政府非法征收農民土地應當怎么解決？
來源：法律編輯整理
時間： 2024-01-12 02:12:48
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一、政府非法征收農民土地應當怎么解決？
政府非法征收農民土地應當通過協(xié)商或者是通過訴訟的方式解決，房產拆遷補償標準不是法定的，但拆遷房屋的補償，不能低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。
《國有土地上房屋征收與補償條例》
第十九條
對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。
對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產價格評估機構申請復核評估。對復核結果有異議的，可以向房地產價格評估專家委員會申請鑒定。
房屋征收評估辦法由國務院住房城鄉(xiāng)建設主管部門制定，制定過程中，應當向社會公開征求意見。
二、房屋拆遷補償項目有哪些？
（一）被征收房屋價值的補償；
（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；
（三）因征收房屋造成的停產停業(yè)損失的補償。
1、申請人提出復議申請；
2、復議機關受理申請后，在七天內把復議申請書的副本或者是復印件發(fā)給被申請人；
3、被申請人在收到相關資料之后要之在十日內提出書面的答復；
4、復議機關進行審查和調查，并且提出和通過復議意見，
5、復議機關制作復議決定書。
對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產價格評估機構申請復核評估。對復核結果有異議的，可以向房地產價格評估專家委員會申請鑒定。
四、房屋拆遷補償款的發(fā)放流程有哪些？
1、征收調查登記。
2、作出房屋征收決定。
3、公布征收補償方案。
4、簽訂補償協(xié)議。
5、按照補償協(xié)議支付補償金。
6、被拆遷人領取了補償金后依法履行搬遷義務。
《國有土地上房屋征收與補償條例》：第三章 補 償 第十九條 對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。\n對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產價格評估機構申請復核評估。對復核結果有異議的，可以向房地產價格評估專家委員會申請鑒定。\n房屋征收評估辦法由國務院住房城鄉(xiāng)建設主管部門制定，制定過程中，應當向社會公開征求意見。
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