承包人與發(fā)包人訂立建筑工程施工合同應(yīng)符合下列程序:(1)接受中標(biāo)通知書(shū)。(2)組成包括項(xiàng)目經(jīng)理的談判小組。(3)草擬合同專用條件。
(4)談判。(5)參照發(fā)包人擬定的合同條件或建筑工程施工合同示范文本與發(fā)包人訂立建筑工程施工合同。(6)合同雙方在合同管理部門(mén)備案并繳納印花稅。
合同到期后還能再簽補(bǔ)充協(xié)議嗎
合同有履行期限的,合同履行期屆滿后,合同失效,如果雙方想再簽補(bǔ)充協(xié)議的,可以協(xié)商再簽訂新的合同。補(bǔ)充協(xié)議的效力,當(dāng)補(bǔ)充協(xié)議的約定與主協(xié)議的約定發(fā)生矛盾時(shí),應(yīng)該以時(shí)間在后的約定條款為準(zhǔn)執(zhí)行。
時(shí)間在后的約定,實(shí)際上是對(duì)主協(xié)議的原約定的重新修訂,該新約定是補(bǔ)充協(xié)議的實(shí)質(zhì)內(nèi)容。如果仍以主合同的原條款為準(zhǔn)執(zhí)行,那就失去了補(bǔ)充協(xié)議存在的意義
《中華人民共和國(guó)建筑法》第十八條建筑工程造價(jià)應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定,由發(fā)包單位與承包單位在合同中約定。公開(kāi)招標(biāo)發(fā)包的,其造價(jià)的約定,須遵守招標(biāo)投標(biāo)法律的規(guī)定。發(fā)包單位應(yīng)當(dāng)按照合同的約定,及時(shí)撥付工程款項(xiàng)。
第十六條建筑工程發(fā)包與承包的招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng),應(yīng)當(dāng)遵循公開(kāi)、公正、平等競(jìng)爭(zhēng)的原則,擇優(yōu)選擇承包單位。建筑工程的招標(biāo)投標(biāo),本法沒(méi)有規(guī)定的,適用有關(guān)招標(biāo)投標(biāo)法律的規(guī)定。
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竣工驗(yàn)收在工程完工多長(zhǎng)時(shí)間進(jìn)行
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竣工驗(yàn)收后,是否就應(yīng)進(jìn)行竣工結(jié)算?
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工程竣工后,怎樣進(jìn)行交工驗(yàn)收
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竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是否可補(bǔ)辦?
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主合同是指相對(duì)獨(dú)立,能夠獨(dú)立履行的合同,它是從合同的必要前提,沒(méi)有主合同,從合同也就不復(fù)存在。 從合同則是以主合同的存在而存在,沒(méi)有主合同,就沒(méi)有從合同。主合同是從合同中成立的主要合同,從合同是成立在從合同之下的附屬合同。 主合同是相對(duì)“從... 更多>
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工程竣工后可以簽訂勞務(wù)補(bǔ)充協(xié)議么上海在線咨詢 2022-10-31補(bǔ)充協(xié)議可以約定除主合同確定不能變更的其他內(nèi)容,否則該款協(xié)議無(wú)效。
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工程未進(jìn)行竣工驗(yàn)收的債權(quán)可否轉(zhuǎn)讓西藏在線咨詢 2023-06-051、可以的。工程款的債權(quán)法律未規(guī)定禁止轉(zhuǎn)讓,只要工程建設(shè)合同沒(méi)有約定不得轉(zhuǎn)讓的,未結(jié)算的工程款一般可以轉(zhuǎn)讓。 2、法律依據(jù): 《中華人民共和國(guó)民法典》第五百四十五條 債權(quán)人可以將債權(quán)的全部或者部分轉(zhuǎn)讓給第三人,但是有下列情形之一的除外: (一)根據(jù)債權(quán)性質(zhì)不得轉(zhuǎn)讓; (二)按照當(dāng)事人約定不得轉(zhuǎn)讓; (三)依照法律規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓。 當(dāng)事人約定非金錢(qián)債權(quán)不得轉(zhuǎn)讓的,不得對(duì)抗善意第三人。當(dāng)事人約定金錢(qián)債權(quán)
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滿足什么條件可以進(jìn)行工程竣工驗(yàn)收天津在線咨詢 2022-06-24根據(jù)我國(guó)法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定,下列的建設(shè)工程必須實(shí)行監(jiān)理: (一)國(guó)家重點(diǎn)建設(shè)工程; (二)大中型公用事業(yè)工程; (三)成片開(kāi)發(fā)建設(shè)的住宅小區(qū)工程; (四)利用外國(guó)政府或者國(guó)際組織貸款、援助資金的工程; (五)國(guó)家規(guī)定必須實(shí)行監(jiān)理的其他工程。 風(fēng)險(xiǎn)提示:實(shí)行監(jiān)理的建設(shè)工程,建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)委托具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的工程監(jiān)理單位進(jìn)行監(jiān)理,也可以委托具有工程監(jiān)理相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)并與被監(jiān)理工程的施工承包單位沒(méi)有隸屬關(guān)
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未進(jìn)行竣工驗(yàn)收是否可以稱為已入住四川在線咨詢 2022-11-081、房屋未竣工驗(yàn)收已入住的,一般不等于已驗(yàn)收合格。房屋竣工驗(yàn)收需要符合相關(guān)法律規(guī)定的竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn),達(dá)到竣工驗(yàn)收的條件,并取得房屋預(yù)售許可證等證明文件。房屋現(xiàn)售的條件里面就要求已通過(guò)竣工驗(yàn)收,不代表入住就表示已驗(yàn)收合格,需要嚴(yán)格的檢測(cè)程序檢驗(yàn)。 2、法律依據(jù):《商品房銷(xiāo)售管理辦法》 第七條商品房現(xiàn)售,應(yīng)當(dāng)符合以下條件: (一)現(xiàn)售商品房的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)具有企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照和房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書(shū)
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工程竣工驗(yàn)收的,發(fā)包人是否可以拖延驗(yàn)收山西在線咨詢 2023-10-041、工程竣工驗(yàn)收的,發(fā)包人不能拖延驗(yàn)收。 2、工程建設(shè)的承包人如果已經(jīng)提交了相關(guān)的竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告,而發(fā)包人拖延驗(yàn)收的,應(yīng)當(dāng)以承包人提交驗(yàn)收?qǐng)?bào)告之日來(lái)以此作為竣工日期。