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高空墜物歸物業(yè)管嗎?如何規(guī)定?
來源:法律編輯整理 時(shí)間: 2023-06-29 15:33:27 401 人看過

現(xiàn)在我們國家經(jīng)濟(jì)發(fā)展的非常的快,我們國家的高層建筑也非常的多?,F(xiàn)在高層建筑多了高空墜物的現(xiàn)象也就會(huì)相應(yīng)的增多。有的時(shí)候高空墜物是無意造成的,所以我們平常的生活中對(duì)于高空墜物的事情一定要小心,那么高空墜物歸物業(yè)管嗎?

高空墜物屬于個(gè)人違法行為,從法律意義上,由拋物者或拋物樓層群體負(fù)責(zé)民事賠償。不屬于物業(yè)管理的范圍,物業(yè)公司不需要證明自己是否有過失。物業(yè)公司將物業(yè)管理的法定義務(wù)和合同義務(wù)舉證出來就可以了。全力配合業(yè)主解決此事,這是物業(yè)公司應(yīng)該做的。

高空墜物致人傷害甚至死亡,當(dāng)屬公共安全問題,要么是治安案件,要么是刑事案件,作為政府行使管理社會(huì)的職能機(jī)關(guān)之一公安機(jī)關(guān)有責(zé)任就此展開偵查。但在濟(jì)南菜板案中,受害人死亡后,當(dāng)?shù)毓膊块T以不符合刑事立案標(biāo)準(zhǔn)而不予立案,顯然是在逃避義務(wù),就連公民自殺死亡如果存在疑點(diǎn)都要警發(fā)介入調(diào)查,何況這是活生生地被砸死!此種做法在社會(huì)上影響惡劣。當(dāng)然在重慶煙灰缸案、深圳玻璃案,事故發(fā)生后,當(dāng)?shù)鼐骄槿胝{(diào)查。深圳警方采取了核查及現(xiàn)場(chǎng)勘查、詢問疑犯、等取證措施,并做了偵查實(shí)驗(yàn),但仍舊不能確定玻璃是從誰家扔出的。這是否表明公安機(jī)關(guān)已經(jīng)沒有責(zé)任了呢?否也?!霸诘缆泛托凶咧袥]有恐懼和危險(xiǎn),乃公共福利之所在?!闭芾砩鐣?huì),應(yīng)保障公共安全,公民享有安寧生活的權(quán)利。連走在馬路上都會(huì)受到人身危險(xiǎn),公民安全感何在?連待在家中(高層居戶)都要被索賠,公民安全感何在?政府管理社會(huì)不是看經(jīng)過,而要看結(jié)果,像高空墜物傷人,公安部門無法查明加害人時(shí),政府則要買單!

國家賠償法》施行至今已有十三個(gè)年頭,最高人民法院及國務(wù)院陸續(xù)頒布了與支配套的《解釋》(規(guī)定)等司法解釋。客觀地講,我國國家賠償制度是在謹(jǐn)慎地發(fā)展。國家賠償分為行政賠償與刑事賠償,現(xiàn)行法律體制詳細(xì)地規(guī)定了賠償機(jī)關(guān)、賠償秩序、賠償范圍等。筆者認(rèn)為可以在賠償范圍的八條中增加一條關(guān)于高空墜物傷人經(jīng)公安機(jī)關(guān)偵查,仍法查明加害人的條款,由受害人向進(jìn)行偵查的公安機(jī)關(guān)提起國賠償,其賠償秩序適用該法及其司法解釋。

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    高空墜物一般要承擔(dān)民事侵權(quán)責(zé)任?!吨腥A人民共和國民法典》第一千二百五十三條【建筑物、構(gòu)筑物或者其他設(shè)施及其擱置物、懸掛物脫落、墜落致害責(zé)任】建筑物、構(gòu)筑物或者其他設(shè)施及其擱置物、懸掛物發(fā)生脫落、墜落造成他人損害,所有人、管理人或者使用人不能證明自己沒有過錯(cuò)的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。所有人、管理人或者使用人賠償后,有其他責(zé)任人的,有權(quán)向其他責(zé)任人追償。第一千二百五十四條【不明拋擲物、墜落物致害責(zé)任】禁止從建筑物中拋擲物品。從建筑物中拋擲物品或者從建筑物上墜落的物品造成他人損害的,由侵權(quán)人依法承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任;經(jīng)調(diào)查難以確定具體侵權(quán)人的,除能夠證明自己不是侵權(quán)人的外,由可能加害的建筑物使用人給予補(bǔ)償??赡芗雍Φ慕ㄖ锸褂萌搜a(bǔ)償后,有權(quán)向侵權(quán)人追償。物業(yè)服務(wù)企業(yè)等建筑物管理人應(yīng)當(dāng)采取必要的安全保障措施防止前款規(guī)定情形的發(fā)生;未采取必要的安全保障措施的,應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)未履行安全保障義務(wù)的侵權(quán)責(zé)任。發(fā)生本條第
    2023-02-24
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  • 根據(jù)規(guī)定高空墜物屬于哪個(gè)管
    一、根據(jù)規(guī)定高空墜物屬于哪個(gè)管根據(jù)規(guī)定高空墜物屬于城鄉(xiāng)建委、縣規(guī)劃局和縣材政局等有關(guān)部門共同監(jiān)管的。但是,當(dāng)高空墜物這種事情發(fā)生在自己身上的時(shí)候,如果想要維權(quán)并不能直接去縣規(guī)劃局找行政單位的工作人員,還是得報(bào)案,可以通過派出所的調(diào)查確認(rèn)侵權(quán)人之后,自己提起民事訴訟維權(quán)的。1.被砸者只要證明其路過該處且被該樓上墜物砸傷,就完成了他的舉證。剩下的就是蓋樓業(yè)主舉證自己未拋物。未能舉證或者確系無法找到實(shí)際拋物者的,該樓道全體業(yè)主共同承擔(dān)賠償責(zé)任。這是對(duì)被砸者負(fù)責(zé),由于被砸者不可能提供證據(jù)證明某一業(yè)主拋物,要求被砸者舉證不現(xiàn)實(shí),故而適用于舉證倒置。2.如果房屋是出租的,那么房東和租賃者共同賠償。二、高空墜物的訴訟時(shí)效是多久高空墜物的訴訟時(shí)效是三年,民事訴訟時(shí)效是指權(quán)利人經(jīng)過法定期限不行使自己的權(quán)利,依法律規(guī)定其申訴權(quán)便歸于消滅的制度。一般權(quán)利人向人民法院請(qǐng)求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時(shí)效期間為三年,法律另有
    2023-04-30
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#刑事訴訟知識(shí)
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    刑事立案作為刑事訴訟開始的標(biāo)志,是每一個(gè)刑事案件都必須經(jīng)過的法定階段,是法律賦予公安機(jī)關(guān)、國家安全機(jī)關(guān)、人民檢察院和人民法院的一種職權(quán),其他任何單位或個(gè)人都無權(quán)立案。 其作用是為了準(zhǔn)確、及時(shí)地揭露和懲罰犯罪 ,保護(hù)公民的合法權(quán)益不受侵犯,是... 更多>

    #刑事立案
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    • 物業(yè)管理高空墜物風(fēng)險(xiǎn)規(guī)范是如何的?
      臺(tái)灣在線咨詢 2022-08-05
      《物業(yè)管理?xiàng)l例》第四十七條規(guī)定,物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)協(xié)助做好物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的安全防范工作。發(fā)生安全事故時(shí),物業(yè)服務(wù)企業(yè)在采取應(yīng)急措施的同時(shí),應(yīng)當(dāng)及時(shí)向有關(guān)行政管理部門報(bào)告,協(xié)助做好救助工作。 為此,對(duì)于高空拋物及傷害事故物業(yè)管理部門可采取以下措施: 1、物業(yè)公司進(jìn)行高空維修、清洗外墻面等高空作業(yè)時(shí),做好防護(hù)措施,防止物品不慎墜落,在作業(yè)工作期間樹立指示牌提醒路人繞道行走或安排專門人員引導(dǎo)行人。 2、平
    • 物業(yè)有責(zé)任管理高空墜物嗎
      黑龍江在線咨詢 2023-04-28
      高空墜物物業(yè)公司不承擔(dān)責(zé)任,高空墜物屬于個(gè)人違法行為,從法律意義上,由拋物者或拋物樓層群體負(fù)責(zé)民事賠償,不屬于物業(yè)管理的范圍,物業(yè)公司不需要證明自己是否有過失。物業(yè)公司將物業(yè)管理的法定義務(wù)和合同義務(wù)舉證。
    • 開發(fā)商高空墜物違反物業(yè)管理規(guī)定嗎
      安徽在線咨詢 2023-09-05
      發(fā)生高空墜物,如果開發(fā)商物業(yè)能夠證實(shí)自己管理沒有過失的,不用承擔(dān)責(zé)任,而是有具體的業(yè)主承擔(dān)民事賠償。開發(fā)商物業(yè)公司在提供服務(wù)的同時(shí),要做好高空墜物防范措施,普及業(yè)主安全意識(shí)。對(duì)于不能找到具體侵權(quán)人的,小區(qū)業(yè)主共同承擔(dān)連帶責(zé)任。
    • 高空墜物傷人如何賠償如何應(yīng)對(duì)高空墜物
      云南在線咨詢 2023-03-05
      高空墜物是屬于城鄉(xiāng)建委、縣規(guī)劃局和縣材政局等有關(guān)部門共同監(jiān)管的。此類事件要根據(jù)事態(tài)的發(fā)展,情況的嚴(yán)重程度等因素來進(jìn)行確定去哪個(gè)部門。 1、高空墜物傷人并不是整棟樓都應(yīng)當(dāng)承擔(dān)責(zé)任,按實(shí)際情況,單純高空墜物,沒有造成任何后果的,不存在責(zé)任問題。 2、但高空墜物造成侵權(quán)的,所有人、管理人或者使用人不能證明自己沒有過錯(cuò)的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。所有人、管理人或者使用人賠償后,有其他責(zé)任人的,有權(quán)向其他責(zé)任人追
    • 高空墜物是物業(yè)給的嗎
      臺(tái)灣在線咨詢 2022-08-13
      根據(jù)《侵權(quán)責(zé)任法》第八十七條規(guī)定:“從建筑物中拋擲物品或者從建筑物上墜落的物品造成他人損害,難以確定具體侵權(quán)人的,除能夠證明自己不是侵權(quán)人的外,由可能加害的建筑物使用人給予補(bǔ)償。” 由此可以看出,高空墜物的侵權(quán)案件實(shí)行舉證責(zé)任倒置。高空墜物的舉證責(zé)任由加害人承擔(dān),也即由被告人來承擔(dān)舉證責(zé)任。這樣的規(guī)定是更符合公平原則的,有利于找出真正的責(zé)任人。所以關(guān)于高空墜物誰舉證物業(yè)這件事來說物業(yè)是不具有賠償?shù)?/div>