī)定的，當事人約定的報酬額不能超過國家規(guī)定的最高標準。居間合同報酬的給付義務有兩種情況：一是報告居間，因居間人僅為委托人報告訂約機會，并不與委托人的相對人發(fā)生關(guān)系，所以報告居間僅由委托人承擔給付義務;二是媒介居間，因為交易雙方當事人都因2023-04-13432人看過 -
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諾成合同居間人，又稱經(jīng)紀人。是指居間合同中為委托人提供訂約機會或充當訂約媒介的當事人。居間人在委托人與第三人訂立的合同中既非當事人，亦非任何一方的代理人。根據(jù)現(xiàn)代各國法律，居間雖為商業(yè)活動，但任何人均可自由地從事該營業(yè)，僅交易所法上的居間不在此例。居間人的主要義務是為委托人與第三人訂立合同提供介紹；其主要權(quán)利是在居間成功時取得約定報酬。＂居間合同：是指居間人向委托人報告訂立合同的機會或提供訂立合同的媒介服務，委托人支付報酬的合同。適格被告是解決具體案件中誰當被告的問題。這就是居間合同糾紛中適格被告的意思。如果委托人想提起解除居間合同的訴訟，那么自然而然的，居間人就是被告，所以居間人當然是可以成為被告方的。一、居間人的職責含義居間人是為委托人與第三人進行民事法律行為報告信息機會或提供媒介聯(lián)系的中間人。期貨市場中的居間人是指，受期貨公司或者客戶的委托，為其提供訂約的機會或者訂立期貨經(jīng)紀合同的中介服務的2023-02-16193人看過 -
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