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他人強行占用我家承包土地如何賠償

來源：法律編輯整理時間： 2024-05-09 03:28:01 273 人看過

1、現(xiàn)在農(nóng)村土地在征收的時候一般都是需要根據(jù)土地的用途來提供相應(yīng)的補償費用，土地的情況不一樣，那補償?shù)馁M用肯定也是不一樣的，正常來說現(xiàn)在農(nóng)村土地征收一畝的價格是要達(dá)到10萬元到20萬元的，這個也是要看當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟發(fā)展的，如果說當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟發(fā)展比較好，土地的位置也比較優(yōu)越，那土地征收的費用也會稍微高一些，基本上也是能夠達(dá)到一畝30萬元以上的。

2、國有土地上房屋征收與補償條例第二十三條，對因征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的補償，根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。第二十四條，市、縣級人民政府及其有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)依法加強對建設(shè)活動的監(jiān)督管理，對違反城鄉(xiāng)規(guī)劃進行建設(shè)的，依法予以處理。市、縣級人民政府作出房屋征收決定前，應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門依法對征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記的建筑進行調(diào)查、認(rèn)定和處理。對認(rèn)定為合法建筑和未超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑的，應(yīng)當(dāng)給予補償；對認(rèn)定為違法建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑的，不予補償。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十三條

對因征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的補償，根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。

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如何處理他人強占村集體土地的行為

一、如何處理他人強占村集體土地的行為土地所有權(quán)和使用權(quán)爭議，由當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，由人民政府處理。單位之間的爭議，由縣級以上人民政府處理；個人之間、個人與單位之間的爭議，由鄉(xiāng)級人民政府或者縣級以上人民政府處理。當(dāng)事人對有關(guān)人民政府的處理決定不服的，可以自接到處理決定通知之日起三十日內(nèi)，向人民法院起訴。在土地所有權(quán)和使用權(quán)爭議解決前，任何一方不得改變土地利用現(xiàn)狀。二、簽集體土地流轉(zhuǎn)合同需要什么材料1．原土地證或土地證明材料；2．原土地出讓合同；3．上繳稅務(wù)局的土地增值稅證明材料；4．土地評估報告；5．圖件資料；6．土地轉(zhuǎn)讓專項審計報告；7．增值稅上繳證明材料。三、集體土地流轉(zhuǎn)程序有哪些集體土地流轉(zhuǎn)程序有：1．承包方村民委員會提出流轉(zhuǎn)申請；2．協(xié)商流轉(zhuǎn)價格，簽訂書面流轉(zhuǎn)合同；3．由鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地流轉(zhuǎn)服務(wù)站辦理并向縣土地流轉(zhuǎn)服務(wù)中心備案?！掇r(nóng)村土地承包法》第三十六條規(guī)定承包方可以自主決定依

2023-12-11

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土地轉(zhuǎn)包他人占地補償歸誰

土地流轉(zhuǎn)后，征收土地的補償款項應(yīng)歸集體經(jīng)濟組織所有，其分配范圍是本集體經(jīng)濟組織的所有成員；安置補助費歸土地承包人所有，其分配范圍是在承包期內(nèi)失地的土地承包人；青苗及地上附著物補償費歸經(jīng)營種植者和附著物權(quán)利人所有，其分配范圍是對該地具有土地使用權(quán)的權(quán)利人。征地補償費包括：1、土地補償費：用地單位依法對被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織因其土地被征用造成經(jīng)濟損失而支付的一種經(jīng)濟補償。2、青苗補償費：用地單位對被征用土地上的青苗因征地受到毀損，向種植該青苗的單位和個人支付的一種補償費用。3、附著物補償費：用地單位對被征用土地上的附著物，如房屋、其它設(shè)施，因征地被毀損而向該所在人支付的一種補償費用。4、安置補助費：用地單位對被征地單位安置因征地所造成的富余勞動力而支付的補償費用。《中華人民共和國土地管理法實施條例》第二十六條，土地補償費歸農(nóng)村集體經(jīng)濟組織所有；地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗的所有者

2024-04-24

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非法強占他人土地法律如何判決

國家機關(guān)工作人員徇私舞弊，違反土地管理法規(guī)，濫用職權(quán)，非法批準(zhǔn)征收、征用、占用土地，或者非法低價出讓國有土地使用權(quán)，情節(jié)嚴(yán)重的，處三年以下有期徒刑或者拘役；致使國家或者集體利益遭受特別重大損失的，處三年以上七年以下有期徒刑?！缎谭ā返谒陌僖皇畻l國家機關(guān)工作人員徇私舞弊，違反土地管理法規(guī)，濫用職權(quán)，非法批準(zhǔn)征收、征用、占用土地，或者非法低價出讓國有土地使用權(quán)，情節(jié)嚴(yán)重的，處三年以下有期徒刑或者拘役；致使國家或者集體利益遭受特別重大損失的，處三年以上七年以下有期徒刑。

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一、私自占用他人土地如何解決在未獲他人同意的情況下，擅自侵占他人物權(quán)享有之土地，此舉被視為非法的土地侵犯行為。依據(jù)中國現(xiàn)行的《中華人民共和國民法典》以及《中華人民共和國土地管理法》等相關(guān)法律條文，私人承包的土地享有使用權(quán)屬個人，他人并無權(quán)限以無償形式濫用個體承包土地。遭遇農(nóng)村土地承包經(jīng)營爭端時，可進行調(diào)解或仲裁程序；當(dāng)事人有權(quán)自行協(xié)商解決紛爭，亦可攜請村委會、居委會相關(guān)部門予以調(diào)解解決。若當(dāng)事雙方無法達(dá)成共識，那么他們便可以向農(nóng)村土地承包仲裁機構(gòu)提交仲裁申請，同時他們也有權(quán)利直接向人民法院提起訴訟?！睹穹ǖ洹返?67條私人的合法財產(chǎn)受法律保護，禁止任何組織或者個人侵占、哄搶、破壞。二、私自占用他人土地怎么賠償擅自侵占他人物業(yè)的行為必須依照該土地原本的使用目的進行補償。對于此類違法行徑，縣級及以上的政府土地管理部門有權(quán)勒令侵權(quán)者無條件歸還其非法占據(jù)的土地，如若涉及到違反土地利用整體規(guī)劃，則需

2024-07-08

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1、占用耕地補償標(biāo)準(zhǔn)在我國的規(guī)定是按照被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍補償，包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。2、征收旱田平均每畝補償標(biāo)準(zhǔn)為1．3萬元；征收水田平均每畝補償標(biāo)準(zhǔn)為2萬元；征收菜田平均每畝補償標(biāo)準(zhǔn)為3萬元?！锻恋毓芾矸ā返谒氖藯l征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠(yuǎn)生計有保障。征收農(nóng)用地的土地補償費、安置補助費標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟社會發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市制定。

2024-04-21

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轉(zhuǎn)包土地后，占用他人土地的補償應(yīng)該歸誰？

土地承包經(jīng)營權(quán)人有權(quán)享有相應(yīng)的土地補償費。土地承包經(jīng)營權(quán)依法轉(zhuǎn)讓后，原承包人即退出承包關(guān)系，受讓方與發(fā)包方形成新的承包關(guān)系，土地承包經(jīng)營權(quán)的權(quán)利主體發(fā)生變更，受讓方成為新的土地承包經(jīng)營權(quán)人，有權(quán)享有該部分土地補償費。土地轉(zhuǎn)包和土地出租的區(qū)別1、土地轉(zhuǎn)包中國農(nóng)村實行家庭承包經(jīng)營后，承包人把自己承包的土地的部分或全部，以一定的條件發(fā)包給第三者，由第二份合同的承包人向第一份合同的承包人履行，再由第一份合同的承包人向原發(fā)包人履行合同的行為。在承包方與第三者確定轉(zhuǎn)包關(guān)系后，承包方與發(fā)包方依據(jù)土地承包合同確定的權(quán)利、義務(wù)關(guān)系不變。轉(zhuǎn)包不是土地所有權(quán)的轉(zhuǎn)讓，只是轉(zhuǎn)讓土地的使用權(quán)。為了鼓勵土地集中，實行土地適度規(guī)模經(jīng)營，土地轉(zhuǎn)包是政策允許的，法律上也受到保護。2、土地出租土地租賃，土地租賃是某一土地的所有者所有權(quán)與土地使用者使用權(quán)在一定時期內(nèi)相分離，土地使用者在使用土地期間向土地所有者支付租金，期滿后，土

2023-07-05

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村民強行占私人土地如何辦

1、農(nóng)用地轉(zhuǎn)用、征用土地，必須符合土地利用總體規(guī)劃、城市建設(shè)總體規(guī)劃和土地利用年度計劃。因此，用地單位在初步選定某農(nóng)用地為建設(shè)用地后，應(yīng)首先向國土資源局、建設(shè)部門、規(guī)劃部門咨詢是否符合該農(nóng)用地的各項規(guī)劃。2、確認(rèn)該農(nóng)用地可以用于建設(shè)，再根據(jù)建設(shè)部門的要求，進行和編制建設(shè)項目可行性論證，向建設(shè)部門提交用地申請，建設(shè)部門審查符合的，頒發(fā)建設(shè)項目的《選址意見書》。用地單位應(yīng)按規(guī)定繳納選址規(guī)費。用地單位持該《選址意見書》向同級國土資源局提出用地預(yù)審申請，由該國土資源局核發(fā)《建設(shè)項目用地預(yù)審報告書》。3、用地單位憑《建設(shè)項目用地預(yù)審報告書》向建設(shè)部門、環(huán)保局等辦理立項、規(guī)劃、環(huán)保許可等手續(xù)，并繳納各項審批費用。用地單位再持以上審批文件，向原預(yù)審的國土資源局提出項目用地的正式申請?！锻恋毓芾矸ā返谒氖臈l建設(shè)占用土地，涉及農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的，應(yīng)當(dāng)辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù)。永久基本農(nóng)田轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的，由

2024-04-29

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侵占他人承包土地是怎樣的罪？

一、侵占他人承包土地是怎樣的罪？屬于非法侵占他人財產(chǎn)罪。將代為保管的他人財物非法占為己有，數(shù)額較大，拒不退還的，處二年以下有期徒刑、拘役或者罰金；數(shù)額巨大或者有其他嚴(yán)重情節(jié)的，處二年以上五年以下有期徒刑，并處罰金。將他人的遺忘物或者埋藏物非法占為己有，數(shù)額較大，拒不交出的，依照上述的規(guī)定處罰。二、侵占罪立案標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的？侵占罪，是指以非法占有為目的，將他人的交給自己保管的財物、遺忘物或者埋藏物非法占為己有，數(shù)額較大，拒不交還的行為。1、要有通過正當(dāng)、善意、合法的手段，持有他人財物的行為。這是構(gòu)成本罪的重要前提，也是本罪區(qū)別于其他犯罪的重要特征。合法持有的形式多種多樣，如接受他人的饋贈、通過合法交易等，但本罪的合法持有情況，僅有《刑法》規(guī)定的下列三種：（1）代為保管，及包括受他人委托，代為收藏、管理其財物，如寄存、委托暫時照看，又包括未受他人委托因無因管理而代為保管他人財物；既包括依照有關(guān)規(guī)

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縣道占用土地如何賠償農(nóng)民土地

1、國家修路占農(nóng)村土地補償按照土地原用途計算，足額支付土地補償費、安置補助費、地上附著物補償費與青苗補償費。2、占地是耕地的補償費應(yīng)為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠(yuǎn)生計有保障。征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。征收是指征收主體國家基于公共利益需要，以行政權(quán)取得集體、個人財產(chǎn)所有權(quán)并給予適當(dāng)補償?shù)男姓袨椋魇諘r需要依照法律規(guī)定的權(quán)限和程序。為了公共利益的需要，國家可以征收國有土地上單位和個人的房屋，并依法給予拆遷補償，維護被征收人的合法權(quán)益；征收個人住宅的，還應(yīng)當(dāng)保障被征收人的居住條件。具體辦法由國務(wù)院規(guī)定。《土地管理法》第四十八條征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠(yuǎn)生計有保

2024-05-17

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土地承包出去了國家占地賠給誰？

一、土地承包出去了國家占地賠給誰?土地承包出去了國家占地賠給農(nóng)村集體經(jīng)濟組織。集體土地征收一般會獲得土地補償費、地上附著物及青苗補償費、安置補助費。土地補償費歸農(nóng)村集體經(jīng)濟組織所有;地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗的所有者所有;安置補助費支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟組織，由農(nóng)村集體經(jīng)濟組織管理和使用。二、農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)得補償算不算?農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)中承包人死亡征地補償款不可以作為遺產(chǎn)繼承。土地補償費，是國家征收農(nóng)村集體土地時，補償給村集體的，村集體又根據(jù)《農(nóng)村土地承包法》，分配給喪失承包地的承包農(nóng)戶家庭，用于對失去耕地農(nóng)戶的損失補償及安置。而土地補償費在村集體經(jīng)濟組織成員內(nèi)部進行分配，不是分配給這個家庭中的某一個人，更不是分配給這個家庭原承包人口中已死亡的人，而是對失地農(nóng)戶喪失土地承包經(jīng)營權(quán)的補償，不屬于收益。三、農(nóng)村土地補償費歸誰擁有農(nóng)村土地補償費歸集體所有，其分配范圍是本集體經(jīng)濟組

2023-06-15

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根據(jù)現(xiàn)行有效的《土地管理法》第47條之規(guī)定，征收耕地的補償內(nèi)容包括三部分，即土地補償費、安置補助費、地上附著物和青苗的補償費。地所有權(quán)屬于農(nóng)村集體經(jīng)濟組織，所以土地補償費歸農(nóng)村集體經(jīng)濟組織所有，再由村民自治的形式?jīng)Q定該部分補償費用怎樣使用。現(xiàn)實中有些集體經(jīng)濟組織會按戶數(shù)下發(fā)到每個村民；或拿來興建企業(yè)、投資，由每戶村民到年底分紅。安置補助費是指農(nóng)民失去土地，戶口性質(zhì)由農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)變?yōu)榉寝r(nóng)業(yè)后，繳納社會保險的費用，該部分補助費原則上發(fā)放給農(nóng)村集體經(jīng)濟組織，由集體統(tǒng)一管理和使用，但也不排除直接發(fā)給被安置人員。最后一部分是地上附著物和青苗的補償費，是直接發(fā)放給地上附著物和青苗的所有權(quán)人的，是誰的由誰領(lǐng)取。土地被征收承包地應(yīng)如何補償根據(jù)我國法律規(guī)定，征用土地方案經(jīng)依法批準(zhǔn)后，由被征用土地所在地的市、縣人民政府組織實施，并將批準(zhǔn)征地機關(guān)、批準(zhǔn)文號、征用土地的用途、范圍、面積以及征地補償標(biāo)準(zhǔn)、農(nóng)業(yè)人員安置辦法

2023-07-07

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賠償，需要按照規(guī)定支付土地補償費和安置補助費，征收其他土地的土地補償費和安置補助費標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。征地前農(nóng)業(yè)人口人均耕地在一畝以上的被征地單位，征用耕地的安置補助費為該耕地被征用前三年平均每畝年產(chǎn)值的三倍；征地前農(nóng)業(yè)人口人均耕地不滿一畝的被征地單位，征用每畝耕地安置補助費以年產(chǎn)值的四倍起算，人均耕地每減少零點一畝，安置補助費相應(yīng)增加年產(chǎn)值的一倍，但最高不得超過年產(chǎn)值的十倍；尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，經(jīng)省人民政府批準(zhǔn)，可以增加安置補助費。國家征收土地如何賠償？國家征用土地賠償都是按照一定的標(biāo)準(zhǔn)進行的，征收土地的補償標(biāo)準(zhǔn)，由土地性質(zhì)、土地的平均年產(chǎn)值等等因素決定。征收耕地補償標(biāo)準(zhǔn)旱田平均每畝補償1．3萬元。水田平均每畝補償2萬元。菜－田平均每畝補償3萬元。2征收基本農(nóng)田補償標(biāo)準(zhǔn)旱田平均每畝補償1．76萬元。水田平均每畝補

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處二年以下有期徒刑。強種他人土地構(gòu)成非法侵占他人財產(chǎn)罪。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，處二年以下有期徒刑、拘役或者罰金，數(shù)額巨大或者有其他嚴(yán)重情節(jié)的，處二年以上五年以下有期徒刑，并處罰金。非法占有農(nóng)用地行為通常表現(xiàn)為：1、未經(jīng)批準(zhǔn)占用農(nóng)用地，即未經(jīng)國家土地管理機關(guān)審理，并報經(jīng)人民政府批準(zhǔn)，擅自占用農(nóng)用地的；2、少批多占農(nóng)用地的，即部分農(nóng)用地的占用是經(jīng)過合法批準(zhǔn)的，但超過批準(zhǔn)的數(shù)量且多占農(nóng)用地的數(shù)量較大的；3、騙取批準(zhǔn)而占用農(nóng)用地的，主要是以提供虛假文件、謊報用途或借用、盜用他人的名義申請等欺騙手段取得批準(zhǔn)手續(xù)而占用農(nóng)用地，且數(shù)量較大的。占用他人土地怎么處理未經(jīng)同意占用他人土地違反了《土地管理法》第76條的規(guī)定，即未經(jīng)批準(zhǔn)或者采取欺騙手段騙取批準(zhǔn)，非法占用土地的，由縣級以上人民政府土地行政主管部門責(zé)令退還非法占用的土地，對違反土地利用總體規(guī)劃擅自將農(nóng)用地改為建設(shè)用地的，限期拆除在非法占用的土地上新建的建

2023-08-17

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土地被強行占用可申請哪些賠償

一、土地被強行占用可申請哪些賠償在上述案例中，您可依照相關(guān)法律法規(guī)申請以下方面的補償款：1．土地補償費應(yīng)根據(jù)被征收耕地前三個年度平均年產(chǎn)值的6至10倍進行精確計算；2．征收耕地安置補助費按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)量予以核定；3．關(guān)于被征收土地上附屬設(shè)施以及青苗的補償款標(biāo)準(zhǔn)，由各省，自治區(qū)，直轄市依據(jù)自身實際狀況自行制定。請注意，具體的賠償費用須根據(jù)當(dāng)?shù)鼐唧w實際情況來確定，因為不同地區(qū)的政策並不相同，所以其相應(yīng)的賠償金額也會有所差別?！吨腥A人民共和國土地管理法》第四十八條征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠(yuǎn)生計有保障。征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。征收農(nóng)用地的土地補償費、安置補助費標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應(yīng)當(dāng)綜

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