效力待定合同的補救措施為法定代理人、被代理人對該合同進行追認,或者無處分權人取得處分權。符合上述情形的,效力待定的合同可以具有法律效力,否則無效。
一、無權代理人交合同有效嗎?
無權代理人簽訂的合同經被代理人追認或者事后取得代理權限的,合同有效。無代理權人簽訂的合同屬于效力待定的合同,被代理人追認的,合同有效。被代理人未予追認的,合同無效。相對人有理由相信行為人有代理權的,不論被代理人是否追認,合同有效。
二、無處分權的人簽訂的租賃合同有效嗎
視具體情況而定。無權處分人簽訂的租賃合同屬于效力待定合同,無權處分的人處分他人財產,如果經權利人追認或者無權處分的人訂立合同后取得處分權的,該合同有效。如果未經追認的或者不同意的,該租賃合同是無效的,需要賠償相對人的損失。
三、效力待定合同追認的期限是如何規(guī)定的
效力待定的合同的效力需要經過追認才能生效,追認的時間也是有所限制的,相應的權利人應自收到通知之日起三十日內進行追認。
1、限制民事行為能力人訂立的合同,經法定代理人追認后,該合同有效,但純獲利益的合同或者與其年齡、智力、精神健康狀況相適應而訂立的合同,不必經法定代理人追認。
相對人可以催告法定代理人自收到通知之日起三十日內予以追認。法定代理人未作表示的,視為拒絕追認。合同被追認之前,善意相對人有撤銷的權利。撤銷應當以通知的方式作出。
2、行為人沒有代理權、超越代理權或者代理權終止后以被代理人名義訂立的合同,未經被代理人追認,對被代理人不發(fā)生效力,由行為人承擔責任。
相對人可以催告被代理人自收到通知之日起三十日內予以追認。被代理人未作表示的,視為拒絕追認。合同被追認之前,善意相對人有撤銷的權利。撤銷應當以通知的方式作出。
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