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發(fā)現(xiàn)標(biāo)價(jià)與實(shí)際價(jià)格不符怎么賠償?
來源:法律編輯整理 時(shí)間: 2023-04-18 20:13:54 464 人看過

發(fā)現(xiàn)超市標(biāo)價(jià)與實(shí)際價(jià)格不符可以向消費(fèi)者協(xié)會(huì)投訴,要求超市給予消費(fèi)者相應(yīng)的賠償。

《中華人民共和國(guó)消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》

第二十條經(jīng)營(yíng)者向消費(fèi)者提供有關(guān)商品或者服務(wù)的質(zhì)量、性能、用途、有效期限等信息,應(yīng)當(dāng)真實(shí)、全面,不得作虛假或者引人誤解的宣傳。經(jīng)營(yíng)者對(duì)消費(fèi)者就其提供的商品或者服務(wù)的質(zhì)量和使用方法等問題提出的詢問,應(yīng)當(dāng)作出真實(shí)、明確的答復(fù)。經(jīng)營(yíng)者提供商品或者服務(wù)應(yīng)當(dāng)明碼標(biāo)價(jià)。

第五十五條經(jīng)營(yíng)者提供商品或者服務(wù)有欺詐行為的,應(yīng)當(dāng)按照消費(fèi)者的要求增加賠償其受到的損失,增加賠償?shù)慕痤~為消費(fèi)者購(gòu)買商品的價(jià)款或者接受服務(wù)的費(fèi)用的三倍;增加賠償?shù)慕痤~不足五百元的,為五百元。法律另有規(guī)定的,依照其規(guī)定。

為了促成房產(chǎn)交易,在買賣雙方價(jià)格拉鋸戰(zhàn)中,有的中介建議雙方簽訂兩份合同:一份是在產(chǎn)權(quán)交易辦理納稅申報(bào)以及過戶手續(xù)時(shí)使用(合同上的交易價(jià)格比真實(shí)價(jià)格一般要低)另一份則是買賣雙方及中介機(jī)構(gòu)共同簽署的買賣合同或補(bǔ)充協(xié)議。由于可以少繳稅費(fèi),所以,買賣雙方樂于其成。但是,陰陽合同是一種違規(guī)行為,在給當(dāng)事人帶來利益的同時(shí),也隱瞞著相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)。如果賣方將房屋的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給買方后,買方拒絕按照真實(shí)的合同支付購(gòu)房款,雙方就容易產(chǎn)生糾紛。

根據(jù)人民法院的司法解釋,對(duì)于前后合同約定的房?jī)r(jià)不一致的情形,根據(jù)后合同優(yōu)先于前合同的原則,原則上應(yīng)以后訂立的合同為準(zhǔn)。如一方當(dāng)事人確有證據(jù)證明雙方為規(guī)避納稅、騙取貸款等,而故意在此后的合同中訂立虛假價(jià)格的,因該項(xiàng)變更非雙方變更房?jī)r(jià)的真實(shí)意思,且具有非法目的,不應(yīng)予以認(rèn)定,仍應(yīng)以前合同約定的銷售價(jià)格履行。

第五十二條合同無效的法定情形

有下列情形之一的,合同無效:

(一)一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同,損害國(guó)家利益;

(二)惡意串通,損害國(guó)家、集體或者第三人利益;

(三)以合法形式掩蓋非法目的;

(四)損害社會(huì)公共利益;

(五)違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。

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    合同是有效的,但是合同外購(gòu)房者多付的那部分資金是沒有保障的,因?yàn)殚_發(fā)商開具發(fā)票也是按照合同上的價(jià)格來開的。另外在申請(qǐng)貸款的時(shí)候,銀行放款也是以購(gòu)房合同為依據(jù)的,如果合同價(jià)格比實(shí)際價(jià)格低,那購(gòu)房者的可貸額度就會(huì)降低。唯一的好處是在交稅的時(shí)候,以合同價(jià)為依據(jù),稅額會(huì)減少。但整體來說對(duì)購(gòu)房者損失更大,所以要注意不能這樣簽訂合同。遇到購(gòu)房合同價(jià)格欺詐怎么辦買賣城市私有房屋,雙方應(yīng)當(dāng)本著按質(zhì)論價(jià)的原則,參照房屋所在地人民政府規(guī)定的私房評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)議定價(jià)格,經(jīng)房屋所在地房管機(jī)關(guān)同意后才能成交。買賣合同生效后,雙方均不得因價(jià)格高低無故翻悔,應(yīng)按合同議定的價(jià)款、期限和方式交付。但如果出賣人在房屋質(zhì)量問題上有欺詐、隱瞞行為或在成交后發(fā)現(xiàn)內(nèi)在質(zhì)量問題的,買受人可要求同出賣人重新議定價(jià)格,協(xié)商不成的,可向法院起訴。相關(guān)知識(shí):價(jià)格欺詐行為怎么認(rèn)定1、虛假標(biāo)價(jià)。即標(biāo)價(jià)簽、價(jià)目表等所標(biāo)示商品的品名、產(chǎn)地、規(guī)格、等級(jí)、質(zhì)地
    2023-07-21
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  • 二手房評(píng)估價(jià)格和實(shí)際價(jià)格差多少
    二手房評(píng)估需確定基準(zhǔn),收集同類房產(chǎn)交易數(shù)據(jù)了解市場(chǎng)行情??紤]折舊、套型、樓層、朝向等因素進(jìn)行評(píng)估。發(fā)票價(jià)格低可能因地理位置、市場(chǎng)行情、消費(fèi)心理等因素。購(gòu)方可拒收錯(cuò)誤發(fā)票,重新開具?,F(xiàn)金折扣導(dǎo)致票面高,計(jì)入財(cái)務(wù)費(fèi)用。銷售折讓需開具紅字發(fā)票。 在對(duì)二手房進(jìn)行評(píng)估時(shí),需要確定一個(gè)評(píng)估基準(zhǔn),以便對(duì)目標(biāo)房產(chǎn)進(jìn)行合理的評(píng)估。可以收集同類地段、建筑結(jié)構(gòu)相近的房產(chǎn)交易數(shù)據(jù),以了解市場(chǎng)行情。在確定評(píng)估基準(zhǔn)后,可以針對(duì)具體房產(chǎn)情況進(jìn)行評(píng)估。 在評(píng)估過程中,可以考慮房屋的折舊、套型、樓層和朝向等因素。例如,2、6樓的房屋估價(jià)可以比3、4樓和1、5樓的房屋估價(jià)高3%左右,7樓的房屋估價(jià)可以比2、6樓的房屋估價(jià)高5%左右。此外,如果房屋的朝南外門窗數(shù)量較多,可以扣減5%的估價(jià)。 如果增值稅專用發(fā)票金額大于實(shí)際支付金額,購(gòu)買方有權(quán)拒收,并要求重新開具正確的增值稅專用發(fā)票。如果由于現(xiàn)金折扣的問題,導(dǎo)致票面金額大于實(shí)付金
    2024-01-05
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  • 小票價(jià)格與所標(biāo)原價(jià)不符顧客起訴購(gòu)物中心要求加倍賠償
    中國(guó)消費(fèi)網(wǎng)訊打折的夾克原價(jià)標(biāo)為968元,而商場(chǎng)給消費(fèi)者的購(gòu)物小票上則顯示原價(jià)為628元。由于最后付款仍按968元打折后的價(jià)格結(jié)算,消費(fèi)者認(rèn)為商場(chǎng)是在虛假打折。近日,該消費(fèi)者將商場(chǎng)起訴至天津市和平區(qū)人民法院,要求加倍賠償。法院已受理此案。原告馬先生訴稱,他于去年12月28日來到天津市濱江購(gòu)物中心購(gòu)物。當(dāng)時(shí),該購(gòu)物中心某專柜標(biāo)有打折促銷的廣告,他買了一件標(biāo)稱原價(jià)為968元的某品牌夾克,打完折后付款450元,但他看到購(gòu)物小票上顯示該夾克原價(jià)為628元。馬先生認(rèn)為,該購(gòu)物中心標(biāo)稱的968元并非原價(jià),便向物價(jià)部門進(jìn)行了舉報(bào)。馬先生表示,《禁止價(jià)格欺詐行為的規(guī)定》第七條規(guī)定,虛構(gòu)原價(jià)、虛構(gòu)降價(jià)原因、虛假優(yōu)惠折價(jià)、謊稱降價(jià)或者將要提價(jià),誘騙他人購(gòu)買的,屬于價(jià)格欺詐行為。濱江購(gòu)物中心的行為違反了上述規(guī)定。根據(jù)《消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》第四十九條規(guī)定,馬先生起訴至法院,請(qǐng)求判令被告濱江購(gòu)物中心退回貨款450元,并
    2023-06-07
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  • 財(cái)產(chǎn)實(shí)際損失怎么確定價(jià)格
    一、財(cái)產(chǎn)實(shí)際損失怎么確定價(jià)格存貨的損失價(jià)值應(yīng)當(dāng)按取得時(shí)的實(shí)際成本核算,取得時(shí)的實(shí)際成本,應(yīng)當(dāng)按受損時(shí)存貨所處的實(shí)物形態(tài)分別核算。各類存貨(以原材料、半成品和產(chǎn)成品為例)受損價(jià)值確定方法如下:1.原材料。原材料價(jià)格的確定,主要依據(jù)為企業(yè)所供的原材料進(jìn)貨發(fā)票。2.產(chǎn)成品。產(chǎn)成品的受損價(jià)值按取得時(shí)的實(shí)際成本核算,其單位價(jià)值由料、工、費(fèi)三項(xiàng)成本構(gòu)成。料為直接材料,即構(gòu)成產(chǎn)品實(shí)體的主要材料,其單價(jià)與原材料中的主要材料單價(jià)要一致,再按各項(xiàng)材料的消耗定額進(jìn)行核算;工為直接人工,包括生產(chǎn)工人的工資及按規(guī)定比例計(jì)提的職工福利費(fèi),其計(jì)算公式如下:工資和福利費(fèi)單位成本=工資定額×(1+規(guī)定計(jì)提職工福利費(fèi)比例);費(fèi)為制造費(fèi)用,單位制造費(fèi)用采用產(chǎn)量平均法進(jìn)行確定。3.半成品。半成品的受損價(jià)值與產(chǎn)成品受損價(jià)值的計(jì)算方法相同。半成品在計(jì)算其實(shí)際成本時(shí),因尚未完工,實(shí)物形態(tài)及完工程度各不相同,應(yīng)分別不同完工程度進(jìn)行核算。
    2023-06-08
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    確認(rèn)合同無效的情形有: 1、一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同,從而損害國(guó)家利益的; 2、惡意串通,損害國(guó)家、集體或者是第三人利益的; 3、以合法形式掩蓋非法目的的; 4、損害社會(huì)公共利益的;違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定的。 合同無效是指合同... 更多>

    #合同無效
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      福建在線咨詢 2024-11-05
      如果您發(fā)現(xiàn)產(chǎn)品標(biāo)價(jià)與實(shí)際支付價(jià)格存在差異,這可能屬于消費(fèi)欺詐行為。您有權(quán)要求商家賠償三倍金額。 在您遭受財(cái)產(chǎn)損失的情況下,您還可以選擇單方面申請(qǐng)退貨,并相應(yīng)獲得賠償。如果三倍賠償金額不足五百元,將按五百元計(jì)算。 根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律法規(guī),消費(fèi)者有權(quán)查詢所購(gòu)買商品的價(jià)格、產(chǎn)地、生產(chǎn)廠家、用途、性能、規(guī)格、等級(jí)、主要成分、生產(chǎn)日期、保質(zhì)期、檢驗(yàn)合格證書、使用說明以及售后服務(wù)等信息。 《中華人民共和國(guó)
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      關(guān)鍵還是你有否受到欺詐,是不是你的真實(shí)意思表示。
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      河北在線咨詢 2022-10-25
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