一般分包與指定分包
來源：法律編輯整理
時(shí)間： 2023-06-28 16:05:35
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一般分包：是指建筑工程總承包單位可以將承包工程中的部分工程發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)條件的分包單位。但是，除總承包合同中已約定的分包外，必須經(jīng)建設(shè)單位認(rèn)可。施工總承包的，建筑工程主體結(jié)構(gòu)的施工必須由總承包單位自行完成。
建筑工程總承包單位按照總承包合同的約定對(duì)建設(shè)單位負(fù)責(zé)；分包單位按照分包合同的約定對(duì)總承包單位負(fù)責(zé)?？偝邪鼏挝缓头职鼏挝痪头职こ虒?duì)建設(shè)單位承擔(dān)連帶責(zé)任。
指定分包：FIDIC合同中，指定分包是一項(xiàng)重要的發(fā)包方式，在國(guó)際上被廣泛采用。在國(guó)內(nèi)房地產(chǎn)工程中也很常見，但國(guó)家建筑法體系內(nèi)仍然主張業(yè)主指定分包商是不被允許的。
因業(yè)主在招標(biāo)階段劃分合同包時(shí)，考慮到某部分施工的工作內(nèi)容有較強(qiáng)的專業(yè)技術(shù)要求，一般承包單位不具備相應(yīng)的能力，但如果以一個(gè)單獨(dú)的合同對(duì)待又限于現(xiàn)場(chǎng)的施工條件或合同管理的復(fù)雜性，工程師無法合理地進(jìn)行協(xié)調(diào)管理，為避免各獨(dú)立合同之間的干擾，則只能將這部分工作發(fā)包給指定分包商實(shí)施的合同。
指定分包商是由業(yè)主(或工程師)指定、選定，完成某項(xiàng)特定工作內(nèi)容并與承包商簽訂分包合同的特殊分包商。合同條款規(guī)定，業(yè)主有權(quán)將部分工程項(xiàng)目的施工任務(wù)或涉及提供材料、設(shè)備、服務(wù)等工作內(nèi)容發(fā)包給指定分包商實(shí)施。
由于指定分包商是與承包商簽訂分包合同，因而在合同關(guān)系和管理關(guān)系方面與一般分包商處于同等地位，對(duì)其施工過程中的監(jiān)督、協(xié)調(diào)工作納入承包商的管理之中。指定分包工作內(nèi)容可能包括部分工程的施工；供應(yīng)工程所需的貨物、材料、設(shè)備；設(shè)計(jì)；提供技術(shù)服務(wù)等。
一、誰可以充當(dāng)分包工程發(fā)包人?
分包多種發(fā)包人一般指的是建設(shè)單位或者工程的總承包方，只有建設(shè)單位或者工程總承包方具有將工程分包的權(quán)利。依據(jù)《中華人民共和國(guó)建筑法》第二十九條：建筑工程總承包單位可以將承包工程中的部分工程發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)條件的分包單位；但是，除總承包合同中約定的分包外，必須經(jīng)建設(shè)單位認(rèn)可。施工總承包的，建筑工程主體結(jié)構(gòu)的施工必須由總承包單位自行完成。
建筑工程總承包單位按照總承包合同的約定對(duì)建設(shè)單位負(fù)責(zé)；分包單位按照分包合同的約定對(duì)總承包單位負(fù)責(zé)。總承包單位和分包單位就分包工程對(duì)建設(shè)單位承擔(dān)連帶責(zé)任。禁止總承包單位將工程分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)條件的單位。禁止分包單位將其承包的工程再分包。
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法律綜合知識(shí)一、總包與分包的概念要理清總包(“總承包”的簡(jiǎn)稱)與分包(“分承包”的簡(jiǎn)稱)的關(guān)系，首先要搞清楚什么是承包。承包，簡(jiǎn)單地解釋就是打包承接。承包的對(duì)象可以是經(jīng)營(yíng)管理，也可以是工程或任務(wù)。本文討論的是工程承包，或者叫做建設(shè)工程承包，簡(jiǎn)稱“承包”。發(fā)包人與承包人的民法典律關(guān)系由雙方簽訂的建筑工程承包合同確定。按照《民法典》的分類，建設(shè)工程合同分則中沒有規(guī)定的，適用承攬合同的有關(guān)規(guī)定。我們通常所說的建設(shè)工程合同應(yīng)當(dāng)理解為與工程建設(shè)有關(guān)的合同群，從大類上來說，包括工程勘察、設(shè)計(jì)、施工合同以及與工程有關(guān)的貨物采購(gòu)合同。這與《民法典》中的分類是不同的。在國(guó)家法律條文中正式出現(xiàn)的關(guān)于承包的概念，見于《中華人民共和國(guó)建筑法》。該法第四百八十四條明確指出：承包建筑工程的單位應(yīng)當(dāng)持有依法取得的資質(zhì)證書，并在其資質(zhì)等級(jí)許可的業(yè)務(wù)范圍內(nèi)承攬工程。禁止建筑施工企業(yè)超越本企業(yè)資質(zhì)等級(jí)許可的業(yè)務(wù)范圍或者以任何形式用其他建2022-08-14158人看過 -
法律綜合知識(shí)在工程建設(shè)領(lǐng)域，甲方擁有指定分包單位的權(quán)利，然而對(duì)于這一點(diǎn)，總承包單位并無職責(zé)去進(jìn)行直接的管理操作。原因在于，甲方所指定的分包單位系基于甲方的直接決定而產(chǎn)生的，與總承包單位本身并沒有必然的關(guān)聯(lián)性。在此種狀況下，總承包單位僅需嚴(yán)格遵循合同條款，確保工程項(xiàng)目的順利實(shí)施，無需對(duì)甲方所指定的分包單位進(jìn)行任何形式的管理或者干涉。值得我們關(guān)注的是，若甲方指定的分包單位與總承包單位之間存在著合作關(guān)系或者合同關(guān)系，那么總承包單位可能會(huì)被要求提供一定程度的協(xié)助或者協(xié)調(diào)服務(wù)，但是這種情況并非強(qiáng)制性的，而是要依據(jù)具體的合同約定來確定?！督ㄖā返诙艞l建筑工程總承包單位可以將承包工程中的部分工程發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)條件的分包單位；但是，除總承包合同中約定的分包外，必須經(jīng)建設(shè)單位認(rèn)可。施工總承包的，建筑工程主體結(jié)構(gòu)的施工必須由總承包單位自行完成。建筑工程總承包單位按照總承包合同的約定對(duì)建設(shè)單位負(fù)責(zé)；分包單位按照分2024-05-0765人看過 -
法律綜合知識(shí)一、總包與分包安全責(zé)任劃分1、總承包單位的安全責(zé)任?！督ㄔO(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》第二十四條規(guī)定，“建設(shè)工程實(shí)行施工總承包的，由總承包單位對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)負(fù)總責(zé)”。這條規(guī)定賦予了總承包人施工現(xiàn)場(chǎng)的統(tǒng)一管理權(quán)，其中也包括對(duì)分包單位的安全生產(chǎn)管理。同時(shí)，為了防止違法分包和轉(zhuǎn)包等違法行為的發(fā)生，真正落實(shí)施工總承包單位的安全責(zé)任，《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》進(jìn)一步強(qiáng)調(diào)：“總承包單位應(yīng)當(dāng)自行完成建設(shè)工程主體結(jié)構(gòu)的施工?！?、總承包單位與分包單位的安全責(zé)任劃分?！督ㄔO(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》第二十四條規(guī)定，“總承包單位依法將建設(shè)工程分包給其他單位的，分包合同中應(yīng)當(dāng)明確各自的安全生產(chǎn)方面的權(quán)利，義務(wù)?？偝邪鼏挝缓头职鼏挝粚?duì)分包工程的安全生產(chǎn)承擔(dān)連帶責(zé)任”。施工現(xiàn)場(chǎng)往往同時(shí)有多個(gè)分包單位同時(shí)在施工現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)，需要由總承包單位統(tǒng)一協(xié)調(diào)。但是，由于利益等原因，分包上并不愿意服從總承包單位的管理，基于此，《建設(shè)工2021-09-30467人看過 -
工程分包原則上，應(yīng)該由你手下的包工頭承擔(dān)責(zé)任，現(xiàn)在受傷工人找到你了，按法律規(guī)定，你與手下的小包工頭是連帶責(zé)任，你確實(shí)有義務(wù)承擔(dān)賠償責(zé)任，但你在承擔(dān)賠償責(zé)任后，可以向小包工頭追償。事實(shí)上，對(duì)你而言，很好的辦法是讓有資質(zhì)的總包來負(fù)責(zé)。因你沒有資質(zhì)，訴訟時(shí)，法庭一般認(rèn)定你的分包合同是無效的，這將導(dǎo)致總包承擔(dān)過錯(cuò)責(zé)任。分包單位（含工程分包、勞務(wù)分包）一定要有相應(yīng)資質(zhì)和證書。如沒有，則由總包承擔(dān)責(zé)任。一、包工不包料工傷對(duì)誰負(fù)責(zé)包工包料沒主體資格，出了事故，雇主和包工頭一般承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。根據(jù)法律的規(guī)定，雇員在從事雇傭活動(dòng)中因安全生產(chǎn)事故遭受人身?yè)p害，發(fā)包人、分包人知道或者應(yīng)當(dāng)知道接受發(fā)包或者分包業(yè)務(wù)的雇主沒有相應(yīng)資質(zhì)或者安全生產(chǎn)條件的，應(yīng)當(dāng)與雇主承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。二、小包工頭壞了工人得負(fù)責(zé)嗎？1、你作為小包頭工，在法律上稱之為雇主，工人是雇員，你們之間存在雇傭關(guān)系；2、你與大包工頭有合同，這對(duì)你主張權(quán)利，2023-04-07428人看過
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業(yè)主指定分包也叫“甲定分包”，是指總承包人根據(jù)發(fā)包人的指令將承包工程中的某些專業(yè)部分交由發(fā)包人選擇或指定的分包人來完成。發(fā)包人指定分包的專業(yè)工程包含在總承包人的承包范圍之內(nèi)，指定分包合同由總承包人和指定分包人簽訂，或與發(fā)包人簽訂三方合同?，F(xiàn)階段我國(guó)法律對(duì)指定分包尚沒有明確定義。分包人的選擇和定價(jià)主要是由業(yè)主完成的，指定分包人與業(yè)主往往有實(shí)際的權(quán)利義務(wù)關(guān)系；總承包人雖然名義上與分包人簽訂分包合同，但總承包人實(shí)際上更接近項(xiàng)目管理公司的角色。指定分包一定程度上可以增強(qiáng)業(yè)主對(duì)分包工程進(jìn)度、質(zhì)量的控制力，降低項(xiàng)目施工的成本。與普通分包相比，指定分包有如下的特征：1、選擇分包人的權(quán)力不同。普通分包由總承包人自主選擇，而指定分包人主要由業(yè)主選定。2、對(duì)工程款支付的監(jiān)督力度不同。普通分包中，業(yè)主一般不介入分包合同履行的監(jiān)督管理。而指定分包中，分包工程款往往由業(yè)主直接支付給指定分包人，或通過總承包人過賬后再支付2023-08-17313人看過 -
合同條款指定分包商是指由業(yè)主（或工程師）指定和選定的專門分包商，負(fù)責(zé)完成某項(xiàng)工作并與承包人簽訂分包合同。根據(jù)合同條款，業(yè)主有權(quán)將部分工程項(xiàng)目的施工任務(wù)或涉及提供材料、設(shè)備和服務(wù)的工作內(nèi)容承包給指定的分包商實(shí)施。合同規(guī)定有指定的分包商承擔(dān)施工任務(wù)。大多是由于業(yè)主在投標(biāo)階段劃分合同時(shí)，對(duì)一些施工作業(yè)內(nèi)容專業(yè)技術(shù)要求強(qiáng)，總承包方不具備相應(yīng)能力。但是，如果將其作為一個(gè)單一的合同來處理，并且受限于現(xiàn)場(chǎng)施工條件或合同管理的復(fù)雜性，工程師不能滿足要求，為了避免獨(dú)立合同之間的干擾，我們只能將這部分工程承包給指定的分包商。指定分包商與承包人簽訂分包合同，在合同關(guān)系和管理關(guān)系上與一般分包商處于同一地位。其施工過程的監(jiān)督和協(xié)調(diào)包括在承包商的管理中。指定分包合同的工作內(nèi)容可以包括部分工程的施工、工程所需物資設(shè)備的供應(yīng)、設(shè)計(jì)、技術(shù)服務(wù)的提供等2023-05-07164人看過
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法律綜合知識(shí)分包與轉(zhuǎn)包的主要區(qū)別有主體不同、對(duì)象不同、對(duì)象不同以及權(quán)利、義務(wù)內(nèi)容不同四個(gè)方面。勞務(wù)分包再分包不合法，分包必須征得發(fā)包人的同意，并且工程發(fā)包還有相應(yīng)的資質(zhì)要求。一、分包與轉(zhuǎn)包的主要區(qū)別分包和轉(zhuǎn)包的主要的區(qū)別表現(xiàn)在：1．主體不同轉(zhuǎn)包是將原承包合同的主體雙方變更為發(fā)包與受讓方，原承包合同的承包方則退出承包合同，使得受讓人取代承包方成為原承包合同的一方當(dāng)事人。分包合同的主體雙方是總承包人與分包人，分包承包人在總承包合同關(guān)系中，僅處于第三人的位置。2．對(duì)象不同轉(zhuǎn)包的對(duì)象是施工合同的全部工程。分包僅指主體工程外的分部分項(xiàng)工程，是承發(fā)包合同中一部分，且該部分分包必須征得發(fā)包人的同意。3．法律后果不同我國(guó)法律允許建設(shè)工程總承包方經(jīng)發(fā)包方認(rèn)可或者總承包合同中明確約定可以將承包工程中的部分工程發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)條件的分包人。所以，依法成立的分包合同具有法律效力。對(duì)于轉(zhuǎn)包行為，法律明確規(guī)定予以禁止。4．權(quán)利2022-06-2181人看過 -
專業(yè)工程分包的發(fā)包方為建設(shè)工程發(fā)包人或者工程總承包人。一、轉(zhuǎn)包與分包區(qū)別有哪些轉(zhuǎn)包與分包區(qū)別如下：1、在工程分包常識(shí)分包中，承包商與分包商承擔(dān)連帶責(zé)任，分包商與分包商不承擔(dān)連帶責(zé)任。2、只要分包不是分包建筑工程主體結(jié)構(gòu)的施工內(nèi)容或分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)的單位等違法分包行為，法律允許發(fā)包人同意，法律禁止分包。3、工程分包中的非法分包，是指承包在承包建設(shè)項(xiàng)目后不履行合同約定，直接分包或肢解承包的所有建設(shè)項(xiàng)目，以分包的名義分包給他人。4、工程分包是指與發(fā)包人簽訂施工合同的承包人或總承包人將承包的部分工程施工任務(wù)交給第三人（即分包商）完成的。也就是說，工程分包和分包的區(qū)別在于分包是違法的，在一定條件下分包是合法的，兩者的定義也不同。二、人跑了代簽的合同有效嗎？包工頭簽合同但是人跑了合同是否有效要根據(jù)具體的情況。如果是勞動(dòng)合同，包工頭不具備用工主體資格，勞動(dòng)者不能與他們簽訂勞動(dòng)合同，合同無效。如果是建2023-06-2090人看過
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依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定，總承包人將部分工程分包給承包人的，總承包單位和分包單位就分包工程對(duì)建設(shè)單位承擔(dān)連帶責(zé)任。但兩種連帶責(zé)任的法理依據(jù)不同：合法分包中，由于總承包方簽訂分包合同時(shí)，須經(jīng)發(fā)包方同意，故分包合同的簽訂可視為總承包人經(jīng)發(fā)包人的授權(quán)與分包人簽訂的，故分包合同就分包工程的規(guī)定應(yīng)為發(fā)包人、總承包人、分包人三方共同的合意，如果施工工程存在質(zhì)量缺陷，即總承包人與分包人有違約行為，基于違約，法律規(guī)定總承包人與分包人向發(fā)包人承擔(dān)連帶責(zé)任轉(zhuǎn)包和違法分包中，轉(zhuǎn)包和違法分包合同無效，根據(jù)法律規(guī)定，合同無效應(yīng)當(dāng)按照過錯(cuò)原則確定賠償責(zé)任，承包人和實(shí)際施工人明知違法簽訂轉(zhuǎn)包和違法分包合同主觀上都存在過錯(cuò)，符合共同侵權(quán)的要件，應(yīng)當(dāng)就工程質(zhì)量的瑕疵承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。分包工傷總包有責(zé)任嗎如果分包單位沒有合法資質(zhì)的話，總包要承擔(dān)連帶責(zé)任。《建筑法》第二十九條建筑工程總承包單位可以將承包工程中的部分工程發(fā)包給具有2023-07-04257人看過 -
工程轉(zhuǎn)包一、民法典對(duì)總包與分包的規(guī)定《中國(guó)人民共和國(guó)民法典》第七百九十條：建設(shè)工程的招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)，應(yīng)當(dāng)依照有關(guān)法律的規(guī)定公開、公平、公正進(jìn)行。第七百九十一條：發(fā)包人可以與總承包人訂立建設(shè)工程合同，也可以分別與勘察人、設(shè)計(jì)人、施工人訂立勘察、設(shè)計(jì)、施工承包合同。發(fā)包人不得將應(yīng)當(dāng)由一個(gè)承包人完成的建設(shè)工程支解成若干部分發(fā)包給數(shù)個(gè)承包人?？偝邪嘶蛘呖辈?、設(shè)計(jì)、施工承包人經(jīng)發(fā)包人同意，可以將自己承包的部分工作交由第三人完成。第三人就其完成的工作成果與總承包人或者勘察、設(shè)計(jì)、施工承包人向發(fā)包人承擔(dān)連帶責(zé)任。承包人不得將其承包的全部建設(shè)工程轉(zhuǎn)包給第三人或者將其承包的全部建設(shè)工程支解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給第三人。禁止承包人將工程分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)條件的單位。禁止分包單位將其承包的工程再分包。建設(shè)工程主體結(jié)構(gòu)的施工必須由承包人自行完成。二、建設(shè)工程總包和分包的關(guān)系分包公司要向總包交管理費(fèi)。一般情況下雙方相2023-04-12156人看過 -
工程分包一次。除專業(yè)承包企業(yè)可以將承包工程中的勞務(wù)作業(yè)發(fā)包給勞務(wù)分包企業(yè)外，專業(yè)分包工程承包人和勞務(wù)作業(yè)承包人必須自行完成承包的任務(wù)?！督ㄖā返诙艞l規(guī)定，建設(shè)工程總承包人可以將承包工程中的部分工程發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)的分包人；但是，除總承包合同約定的分包外，必須經(jīng)建設(shè)單位批準(zhǔn)?？偝邪┕さ?，總承包單位必須自行完成建設(shè)工程主體結(jié)構(gòu)的施工。一般建筑工程分包要求是什么根據(jù)《建筑法》第二十九條的規(guī)定，合法分包應(yīng)符合四個(gè)條件：（一）可以將承包工程中的部分工程進(jìn)行分包，但實(shí)行施工總承包的，建筑工程主體結(jié)構(gòu)的施工必須由總承包單位自行完成；（二）分包單位應(yīng)當(dāng)具有相應(yīng)的資質(zhì)條件；（三）除總承包合同約定的分包外，其他分包須經(jīng)建設(shè)單位認(rèn)可；（四）禁止分包單位將其承包的工程再分包。凡違反上述條件之一的，應(yīng)定為違法分包。也就是說，一般建筑工程如果不符合上列要求的話，就是違法分包。2023-08-06372人看過 -
農(nóng)民工法律沒有明確的規(guī)定，需要結(jié)合實(shí)際的情況分析。一、勞務(wù)分包合同跟誰簽訂一般如果是與個(gè)人簽訂勞務(wù)分包合同是能代替勞務(wù)合同的。勞務(wù)作業(yè)分包又稱勞務(wù)分包，嚴(yán)格意義上的勞務(wù)分包僅指純勞務(wù)分包的模式（即包工不包料）。鑒于建筑勞務(wù)市場(chǎng)分包的無序現(xiàn)象，2005年建設(shè)部《關(guān)于建立和完善勞務(wù)分包制度發(fā)展建筑勞務(wù)企業(yè)的意見》（建市［2005］131號(hào)）規(guī)定，從2005年7月1日起，用三年時(shí)間，在全國(guó)建立基本規(guī)范的建筑勞務(wù)分包制度，農(nóng)民工基本被勞務(wù)企業(yè)或其他企業(yè)直接吸納，包工頭承攬分包業(yè)務(wù)基本被禁止。自此要求從事勞務(wù)分包的主體必須是企業(yè)的形式，《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》（建設(shè)部第159號(hào)令）進(jìn)一步強(qiáng)調(diào)勞務(wù)分包企業(yè)應(yīng)當(dāng)取得資質(zhì)方能從業(yè)。建設(shè)部《建筑業(yè)勞務(wù)分包企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》將勞務(wù)作業(yè)劃分為木工作業(yè)、砌筑作業(yè)、抹灰作業(yè)、石制作業(yè)、油漆作業(yè)、鋼筋作業(yè)、混凝土作業(yè)、腳手架搭設(shè)、模板作業(yè)、焊接作業(yè)、水暖電安裝作業(yè)、鈑金及架線2023-06-21419人看過
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在施工實(shí)踐中，發(fā)包人肆意肢解、直接分包工程，或者由發(fā)包人指定分包單位，也是造成不規(guī)范分包、分包失去統(tǒng)一管理的主要原因。承發(fā)包雙方在簽訂和履行合同的法律地位是平等的，要求承包人不能擅自分包工程，那么發(fā)包人也同樣應(yīng)當(dāng)尊重承包人，同樣不能隨意直接分包工程。一個(gè)工程的施工承包，應(yīng)當(dāng)是一個(gè)同步協(xié)調(diào)的整體，失去作為工程承包人的統(tǒng)一協(xié)調(diào)，統(tǒng)一部署，任何一個(gè)分包單位都難以完成所分包的工程。因此，發(fā)包人的指定分包、直接分包應(yīng)予以限制，在同等情況下，承包人對(duì)需要分包的工程有優(yōu)先承包權(quán)。同時(shí)，發(fā)包人直接分包工程，指定分包單位而造成的延誤工期、質(zhì)量瑕疵，對(duì)于承包人來說，應(yīng)由發(fā)包人自己承擔(dān)責(zé)任。2023-06-09451人看過 -
業(yè)主業(yè)主方不可以指定分包。分包工程需要經(jīng)過建設(shè)單位認(rèn)可才能分包，對(duì)于建設(shè)單位推薦的分包單位，總承包單位有權(quán)拒絕或者采用。建筑工程總承包單位可以將承包工程中的部分工程發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)條件的分包單位；但是，除總承包合同中約定的分包外，必須經(jīng)建設(shè)單位認(rèn)可。施工總承包的，建筑工程主體結(jié)構(gòu)的施工必須由總承包單位自行完成。一、建筑工程勞務(wù)分包屬于什么法律建設(shè)工程勞務(wù)分包法律規(guī)定是：1、建設(shè)工程的總承包單位不得將工程分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)條件的單位，分包單位也不得將承包的工程再進(jìn)行分包；2、除合同中約定的分包外，建筑工程總承包單位須經(jīng)建設(shè)單位認(rèn)可后才能將其所承包工程中的部分工程發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)條件的單位。二、建設(shè)單位可以勞務(wù)分包嗎建設(shè)單位可以勞務(wù)分包。分包是指建筑工程總承包單位將承包工程中的部分工程發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)條件的分包單位的行為，分包主體應(yīng)當(dāng)具有相應(yīng)的資質(zhì)并征得發(fā)包人的同意，主體結(jié)構(gòu)施工不得分包、2023-03-26237人看過
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合同條款是指雙方協(xié)商一致后，約定雙方的權(quán)利義務(wù)，對(duì)雙方具有約束力的條款。合同條款是合同內(nèi)容的具體表現(xiàn)形式，主要通過合同條款體現(xiàn)和表達(dá)。合同作為當(dāng)事人之間的交易協(xié)議，內(nèi)容由合同各方在法律允許的范圍內(nèi)獨(dú)立約定。一般來說，合同應(yīng)具備以下條款： 1... 更多>
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一般的工程分包是指的什么河南在線咨詢 2022-11-27分包工程發(fā)包人是指具有工程發(fā)包主體資格和支付工程價(jià)款能力的當(dāng)事人以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。我國(guó)法律規(guī)定，總承包人或者勘察、設(shè)計(jì)、施工承包人經(jīng)發(fā)包人同意，可以將自己承包的部分工作交由第三人完成。 -
甲指分包算違法分包,怎么規(guī)定的江西在線咨詢 2023-08-27進(jìn)行甲指分包的行為不一定算作違法分包，若符合法律的相關(guān)規(guī)定即為合法分包。我國(guó)《民法典》規(guī)定，發(fā)包人可以與總承包人訂立建設(shè)工程合同，也可以分別與勘察人、設(shè)計(jì)人、施工人訂立勘察、設(shè)計(jì)、施工承包合同。發(fā)包人不得將應(yīng)當(dāng)由一個(gè)承包人完成的建設(shè)工程支解成若干部分發(fā)包給數(shù)個(gè)承包人。 -
怎樣區(qū)分分包與轉(zhuǎn)包包區(qū)別？河南在線咨詢 2022-11-03分包是從事工程總承包的單位將所承包的建設(shè)工程的一部分依法發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)的承包單位的行為，該總承包人并不退出承包關(guān)系，其與第三人就第三人完成的工作成果向發(fā)包人承擔(dān)連帶責(zé)任。轉(zhuǎn)包承包人在承包工程后，又將其承包的工程建設(shè)任務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三人，轉(zhuǎn)讓人退出承包關(guān)系，受讓人成為承包合同的另一方當(dāng)事人的行為。
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指定分包商的問題天津在線咨詢 2022-11-01【指定分包商】關(guān)于指定分包商的問題在中國(guó)采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)的招投標(biāo)論壇上一位網(wǎng)友提出的“甲方指定分包商如何結(jié)算”的問題。又重新學(xué)習(xí)《FIDIC》后體會(huì)如下：七部委30號(hào)令《工程建設(shè)項(xiàng)目施工招標(biāo)投標(biāo)辦法》第六十六條規(guī)定：“招標(biāo)人不得直接指定分包人。”所以非主體工程或非關(guān)鍵項(xiàng)目的分包人，應(yīng)由承包人自行選擇。因此也就不存在甲方或總承包指定分包人的結(jié)算方式問題?！墩袠?biāo)投標(biāo)法》之所以作了這個(gè)規(guī)定，是因?yàn)樵试S招標(biāo)人
