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委托中介公司辦理股權轉讓協議注意事項有哪些

來源：法律編輯整理時間： 2024-05-05 16:27:09 254 人看過

委托中介公司辦理股權轉讓協議注意事項：

在股權轉讓交易中，轉讓方為納稅義務人，而受讓股權的一方是扣繳義務人，履行代扣代繳稅款的義務股權交易各方在簽訂股權轉讓協議并完成股權轉讓交易以后至企業(yè)變更股權登記之前，負有納稅義務或代扣代繳義務的轉讓方或受讓方，應到主管稅務機關辦理納稅（扣繳）申報，并持稅務機關開具的股權轉讓所得繳納個人所得稅完稅憑證或免稅、不征稅證明，到工商行政管理部門辦理股權變更登記手續(xù)。

股權交易各方已簽訂股權轉讓協議，但未完成股權轉讓交易的，企業(yè)在向工商行政管理部門申請股權變更登記時，應填寫《個人股東變動情況報告表》并向主管稅務機關申報。

應當禁止的股權轉讓行為?！豆痉ā芬?guī)定，股份公司的發(fā)起人持有的本公司股份，自公司成立之日起一年內不得轉讓；公司董事、監(jiān)事、經理等高級管理人員所持有的本公司的股份在任職期間內每年轉讓的股份不得超過其所持有本公司股份總數的百分之二十五。投資人在受讓非上市股份公司股權時，必須對擬出讓股權的相關情況了解清楚。

《公司法》第一百四十一條

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一、簽訂股權轉讓協議的注意事項有哪些？簽訂股權轉讓協議的注意事項有：1.簽訂股權轉讓協議的主體。在股權轉讓中，出讓股權的主體應當是公司的股東，受讓方可以是原公司的股東，也可以是股東外的第三人。另外，如果受讓方是公司，要考慮是否需要經過股東會決議通過;如果是自然人，則要審查其是否已注冊過一人有限責任公司。2.股東會或其他股東的決議或意見。股東在對外轉讓股權簽訂股權轉讓協議前要征求其他股東意見，其他股東在同等條件下，放棄優(yōu)先購買權時，才能向股東外第三人轉讓。另外，無論是開股東會決議還是單個股東的意見，均要形成書面材料，以避免其他股東事后反悔，導致糾紛產生。3.明晰股權結構。股權轉讓協議受讓方應當通過審閱轉讓股權的股東所在公司的公司章程、營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證、董事會決議、股東會決議等必要的文件，對轉讓股權的股東所在公司的股權結構作詳盡了解。二、簽訂股權轉讓協議的內容是什么你，簽訂股權轉讓協議的內

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一、委托中介賣房有什么注意事項委托中介賣房注意事項有：注意審查中介公司是否具備工商執(zhí)照和房管局經紀機構資質證書；注意綜合比較各中介公司的服務模式；注意認真閱讀對方提供的中介代理合同?！睹穹ǖ洹返诰虐倭粭l中介合同是中介人向委托人報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務，委托人支付報酬的合同。第九百六十二條中介人應當就有關訂立合同的事項向委托人如實報告。中介人故意隱瞞與訂立合同有關的重要事實或者提供虛假情況，損害委托人利益的，不得請求支付報酬并應當承擔賠償責任。第九百六十三條中介人促成合同成立的，委托人應當按照約定支付報酬。二、購房合同簽訂的注意事項有什么購房合同簽訂注意事項有：1、查看開發(fā)商提供的購房合同是否是統(tǒng)一的格式，一定要采用房地產管理部門統(tǒng)一印制的標準房屋買賣合同文本，并按照文本中所列條款逐條逐項填寫。2、明確辦理房產證的時間，要求開發(fā)商保證在規(guī)定的期限內履行自身義務，如果是

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1、簽訂合同的主體在股權轉讓中，出讓股權的主體應當是公司的股東，受讓方可以是原公司的股東，也可以是股東外的第三人。2、股東會或其他股東的決議或意見股東在對外轉讓股權前要征求其他股東意見，其他股東在同等條件下，放棄優(yōu)先購買權時，才能向股東外第三人轉讓。3、對前置審批程序的關注一些股權轉讓合同還要涉及到主管部門的批準，如國有股權、或外資企業(yè)股權轉讓等。4、明晰股權結構受讓方應當通過審閱轉讓股權的股東所在公司的公司章程、營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證、董事會決議、股東會決議等必要的文件，對轉讓股權的股東所在公司的股權結構作詳盡了解。5、受讓人應認真分析受讓股權所在公司的經營狀況及財務狀況。6、受讓人應盡量了解所受讓股權的相關信息，以確定是否存在瑕疵。7、股權轉讓協議應要求合同相對方作出一定的承諾與保證。8、應及時辦理工商變更登記手續(xù)。一、股東名冊變更是有限責任公司股權轉讓生效的標志是什么?1、簽訂股權轉讓

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注冊中介公司需注意哪些事項？

1、有自己的名稱、組織機構，房地產經紀機構的名稱應當注明“房地產經紀”字樣，專門從事房地產經紀活動；2、有固定的經營場所，面積不少于20平方米；3、房地產經紀股份公司注冊資金為500萬，房產經紀有限公司注冊資金50萬不等就可以注冊的，現在注冊資本金以采取認繳制，不用實際到賬的，資金范圍可以自己擬定；4、所設機構內持有《中華人民共和國房地產經紀人執(zhí)業(yè)資格證書》的人員和持有《中華人民共和國房地產經紀人協理從業(yè)資格證書》的人員數量達到所設房地產經紀機構的類型規(guī)定的要求；5、符合下列條件之一的人員：（1）持有房地產經紀人資格證并經注冊有效的人員不少于2名；（2）持有房地產經紀人資格證并經注冊有效的人員不少于1名，持有房地產經紀人協理資格證并經注冊有效的人員不少于3人；（3）持有房地產經紀人協理資格證并經注冊有效的人員不少于5人；6、房產中介公司需要去當地的建委備案，需要3個本地的房產證經紀人資格證

2023-07-20

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出租房子，委托中介注意事項

一、中介是否足夠正規(guī)?在選擇委托中介時，可以參考以下幾個方面：1.是否具備開展中介服務資格。一般而言，中介機構需具備以下證明手續(xù)：1)工商部門頒發(fā)的營業(yè)執(zhí)照;2)在房地產管理部門辦理備案手續(xù)的證明;3)房地產管理部門頒發(fā)的房地產經紀機構資質證書;4)稅務部門頒發(fā)的稅務登記證。2.信譽。信譽是一個企業(yè)的整體形象，的幾乎完全依賴于口碑。房東可在網上搜索關鍵詞，如中介名稱，看其評價如何。如果身邊有通過該中介租房的朋友，也可以咨詢親友獲取信息。另外，也可以到其實體店進行參觀。每年各個行業(yè)協會都會評選本行業(yè)內優(yōu)秀單位對其頒發(fā)獎牌，如果一個中介公司得到的獎牌越多，其信譽越越好，越值得信賴。一般規(guī)模越大的中介公司，信譽也不會太差。所以也可從這一側面進行判斷。規(guī)模大、信譽好的公司比較有保障，出了糾紛有人解決。3.收費是否合理。北京的租房市場，中介費一般由租客承擔，房東在委托時只需填寫房屋信息，提供房產證、

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簽訂律師委托協議的注意事項有哪些

一、簽訂律師委托協議的注意事項有哪些在簽訂律師委托協議時，當事人應當細致考慮以下多個方面的注意事項。1．需明確代理費用的數額及支付方式，包括是否包含一次性支付或分期支付，以及支付的具體時間節(jié)點。這有助于避免后續(xù)因費用問題產生的糾紛。2．需清晰界定案件的代理期限，包括是否僅限于一審階段，還是包括二審及執(zhí)行階段，以確保律師在案件全過程中的有效參與。3．還需詳細約定代理的權限范圍，明確律師在代理過程中可以行使的具體權利，以保障當事人的合法權益。4．需注意合同雙方主體應為當事人與律師事務所，而非律師個人，以確保合同的合法性和有效性。5．對于可能產生的其他費用，如調查取證費、鑒定費等，也應在合同中明確約定承擔方式，避免不必要的爭議。二、委托協議中應包括哪些內容委托協議中應包含但不限于以下關鍵內容：1．明確雙方當事人的基本信息，包括委托人姓名（或名稱）、身份證號碼（或統(tǒng)一社會信用代碼）、聯系方式等，以

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一、委托中介售房1、一定要選對中介賣房畢竟是一件大事，很多人應該都不會想把這件事委托給一個看起來不靠譜的中介公司，因此選中介就十分重要。你需要選一個正規(guī)、合法且具有一定規(guī)模的公司，而不是一個連營業(yè)執(zhí)照都沒有的公司。2、別輕易使用“獨家代理”“獨家代理”聽起來好像是中介想要為你打造專屬的服務，但其實只不過是為了方便他們自己獲利，所以千萬不要輕易使用“獨家代理”。否則，一旦交易出現問題，你連換別家代理公司的機會都沒有。3、不要使用“全權委托”給中介授權的范圍和時間都要有所限制，最好不要使用“全權委托”。合同的簽訂，房款的接收等都盡量做到親自處理，如果是實在不能即時處理的，就在合同中約定必須親自確認過后才有效，這樣才能確保交易的安全性。二、個人售房1、價格一定要合理個人售房最容易出現的問題就是對價格抱有過于理想化的心態(tài)，忽視了市場均價、國家政策以及影響房價的各項因素，認為自己定出的價格就是最合理

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