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補(bǔ)充協(xié)議是否可以在工程竣工驗(yàn)收時(shí)進(jìn)行調(diào)整?
來(lái)源:法律編輯整理 時(shí)間: 2023-07-03 09:24:11 173 人看過(guò)

承包人與發(fā)包人訂立建筑工程施工合同應(yīng)符合下列程序:(1)接受中標(biāo)通知書(shū)。(2)組成包括項(xiàng)目經(jīng)理的談判小組。(3)草擬合同專用條件。

(4)談判。(5)參照發(fā)包人擬定的合同條件或建筑工程施工合同示范文本與發(fā)包人訂立建筑工程施工合同。(6)合同雙方在合同管理部門(mén)備案并繳納印花稅。

合同到期后還能再簽補(bǔ)充協(xié)議嗎

合同有履行期限的,合同履行期屆滿后,合同失效,如果雙方想再簽補(bǔ)充協(xié)議的,可以協(xié)商再簽訂新的合同。補(bǔ)充協(xié)議的效力,當(dāng)補(bǔ)充協(xié)議的約定與主協(xié)議的約定發(fā)生矛盾時(shí),應(yīng)該以時(shí)間在后的約定條款為準(zhǔn)執(zhí)行。

時(shí)間在后的約定,實(shí)際上是對(duì)主協(xié)議的原約定的重新修訂,該新約定是補(bǔ)充協(xié)議的實(shí)質(zhì)內(nèi)容。如果仍以主合同的原條款為準(zhǔn)執(zhí)行,那就失去了補(bǔ)充協(xié)議存在的意義

《中華人民共和國(guó)建筑法》第十八條建筑工程造價(jià)應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定,由發(fā)包單位與承包單位在合同中約定。公開(kāi)招標(biāo)發(fā)包的,其造價(jià)的約定,須遵守招標(biāo)投標(biāo)法律的規(guī)定。發(fā)包單位應(yīng)當(dāng)按照合同的約定,及時(shí)撥付工程款項(xiàng)。

第十六條建筑工程發(fā)包與承包的招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng),應(yīng)當(dāng)遵循公開(kāi)、公正、平等競(jìng)爭(zhēng)的原則,擇優(yōu)選擇承包單位。建筑工程的招標(biāo)投標(biāo),本法沒(méi)有規(guī)定的,適用有關(guān)招標(biāo)投標(biāo)法律的規(guī)定。

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2025年05月16日 19:09
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    2023-03-02
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  • 工程竣工預(yù)驗(yàn)收會(huì)議事項(xiàng)
    建設(shè)單位主持建設(shè)工程竣工驗(yàn)收會(huì)議程序,一、主持人開(kāi)場(chǎng)白,二、介紹參加竣工驗(yàn)收單位名單,并公布驗(yàn)收組成員名單,驗(yàn)收組主要成員,1建設(shè)、勘察、設(shè)計(jì)單位:?jiǎn)挝豁?xiàng)目負(fù)責(zé)人,2建設(shè)單位:?jiǎn)挝豁?xiàng)目經(jīng)理技術(shù)負(fù)責(zé)人質(zhì)檢員等,3監(jiān)理單位:項(xiàng)目總監(jiān)理工程師、監(jiān)理員,4其他人員,3建設(shè)、勘察、設(shè)計(jì)、施工,監(jiān)理單位分別匯報(bào)工程合同履行情況及在工程建設(shè)各環(huán)節(jié)執(zhí)行法律法規(guī)和工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的情況,工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告(建設(shè)單位),工程竣工報(bào)告(建設(shè)單位),質(zhì)檢報(bào)告(勘察單位、設(shè)計(jì)單位),質(zhì)量評(píng)估報(bào)告(監(jiān)理單位),四、主持人公布驗(yàn)收方案,并征求建設(shè)勘察設(shè)計(jì)施工監(jiān)理單位的意見(jiàn),五、與會(huì)人員審閱建設(shè)、勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理單位提供的工程檔案及相關(guān)技術(shù)資料,六、對(duì)工程實(shí)體進(jìn)行檢查,以監(jiān)理單位總監(jiān)理工程師為主,監(jiān)理工程師、設(shè)計(jì)、施工單位人員參與,為方便起見(jiàn)可分為,土建工程實(shí)體檢查和安裝,包括電梯工程實(shí)體檢查,七、參與工程竣工驗(yàn)收
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    一、竣工預(yù)驗(yàn)收應(yīng)按什么程序進(jìn)行竣工預(yù)驗(yàn)收的程序如下:1.當(dāng)單位工程達(dá)到竣工驗(yàn)收條件后,承包單位應(yīng)在自審、自查、自評(píng)工作完成后,編制竣工報(bào)告,施工單位的法定代表人和技術(shù)負(fù)責(zé)人簽章后填寫(xiě)竣工預(yù)驗(yàn)報(bào)驗(yàn)單,并將全部竣工資料報(bào)送項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu),申請(qǐng)竣工預(yù)驗(yàn)收。2.對(duì)需要進(jìn)行工程安全和功能檢驗(yàn)的工程項(xiàng)目(包括單機(jī)試車(chē)和無(wú)負(fù)荷試車(chē)),監(jiān)理工程師應(yīng)督促承包單位及時(shí)進(jìn)行試驗(yàn),并對(duì)重要項(xiàng)目進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督、檢查,必要時(shí)請(qǐng)建設(shè)單位和設(shè)計(jì)單位參加;監(jiān)理工程師應(yīng)認(rèn)真審查試驗(yàn)報(bào)告單。3.監(jiān)理工程師應(yīng)督促承包單位搞好成品保護(hù)和現(xiàn)場(chǎng)清理。4.經(jīng)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)對(duì)竣工資料及實(shí)物全面檢查、驗(yàn)收合格后,由總監(jiān)理工程師簽署申請(qǐng)工程竣工報(bào)驗(yàn)單,并向建設(shè)單位提出質(zhì)量評(píng)估報(bào)告,請(qǐng)建設(shè)單位組織工程竣工驗(yàn)收。二、竣工預(yù)驗(yàn)收的材料竣工預(yù)驗(yàn)收要準(zhǔn)備的資料有:1.完成建設(shè)工程設(shè)計(jì)和合同約定的各項(xiàng)內(nèi)容。2.有完整的技術(shù)檔案和施工管理資料。3.有工程使用的主
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    (一)意思是沒(méi)有在現(xiàn)場(chǎng)做隱檢記錄現(xiàn)在竣工驗(yàn)收做把缺少的資料全部補(bǔ)齊,再找監(jiān)理工程師跟建設(shè)單位駐地代表簽字就可以了。一、隱蔽工程未能及時(shí)驗(yàn)收的處理辦法(一)隱蔽工程驗(yàn)收是指在房屋或構(gòu)筑物施工過(guò)程中,對(duì)將被下一工序所封閉的分部、分項(xiàng)工程進(jìn)行檢查驗(yàn)收。一般包括給排水工程、電器管線工程、防水工程等。由于隱蔽工程在隱蔽后,如果發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題,還得重新覆蓋和掩蓋,會(huì)造成返工等非常大的損失,所以必須做好隱蔽工程的驗(yàn)收工作。(二)《中華人民共和國(guó)民法典》第七百九十八條規(guī)定,隱蔽工程在隱蔽以前,承包人應(yīng)當(dāng)通知發(fā)包人檢查。發(fā)包人沒(méi)有及時(shí)檢查的,承包人可以順延工程日期,并有權(quán)請(qǐng)求賠償停工、窩工等損失。二、隱蔽工程驗(yàn)收的程序和規(guī)定(一)隱蔽工程自檢合格后以書(shū)面形式通知監(jiān)理人員和工程分管人員并注明驗(yàn)收時(shí)間和內(nèi)容。(二)隱蔽工程驗(yàn)收必須由工程分管人員、監(jiān)理人員、施工單位施工員及施工班組等共同驗(yàn)收,有必要時(shí)要有下一程序施
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  • 工程簽證是否可以歸類(lèi)為補(bǔ)充協(xié)議?
    一般不需要簽補(bǔ)充協(xié)議的。工程結(jié)算審計(jì)額超過(guò)中標(biāo)價(jià)是正常的事,超過(guò)的原因設(shè)計(jì)變更、施工現(xiàn)場(chǎng)簽證款、工程結(jié)算制度的調(diào)整,上述涉及哪個(gè)部分就把哪個(gè)資料后附在結(jié)算文件的后面,所謂的補(bǔ)交資料就是這些,這樣的情況不用簽補(bǔ)協(xié)議。拖欠工程款算不算詐騙惡意拖欠工程款是否構(gòu)成詐騙,要先了解詐騙罪的犯罪構(gòu)成。1、詐騙罪的構(gòu)成:(1)詐騙罪客體要件。本罪侵犯的客體是公私財(cái)物所有權(quán)。有些犯罪活動(dòng),雖然也使用某些欺騙手段,甚至也追求某些非法經(jīng)濟(jì)利益,但因其侵犯的客體不是或者不限于公私財(cái)產(chǎn)所有權(quán)。所以,不構(gòu)成詐騙罪。例如:拐賣(mài)婦女、兒童的,屬于侵犯人身權(quán)利罪。詐騙罪侵犯的對(duì)象,僅限于國(guó)家、集體或個(gè)人的財(cái)物,而不是騙取其他非法利益。其對(duì)象,也應(yīng)排除金融機(jī)構(gòu)的貸款。因刑法已于第193條特別規(guī)定了貸款詐騙罪。(2)詐騙罪主體要件。本罪主體是一般主體,凡達(dá)到法定刑事責(zé)任年齡、具有刑事責(zé)任能力的自然人均能構(gòu)成本罪。(3)詐騙罪主
    2023-07-18
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  • 有工程未竣工驗(yàn)收可以起訴嗎
    可以,1??梢酝ㄟ^(guò)向法院起訴要求還款,法院會(huì)依法做出判決。2、勝訴后,對(duì)方拒絕履行的,勝訴人可以向人民法院申請(qǐng)執(zhí)行,也可以由法官移送執(zhí)行人執(zhí)行。3、法院受理強(qiáng)制執(zhí)行后,將依法查詢債務(wù)人名下的財(cái)產(chǎn)、車(chē)輛、證券和存款;4、被執(zhí)行人不履行法律文書(shū)確定的義務(wù)的,人民法院可以采取或者通知有關(guān)單位協(xié)助限制出境,在征信系統(tǒng)中記錄,通過(guò)媒體公布不履行義務(wù)信息等法律措施。有供貨單沒(méi)有欠條可以起訴嗎有供貨單沒(méi)有欠條可以起訴嗎債務(wù)債權(quán)關(guān)系沒(méi)有欠條,并不妨礙起訴。一般來(lái)講,起訴只需要滿足起訴條件就可以了,欠條作為其中的證據(jù),是不影響起訴的,但是可能對(duì)最后的判決產(chǎn)生影響。起訴要符合相關(guān)條件,與有無(wú)欠條無(wú)關(guān);1、起訴是指公民、法人或者其他組織因自己的民事權(quán)益受到分割或者發(fā)生爭(zhēng)議,而向人民法院提出訴訟請(qǐng)求,要求人民法院行使國(guó)家審判權(quán)予以保護(hù)的訴訟行為。2、起訴的條件(1)原告是與本案有直接利害關(guān)系的公民、法人或者其他組
    2023-08-18
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  • 工程驗(yàn)收后什么時(shí)候結(jié)算工程竣工驗(yàn)收結(jié)
    建設(shè)工程竣工后28天內(nèi)做結(jié)算。建設(shè)部和國(guó)家工商行政管理局制定的《建設(shè)工程施工合同(示范文本)》通用條款中對(duì)竣工結(jié)算做了詳細(xì)規(guī)定:發(fā)包人收到承包人遞交的竣工結(jié)算報(bào)告及結(jié)算資料后28天內(nèi)進(jìn)行核實(shí),給予確認(rèn)或者提出修改意見(jiàn)。發(fā)包人確認(rèn)竣工結(jié)算報(bào)告后通知經(jīng)辦銀行向承包人支付工程竣工結(jié)算價(jià)款。承包人收到竣工結(jié)算價(jià)款后14天內(nèi)將竣工工程交付發(fā)包人。一、竣工決算和竣工結(jié)算的區(qū)別是什么竣工決算和竣工結(jié)算的區(qū)別如下:(一)二者包含的范圍不同:竣工決算包括從籌集到竣工投產(chǎn)全過(guò)程的全部實(shí)際費(fèi)用,即包括建筑工程費(fèi)、安裝工程費(fèi)、設(shè)備工器具購(gòu)置費(fèi)用及預(yù)備費(fèi)和投資方向調(diào)解稅等費(fèi)用??⒐Q算是由竣工財(cái)務(wù)決算說(shuō)明書(shū)、竣工財(cái)務(wù)決算報(bào)表、工程竣工圖和工程竣工造價(jià)對(duì)比分析四部分組成??⒐そY(jié)算分為單位工程竣工結(jié)算、單項(xiàng)工程竣工結(jié)算和建設(shè)項(xiàng)目竣工總結(jié)算??⒐そY(jié)算工程價(jià)款等于合同價(jià)款加上施工過(guò)程中合同價(jià)款調(diào)整數(shù)額減去預(yù)付及已結(jié)算的工程
    2023-03-31
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  • 完工驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收可以合并嗎
    一、完工驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收可以合并嗎完工驗(yàn)收與竣工驗(yàn)收是兩個(gè)不同的驗(yàn)收結(jié)果,一般按照合同約定的進(jìn)行??⒐を?yàn)收是工程完工且通過(guò)國(guó)家有關(guān)單位根據(jù)國(guó)家驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)對(duì)施工結(jié)束的建筑進(jìn)行的具有法律效果的驗(yàn)收,并且出具有關(guān)法律文書(shū)。完工驗(yàn)收是指工程已經(jīng)施工完畢。完工檢驗(yàn)是全面考核半成品或成品質(zhì)量是否滿足設(shè)計(jì)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)的重要手段。由于完工檢驗(yàn)是供方驗(yàn)證產(chǎn)品是否符合客戶要求的最后一次機(jī)會(huì),所以是供方質(zhì)量保證活動(dòng)的重要內(nèi)容。工程項(xiàng)目的竣工驗(yàn)收是施工全過(guò)程的最后一道程序,也是工程項(xiàng)目管理的最后一項(xiàng)工作。它是建設(shè)投資成果轉(zhuǎn)入生產(chǎn)或使用的標(biāo)志,也是全面考核投資效益、檢驗(yàn)設(shè)計(jì)和施工質(zhì)量的重要環(huán)節(jié)。二、竣工日期和驗(yàn)收日期竣工日期就是合同約定的建設(shè)項(xiàng)目完工之日??⒐を?yàn)收日期,是指項(xiàng)目竣工后,由合同方或邀請(qǐng)第三方對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行驗(yàn)收的日期。竣工備案日期是指建設(shè)工程竣工驗(yàn)收后,將建設(shè)工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告和規(guī)劃、公安消防、環(huán)保等部門(mén)出具的認(rèn)可文
    2021-11-06
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    主合同是指相對(duì)獨(dú)立,能夠獨(dú)立履行的合同,它是從合同的必要前提,沒(méi)有主合同,從合同也就不復(fù)存在。 從合同則是以主合同的存在而存在,沒(méi)有主合同,就沒(méi)有從合同。主合同是從合同中成立的主要合同,從合同是成立在從合同之下的附屬合同。 主合同是相對(duì)“從... 更多>

    #主合同
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      補(bǔ)充協(xié)議可以約定除主合同確定不能變更的其他內(nèi)容,否則該款協(xié)議無(wú)效。
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      西藏在線咨詢 2023-06-05
      1、可以的。工程款的債權(quán)法律未規(guī)定禁止轉(zhuǎn)讓,只要工程建設(shè)合同沒(méi)有約定不得轉(zhuǎn)讓的,未結(jié)算的工程款一般可以轉(zhuǎn)讓。 2、法律依據(jù): 《中華人民共和國(guó)民法典》第五百四十五條 債權(quán)人可以將債權(quán)的全部或者部分轉(zhuǎn)讓給第三人,但是有下列情形之一的除外: (一)根據(jù)債權(quán)性質(zhì)不得轉(zhuǎn)讓; (二)按照當(dāng)事人約定不得轉(zhuǎn)讓; (三)依照法律規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓。 當(dāng)事人約定非金錢(qián)債權(quán)不得轉(zhuǎn)讓的,不得對(duì)抗善意第三人。當(dāng)事人約定金錢(qián)債權(quán)
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      1、工程竣工驗(yàn)收的,發(fā)包人不能拖延驗(yàn)收。 2、工程建設(shè)的承包人如果已經(jīng)提交了相關(guān)的竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告,而發(fā)包人拖延驗(yàn)收的,應(yīng)當(dāng)以承包人提交驗(yàn)收?qǐng)?bào)告之日來(lái)以此作為竣工日期。