建設(shè)工程施工備案合同可否修改
來源：法律編輯整理
時(shí)間： 2023-04-27 09:30:07
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一、建設(shè)工程施工備案合同可否修改
依據(jù)國務(wù)院辦公廳有關(guān)通知要求，目前我國已經(jīng)取消了施工合同備案的事項(xiàng)，施工合同不需要備案，而建設(shè)施工合同在雙方協(xié)商的情況下，可以依法修改。
二、相關(guān)法律規(guī)定
《國務(wù)院辦公廳關(guān)于開展工程建設(shè)項(xiàng)目審批制度改革試點(diǎn)的通知》
三、精簡審批環(huán)節(jié)
(八)精減審批事項(xiàng)和條件。取消不符合上位法和不合規(guī)的審批事項(xiàng)。取消不合理、不必要的審批事項(xiàng)。對于保留的審批事項(xiàng)，要減少審批前置條件，公布審批事項(xiàng)清單。取消施工合同備案、建筑節(jié)能設(shè)計(jì)審查備案等事項(xiàng)。社會投資的房屋建筑工程，建設(shè)單位可以自主決定發(fā)包方式。
(九)下放審批權(quán)限。按照方便企業(yè)和群眾辦事的原則，對下級機(jī)關(guān)有能力承接的審批事項(xiàng)，下放或委托下級機(jī)關(guān)審批。相關(guān)部門要加強(qiáng)溝通協(xié)調(diào)，制定配套措施，完善監(jiān)管制度，開展指導(dǎo)培訓(xùn)，提高審批效能。
(十)合并審批事項(xiàng)。由同一部門實(shí)施的管理內(nèi)容相近或者屬于同一辦理階段的多個(gè)審批事項(xiàng)，應(yīng)整合為一個(gè)審批事項(xiàng)。推行聯(lián)合勘驗(yàn)、聯(lián)合測繪、聯(lián)合審圖、聯(lián)合驗(yàn)收等。將消防設(shè)計(jì)審核、人防設(shè)計(jì)審查等技術(shù)審查并入施工圖設(shè)計(jì)文件審查，相關(guān)部門不再進(jìn)行技術(shù)審查。推行以政府購買服務(wù)方式開展施工圖設(shè)計(jì)文件審查。將工程質(zhì)量安全監(jiān)督手續(xù)與施工許可證合并辦理。規(guī)劃、國土、消防、人防、檔案、市政公用等部門和單位實(shí)行限時(shí)聯(lián)合驗(yàn)收，統(tǒng)一竣工驗(yàn)收圖紙和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，統(tǒng)一出具驗(yàn)收意見。對于驗(yàn)收涉及的測量工作，實(shí)行“一次委托、統(tǒng)一測繪、成果共享”。
(十一)轉(zhuǎn)變管理方式。對于能夠用征求相關(guān)部門意見方式替代的審批事項(xiàng)，調(diào)整為政府內(nèi)部協(xié)作事項(xiàng)。建設(shè)工程規(guī)劃許可證核發(fā)時(shí)一并進(jìn)行設(shè)計(jì)方案審查，由發(fā)證部門征求相關(guān)部門和單位意見，其他部門不再對設(shè)計(jì)方案進(jìn)行單獨(dú)審查。推行由政府統(tǒng)一組織對地震安全性評價(jià)、地質(zhì)災(zāi)害危險(xiǎn)性評估、環(huán)境影響評價(jià)、節(jié)能評價(jià)等事項(xiàng)實(shí)行區(qū)域評估。
(十二)調(diào)整審批時(shí)序。落實(shí)取消下放行政審批事項(xiàng)有關(guān)要求，環(huán)境影響評價(jià)、節(jié)能評價(jià)、地震安全性評價(jià)等評價(jià)事項(xiàng)不作為項(xiàng)目審批或核準(zhǔn)條件，地震安全性評價(jià)在工程設(shè)計(jì)前完成即可，其他評價(jià)事項(xiàng)在施工許可前完成即可?？梢詫⒂玫仡A(yù)審意見作為使用土地證明文件申請辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證，用地批準(zhǔn)手續(xù)在施工許可前完成即可。將供水、供電、燃?xì)?、熱力、排水、通信等市政公用基礎(chǔ)設(shè)施報(bào)裝提前到施工許可證核發(fā)后辦理，在工程施工階段完成相關(guān)設(shè)施建設(shè)，竣工驗(yàn)收后直接辦理接入事宜。
(十三)推行告知承諾制。對通過事中事后監(jiān)管能夠糾正不符合審批條件的行為且不會產(chǎn)生嚴(yán)重后果的審批事項(xiàng)，實(shí)行告知承諾制。公布實(shí)行告知承諾制的審批事項(xiàng)清單及具體要求，申請人按照要求作出書面承諾的，審批部門可以直接作出審批決定。對已經(jīng)實(shí)施區(qū)域評估的工程建設(shè)項(xiàng)目，相應(yīng)的審批事項(xiàng)實(shí)行告知承諾制。在部分工程建設(shè)項(xiàng)目中推行建設(shè)工程規(guī)劃許可告知承諾制。
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為進(jìn)一步維護(hù)建設(shè)單位和施工單位的合法權(quán)益，不斷規(guī)范建設(shè)市場秩序，根據(jù)建設(shè)部《建筑工程施工發(fā)包與承包計(jì)價(jià)管理辦法》、《湖北省建筑市場管理?xiàng)l例》、《湖北省建設(shè)工程竣工結(jié)算管理暫行辦法》和《湖北省建設(shè)工程價(jià)款結(jié)算實(shí)施辦法》的規(guī)定，決定從本文發(fā)布之日起實(shí)行建設(shè)工程施工合同審核備案和竣工結(jié)算監(jiān)督審查備案?，F(xiàn)將具體事項(xiàng)通知如下：一、凡在我市行政區(qū)域內(nèi)的建設(shè)工程，均實(shí)行施工合同審核備案和竣工結(jié)算監(jiān)督審查備案。二、發(fā)、承包人在簽訂工程施工合同后七日內(nèi)，由承包人將工程施工合同提交市建設(shè)工程造價(jià)管理站進(jìn)行審核備案。辦理審核備案時(shí)，應(yīng)提交工程施工合同、招標(biāo)文件、中標(biāo)通知書、中標(biāo)人的商務(wù)標(biāo)及中標(biāo)價(jià)的電子數(shù)據(jù)等原件資料。非招標(biāo)工程應(yīng)提供合同書及已經(jīng)審定的工程預(yù)算書，工程價(jià)款結(jié)算事項(xiàng)在施工合同中未約定，約定不全或約定不明的，由市建設(shè)工程造價(jià)管理站督促發(fā)、承包人補(bǔ)充完善。三、建設(shè)工程施工合同有下列情形之一的，不予備案：2023-06-08244人看過 -
一、建設(shè)工程質(zhì)量備案建設(shè)單位持下列要件到建管中心辦理：1、監(jiān)理合同（副本原件）2、勘察合同（副本原件）3、設(shè)計(jì)合同（副本原件）4、施工合同（副本原件）5、抽樣人員、見證人員授權(quán)書；6、建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位、施工單位和監(jiān)理單位項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)人員名單及聯(lián)系方式；7、地質(zhì)勘查報(bào)告；8、監(jiān)理大綱9、施工組織設(shè)計(jì)10、再生水供水系統(tǒng)施工合同；11、再生水供水系統(tǒng)監(jiān)理合同；在辦理建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督備案前需：1、已經(jīng)取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證；2、已取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證；3、已辦理承包商確認(rèn)書；4、取得工程施工圖紙審查合格書；5、取得開工規(guī)劃驗(yàn)線合格證；6、簽訂建設(shè)工程三方主體質(zhì)量責(zé)任書、建設(shè)工程三方主體安全責(zé)任書；二、安全施工措施備案建設(shè)單位持下列要件到建管中心辦理：1、供水、排水、供電、供氣、供熱、通訊等地下設(shè)施情況說明（附圖）2、施工單位安全方案：包括施工現(xiàn)場平面布置圖、臨時(shí)圍擋情況、臨建設(shè)施、文明施工措2023-04-17333人看過 -
處分權(quán)施工合同修改后備案是沒有法律效益。因?yàn)楝F(xiàn)在施工合同是不需要備案的。依照《民法典》、《中華人民共和國建設(shè)法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，合作雙方在進(jìn)行建設(shè)工程施工項(xiàng)目時(shí)，必須簽訂工程施工合同，并遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則。依據(jù)民法典的相關(guān)規(guī)定：第四百六十五條合同當(dāng)事人的法律地位平等，一方不得將自己的意志強(qiáng)加給另一方。第四條當(dāng)事人依法享有自愿訂立合同的權(quán)利，任何單位和個(gè)人不得非法干預(yù)。第五條當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵循公平原則確定各方的權(quán)利和義務(wù)。第六條當(dāng)事人行使權(quán)利、履行義務(wù)應(yīng)當(dāng)遵循誠實(shí)信用原則。第七條當(dāng)事人訂立、履行合同，應(yīng)當(dāng)遵守法律、行政法規(guī)，尊重社會公德，不得擾亂社會經(jīng)濟(jì)秩序，損害社會公共利益。第八條依法成立的合同，對當(dāng)事人具有法律約束力。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定履行自己的義務(wù)，不得擅自變更或者解除合同。一、怎么確定施工合同責(zé)任施工合同歸責(zé)原則為嚴(yán)格責(zé)任，只要一方有違約行為，不論是否存在主觀過失或2023-02-21159人看過 -
一、辦理費(fèi)用不收費(fèi)二、辦理地點(diǎn)深圳市大鵬新區(qū)大鵬街道中山路10號大鵬新區(qū)行政服務(wù)大廳一樓三、辦理機(jī)構(gòu)深圳市大鵬新區(qū)城市更新局（土地整備局）四、辦理流程網(wǎng)上辦理流程【****由各區(qū)自行填寫】1.網(wǎng)上申請。申請人訪問、登錄****，選擇申請辦理事項(xiàng)，根據(jù)預(yù)審要求填報(bào)相關(guān)信息、提交相關(guān)電子材料、預(yù)約辦理時(shí)間和地點(diǎn)等，申請人在確認(rèn)信息準(zhǔn)確無誤后，提交申請。2.網(wǎng)上預(yù)審。收到預(yù)審申請2個(gè)工作日（或規(guī)定時(shí)限）內(nèi)完成網(wǎng)上預(yù)審，符合預(yù)審條件的，通過預(yù)審；不符合預(yù)審條件的，應(yīng)當(dāng)列明理由，不予通過預(yù)審；預(yù)審結(jié)果通過全市統(tǒng)一申辦受理平臺告知申請人。網(wǎng)上預(yù)審?fù)ㄟ^后，申請人可憑身份證明和相關(guān)紙質(zhì)材料向綜合窗口報(bào)件。30個(gè)自然日內(nèi)未辦理報(bào)件的，預(yù)審結(jié)果作廢。網(wǎng)上預(yù)審未通過的，申請人可在補(bǔ)正相關(guān)材料后再次提交預(yù)審或直接到現(xiàn)場報(bào)件。3.受理。申請人在規(guī)定期限內(nèi)向綜合窗口報(bào)件，綜合窗口受理人員預(yù)審結(jié)果及提交材料實(shí)施受理，當(dāng)2023-05-28380人看過
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工程施工合同《房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工招投標(biāo)管理辦法》第四十七條規(guī)定：招標(biāo)人和中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)自中標(biāo)通知書發(fā)出之日起30日內(nèi)，按照招標(biāo)文件和中標(biāo)人的投標(biāo)文件訂立書面合同;招標(biāo)人和中標(biāo)人不得再行訂立背離合同實(shí)質(zhì)性內(nèi)容的其他協(xié)議。訂立書面合同后7日內(nèi)，中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)將合同送工程所在地的縣級以上地方人民政府建設(shè)行政主管部門備案。一、中標(biāo)合同能不能轉(zhuǎn)讓1、中標(biāo)合同不能轉(zhuǎn)讓。中標(biāo)定標(biāo)后需將中標(biāo)結(jié)果通知所有未中標(biāo)的投標(biāo)人，并向中標(biāo)人發(fā)出中標(biāo)通知書。中標(biāo)通知書一經(jīng)發(fā)出對雙方共同產(chǎn)生約束力，中標(biāo)人轉(zhuǎn)讓合同構(gòu)成非法轉(zhuǎn)包，屬于違約。2、法律依據(jù)：《招標(biāo)投標(biāo)法》第四十五條中標(biāo)人確定后，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)向中標(biāo)人發(fā)出中標(biāo)通知書，并同時(shí)將中標(biāo)結(jié)果通知所有未中標(biāo)的投標(biāo)人。中標(biāo)通知書對招標(biāo)人和中標(biāo)人具有法律效力。中標(biāo)通知書發(fā)出后，招標(biāo)人改變中標(biāo)結(jié)果的，或者中標(biāo)人放棄中標(biāo)項(xiàng)目的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)法律責(zé)任。第四十六條招標(biāo)人和中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)自中標(biāo)通知書發(fā)出2023-06-21195人看過 -
預(yù)付款不需要，施工合同備案所需的材料如下：1、《建設(shè)工程施工許可申請表》原件；2、合同正式文本一式4份原件；3、合同當(dāng)事人法定代表人證明書原件，法定代表人授權(quán)簽訂合同的，還應(yīng)提交法定代表人授權(quán)委托書原件；4、承包人為外地企業(yè)的，應(yīng)提交承包人資質(zhì)證書以及項(xiàng)目經(jīng)理（建造師）資格證書復(fù)印件（核原件）；5、招標(biāo)工程，應(yīng)提交招標(biāo)文件和“建設(shè)工程招標(biāo)（發(fā)包）程序完成證明書”或“中標(biāo)通知書”復(fù)印件（核原件）；6、非招標(biāo)工程，應(yīng)提交經(jīng)注冊造價(jià)工程師簽字，并加蓋注冊執(zhí)業(yè)專用章及編制單位公章的工程預(yù)算書原件，同時(shí)需提交該注冊造價(jià)工程師注冊證復(fù)印件。政府投資工程（涉及國家安全、國家秘密的工程、應(yīng)急建設(shè)工程和搶險(xiǎn)救災(zāi)的建設(shè)工程）還需提供審計(jì)專業(yè)局出具的審計(jì)報(bào)告復(fù)印件。一、建筑施工合同的付款方式有幾種？建筑施工合同的資金付款方式有2種，可以分期付款，按工程進(jìn)度分期付款，即完成一定工作任務(wù)支付一定比例的工程款?？梢园搭A(yù)付款2023-03-16340人看過 -
工程施工合同一、撤銷備案建筑工程施工合同可以嗎?建筑施工合同備案后可以撤銷，但是需要滿足規(guī)定的條件，根據(jù)《民法典》規(guī)定：第一百四十七條：“基于重大誤解實(shí)施的民事法律行為，行為人有權(quán)請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以撤銷?！钡谝话偎氖藯l：“一方以欺詐手段，使對方在違背真實(shí)意思的情況下實(shí)施的民事法律行為，受欺詐方有權(quán)請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以撤銷?！钡谝话偎氖艞l：“第三人實(shí)施欺詐行為，使一方在違背真實(shí)意思的情況下實(shí)施的民事法律行為，對方知道或者應(yīng)當(dāng)知道該欺詐行為的，受欺詐方有權(quán)請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以撤銷?！钡谝话傥迨畻l：“一方或者第三人以脅迫手段，使對方在違背真實(shí)意思的情況下實(shí)施的民事法律行為，受脅迫方有權(quán)請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以撤銷?！钡谝话傥迨粭l：“一方利用對方處于危困狀態(tài)、缺乏判斷能力等情形，致使民事法律行為成立時(shí)顯失公平的，受損害方有權(quán)請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以撤銷。二、撤銷權(quán)的消滅2023-04-18394人看過 -
案情簡介原告四川某建筑勞務(wù)公司與被告四川某建設(shè)工程有限公司于2012年12月12日簽訂了《建筑勞務(wù)合同》，約定被告將其承包的某工程項(xiàng)目分包給原告，由原告承攬除了單項(xiàng)工程外的所有工作內(nèi)容，同時(shí)約定原告須在簽訂該合同后3日那日交付300萬保證金；2013年1月10日，雙方又簽訂了《建筑勞務(wù)補(bǔ)充協(xié)議》，約定被告必須保證原告承包的工程在2013年5月底前開工，如果不能保證的，被告承諾對原告所交付的保證金按年息20％支付利息。原告于2013年1月23日前累計(jì)向被告支付了工程保證金290萬元；自《建筑勞務(wù)合同簽訂》后，原告著手實(shí)施了開工前的準(zhǔn)備工作——修建臨設(shè)、平整土地、打樁放線等，訴爭工程至本案二審判決時(shí)，主體工程并未實(shí)際開工。原告因承包的工程無法開工，遂依據(jù)《建筑勞務(wù)補(bǔ)充協(xié)議》起訴，要求被告支付工程保證金利息61萬元、支付工程款6．6萬元、承擔(dān)本案訴訟費(fèi)用。辦案思路及心得該案一、二審均由本律師代理2024-01-16494人看過
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建設(shè)工程合同備案流程承包人登錄政府門戶網(wǎng)站進(jìn)行申報(bào)，合同當(dāng)事人攜帶相關(guān)資料到合同備案管理機(jī)構(gòu)辦理合同備案手續(xù)，備案機(jī)構(gòu)正式簽發(fā)合同備案表。建設(shè)工程合同備案需要勘察合同備案，設(shè)計(jì)合同備案，招標(biāo)代理合同備案等材料。一、建設(shè)工程合同備案流程是什么建設(shè)工程合同備案流是：1．網(wǎng)上申報(bào)。承包人登錄政府門戶網(wǎng)站，然后在建設(shè)工程合同備案管理信息系統(tǒng)進(jìn)行合同備案網(wǎng)上申報(bào)，根據(jù)合同的具體性質(zhì)、內(nèi)容在對應(yīng)的合同備案表中填寫相關(guān)信息，打印出帶條型碼的合同備案表；2．辦理備案手續(xù)。合同當(dāng)事人攜帶相關(guān)資料到合同備案管理機(jī)構(gòu)辦理合同備案手續(xù)；3．正式簽發(fā)合同備案表。備案機(jī)構(gòu)審核合同當(dāng)事人提供的合同備案資料，符合要求的，加蓋合同備案專用章?！斗课萁ㄖ褪姓A(chǔ)設(shè)施工程施工招標(biāo)投標(biāo)管理辦法》第47條規(guī)定：訂立書面合同7日內(nèi)，中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)將合同送工程所在地的縣級以上地方人民政府建設(shè)行政主管部門備案。由此可知建設(shè)工程合同的備案是2022-05-30173人看過 -
施工合同是可以委托分公司簽訂的。公司可以設(shè)立分公司。設(shè)立分公司，應(yīng)當(dāng)向公司登記機(jī)關(guān)申請登記，領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照。分公司不具有法人資格，其民事責(zé)任由總公司承擔(dān)。公司可以設(shè)立子公司，子公司具有法人資格，依法獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任。分公司，在業(yè)務(wù)、資金、人事等方面受總公司的管轄，在法律上不具有法人資格，從根本屬性上來講，其屬于總公司的一個(gè)分支機(jī)構(gòu)。分公司雖然沒有獨(dú)立的財(cái)產(chǎn)和法人資格，但只要分公司經(jīng)過工商部門的登記后，領(lǐng)取了營業(yè)執(zhí)照，分公司可以作為《民事訴訟法》上的其他組織成為民事訴訟當(dāng)事人?？偣痉且婪ㄔO(shè)立分公司，或者雖依法設(shè)立，但沒有領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照，還是應(yīng)當(dāng)以設(shè)立該分公司的總公司為民事訴訟當(dāng)事人。我們認(rèn)為，分公司能否對外直接以當(dāng)事人的身份參加到民事訴訟活動中，實(shí)質(zhì)要以其是否領(lǐng)取了營業(yè)執(zhí)照為要件，因?yàn)橐坏┓止窘?jīng)過工商部門登記領(lǐng)取了營業(yè)執(zhí)照，其對外便公示了分公司作為一個(gè)組織機(jī)構(gòu)可以對外進(jìn)行經(jīng)營活動，因此其當(dāng)然2023-02-19319人看過 -
一、辦理?xiàng)l件符合下列全部情形的，可申請辦理：1）不涉及《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》內(nèi)容或建筑物位置、平面、立面、結(jié)構(gòu)、層數(shù)、功能等重大變更；2）對公共利益和相鄰關(guān)系無重大影響；3）通過具有施工圖審查資質(zhì)的單位對修改施工設(shè)計(jì)文件的審查；4）已預(yù)售的房地產(chǎn)在建設(shè)工程施工過程中，公共設(shè)施部分確需變更設(shè)計(jì)的，應(yīng)當(dāng)征得全體受讓人五分之四以上的同意；5）同一項(xiàng)目申請施工圖修改備案原則上不超過兩次；6）修改內(nèi)容涉及需移交的公共設(shè)施變化的，還應(yīng)征求接收單位的意見。二、辦理材料1）通過窗口提交的，提交紙質(zhì)版原件，并加蓋申請單位公章。2）通過網(wǎng)上提交的，上傳原件加蓋申請單位公章的彩色掃描電子文件。申請表中的內(nèi)容需參照“樣板”認(rèn)真填寫，需要詳細(xì)說明的可另附A4紙質(zhì)申請書，并加蓋申請單位公章。1）通過窗口提交的：——經(jīng)辦人為法定代表人／負(fù)責(zé)人的，需提交本人簽名、加蓋申請單位公章的身份證復(fù)印件；—2023-12-20296人看過
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就備案施工合同作出修改，只要雙方協(xié)商一致修改的合同條款就有效?！吨腥A人民共和國民法典》第五百四十三條【協(xié)議變更合同】當(dāng)事人協(xié)商一致，可以變更合同。第五百四十四條【變更不明確推定為未變更】當(dāng)事人對合同變更的內(nèi)容約定不明確的，推定為未變更。一、施工合同的生效條件有哪些？(一)行為人具有相應(yīng)的民事行為能力；(二)意思表示真實(shí)；(三)不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。二、施工合同的基本內(nèi)容有哪些？(1)建設(shè)工程施工工程的名稱和地點(diǎn)；(2)建設(shè)工程施工工程的范圍和內(nèi)容；(3)建設(shè)工程施工開工、竣工日期及中間交工工程開工、竣工日期；(4)建設(shè)工程施工工程的質(zhì)量保修期及保修條件；(5)建設(shè)工程施工工程的造價(jià)；(6)建設(shè)工程施工工程價(jià)款的支付、結(jié)算及交工驗(yàn)收辦法；(7)建設(shè)工程施工設(shè)計(jì)文件及概、預(yù)算和技術(shù)資料提供日期；(8)建設(shè)工程施工材料和設(shè)備的供應(yīng)和進(jìn)場期限；(9)雙方相互協(xié)作事項(xiàng)；(2023-02-17478人看過
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業(yè)主不需要，施工合同簽訂之后是不需要備案的，因此修改之后應(yīng)該由合同的雙方重新訂立合同。但是監(jiān)理合同需要進(jìn)行備案。監(jiān)理合同提交上去之后會在20個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行備案，如果材料齊全，合同沒什么問題的情況下可以在一個(gè)工作日內(nèi)備案完成。辦理流程如下：1、受理：監(jiān)理單位向縣質(zhì)監(jiān)站申請辦理建設(shè)工程監(jiān)理合同備案手續(xù)，工作人員對收到監(jiān)理合同備案申報(bào)材料在1個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審查，按監(jiān)理合同備案有關(guān)規(guī)定提出是否受理。對材料不全或不符合相關(guān)要求的申請項(xiàng)目，寫明原因通知監(jiān)理單位進(jìn)行補(bǔ)正。2、審批：工作人員對符合要求的監(jiān)理合同報(bào)站長進(jìn)行審批，站長接件后，當(dāng)日作出審批意見。3、發(fā)證：工作人員將《建設(shè)工程監(jiān)理合同備案表》發(fā)放給監(jiān)理單位。一、監(jiān)理合同的特征1.監(jiān)理合同的當(dāng)事人雙方應(yīng)當(dāng)是具有民事權(quán)利能力和民事行為能力、取得法人資格的企事業(yè)單位、其他社會組織，個(gè)人在法律允許范圍內(nèi)也可以成為合同當(dāng)事人。作為委托人必須是有國家批準(zhǔn)的建設(shè)項(xiàng)2023-06-25361人看過 -
法律綜合知識一、是否合法修改建設(shè)工程通用條款《建筑施工合同》內(nèi)容一般分為“通用條款”和“專用條款”?！巴ㄓ脳l款”部分是由行政主保管部門制定的，一般不允許更改?！皩Ｓ脳l款”部分，最好由當(dāng)事人把己方的主要意圖告知律師后，由律師協(xié)助填寫。二、建設(shè)工程施工總承包合同包括哪些內(nèi)容建筑工程承包的合同是需要包含以下條款：工程項(xiàng)目名稱、工程范圍、質(zhì)量保證期、工程質(zhì)量、報(bào)酬、施工費(fèi)用承擔(dān)、中間交工工程的開工和竣工時(shí)間、工程造價(jià)、技術(shù)資料交付時(shí)間等?！吨腥A人民共和國民法典》第七百九十五條施工合同的內(nèi)容一般包括工程范圍、建設(shè)工期、中間交工工程的開工和竣工時(shí)間、工程質(zhì)量、工程造價(jià)、技術(shù)資料交付時(shí)間、材料和設(shè)備供應(yīng)責(zé)任、撥款和結(jié)算、竣工驗(yàn)收、質(zhì)量保修范圍和質(zhì)量保證期、相互協(xié)作等條款。第七百八十九條建設(shè)工程合同應(yīng)當(dāng)采用書面形式。第七百九十條建設(shè)工程的招標(biāo)投標(biāo)活動，應(yīng)當(dāng)依照有關(guān)法律的規(guī)定公開、公平、公正進(jìn)行。三、建設(shè)工程合同承擔(dān)違2023-10-19383人看過
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工程施工是建筑安裝企業(yè)歸集核算工程成本的會計(jì)核算專用科目，是根據(jù)建設(shè)工程設(shè)計(jì)文件的要求，對建設(shè)工程項(xiàng)目施工所含各部分項(xiàng)工程進(jìn)行成本核算。 具體來說，工程施工是指施工單位按照合同規(guī)定的內(nèi)容完成工程，并達(dá)到合同規(guī)定的要求，最終由發(fā)包人驗(yàn)收合格，... 更多>
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建設(shè)工程合同備案是由建設(shè)單位備案還是施工單位備案呢?天津在線咨詢 2022-09-05建筑工程簽訂過程中應(yīng)注意哪些問題1.合同主體應(yīng)適格。對通過市場跟蹤所選擇的，應(yīng)核查其資質(zhì)證書、企業(yè)資信、注冊資本等工商登記信息，并核查其使用的印鑒是否合法與真實(shí)，及驗(yàn)明其是否具有主體資質(zhì)、權(quán)利能力、行為能力。2.合同內(nèi)容應(yīng)公平合法。合同文件內(nèi)不得存在違反國家法律、行政法規(guī)的禁止性規(guī)定，否則將導(dǎo)致或者合同內(nèi)部分相關(guān)條款的無效。3.合同用辭應(yīng)規(guī)范。合同用辭應(yīng)表述準(zhǔn)確，同樣用辭的涵義應(yīng)相互一致，不能存在 -
建設(shè)工程同時(shí)要辦理施工合同備案嗎北京在線咨詢 2021-12-04是的，所有的建設(shè)工程合同都需要備案。施工合同是建筑安裝工程合同。簽訂的主要目的是明確責(zé)任，分工合作，共同完成國家建設(shè)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)任務(wù)，簽訂施工合同的前提是履行相關(guān)法定審批程序。 -
工程建設(shè)合同的簽訂是否需要備案？建設(shè)工程合同應(yīng)在何處備案？黑龍江在線咨詢 2025-01-03根據(jù)《房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工招標(biāo)投標(biāo)管理辦法》第10條規(guī)定,簽訂工程建設(shè)合同必須在建設(shè)局業(yè)務(wù)收文窗口備案辦理,并憑借備案受理回執(zhí)領(lǐng)取辦理結(jié)果。分包工程發(fā)包人應(yīng)在訂立分包合同后7個(gè)工作日內(nèi),將合同送工程所在地縣級以上地方人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門備案。如果分包合同發(fā)生重大變更,則分包工程發(fā)包人應(yīng)自變更發(fā)生后的7個(gè)工作日內(nèi),將變更協(xié)議送原備案機(jī)關(guān)備案。 -
建筑施工企業(yè)可不可以修改工程設(shè)計(jì)范圍內(nèi)蒙古在線咨詢 2023-05-01不可以。工程設(shè)計(jì)的修改由原設(shè)計(jì)單位負(fù)責(zé)，建筑施工企業(yè)不得擅自修改工程設(shè)計(jì)。建筑施工企業(yè)對工程的施工質(zhì)量負(fù)責(zé)。建筑施工企業(yè)必須按照工程設(shè)計(jì)圖紙和施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)施工，不得偷工減料。 -
如何對建設(shè)工程合同進(jìn)行修改廣西在線咨詢 2025-02-05建設(shè)工程合同和承攬合同是兩種不同的合同類型。建設(shè)工程合同是指承包人進(jìn)行工程建設(shè)，發(fā)包人支付價(jià)款的合同。承攬合同是承攬人按照定作人的要求完成工作，交付工作成果，定作人給付報(bào)酬的合同。這兩種合同在以下五個(gè)方面存在明顯的區(qū)別： 1. 合同主體要求不同。承攬合同一般在法律沒有特殊要求情況下合同雙方主體為一般主體，而建設(shè)工程合同主體發(fā)包人和承包人均為特殊主體。 2. 合同適用對象不同。建設(shè)工程合同標(biāo)的一
