離婚后房產(chǎn)證更名流程及費用標準
來源：法律編輯整理
時間： 2023-04-05 23:25:53
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一、離婚后房產(chǎn)證更名流程及費用標準
離婚后房產(chǎn)證更名流程如下：
1．到公證處辦理析產(chǎn)公證，如有離婚判決書的話則無需辦理公證。
2．到交易中心辦理轉繪。
3．到房管局辦理免征契稅申請。
4．辦理析產(chǎn)登記手續(xù)并繳交登記費。
5．領取新的房屋產(chǎn)權證書。
夫妻離婚房產(chǎn)證更名費用，需要雙方當事人自行協(xié)議誰來承擔，一般是受讓方承擔過戶稅費。離婚房屋產(chǎn)權只是進行變更登記，不收取額外費用，只是應當繳納登記費80元，房產(chǎn)證工本費5元。
二、離婚房產(chǎn)分割原則
1．男女平等原則。男女平等原則是原則，也是民法典的基本原則。
2．保護婦女、子女權益原則。
3．照顧無過錯方原則。由于一方過錯引起的離婚案件，在分割夫妻共同財產(chǎn)時要照顧無過錯的一方。
4．有利生產(chǎn)、生活的原則。分割夫妻共同財產(chǎn)時，應考慮是否有利于生產(chǎn)和生活。
5．尊重當事人意愿原則。夫妻共同財產(chǎn)的分割，應當尊重當事人意愿，夫妻雙方可以對共同財產(chǎn)的分割自由協(xié)商處理。
6．不損害國家、集體和他人利益的原則。
三、離婚房產(chǎn)分割起訴狀怎么寫
離婚房產(chǎn)分割起訴狀應寫明：
1．男女雙方的基本信息。
2．訴訟請求。
3．對房產(chǎn)分割的事實與理由。
4．最后具狀人簽名并寫清日期。
《民事訴訟法》第一百二十一條規(guī)定，起訴狀應當記明下列事項：
（一）原告的姓名、性別、年齡、民族、職業(yè)、工作單位、住所、聯(lián)系方式，法人或者其他組織的名稱、住所和法定代表人或者主要負責人的姓名、職務、聯(lián)系方式；
（二）被告的姓名、性別、工作單位、住所等信息，法人或者其他組織的名稱、住所等信息；
（三）訴訟請求和所根據(jù)的事實與理由；
（四）證據(jù)和證據(jù)來源，證人姓名和住所。
《中華人民共和國民事訴訟法》（2021修正）：第一編 總則 第十一章 訴訟費用 第一百二十一條 當事人進行民事訴訟，應當按照規(guī)定交納案件受理費。財產(chǎn)案件除交納案件受理費外，并按照規(guī)定交納其他訴訟費用。\n當事人交納訴訟費用確有困難的，可以按照規(guī)定向人民法院申請緩交、減交或者免交。\n收取訴訟費用的辦法另行制定。
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一、夫妻房產(chǎn)更名要提交哪些資料1、如是房改房，需提供原售房單位的證明，寫明因什么原因允許將產(chǎn)權人變更為配偶的名字;如是商品房、經(jīng)濟適用房，夫妻雙方寫變更申請并簡單注明理由;2、結婚證復印件(核驗原件);3、夫妻雙方的身份證復印件(核對原件);4、夫妻雙方共有房屋的協(xié)議;5、房屋所有權證;6、房改房提供原購房契約復印件(核對原件);7、屋所有權證附圖、登記表復印件。如果證中沒有圖的可不提供，登記表不復印原產(chǎn)權人姓名。二、夫妻離婚后按揭房更名流程先解除抵押登記，申請辦理，才能辦理更名更名過戶手續(xù)。攜帶所需資料，到房產(chǎn)局辦理過戶：1、深圳市房地產(chǎn)轉移登記申請表。2、申請人身份證明復印件。3、房地產(chǎn)證。4、離婚證、離婚協(xié)議書或生效離婚判決書、調解書，自愿履行離婚協(xié)議書、生效離婚判決書或調解書的應共同申請;單獨申請的，除提交生效離婚判決書或調解書外，還應提交法院協(xié)助執(zhí)行通知書。5、房地產(chǎn)為福利房的，2023-05-25174人看過 -
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房產(chǎn)證離婚后房產(chǎn)證如何更名，需要的手續(xù)有以下幾步：（1）簽訂的到公證處辦理析產(chǎn)公證，如有離婚判決書的話無需辦理公證；（2）到交易中心辦理轉繪；（3）到房管局辦理免征契稅申請；（4）辦理析產(chǎn)登記手續(xù)并繳交50元登記費；（5）取證。離婚后房產(chǎn)證如何更名，需要的費用是多少（一）契稅按產(chǎn)價百分之二；（二）印花稅按產(chǎn)價萬分之五。（三）登記費80．00元；（四）交易手續(xù)費百分之二（按產(chǎn)價）；（五）工本費20．00元對于離婚后房產(chǎn)證更名的費用，因為地區(qū)差異的影響，對于部分地區(qū)可能并不符合上面的情況。此時，可以選擇咨詢當?shù)氐膶I(yè)律師，在律師的幫助下解決離婚后房產(chǎn)證更名的問題。《中華人民共和國民法典》第一千零八十七條離婚時，夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。對夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權益等，應當依法予以保護。2023-08-15148人看過
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房產(chǎn)證房屋買賣的房產(chǎn)證過戶流程過戶需要提供資料主要有：房屋所有權證、買賣雙方身份證明、房屋出售方婚姻狀況證明、房屋核檔證明、買賣契約以及其他房屋登記機構認為有必要提供的資料等。1、房產(chǎn)證過戶不經(jīng)過房地產(chǎn)中介的話，須把合同的條款和違約條款寫清楚，簽合同時須賣方房產(chǎn)證上面名字的當事人在場(如果是已婚得話，需要夫妻雙方在場及簽字，哪怕房產(chǎn)證上面只有一個人的名字)。2、材料都沒有問題的情況下，須到房產(chǎn)局，填寫一些表格和一個存量合同，存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣。材料都交給房產(chǎn)局，會有一個回執(zhí)單，一定要在上面說明的日期去繳納稅金，一般需要十五個工作日左右。稅金交清以后即可領取新房產(chǎn)證。房屋繼承的房產(chǎn)證過戶流程一、辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明;二、辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)要到區(qū)或市公證處(原外銷商品房到市公證處)辦理繼承權公證，房產(chǎn)繼承分兩種：一是遺囑2023-06-10109人看過
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房產(chǎn)證更名流程離婚后房產(chǎn)證更名需要的手續(xù)有哪些福建在線咨詢 2022-04-06離婚后房產(chǎn)證更名需要的材料：（2）、離婚財產(chǎn)歸屬協(xié)議，權利人一方申請登記的，需要提交經(jīng)公證的離婚財產(chǎn)歸屬協(xié)議（協(xié)議離婚時）；（3）、生效的法院判決書及復印件（訴訟離婚時）；（4）、判決書中明確房產(chǎn)歸屬的可由權利人一方申請登記房產(chǎn)證（訴訟離婚時）；（5）、離婚證及復印件；（6）、房產(chǎn)證；（7）、身份證明及復印件。離婚后房產(chǎn)證更名需要的手續(xù)：（1）、協(xié)議離婚，簽訂離婚協(xié)議書的到公證處辦理析產(chǎn)公證，如有 -
用新婚姻法解釋?；楹蠓慨a(chǎn)證想更名給妻子，費用及流程有哪些？山西在線咨詢 2022-10-05夫妻房產(chǎn)證更名具體操作：直接添加要想夫妻房產(chǎn)證更名，在婚姻存續(xù)期間添加配偶姓名可以直接添加。如果在婚姻存續(xù)期間房產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn)，就算是房產(chǎn)證上只寫一個人的名字也算是兩人的共同財產(chǎn)。因此在婚姻期間，這類情況如需辦理房產(chǎn)證增名手續(xù)，只需攜帶結婚證、房屋兩證、身份證原件及復印件到房產(chǎn)交易中心“變更登記”窗口辦理即可。非婚姻存續(xù)期間：非婚期間房產(chǎn)證更名，不能直接添加配偶名字，只能以贈與的方式更名。費用 -
離婚，房產(chǎn)變更流程有哪些，離婚房產(chǎn)更名的流程天津在線咨詢 2022-04-29離婚夫妻，房產(chǎn)變更流程： 一、貸款未到期的所需證件：1、憑生效后《離婚協(xié)議》(需公證)或法院《仲裁(判決)》中有關房產(chǎn)歸屬的條款;2、《離婚證》;3、雙方《身份證》;4、原房屋所有權或抵押權相關證明，即原按結貸款相關手續(xù)。步驟：1、到房管部門辦理權屬變更手續(xù);2、到按揭銀行辦理按揭權利(義務)人便更手續(xù)。二、按揭貸款已還清的：只需房地產(chǎn)現(xiàn)有者持生效后《離婚協(xié)議》(需公證)或法院《仲裁(判決)》、《 -
房產(chǎn)更名需要什么手續(xù)及費用及辦理流程山西在線咨詢 2022-04-20一、房產(chǎn)證更名辦理需要材料：提供雙方的身份證，戶口本，房產(chǎn)證。 二、房產(chǎn)更名費用： 房產(chǎn)在更名過程中需要按法律規(guī)定繳納一定的費用，和其他買賣一樣主要的有契稅，營業(yè)稅和個人所得稅，還有其他的交易費，登記費，印花稅等等。 1．契稅：普通住宅按買價征收1.5％，非普通住宅按買價征收3％由買方承擔。如若購買的房產(chǎn)超過144平米的需要繳納的契稅是房款的3％；不超過144平米的需要繳納的契稅是房款的1.5％；
