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銀行辦理按揭貸款或者是抵押貸款，周期一般都是在一個(gè)月的時(shí)間，如果銀行貸款人比較多的話，申請(qǐng)時(shí)間可能會(huì)推遲到一個(gè)半月，甚至兩個(gè)月。貸款準(zhǔn)備進(jìn)件資料：貸款人（夫妻）身份證、戶(hù)口本、婚姻證明、收入證明、銀行流水、產(chǎn)權(quán)證、國(guó)土證、且貸款人（夫妻）征信沒(méi)有問(wèn)題的情況下銀行會(huì)接件。資料提交到銀行后，銀行的風(fēng)控會(huì)打電話進(jìn)行回訪，回訪電話一般是公司座機(jī)，個(gè)人電話回訪。審批通過(guò)一般是在電話回訪后的3個(gè)工作日內(nèi)，通過(guò)后銀行會(huì)給你打電話告訴你什么時(shí)候到房管局辦理抵押登記，辦好抵押后銀行會(huì)在2個(gè)工作日放款到你的收款卡上。一、貸款房屋過(guò)戶(hù)注意什么1、單位購(gòu)買(mǎi)私房，需單位提供單位法人資格證明原件（加蓋公章），法定代表人領(lǐng)取委托書(shū)，受托人還應(yīng)提供身份證原件及復(fù)印件。2、若要辦理委托過(guò)戶(hù)辦理。需要由委托人出具委托書(shū)或公證書(shū)，被委托人攜帶委托書(shū)或公證書(shū)、個(gè)人身份證原件及復(fù)印件才能辦理過(guò)戶(hù)。3、如果房屋已經(jīng)出租，購(gòu)房者辦理過(guò)

貸款簽合同了沒(méi)下款是否違約要根據(jù)雙方簽訂的合同來(lái)確定，如違約條款規(guī)定了生效時(shí)間為簽訂后生效，則在簽訂完貸款合同后拒絕繼續(xù)貸款就屬于違約的行為，要按照違約條款來(lái)執(zhí)行，如果注明合同生效時(shí)間為貸款發(fā)放后，則在此之前是可以解除合同的。一、貸款逾期后果怎樣（一）個(gè)人征信受損，影響今后各種貸款辦理。一旦產(chǎn)生逾期，貸款方會(huì)看到你的逾期還款記錄。如果是比較嚴(yán)格的銀行，即便只逾期一天，銀行也會(huì)把逾期情況錄入央行的征信系統(tǒng)，逾期記錄一旦進(jìn)入到征信系統(tǒng)中，對(duì)今后用戶(hù)申請(qǐng)信用卡或貸款都有嚴(yán)重的影響，即便是能夠拿到貸款，貸款額度也會(huì)降低很多。（二）產(chǎn)生相應(yīng)的罰息和滯納金。無(wú)論由于什么原因，只要借款出現(xiàn)逾期，那么銀行就會(huì)打來(lái)催收電話，提醒借款人還款，而且只要逾期還款就會(huì)產(chǎn)生罰息。不同貸款銀行的罰息力度各不相同，基本上都在原貸款利率基礎(chǔ)上加收30%-50%。（三）被銀行起訴。銀行會(huì)在房貸合同中設(shè)置違約條款，連續(xù)3次或累

一、貸款簽字合同沒(méi)有放款生效不怎么辦當(dāng)涉及到貸款合同簽訂后尚未取得放款，但只要滿足合同中約定的生效條件，那么便意味著合同已經(jīng)生效。然而，如果合同并未實(shí)際支付款項(xiàng)，通常被視為違反約定。根據(jù)法律規(guī)定，合同一經(jīng)依法成立即刻生效。對(duì)于采用合同書(shū)形式訂立的合同，當(dāng)所有當(dāng)事人都已簽署、加蓋公章或按下指紋時(shí)，合同即告成立；而若當(dāng)事人一方在簽署、加蓋公章或按下指紋前已經(jīng)履行了主要義務(wù)，并且另一方對(duì)此表示接受，則此時(shí)該合同也將正式成立?！睹穹ǖ洹返谒陌倬攀畻l當(dāng)事人采用合同書(shū)形式訂立合同的，自當(dāng)事人均簽名、蓋章或者按指印時(shí)合同成立。在簽名、蓋章或者按指印之前，當(dāng)事人一方已經(jīng)履行主要義務(wù)，對(duì)方接受時(shí)，該合同成立。法律、行政法規(guī)規(guī)定或者當(dāng)事人約定合同應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式訂立，當(dāng)事人未采用書(shū)面形式但是一方已經(jīng)履行主要義務(wù)，對(duì)方接受時(shí)，該合同成立。二、貸款簽了合同還沒(méi)放款可以取消嗎簽署合同后，貸款尚未發(fā)放期間若出現(xiàn)反悔情

一、合同簽署后汽車(chē)抵押合同何時(shí)生效合同簽署后汽車(chē)抵押合同生效，但是需要注意的是，在簽訂合同后需要去辦理抵押登記，若沒(méi)有登記，不得對(duì)抗善意第三人，抵押登記由機(jī)動(dòng)車(chē)所有人和抵押權(quán)人共同申請(qǐng)。《中華人民共和國(guó)民法典》第四百條設(shè)立抵押權(quán)，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式訂立抵押合同。抵押合同一般包括下列條款：（一）被擔(dān)保債權(quán)的種類(lèi)和數(shù)額；（二）債務(wù)人履行債務(wù)的期限；（三）抵押財(cái)產(chǎn)的名稱(chēng)、數(shù)量等情況；（四）擔(dān)保的范圍。第四百零二條以本法第三百九十五條第一款第一項(xiàng)至第三項(xiàng)規(guī)定的財(cái)產(chǎn)或者第五項(xiàng)規(guī)定的正在建造的建筑物抵押的，應(yīng)當(dāng)辦理抵押登記。抵押權(quán)自登記時(shí)設(shè)立。第四百零三條以動(dòng)產(chǎn)抵押的，抵押權(quán)自抵押合同生效時(shí)設(shè)立；未經(jīng)登記，不得對(duì)抗善意第三人。二、汽車(chē)抵押的登記手續(xù)汽車(chē)抵押的登記手續(xù)如下：1．貸款機(jī)構(gòu)收到申請(qǐng)人提供的資料；2．對(duì)申請(qǐng)人進(jìn)行家訪、調(diào)查以及預(yù)估車(chē)輛價(jià)值；3．貸款機(jī)構(gòu)初步預(yù)定貸款額度；4．辦理委托公證和借

網(wǎng)簽合同不可以貸款。一般情況下沒(méi)有房產(chǎn)證的銀行是不能發(fā)放貸款的，因?yàn)闆](méi)有房產(chǎn)證房管部門(mén)沒(méi)法抵押，銀行不受理，沒(méi)有辦法辦理房屋抵押登記手續(xù)。目前中華人民共和國(guó)《民法典》不支持任何形式的網(wǎng)簽抵押協(xié)議。首先，用于擔(dān)保抵押的是權(quán)利而不是合同本身，所謂房產(chǎn)抵押，是房屋所有權(quán)連帶土地使用權(quán)的權(quán)利抵押，網(wǎng)簽合同不是權(quán)利，不能用于抵押。二是只有當(dāng)網(wǎng)簽結(jié)束，到房管部門(mén)、稅務(wù)部門(mén)完成相關(guān)稅費(fèi)繳納和過(guò)戶(hù)手續(xù)，拿到房本后，銀行客戶(hù)經(jīng)理才能拿你的房本辦理評(píng)估和抵押手續(xù)。一、銀行房產(chǎn)抵押證明一定要本人去領(lǐng)嗎銀行房產(chǎn)抵押證明一定要本人領(lǐng)。房產(chǎn)證抵押需要本人來(lái)辦理，假如不是本人的話是不能辦理抵押貸款的。因?yàn)榘逊慨a(chǎn)證進(jìn)行抵押是房屋所有權(quán)人對(duì)自己所有的房產(chǎn)行使處分的權(quán)利，這是只有房屋所有權(quán)人才可以做的。辦理抵押手續(xù)的時(shí)候，一般都需要房屋所有權(quán)人親自前往當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)管理部門(mén)去辦理房屋抵押登記手續(xù)和簽字等等。二、用別人的房產(chǎn)證能

合同生效后一周不退還貨款的約定滿足下列要求就是有效的：行為人具有相應(yīng)的民事行為能力；行為人意思表示真實(shí)；一周不退還貨款的約定是符合法律法規(guī)和行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定的；法定其他有效條件等。一、合同蓋公章就一定有效嗎合同蓋公章符合法定有效條件的就是有效的，法定有效條件有：合同當(dāng)事人是具有相應(yīng)的民事行為能力人；當(dāng)事人簽訂合同是真實(shí)的意思表示；合同的內(nèi)容不得違反法律法規(guī)或公序良俗；合同符合法定的形式等；法律規(guī)定的其他有效條件等。二、簽的空借條有法律效力嗎簽寫(xiě)空借條并不會(huì)受法律保護(hù)，因?yàn)楹瀸?xiě)的空借條不反映當(dāng)事人真實(shí)的意思表示，所以合同是無(wú)效的。合同有效的條件分別有：行為人具有相應(yīng)的民事行為能力；行為人意思表示真實(shí)；合同的內(nèi)容符合法律法規(guī)和公序良俗；法定其他有效條件等。三、簽協(xié)議時(shí)間沒(méi)寫(xiě)日期代表合同生效了嗎簽訂合同不寫(xiě)日期是有效的，其生效時(shí)間通常是雙方簽訂后，雙方另有約定。只要合同符合當(dāng)事人具有相應(yīng)民事

一、抵押沒(méi)有股東會(huì)決議抵押合同有效嗎公司如果抵押財(cái)產(chǎn)為其他企業(yè)投資或者為他人提供擔(dān)保，沒(méi)有公司決議或者違反公司章程規(guī)定的，不得抵押，已經(jīng)抵押的，撤銷(xiāo)抵押后，抵押合同無(wú)效。《中華人民共和國(guó)公司法》第十六條【公司擔(dān)?！抗鞠蚱渌髽I(yè)投資或者為他人提供擔(dān)保，依照公司章程的規(guī)定，由董事會(huì)或者股東會(huì)、股東大會(huì)決議;公司章程對(duì)投資或者擔(dān)保的總額及單項(xiàng)投資或者擔(dān)保的數(shù)額有限額規(guī)定的，不得超過(guò)規(guī)定的限額。公司為公司股東或者實(shí)際控制人提供擔(dān)保的，必須經(jīng)股東會(huì)或者股東大會(huì)決議。前款規(guī)定的股東或者受前款規(guī)定的實(shí)際控制人支配的股東，不得參加前款規(guī)定事項(xiàng)的表決。該項(xiàng)表決由出席會(huì)議的其他股東所持表決權(quán)的過(guò)半數(shù)通過(guò)。《中華人民共和國(guó)民法典》第一百五十五條【無(wú)效、被撤銷(xiāo)的民事法律行為自始無(wú)效】無(wú)效的或者被撤銷(xiāo)的民事法律行為自始沒(méi)有法律約束力。二、什么情況下抵押合同無(wú)效1、債務(wù)人有多個(gè)債權(quán)人時(shí)，而將其全部財(cái)產(chǎn)抵押給其中一個(gè)

一、簽了借款合同沒(méi)辦抵押要交違約金嗎？簽了借款合同沒(méi)按合同約定辦抵押需要交違約金，但違約金標(biāo)準(zhǔn)不是法定的?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第五百七十七條【違約責(zé)任】當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。第五百八十五條【違約金】當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以增加；約定的違約金過(guò)分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以適當(dāng)減少。當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。二、借款合同違約糾紛的訴訟流程是什么？1、原告起訴2、法院受理后將起訴書(shū)副本送達(dá)被告3、被告在十五日內(nèi)提交答辯狀，法院在五日內(nèi)將答辯狀副本送達(dá)原告如果被告不提交答辯狀

生效。如果貸款合同簽了，是要放款的，請(qǐng)耐心等待，一般情況下為1～3個(gè)月。沒(méi)有放款，可能是銀行資金緊張，或者對(duì)提交資料進(jìn)一步核實(shí)（銀行為了安全，以防止貸款詐騙發(fā)生）。合同簽了，銀行會(huì)按合同約定的時(shí)間放款委托資金貸款合同＜pstyle＝＂text－align：left；＂＞委托人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（下稱(chēng)甲方）＜／p＞＜pstyle＝＂text－align：left；＂＞受托人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（下稱(chēng)乙方）＜／p＞＜pstyle＝＂text－align：left；＂＞借款人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（下稱(chēng)丙方）＜／p＞＜pstyle＝＂text－align：left；＂＞經(jīng)三方友好協(xié)商，就委托貸款事宜達(dá)成如下協(xié)議：＜／p＞＜pstyle＝＂text－align：left；＂＞一、甲方一次性向乙方提

一、抵押房子合同和房本抵押了,沒(méi)放款可以直接取消貸款嗎抵押房子合同和房本抵押了,沒(méi)放款不可以直接取消貸款。二、房地產(chǎn)借款抵押合同怎么寫(xiě)房地產(chǎn)借款抵押合同范本抵押權(quán)人：______________________（出借人）抵押人：________________________（借款人）擔(dān)保人：________________________（擔(dān)保人）本合同各方已詳讀及同意遵守本合同全部條款。以下簽章作實(shí)：抵押人：（公章）______抵押權(quán)人：____________擔(dān)保人：____________代表：________________代表：________________代表：______________登記機(jī)關(guān)：________________________抵押登記編號(hào)：____________________抵押登記日期：______年____月____日附表一抵押人資料抵押人（業(yè)主

抵押權(quán)未設(shè)立并不當(dāng)然影響抵押合同的生效。抵押人與抵押權(quán)人訂立有關(guān)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅抵押權(quán)的合同，除法律另有規(guī)定或者合同另有約定外，抵押合同成立時(shí)生效。但是，抵押合同與抵押權(quán)是有區(qū)別的。物權(quán)變動(dòng)的發(fā)生除了抵押合同外，還須符合公示原則的要求。以建筑物和其他土地附著物等不動(dòng)產(chǎn)設(shè)定抵押的，抵押合同生效后應(yīng)當(dāng)辦理抵押登記，抵押權(quán)自登記時(shí)設(shè)立。以動(dòng)產(chǎn)設(shè)定抵押的，抵押權(quán)自抵押合同生效時(shí)設(shè)立。但未經(jīng)登記，不得對(duì)抗善意第三人。以不動(dòng)產(chǎn)設(shè)定抵押擔(dān)保的，不經(jīng)抵押登記，抵押權(quán)不發(fā)生法律效力，抵押權(quán)人（貸款人）也就喪失了優(yōu)先受償權(quán)。以土地使用權(quán)，城市房屋，林術(shù)所有權(quán)等財(cái)產(chǎn)作為抵押時(shí)，抵押杈自登記時(shí)設(shè)立。動(dòng)產(chǎn)抵押未登記抵押合同是否生效1、動(dòng)產(chǎn)抵押未登記抵押合同生效。動(dòng)產(chǎn)抵押合同自成立時(shí)生效，建筑物和其他土地附著物、建設(shè)用地使用權(quán)、海域使用權(quán)、正在建造的建筑物除外，合同未經(jīng)抵押登記不得對(duì)抗善意第三人。2、法律依據(jù)：

雙方未簽字但合同已經(jīng)履行不一定有效。在遇到發(fā)生合同未簽字但實(shí)際履行的，如果一方當(dāng)事人已經(jīng)實(shí)際履行了合同義務(wù)，同時(shí)對(duì)方當(dāng)事人接受了履行，就可以說(shuō)明雙方當(dāng)事人對(duì)合同的內(nèi)容存在著共識(shí)，意思表示一致，因此合同成立。法律、行政法規(guī)規(guī)定或者當(dāng)事人約定采用書(shū)面形式訂立合同，當(dāng)事人未采用書(shū)面形式但一方已經(jīng)履行主要義務(wù)，對(duì)方接受的，該合同成立。采用合同書(shū)形式訂立合同，在簽字或者蓋章之前，當(dāng)事人一方已經(jīng)履行主要義務(wù)，對(duì)方接受的，該合同成立。《中華人民共和國(guó)民法典》第四百九十條規(guī)定:“采用合同書(shū)形式訂立合同，在簽字或者蓋章之前，當(dāng)事人一方已經(jīng)履行主要義務(wù)，對(duì)方接受的，該合同成立。”如果一方當(dāng)事人已經(jīng)實(shí)際履行了合同義務(wù)，同時(shí)對(duì)方當(dāng)事人接受了履行，就可以說(shuō)明雙方當(dāng)事人對(duì)合同的內(nèi)容存在著共識(shí)，意思表示一致，因此合同成立。當(dāng)事人履行合同的主要義務(wù)，是指當(dāng)事人一方履行了決定合同性質(zhì)的主要義務(wù)，而對(duì)方也接受了履行。但是，在

合同當(dāng)然是有效的，必須登記的抵押權(quán)，如未登記，只是抵押權(quán)可能未生效。《民法典》第二百一十五條【合同效力與物權(quán)變動(dòng)區(qū)分】當(dāng)事人之間訂立有關(guān)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的合同，除法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定外，自合同成立時(shí)生效；未辦理物權(quán)登記的，不影響合同效力。未辦理抵押登記時(shí)債權(quán)人的請(qǐng)求權(quán)類(lèi)型按照區(qū)分原則，在抵押合同有效未辦理抵押登記的情況下，債權(quán)人享有兩種請(qǐng)求權(quán)。第一是登記請(qǐng)求權(quán)，即登記權(quán)利人針對(duì)登記義務(wù)人，請(qǐng)求協(xié)助辦理抵押登記的權(quán)利；第二是要求抵押人承擔(dān)抵押合同擔(dān)保義務(wù)的權(quán)利。在抵押合同有效前提下，債權(quán)人請(qǐng)求抵押人協(xié)助辦理抵押登記，設(shè)立抵押權(quán)，就抵押物取得優(yōu)先受償權(quán)，也可以通過(guò)行使抵押合同上的擔(dān)保權(quán)來(lái)保障其債權(quán)的實(shí)現(xiàn)。抵押人與債權(quán)人基于抵押合同所創(chuàng)設(shè)的擔(dān)保權(quán)利在性質(zhì)上屬于債權(quán)。一、債權(quán)人行使不同請(qǐng)求權(quán)的結(jié)果有哪些？當(dāng)?shù)盅喝诉`約未辦理抵押登記時(shí)，抵押人可能承擔(dān)繼續(xù)履行、賠償損失、抵押

1、網(wǎng)上貸款簽了合同，而簽訂合同的主體適格，意思表示一致以及合同的內(nèi)容符合法律規(guī)定的，該合同是有效的。2、但是貸款人未按照約定的日期發(fā)放貸款的，貸款人要承擔(dān)因此給借款人造成的損失。3、根據(jù)2021年實(shí)施的《民法典》第六百七十一條規(guī)定，貸款人未按照約定的日期、數(shù)額提供借款，造成借款人損失的，應(yīng)當(dāng)賠償損失。4、借款人未按照約定的日期、數(shù)額收取借款的，應(yīng)當(dāng)按照約定的日期、數(shù)額支付利息。第六百七十九條規(guī)定，自然人之間的借款合同，自貸款人提供借款時(shí)成立?！睹穹ǖ洹返诹倨呤粭l貸款人未按照約定的日期、數(shù)額提供借款，造成借款人損失的，應(yīng)當(dāng)賠償損失。借款人未按照約定的日期、數(shù)額收取借款的，應(yīng)當(dāng)按照約定的日期、數(shù)額支付利息?！睹穹ǖ洹返诹倨呤粭l自然人之間的借款合同，自貸款人提供借款時(shí)成立。