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在遺囑中寫明將房產(chǎn)留給孫子繼承，但遺囑生效需滿足以下條件：

1、遺囑人必須具有遺囑能力，即完全民事行為能力人才具有立遺囑的資格。

2、遺囑必須是遺囑人的真實意思表示，受脅迫、欺騙所立的遺囑和偽造的遺囑，均為無效遺囑；遺囑被篡改的，篡改的內(nèi)容無效。

3、遺囑的內(nèi)容必須合法，即遺囑人不得利用遺囑處分不屬于自己所有的財產(chǎn)，不能取消或減少法定繼承人中缺乏勞動能力又沒有生活來源的人的繼承權(quán)和繼承份額。

4、遺囑的形式必須合法。法律規(guī)定的遺囑方式包括公證遺囑、自書遺囑、代書遺囑、口頭遺囑和錄音遺囑五種。

一、有效遺囑要具備哪些條件？

1、立遺囑人必須具有立遺囑能力。

無行為能力或限制行為能力人不具備真實表達自己意思的能力，也不具備與其相關(guān)的民事活動的責(zé)任能力，他們所立遺囑，超越了法律規(guī)定的范圍，遺囑人立遺囑時有行為能力，后來喪失了行為能力，不影響遺囑的效力。

2、遺囑內(nèi)容必須是立遺囑人的真實意思的表示。

遺囑人在遺囑中確立的內(nèi)容是處分自己生前合法所有的個人財產(chǎn)，立遺囑人如果在脅迫等外在因素的壓迫下所立遺囑，或遺囑被人篡改、偽造，均是他人的意思，他人無權(quán)處分財產(chǎn)所有人的遺產(chǎn)，只有遺產(chǎn)所有人才能處分自己合法所有的遺產(chǎn)。

3、遺囑處分的遺產(chǎn)只能是個人合法所有的財產(chǎn)，處分其他財產(chǎn)無效。

遺囑處分的財產(chǎn)是公民個人財產(chǎn)，凡是違反這一條規(guī)定的遺囑無效。

4、遺囑中不得取消缺乏勞動能力又沒有生活來源的繼承人的繼承權(quán)。

缺乏勞動能力或者喪失勞動能力，沒有生活來源或者有生活來源，但不足以維護基本生活，剝奪其繼承權(quán)，無異于造成其生存危機，因此剝奪這種人繼承權(quán)的遺囑無效。

5、遺囑中應(yīng)保留胎兒的繼承份額。

胎兒還未出生，被繼承人死亡，在分割遺產(chǎn)時應(yīng)保留胎兒的繼承份額，這是因為被繼承人死亡，承擔(dān)撫育子女的責(zé)任、義務(wù)也隨之消失，但胎兒是需要撫育的，保留胎兒的繼承份額，可以最大限度地滿足其成長需要，減輕生存壓力。