根據(jù)法律規(guī)定是否允許單方面解除合同
來源：法律編輯整理
時(shí)間： 2023-09-19 18:45:28
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一、根據(jù)法律規(guī)定是否允許單方面解除合同
是可以單方面解除合同的，具體情形如下：
1．因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的。
不可抗力是指當(dāng)事人在訂立合同時(shí)不能預(yù)見，對(duì)其發(fā)生和后果不能避免并不能克服的事件，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、社會(huì)異常事件等。不可抗力事件的發(fā)生，對(duì)履行合同的影響可能有大有小。有時(shí)只是暫影響合同的履行，當(dāng)事人可以通過延期履行實(shí)現(xiàn)合同目的，但不能濫用單方解除權(quán)。因不可抗力事由而單方解除合同的一方當(dāng)事人必須承擔(dān)舉證責(zé)任，說明自己行使解除權(quán)的法律事實(shí)已經(jīng)發(fā)生。
2．在覆行期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表示表明不履行主要債務(wù)。
3．因當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催要后合理期限內(nèi)仍未履行。
4．當(dāng)事人一方遲延覆行債務(wù)或者有其它違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的。如果合同中約定履行期限或者其它合同條款對(duì)當(dāng)事人權(quán)利義務(wù)至關(guān)重要，一方有違約行為將嚴(yán)重影響到當(dāng)事人訂立合同所期望的經(jīng)濟(jì)利益時(shí)，當(dāng)事人可以不經(jīng)催告程序而直接單方解除合同。
5．法律規(guī)定的其它情形。如：借款人未按照約定的借款用途使用借款的，貸款人可以停止發(fā)放借款，提前回收或者解除合同；承租人未經(jīng)出租人同意，轉(zhuǎn)租租賃物，出租人可以解除合同等。
二、單方解除合同要支付違約金么
單方解除合同，如果構(gòu)成違約的，要支付違約金；如果當(dāng)事人沒有約定違約金條款或者當(dāng)事人依法解除合同的，不需要支付違約金。
根據(jù)《民法典》規(guī)定，當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。
約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以適當(dāng)減少。
三、合同解除的期限是多長
解除合同的期限是：
1．當(dāng)事人約定解除權(quán)行使期限的，從其約定；
2．法律沒有規(guī)定或者當(dāng)事人沒有約定解除權(quán)行使期限的，解除合同的期限為一年，自解除權(quán)人知道或者應(yīng)當(dāng)知道解除事由之日起計(jì)算。
法律依據(jù)：
《中華人民共和國民法典》第五百六十四條
法律規(guī)定或者當(dāng)事人約定解除權(quán)行使期限，期限屆滿當(dāng)事人不行使的，該權(quán)利消滅。
法律沒有規(guī)定或者當(dāng)事人沒有約定解除權(quán)行使期限，自解除權(quán)人知道或者應(yīng)當(dāng)知道解除事由之日起一年內(nèi)不行使，或者經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)不行使的，該權(quán)利消滅。
《中華人民共和國民法典》第五百六十四條
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解除勞動(dòng)合同解除勞動(dòng)合同，是終止勞動(dòng)合同當(dāng)事人之間勞動(dòng)關(guān)系的手段，屬于勞動(dòng)合同制度的內(nèi)容。開除是對(duì)違反勞動(dòng)紀(jì)律和企業(yè)內(nèi)部勞動(dòng)規(guī)章制度的職工進(jìn)行的行政處分；除名是行政處理的一種方式。兩者均屬于企業(yè)職工獎(jiǎng)懲制度的內(nèi)容。解除勞動(dòng)合同與開除、除名的主要區(qū)別在于有無經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償：根據(jù)《勞動(dòng)法》第二十四、二十六、二十七條規(guī)定由用人單位解除勞動(dòng)合同的，應(yīng)給勞動(dòng)者經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。因違紀(jì)而被開除或除名，盡管采用解除勞動(dòng)合同的方式，但不屬勞動(dòng)法相關(guān)規(guī)定的情況，因而不用給予經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。根據(jù)《中華人民共和國勞動(dòng)法》(以下簡稱《勞動(dòng)法》)第十六條第一款規(guī)定，勞動(dòng)合同是勞動(dòng)者與用工單位之間確立勞動(dòng)關(guān)系，明確雙方權(quán)利和義務(wù)的協(xié)議。根據(jù)這個(gè)協(xié)議，勞動(dòng)者加入企業(yè)、個(gè)體經(jīng)濟(jì)組織、事業(yè)組織、國家機(jī)關(guān)、社會(huì)團(tuán)體等用人單位，成為該單位的一員，承擔(dān)一定的工種、崗位或職務(wù)工作，并遵守所在單位的內(nèi)部勞動(dòng)規(guī)則和其他規(guī)章制度；用人單位應(yīng)及時(shí)安排被錄用的勞動(dòng)者工作，2023-03-2198人看過
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法律綜合知識(shí)一、是否有法律規(guī)定可以單方解除購房合同1．因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；2．在履行期限屆滿前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)；3．當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；4．當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；5．法律規(guī)定的其他情形。二、購房合同解除契稅可以退嗎可以退還，在商品房買賣合同解除后，如果尚未辦理房屋所有權(quán)變更登記的，買受人已經(jīng)繳納的契稅可以退還。然而，就其他形式的稅款而言，卻沒有相關(guān)規(guī)定。房屋買賣取消時(shí)，已交稅費(fèi)應(yīng)當(dāng)退回。契稅的納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間，為納稅人簽訂土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同的當(dāng)天，或者納稅人取得其他具有土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同性質(zhì)憑證的當(dāng)天。并且房地產(chǎn)權(quán)屬的轉(zhuǎn)移以房地產(chǎn)權(quán)利證書的取得為標(biāo)志等，契稅納稅義務(wù)的產(chǎn)生，不應(yīng)以房屋買賣合同的簽訂為標(biāo)準(zhǔn)，而應(yīng)以取得權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同或者證書為標(biāo)準(zhǔn)。而與出賣方僅僅簽訂了購房合2024-01-21213人看過 -
法律綜合知識(shí)一、在解除合同方面有何法律規(guī)定《中華人民共和國民法典》第五百六十二條當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同。當(dāng)事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發(fā)生時(shí)，解除權(quán)人可以解除合同。《中華人民共和國民法典》第五百六十三條有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；（二）在履行期限屆滿前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)；（三）當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（四）當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；（五）法律規(guī)定的其他情形。以持續(xù)履行的債務(wù)為內(nèi)容的不定期合同，當(dāng)事人可以隨時(shí)解除合同，但是應(yīng)當(dāng)在合理期限之前通知對(duì)方。《中華人民共和國民法典》第五百六十六條合同解除后，尚未履行的，終止履行；已經(jīng)履行的，根據(jù)履行情況和合同性質(zhì)，當(dāng)事人可以請(qǐng)求恢復(fù)原狀或者采取其他補(bǔ)救措施，并有權(quán)請(qǐng)求賠償損失。合同因違約2023-10-18336人看過
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法律綜合知識(shí)是指涵蓋法律領(lǐng)域各個(gè)方面的基礎(chǔ)知識(shí)和應(yīng)用技能。它包括法律理論、法律制度、法律實(shí)務(wù)等方面的內(nèi)容，涉及憲法、刑法、民法、商法、經(jīng)濟(jì)法、行政法等多個(gè)法律領(lǐng)域。... 更多>
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單方解除合同是根據(jù)什么?四川在線咨詢 2022-05-02有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同： 1.因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的。不可抗力致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)，該合同失去意義，應(yīng)歸于消滅。 2.在履行期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)。 3.當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行。 4.當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的。 -
依據(jù)現(xiàn)有法律法規(guī)，簽署合同后是否可以單方面解除合同？香港在線咨詢 2024-11-19根據(jù)《中華人民共和國民法典》第五百六十三條，當(dāng)事人可以解除合同，但需滿足特定前提條件。其中之一是解除合同的一方享有單方解除權(quán)，該權(quán)利可以是法定解除權(quán)，也可以是雙方約定的解除權(quán)。當(dāng)法定或約定解除權(quán)事由出現(xiàn)時(shí)，解除權(quán)人可以單方解除合同。 -
單方解除合同去哪投訴,哪些情況允許單方解除合同河北在線咨詢 2023-03-07單方合同一般只能要求對(duì)方承擔(dān)違約責(zé)任，即賠償損失、支付違約金，或者起訴處理，但是如果是用人單位單方解除勞動(dòng)合同的，勞動(dòng)者可以向當(dāng)?shù)氐膭趧?dòng)監(jiān)察部門進(jìn)行投訴舉報(bào)。 有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同： （一）因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的； （二）在履行期限屆滿前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)； （三）當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行； （四）當(dāng)事人一 -
單位違法公司規(guī)定扣除了提成跟獎(jiǎng)金，而且單方面解除勞動(dòng)合同，允許嗎青海在線咨詢 2024-08-28您咨詢的是勞動(dòng)糾紛 一、關(guān)于公司扣獎(jiǎng)金和提成的行為：因?yàn)楠?jiǎng)金和提成都是工資的一部分，對(duì)方無故扣獎(jiǎng)金和提成及時(shí)克扣工資的行為違法。 二、關(guān)于公司單方面解除勞動(dòng)合同的行為：除非公司是法定原因下單方解除勞動(dòng)合同，否則公司構(gòu)成違法解除： 1、根據(jù)《勞動(dòng)合同法》，用人單位違反本法規(guī)定解除或者終止勞動(dòng)合同的，應(yīng)當(dāng)依照本法第四十七條規(guī)定的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的二倍向勞動(dòng)者支付賠償金。公司違規(guī)開除了您，您可以要求支付賠償 -
2022年什么情況允許單方解除合同青海在線咨詢 2022-12-03有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同。 (一)因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的。不可抗力指當(dāng)事人在訂立合同時(shí)不能預(yù)見的、對(duì)其發(fā)生和后果不能避免并且不能克服的客觀條件。 (二)在履行期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)。 (三)當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合同期限內(nèi)仍未履行的。 (四)當(dāng)事人一方遲延債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同的。
