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若身為委托方，可用下列方法應(yīng)對(duì)惡意不均衡報(bào)價(jià)中標(biāo)的難題：1．精細(xì)籌備工程招攬前期的各項(xiàng)事宜：首先應(yīng)提升招標(biāo)技術(shù)圖樣的精細(xì)程度與質(zhì)量水準(zhǔn)；其次要提升工程量清單編制工作的精度及質(zhì)量級(jí)別；第三，在招攬通告中明確展示對(duì)各類不均衡報(bào)價(jià)行為所采取的懲罰手段；第四，將專用條款加以詳細(xì)闡述并列入招標(biāo)文件之中。2．將評(píng)選工作視為防范策略落實(shí)到位的關(guān)鍵所在：其重要性體現(xiàn)在工程投標(biāo)總報(bào)價(jià)的評(píng)估審查、綜述單價(jià)的篩選考察以及常規(guī)項(xiàng)目的審定評(píng)價(jià)等多方面環(huán)節(jié)上?！墩袠?biāo)投標(biāo)法》第四十六條招標(biāo)人和中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)自中標(biāo)通知書發(fā)出之日起三十日內(nèi)，按照招標(biāo)文件和中標(biāo)人的投標(biāo)文件訂立書面合同。招標(biāo)人和中標(biāo)人不得再行訂立背離合同實(shí)質(zhì)性內(nèi)容的其他協(xié)議。

在中標(biāo)后,如果發(fā)現(xiàn)清單中存在漏項(xiàng),中標(biāo)人應(yīng)該承擔(dān)責(zé)任并自行處理。如果中標(biāo)人認(rèn)為自己算錯(cuò)了工程量,可以與招標(biāo)人協(xié)商解決問題。如果招標(biāo)人更改了圖紙導(dǎo)致清單出現(xiàn)漏項(xiàng),那么招標(biāo)人應(yīng)該承擔(dān)相關(guān)造價(jià)責(zé)任,并且中標(biāo)人可以要求招標(biāo)人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。在中標(biāo)后,如果發(fā)現(xiàn)清單中存在漏項(xiàng),中標(biāo)人應(yīng)該承擔(dān)責(zé)任并自行處理。如果中標(biāo)人認(rèn)為自己算錯(cuò)了工程量,可以與招標(biāo)人協(xié)商解決問題。如果招標(biāo)人更改了圖紙導(dǎo)致清單出現(xiàn)漏項(xiàng),那么招標(biāo)人應(yīng)該承擔(dān)相關(guān)造價(jià)責(zé)任,并且中標(biāo)人可以要求招標(biāo)人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。 圖 紙 更 改 責(zé) 任 問 題根據(jù)我國(guó)《建筑法》的規(guī)定，建筑施工圖紙是建筑施工企業(yè)進(jìn)行施工的重要依據(jù)。在施工過程中，如果施工單位需要對(duì)施工圖紙進(jìn)行更改，應(yīng)當(dāng)由施工單位提出書面申請(qǐng)，并由設(shè)計(jì)單位進(jìn)行審核。如果設(shè)計(jì)單位同意，施工單位可以按照設(shè)計(jì)單位的要求進(jìn)行修改。如果設(shè)計(jì)單位不同意，施工單位應(yīng)當(dāng)重新進(jìn)行設(shè)計(jì)，或者在修改施工圖紙時(shí)重新進(jìn)行審

“當(dāng)時(shí)交認(rèn)購(gòu)款的時(shí)候，說好是5000多元到6000元每平方米，現(xiàn)在卻漲到了12000每平方米?！?日上午，來自黑龍江的張女士反映，由于簽訂認(rèn)購(gòu)書的時(shí)候沒有注明每平米單價(jià)，法律上沒有依據(jù)，購(gòu)房也成了問題。當(dāng)天上午，在丘海大道56號(hào)水云天小區(qū)，記者見到了張女士，據(jù)她介紹，去年聽說水云天小區(qū)新開發(fā)二期項(xiàng)目，每平方米也就在5000元到6000元之間，她覺得比較合算，于是2009年12月24日，她以兒子馬先生的名義，與水云天開發(fā)商簽訂一份意向認(rèn)購(gòu)書，向開發(fā)商認(rèn)購(gòu)“水云天”小區(qū)14號(hào)樓903房，建筑面積74.35平方米，隨后馬先生向開發(fā)商預(yù)交認(rèn)購(gòu)款5萬(wàn)元?！敖衲?，我從黑龍江過來準(zhǔn)備正式簽訂《商品房買賣合同》的時(shí)候，卻被告之當(dāng)初認(rèn)購(gòu)的房子每平方米已經(jīng)漲到了1.2萬(wàn)元，現(xiàn)在必須要按照這個(gè)價(jià)格來交款?！睆埮扛嬖V記者，當(dāng)時(shí)開發(fā)商承諾每平方米只有6000元左右，雖然當(dāng)時(shí)認(rèn)購(gòu)書上沒有詳細(xì)注明每平方米多少錢，可現(xiàn)

一、合同簽訂后發(fā)現(xiàn)不合理如何解決1．合同生效以后，在合同履行前或履行過程中，如果當(dāng)事人發(fā)現(xiàn)所簽的合同條款不清、或合同的內(nèi)容存在漏洞時(shí)，應(yīng)及時(shí)與對(duì)方當(dāng)事人取得聯(lián)系。本著平等協(xié)商的原則，對(duì)合同所欠缺的內(nèi)容予以協(xié)商、彌補(bǔ)。對(duì)雙方約定不清的內(nèi)容進(jìn)一步地澄清、完善，力求通過協(xié)商的方式統(tǒng)一雙方的意見，最終達(dá)成解決問題的協(xié)議。實(shí)踐證明，這是一種積極有效的解決該類問題的補(bǔ)救方式。2．如果雙方不能就合同約定不明的問題達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議，當(dāng)事人應(yīng)及時(shí)向法院提起訴訟，要求依法對(duì)合同約定不明的內(nèi)容予以解釋、認(rèn)定。并應(yīng)積極尋找一些解釋合同的證據(jù)，如雙方以往的交易習(xí)慣、本行業(yè)、本領(lǐng)域的通用做法和規(guī)則等，為合同的解釋、補(bǔ)充工作做好必要的準(zhǔn)備。3．在不能按照合同的有關(guān)條款或者交易習(xí)慣對(duì)合同的內(nèi)容予以確定的情況下，當(dāng)事人應(yīng)注意及時(shí)了解相關(guān)的法律規(guī)定，明確具體的法律內(nèi)容，并注意依據(jù)法律確定的合同履行依據(jù)、責(zé)任承擔(dān)方式等，及時(shí)履行自

買賣合同生效發(fā)現(xiàn)單價(jià)錯(cuò)誤當(dāng)事人可以協(xié)商變更合同，如果協(xié)商不成的，可以通過訴訟解決糾紛。合同變更是在不改變主體而使權(quán)利義務(wù)發(fā)生變化的現(xiàn)象。合同變更不僅在實(shí)踐中司空見慣，也是合同制度的重要內(nèi)容?！睹穹ǖ洹返谖灏偎氖龡l當(dāng)事人協(xié)商一致，可以變更合同。

可以。但是必須要有很充分的理由，否則在法律上是不支持隨意變更或者解除協(xié)議的?！睹穹ǖ洹芬?guī)定下列合同，當(dāng)事人一方有權(quán)請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)變更或者撤銷：（一）因重大誤解訂立的；（二）在訂立合同時(shí)顯失公平的。一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使對(duì)方在違背真實(shí)意思的情況下訂立的合同，受損害方有權(quán)請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)變更或者撤銷。一、是不是合同簽署了就生效了新的《民法典》于2021年1月1日生效，《民法典》第一百四十三條【民事法律行為有效的條件】具備下列條件的民事法律行為有效：（一）行為人具有相應(yīng)的民事行為能力；（二）意思表示真實(shí)；（三）不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。簽訂合同成立了，不代表生效了。合同成立后，能否產(chǎn)生法律效力，能否產(chǎn)生當(dāng)事人所預(yù)期的法律后果，要視合同是否具備生效要件。合同生效應(yīng)當(dāng)具備以下要件。（一）合同當(dāng)事人具有相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力合同當(dāng)事人

當(dāng)中標(biāo)單位標(biāo)書被發(fā)現(xiàn)造假時(shí)，標(biāo)書中的被授權(quán)人（公司主管）要負(fù)責(zé)任的，被授權(quán)人對(duì)外是有代表公司的人員，要對(duì)自己從事的事項(xiàng)承擔(dān)責(zé)任。如果從事的是授權(quán)行為，則只由公司承擔(dān)責(zé)任。如果超出授權(quán)范圍則要自己承擔(dān)責(zé)任。如果是在公示期就發(fā)現(xiàn)的，取消該中標(biāo)人資格。如果有推薦第二候選人的，可以直接確定第二候選人為中標(biāo)人。如果沒有的，只能宣布廢標(biāo)后重新組織招標(biāo)了。同時(shí)把情況匯報(bào)政府采購(gòu)監(jiān)管部門備案，視情形是否要進(jìn)行另外的處罰。一、中標(biāo)人的投標(biāo)保證金可以退還嗎？中標(biāo)人在中標(biāo)后，應(yīng)在接到中標(biāo)通知書后積極主動(dòng)與招標(biāo)人簽訂合同。中標(biāo)人持已簽訂的合同、中標(biāo)通知書、履約保證金繳款收據(jù)（如有）、投標(biāo)保證金繳款收據(jù)（以上均為原件）到采購(gòu)與招標(biāo)管理中心開具退還保證金通知單，然后持上述材料到財(cái)務(wù)處會(huì)計(jì)科辦理投標(biāo)保證金退還手續(xù)。保證金退還的相關(guān)規(guī)定：《工程建設(shè)項(xiàng)目施工招標(biāo)投標(biāo)辦法（七部委30號(hào)令）》第五十六條規(guī)定：第六十三條招標(biāo)人最

串通投標(biāo)具有下列情形之一的，應(yīng)予追訴：（1）損害招標(biāo)人、投標(biāo)人或者國(guó)家、集體、公民的合法利益，造成的直接經(jīng)濟(jì)損失數(shù)額在50萬(wàn)元以上的；（2）對(duì)其他投標(biāo)人、招標(biāo)人等投標(biāo)招標(biāo)活動(dòng)的參加人采取威脅、欺騙等非法手段的；（3）雖未達(dá)到上述數(shù)額標(biāo)準(zhǔn)，但因串通投標(biāo)，受過行政處罰二次以上，又串通投標(biāo)的。4自然人犯本罪的，處3年以下有期徒刑或者拘役，并處或者單處罰金。招標(biāo)過程中發(fā)現(xiàn)串標(biāo)行為如何處理？招標(biāo)過程中發(fā)現(xiàn)串標(biāo)行為的處理方式：1、判定中標(biāo)無效并沒收違法所得，情節(jié)嚴(yán)重的，還會(huì)取消其一至二年內(nèi)的投標(biāo)資格并公告直至吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照；2、對(duì)單位及單位負(fù)責(zé)人處以罰款，造成損失的，要依法承擔(dān)賠償責(zé)任，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任?！吨腥A人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》第五十三條投標(biāo)人相互串通投標(biāo)或者與招標(biāo)人串通投標(biāo)的，投標(biāo)人以向招標(biāo)人或者評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員行賄的手段謀取中標(biāo)的，中標(biāo)無效，處中標(biāo)項(xiàng)目金額千分之五以上千分之十以下的罰款

一、怎樣處理中標(biāo)后招標(biāo)單位不簽署合同的情況中標(biāo)后招標(biāo)單位不簽合同的，投標(biāo)單位可以向行政主管部門舉報(bào)，要求依法對(duì)其進(jìn)行處罰，賠償投標(biāo)單位的損失，由有關(guān)行政監(jiān)督部門對(duì)招標(biāo)單位責(zé)令改正，可以處中標(biāo)項(xiàng)目金額10％以下的罰款。法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法實(shí)施條例》第七十五條招標(biāo)人和中標(biāo)人不按照招標(biāo)文件和中標(biāo)人的投標(biāo)文件訂立合同，合同的主要條款與招標(biāo)文件、中標(biāo)人的投標(biāo)文件的內(nèi)容不一致，或者招標(biāo)人、中標(biāo)人訂立背離合同實(shí)質(zhì)性內(nèi)容的協(xié)議的，由有關(guān)行政監(jiān)督部門責(zé)令改正，可以處中標(biāo)項(xiàng)目金額5％以上10％以下的罰款。二、中標(biāo)通知書發(fā)放時(shí)間是什么時(shí)候中標(biāo)通知書發(fā)放時(shí)間是先進(jìn)行三天的中標(biāo)公示，公示完畢無異議后就可發(fā)中標(biāo)通知書了，對(duì)此法律并無詳細(xì)規(guī)定。中標(biāo)人確定后，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)向中標(biāo)人發(fā)出中標(biāo)通知書，同時(shí)通知未中標(biāo)人，并與中標(biāo)人在30個(gè)工作日之內(nèi)簽訂合同。中標(biāo)通知書對(duì)招標(biāo)人和中標(biāo)人具有法律約束力。中標(biāo)通知書發(fā)出后

未中標(biāo)單位不可以知道中標(biāo)價(jià)。投標(biāo)文件里面涉及到投標(biāo)單位的設(shè)計(jì)和報(bào)價(jià)是單位按照自己獨(dú)特的施工工藝以及單獨(dú)的企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)形成的，它涉及商業(yè)秘密和評(píng)標(biāo)的保密性，未中標(biāo)單位沒有權(quán)利查閱中標(biāo)單位的標(biāo)書。一、工程中標(biāo)通知書包括哪些內(nèi)容工程施工中標(biāo)通知書應(yīng)該包括下列內(nèi)容：中標(biāo)工程名稱、中標(biāo)價(jià)格、工程范圍、工期、開工及竣工日期、質(zhì)量等級(jí)等。對(duì)所有未中標(biāo)的投標(biāo)人也應(yīng)當(dāng)同時(shí)給予通知。投標(biāo)人提交投標(biāo)保證金的，招標(biāo)人還應(yīng)退還這些投標(biāo)人的投標(biāo)保證金。二、工程招標(biāo)的程序有哪些工程招標(biāo)的程序有：招標(biāo)人向建設(shè)行政主管部門辦理申請(qǐng)招標(biāo)手續(xù)、編制招標(biāo)有關(guān)文件；發(fā)布招標(biāo)公告、資格預(yù)審；組織投標(biāo)人自費(fèi)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)考察，召開交底會(huì)議；開標(biāo)、評(píng)標(biāo)、定標(biāo)：向中標(biāo)人發(fā)出中標(biāo)通知書，將中標(biāo)結(jié)果通知所有未中標(biāo)的投標(biāo)人并退還投標(biāo)保證金或者保函。三、投標(biāo)有效期的起止點(diǎn)是指評(píng)標(biāo)委員會(huì)提出書面評(píng)標(biāo)報(bào)告后，招標(biāo)人一般應(yīng)當(dāng)在十五日內(nèi)確定中標(biāo)人，但最遲應(yīng)當(dāng)在投標(biāo)

大家都知道，自己出錢買了人壽保險(xiǎn)，在發(fā)生了身故、意外傷害或重大疾病等情況時(shí)，可以得到一定的賠付。但你知不知道在沒有發(fā)生這些情況時(shí)，你的保單同樣可以給你帶來價(jià)值呢?這個(gè)價(jià)值用專業(yè)術(shù)語(yǔ)來講就是保單的現(xiàn)金價(jià)值(cashvale)，也就是保單在指定時(shí)刻所具有的價(jià)值，換句話說，就是客戶如果在這一時(shí)刻選擇退保，他所能取回的錢。對(duì)于傳統(tǒng)的人壽保險(xiǎn)來說，保單的現(xiàn)金價(jià)值是固定的，購(gòu)買該類保險(xiǎn)時(shí)，投保人可以要求保險(xiǎn)公司提供一份現(xiàn)金價(jià)值表，作為保險(xiǎn)合同的一部分。保單現(xiàn)金價(jià)值的計(jì)算那么，傳統(tǒng)壽險(xiǎn)的現(xiàn)金價(jià)值又是怎么計(jì)算的呢?業(yè)內(nèi)專家告訴我們，現(xiàn)金價(jià)值的計(jì)算是一個(gè)相當(dāng)復(fù)雜的過程，保險(xiǎn)精算師會(huì)根據(jù)各項(xiàng)指標(biāo)和規(guī)定進(jìn)行復(fù)雜而精密的綜合計(jì)算。通俗來講，在整個(gè)保單有效期內(nèi)，保險(xiǎn)公司收取的保費(fèi)平均來說應(yīng)該是與其支出的賠付相當(dāng)?shù)?，但具體到某一年度某一單個(gè)投保人身上，收取的保費(fèi)與可能發(fā)生的賠付價(jià)值通常是不相等的，這個(gè)差額實(shí)際上就成了

合理低價(jià)中標(biāo)法是指對(duì)通過初步評(píng)審和詳細(xì)評(píng)審的投標(biāo)人，不對(duì)其施工組織設(shè)計(jì)、財(cái)務(wù)能力、技術(shù)能力、業(yè)績(jī)及信譽(yù)進(jìn)行評(píng)分，而是按招標(biāo)文件規(guī)定的方法對(duì)評(píng)標(biāo)價(jià)進(jìn)行評(píng)分，并按照得分由高到低的順序排列，推薦前3名投標(biāo)人為中標(biāo)候選人的評(píng)標(biāo)方法。其強(qiáng)調(diào)在評(píng)審過程中以綜合因素為基礎(chǔ)，綜合考慮價(jià)格、質(zhì)量、服務(wù)等多方面因素，選擇具有合理價(jià)格、合格質(zhì)量和良好服務(wù)的中標(biāo)人?！吨腥A人民共和國(guó)律師法》第三十三條律師擔(dān)任辯護(hù)人的，有權(quán)持律師執(zhí)業(yè)證書、律師事務(wù)所證明和委托書或者法律援助公函，依照刑事訴訟法的規(guī)定會(huì)見在押或者被監(jiān)視居住的犯罪嫌疑人、被告人。辯護(hù)律師會(huì)見犯罪嫌疑人、被告人時(shí)不被監(jiān)聽。

1、合同簽訂金額與中標(biāo)金額不一定相同。中標(biāo)價(jià)與合同價(jià)不一致按單價(jià)合同執(zhí)行。2、工程進(jìn)行總承包招標(biāo)的，會(huì)對(duì)工程進(jìn)行暫估價(jià)，并且有招標(biāo)公告中載明，而工程總承包招標(biāo)金額，由雙方簽訂的合同確定。3、中標(biāo)價(jià)是投標(biāo)中標(biāo)時(shí)候的價(jià)格，合同價(jià)是中標(biāo)以后和甲方簽訂合同時(shí)確定的價(jià)格。4、中標(biāo)人的投標(biāo)應(yīng)當(dāng)符合下列條件之一：（1）能夠最大限度地滿足招標(biāo)文件中規(guī)定的各項(xiàng)綜合評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)；（2）能夠滿足招標(biāo)文件的實(shí)質(zhì)性要求，并且經(jīng)評(píng)審的投標(biāo)價(jià)格最低，但是投標(biāo)價(jià)格低于成本的除外?！吨腥A人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法實(shí)施條例》第五十七條招標(biāo)人和中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)依照招標(biāo)投標(biāo)法和本條例的規(guī)定簽訂書面合同，合同的標(biāo)的、價(jià)款、質(zhì)量、履行期限等主要條款應(yīng)當(dāng)與招標(biāo)文件和中標(biāo)人的投標(biāo)文件的內(nèi)容一致。招標(biāo)人和中標(biāo)人不得再行訂立背離合同實(shí)質(zhì)性內(nèi)容的其他協(xié)議。招標(biāo)人最遲應(yīng)當(dāng)在書面合同簽訂后5日內(nèi)向中標(biāo)人和未中標(biāo)的投標(biāo)人退還投標(biāo)保證金及銀行同期存款利息。

合同的價(jià)格低于中標(biāo)價(jià)的，只要合同符合法其他法律規(guī)定的，簽訂的合同是合法的。招投標(biāo)活動(dòng)中的合同價(jià)是指，招標(biāo)人向中標(biāo)人發(fā)出中標(biāo)通知書后，雙方訂立書面合同的價(jià)格。中標(biāo)價(jià)是指，中標(biāo)通知書中載明的中標(biāo)價(jià)格，中標(biāo)價(jià)實(shí)質(zhì)上是投標(biāo)人編制投標(biāo)文件的投標(biāo)價(jià)。工程結(jié)算價(jià)超過中標(biāo)價(jià)原因1、招標(biāo)時(shí)人為降低招標(biāo)控制價(jià)。如項(xiàng)目暫定價(jià)低于市場(chǎng)價(jià)計(jì)入招標(biāo)控制價(jià)，結(jié)算時(shí)按簽證價(jià)調(diào)整，導(dǎo)致結(jié)算價(jià)超出中標(biāo)合同價(jià)。2、工程定位模糊或圖紙?jiān)O(shè)計(jì)深度不夠，導(dǎo)致施工期間工程變更，為施工單位增加造價(jià)創(chuàng)造條件。3、目前建設(shè)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)激烈，施工單位為了中標(biāo)，多采用不平衡報(bào)價(jià)，中標(biāo)后，為了利潤(rùn)的最大化，施工單位千方百計(jì)變更施工內(nèi)容，達(dá)到提高結(jié)算價(jià)的目的。4、一些現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理的素質(zhì)不高，在造價(jià)控制方面不作為，甚至被有經(jīng)驗(yàn)的施工單位蒙蔽或直接與施工單位聯(lián)手弄虛作假。5、近幾年建設(shè)市場(chǎng)人工價(jià)格飛漲，材料價(jià)格波動(dòng)大，本著風(fēng)險(xiǎn)互擔(dān)的原則，結(jié)算價(jià)超合同價(jià)現(xiàn)象也難以