土地價款中是否包括城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費用？
來源：法律編輯整理
時間： 2023-07-07 16:13:09
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城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費是城市人民政府有關(guān)部門為籌集城市市政公用基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)資金所強制征收的一種政府性基金，按建設(shè)項目的建筑面積計征，專項用于城市基礎(chǔ)設(shè)施和城市共用設(shè)施建設(shè)，包括城市道路、橋梁、公共交通、供水、燃氣、污水處理、集中供熱、園林、綠化、路燈和環(huán)境衛(wèi)生等設(shè)施的建設(shè)。
經(jīng)濟適用房項目要收城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費嗎
依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，經(jīng)濟適用住房建設(shè)項目免收城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費等各種行政事業(yè)性收費和政府性基金。經(jīng)濟適用住房項目外基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費用，由政府負擔(dān)。
《經(jīng)濟適用住房管理辦法》
第八條經(jīng)濟適用住房建設(shè)項目免收城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費等各種行政事業(yè)性收費和政府性基金。經(jīng)濟適用住房項目外基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費用，由政府負擔(dān)。經(jīng)濟適用住房建設(shè)單位可以以在建項目作抵押向商業(yè)銀行申請住房開發(fā)貸款。
貸款經(jīng)濟適用房要注意什么
1、貸款額度不宜太少
由于經(jīng)濟適用房單價低、總價也低，為了節(jié)省利息支出總額，很多購房家庭將絕大部分存款用于支付首付，而申請很少額度的貸款，這樣一來，經(jīng)濟本來就不寬裕的家庭負擔(dān)重重。
因此，建議購房者在保留基本裝修費用和家庭應(yīng)急存款的基礎(chǔ)上支付首付，可適當(dāng)多申請一些貸款。
2、貸款年限不宜過短
同樣的貸款額度，貸款年限越短，月還款壓力就越大，單純?yōu)榱斯?jié)省利息，而承擔(dān)高月供，是中低收入家庭的大忌。通常，將月還款額控制在家庭收入的30％以內(nèi)是比較合適的，這樣不會影響正常生活。因此，如果月收入有限，可以適當(dāng)延長貸款年限，減輕還款壓力。將來如果有富余的存款再提前還款，同樣可以節(jié)省利息。
3、盡量選擇等額本息的還款方式
目前，絕大多數(shù)借款人所使用的還款方式主要有等額本金和等額本息兩種。等額本金是每月還款的貸款本金是相同的，利息是當(dāng)期未歸還的本金所產(chǎn)生的利息，因此，整體看，采用等額本金的還款方式，每月的還款額是逐漸減少的。但是前期還款壓力比較大；而等額本息還款方式是指還款期內(nèi)每月償還同等數(shù)額的貸款（包括本金和利息）。
《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》
第十四條城市人民政府組織編制城市總體規(guī)劃。
直轄市的城市總體規(guī)劃由直轄市人民政府報國務(wù)院審批。省、自治區(qū)人民政府所在地的城市以及國務(wù)院確定的城市的總體規(guī)劃，由省、自治區(qū)人民政府審查同意后，報國務(wù)院審批。其他城市的總體規(guī)劃，由城市人民政府報省、自治區(qū)人民政府審批。
第十五條縣人民政府組織編制縣人民政府所在地鎮(zhèn)的總體規(guī)劃，報上一級人民政府審批。其他鎮(zhèn)的總體規(guī)劃由鎮(zhèn)人民政府組織編制，報上一級人民政府審批。
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國務(wù)院一、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)包括哪些1、基礎(chǔ)建設(shè)主要是包括交通運輸、機場、港口、橋梁、通訊、水利，以及城市供排水供氣，供電設(shè)施和提供無形產(chǎn)品的服務(wù)，與教科文衛(wèi)等部門所需要的固定資產(chǎn)建設(shè)。2、法律依據(jù)：《中華人民共和國民典法》第二百五十四條國防資產(chǎn)屬于國家所有。鐵路、公路、電力設(shè)施、電信設(shè)施和油氣管道等基礎(chǔ)設(shè)施，依照法律規(guī)定為國家所有的，屬于國家所有。第二百五十五條國家機關(guān)對其直接支配的不動產(chǎn)和動產(chǎn)，享有占有、使用以及依照法律和國務(wù)院的有關(guān)規(guī)定處分的權(quán)利。第二百五十六條國家舉辦的事業(yè)單位對其直接支配的不動產(chǎn)和動產(chǎn)，享有占有、使用以及依照法律和國務(wù)院的有關(guān)規(guī)定收益、處分的權(quán)利。二、基礎(chǔ)建設(shè)的意義是什么基礎(chǔ)建設(shè)的意義：1、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)時間長，不會提供產(chǎn)品，不會短時間內(nèi)造成新的供大于求。2、基礎(chǔ)設(shè)施對長期經(jīng)濟增長有巨大作用?，F(xiàn)在把基礎(chǔ)設(shè)施搞好，將來經(jīng)濟好了，剛好可以使用。3、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)能幫助國家把過剩的生產(chǎn)2023-08-08406人看過 -
市政工程包括城市道路、橋梁、給排水、污水處理、城市防洪、園林、道路綠化、路燈、環(huán)境衛(wèi)生等城市公用事業(yè)工程，一般分為以下五個類目：1、河湖水系工程，如河道、橋梁、引（排）水渠、排灌泵站、閘橋等水工構(gòu)筑物。生態(tài)環(huán)境的發(fā)展一定離不開水系列工程的建設(shè)，因此橋梁以及閘橋類的水系工程，對于人與自然的和諧起著至關(guān)重要的作用，保證人與自然生態(tài)的和諧水系工程建設(shè)必不可少。2、道路交通工程，如道路、立交、廣場、交通設(shè)施、鐵路及地鐵等軌道交通設(shè)施；道路和廣場的交通工程建設(shè)是市政工程當(dāng)中的重要一項，因為道路和廣場工程建設(shè)直接影響著當(dāng)?shù)亟?jīng)濟的發(fā)展，以及人們正常的生活所需，因此道路廣場類交通基礎(chǔ)建設(shè)肩負著城市發(fā)展的重要使命；3、街道綠化工程，行道樹、灌木、草坪、綠化小品。市政工程當(dāng)中建筑物的城建是一個城市發(fā)展的標志，能夠保證大自然生態(tài)和諧的草坪構(gòu)建也顯得尤為重要，因此草坪、建筑物等的綠化類工程成為了市政工程的重點項目2023-07-01457人看過 -
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該摘要提供了市政工程質(zhì)量事故的分類方式。根據(jù)事故造成的損失程度、責(zé)任分類和質(zhì)量事故產(chǎn)生的原因,事故被分為特別重大事故、重大事故、較大事故和一般事故。責(zé)任分類包括指導(dǎo)責(zé)任事故、操作責(zé)任事故和自然災(zāi)害事故。質(zhì)量事故產(chǎn)生的原因包括技術(shù)原因、管理原因和社會經(jīng)濟原因。市政工程質(zhì)量事故的分類如下：1.根據(jù)事故造成的損失程度進行分級：-特別重大事故-重大事故-較大事故-一般事故2、按事故責(zé)任分類：（一）指導(dǎo)責(zé)任事故；（二）操作責(zé)任事故；（三）自然災(zāi)害事故。3、按質(zhì)量事故產(chǎn)生的原因分類：（一）技術(shù)原因引發(fā)的事故；（二）管理原因引發(fā)的事故；（三）社會經(jīng)濟原因引發(fā)的事故。- 重 大 事 故根據(jù)素材2中的內(nèi)容，我們可以得知，在生產(chǎn)安全事故中，特別重大事故負責(zé)調(diào)查的人民政府應(yīng)當(dāng)在30日內(nèi)做出批復(fù)，而重大事故、較大事故、一般事故則需要在15日內(nèi)做出批復(fù)。因此，針對重大事故調(diào)查期限的問題，我們可以得出答案：重大事2023-09-15225人看過
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一、工程監(jiān)理資質(zhì)劃分公路工程監(jiān)理資質(zhì)等級：公路工程專業(yè)監(jiān)理資質(zhì)分為甲級、乙級和丙級三級等級。1、新規(guī)施行后：公路工程專業(yè)監(jiān)理資質(zhì)分為甲級、乙級、丙級三個等級和特殊獨立大橋?qū)ｍ?、特殊獨立隧道專項、公路機電工程專項。2、公路工程監(jiān)理資質(zhì)業(yè)務(wù)范圍：（1）公路工程專業(yè)甲級監(jiān)理資質(zhì)可承擔(dān)相應(yīng)專業(yè)工程類別建設(shè)工程項目的工程監(jiān)理業(yè)務(wù)，以及相應(yīng)類別建設(shè)程的項目管理、技術(shù)咨詢等相關(guān)服務(wù)。（2）公路工程專業(yè)乙級監(jiān)理資質(zhì)可承擔(dān)相應(yīng)專業(yè)工程類別二級（含二級）以下建設(shè)工程項目的工程監(jiān)理業(yè)務(wù)，以及相應(yīng)類別和級別建設(shè)工程的項目管理、技術(shù)咨詢等相關(guān)服務(wù)。（3）公路工程專業(yè)丙級監(jiān)理資質(zhì)可承擔(dān)相應(yīng)專業(yè)工程類別三級建設(shè)工程項目的工程監(jiān)理業(yè)務(wù)，以及相應(yīng)類別和級別建設(shè)工程的項目管理、技術(shù)咨詢等相關(guān)服務(wù)。二、地基與基礎(chǔ)施工資質(zhì)包括樁基嗎是通用的，主要看地基施工資質(zhì)等級而定！地基與基礎(chǔ)工程專業(yè)承包企業(yè)資質(zhì)分為一級、二級、三級。一級資質(zhì)2023-04-23345人看過 -
基礎(chǔ)設(shè)施投資的資金來源如下：1、財政預(yù)算投資由國家預(yù)算安排并列入年度基本建設(shè)計劃的建設(shè)項目投資為預(yù)算投資，又稱國家投資；2、自籌資金投資自籌資金是指各地區(qū)、各部門、各單位按照財務(wù)制度，為固定資產(chǎn)再生產(chǎn)而自留、自管、自撥的資金。自籌資金主要有：企事業(yè)單位自籌資金；本部自籌資金；集體、城鄉(xiāng)個體籌集資金；地方自籌資金等，自籌資金必須納入國家計劃，控制在國家確定的自籌資金投資規(guī)模內(nèi)。地方和企業(yè)自籌資金應(yīng)由建設(shè)銀行統(tǒng)一管理，投資與預(yù)算相同。應(yīng)提前進行可行性研究和技術(shù)經(jīng)濟論證，嚴格遵循基本建設(shè)程序，確保自籌投資具有較好的投資效益；3、銀行貸款投資銀行利用信貸資金發(fā)放基本建設(shè)貸款，是資金投資的重要組成部分。利用外資和多種形式利用外資是中國實施改革開放政策和引進國外先進技術(shù)的重要一步，也是中國建設(shè)項目投資不可或缺的重要資金來源；4、利用有價值的證券市場籌措資金有價值的證券市場，意味著買賣有價值的證券債券，2023-08-12221人看過
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詞條
借款指企業(yè)向銀行等金融機構(gòu)以及其他單位借入的資金，包括信用貸款、抵押貸款和信托貸款等。借款也可以指當(dāng)事人向銀行等金融機構(gòu)以及其他單位和個人借入的資金，包括信用貸款、抵押貸款和信托貸款等。借款合同也是一般的民事合同，應(yīng)當(dāng)適用民事訴訟法律以及相... 更多>
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基礎(chǔ)設(shè)施配套費收費是什么內(nèi)蒙古在線咨詢 2024-08-26基礎(chǔ)設(shè)施配套產(chǎn)生的費用。是擬建項目向政府城市建設(shè)、城市管理部門交納的市政公用配套設(shè)施費，主要包括門前城市主次干道、給排水、供電、供氣、路燈、公共交通、環(huán)境衛(wèi)生和園林綠化等項目的建設(shè)和維護，是市政基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)資金的補充，與各項城市建設(shè)資金統(tǒng)籌安排使用。城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費由城市建設(shè)行政主管部門會同財政部門編制年度資金使用計劃，報當(dāng)?shù)厝嗣裾鷾蕦嵤?二、河北省城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費收費標準河北省城市基礎(chǔ)設(shè) -
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