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一、青島市南區(qū)公租房申請(qǐng)流程

(一)申請(qǐng)登記

1、符合本次配租條件，且有配租意向的申請(qǐng)人持本人身份證、《青島市住房保障資格準(zhǔn)予登記通知書》到指定地點(diǎn)進(jìn)行登記。如本人無法到現(xiàn)場(chǎng)需委托他人代為辦理登記手續(xù)的，受托人應(yīng)持公證部門生效的《授權(quán)委托書》和有關(guān)身份證明辦理。配租登記日期截止7月7日，申請(qǐng)人應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行登記(不再另行通知)，逾期未登記的視為自動(dòng)放棄本次配租。結(jié)合本次配租房源情況，本次配租將不再按照房源項(xiàng)目分類登記。

2、具體登記時(shí)間：

(1)退役士兵及優(yōu)撫對(duì)象家庭登記日期：7月3日上午9：00-11:00(注:請(qǐng)退役士兵及優(yōu)撫對(duì)象家庭登記時(shí)除攜帶本人身份證、《青島市住房保障準(zhǔn)予登記通知書》外，另需攜帶退伍證、優(yōu)撫證)。

(2)其它持證家庭：7月3日下午1:30-7月7日(上午9:00-11:00，下午1:30-4:00)

3、登記地點(diǎn)：振華路155號(hào)李滄區(qū)住房保障中心。

(二)計(jì)分排序

依據(jù)《青島市公共租賃住房輪候排序規(guī)則》(青土資房規(guī)〔2017〕1號(hào))規(guī)定的輪候排序規(guī)則進(jìn)行評(píng)分排序，根據(jù)《山東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳山東省民政廳關(guān)于做好住房困難退役士兵住房保障工作的通知》(魯建住字〔2017〕11號(hào))《青島市人民政府辦公廳關(guān)于印發(fā)青島市進(jìn)一步做好退役士兵安置和權(quán)益保障政策落實(shí)工作實(shí)施方案的通知》(青政辦字〔2017〕46號(hào))的有關(guān)規(guī)定，本次配租對(duì)取得青島市住房保障準(zhǔn)予登記資格的退役士兵家庭按政策規(guī)定單獨(dú)劃定批次優(yōu)先排序選房。同時(shí)，根據(jù)本次實(shí)物配租房源及申請(qǐng)家庭數(shù)量情況，確定正式和候補(bǔ)入圍名單。正式入圍名單按實(shí)際房源數(shù)量確定，候補(bǔ)入圍名單按照不低于房源數(shù)量的20%確定。本次公開配租最終得分以配租登記結(jié)束日(2017年7月7日)為準(zhǔn)。2017年7月14日，入圍名單及選房順序?qū)⑼ㄟ^《青島日?qǐng)?bào)》、《青島晚報(bào)》、青島住房保障網(wǎng)、李滄區(qū)政務(wù)網(wǎng)對(duì)外公布。

(三)輪候選房

1、選房。本次配租對(duì)入圍家庭將不再區(qū)分人口戶型，統(tǒng)一按照打分排序名單順序依次選房，準(zhǔn)予配租家庭按照公布的選房順序，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)選定配租房屋，并領(lǐng)取《李滄區(qū)公共租賃住房實(shí)物配租定位通知單》。

2、簽訂合同。實(shí)物配租家庭確定配租房屋后，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)(時(shí)間另行通知)持《李滄區(qū)公共租賃住房實(shí)物配租定位通知單》和身份證到區(qū)房產(chǎn)經(jīng)營(yíng)單位簽訂《青島市公共租賃住房租賃合同》，交納房屋租金，并辦理入住。

二、青島保障性住房的指導(dǎo)思想和基本原則

(一)指導(dǎo)思想。深入貫徹落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀，鞏固和發(fā)展黨的群眾路線教育實(shí)踐活動(dòng)成果，按照保障和改善民生的要求，堅(jiān)持從我市實(shí)際和滿足基本住房需求出發(fā)，進(jìn)一步完善我市住房保障制度體系，加快推進(jìn)保障性住房統(tǒng)籌建設(shè)、并軌運(yùn)行，優(yōu)化保障性住房供應(yīng)結(jié)構(gòu)。到“十二五”期末，使我市保障性住房覆蓋面達(dá)到20%左右，力爭(zhēng)使城鎮(zhèn)戶籍低收入家庭住房困難問題得到基本解決,新就業(yè)職工和各類人才等中等收入住房困難群體居住條件得到明顯改善，外來務(wù)工人員住房困難問題得到有效緩解。

(二)基本原則。

1.政府主導(dǎo)，市場(chǎng)運(yùn)作。發(fā)揮政府的主導(dǎo)作用，在政策和資金等方面對(duì)住房保障工作給予積極支持;注重發(fā)揮市場(chǎng)機(jī)制的作用，充分調(diào)動(dòng)企業(yè)和金融機(jī)構(gòu)的積極性，動(dòng)員社會(huì)力量廣泛參與保障性住房建設(shè)和管理工作。

2.科學(xué)規(guī)劃，分步實(shí)施。根據(jù)我市經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平和財(cái)政能力，結(jié)合城市規(guī)劃、土地利用規(guī)劃、住房建設(shè)發(fā)展規(guī)劃，以及我市中低收入住房困難家庭和外來務(wù)工人員住房的實(shí)際需求，科學(xué)制定住房保障發(fā)展規(guī)劃，分步組織實(shí)施。

3.全市統(tǒng)籌，區(qū)市負(fù)責(zé)。在市區(qū)范圍內(nèi)，統(tǒng)一住房保障政策、保障標(biāo)準(zhǔn)、建籌制度、管理方式，確保住房保障工作全面協(xié)調(diào)推進(jìn)。按照屬地化管理的原則，保障性住房建設(shè)和籌集任務(wù)由各區(qū)、市負(fù)責(zé)落實(shí)。