国内精品伊人久久久久av影院,国产综合精品日韩欧美亚洲一区

土地承包合同需要村里蓋章嗎

來源：法律編輯整理時間： 2024-04-21 05:46:11 348 人看過

土地轉(zhuǎn)讓承包合同不需要公證，公證只是增強其效力的證明力，并不會影響合同本身的效力。法定有效條件有：當事人意思表示真實；當事人是具有相應的民事行為能力人；土地轉(zhuǎn)讓承包合同的內(nèi)容不得違反法律法規(guī)或公序良俗；法定其他有效條件等。

《民法典》第一百四十三條

具備下列條件的民事法律行為有效：

（一）行為人具有相應的民事行為能力；

（二）意思表示真實；

（三）不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，不違背公序良俗。

第四百六十九條

當事人訂立合同，可以采用書面形式、口頭形式或者其他形式。

書面形式是合同書、信件、電報、電傳、傳真等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。

以電子數(shù)據(jù)交換、電子郵件等方式能夠有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容，并可以隨時調(diào)取查用的數(shù)據(jù)電文，視為書面形式。

聲明：該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開的相關(guān)知識進行歸納整理。如若侵權(quán)或錯誤，請通過反饋渠道提交信息，我們將及時處理。【點擊反饋】

擴展閱讀

律師服務(wù)

熱門律師推薦

律師普法

換一批

更多法律綜合知識相關(guān)文章

繼續(xù)履行
村里要收回未到期承包土地合同

承包土地合同沒到期，村里要強行收回可以協(xié)商。協(xié)商不成，到法院起訴，主張村民承擔違約責任。當事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的，對方可以在履行期限屆滿前請求其承擔違約責任。承包土地合同變更程序土地承包合同變更的條件：1、已經(jīng)存在生效的土地承包合同；2、發(fā)包方同意承包方的轉(zhuǎn)讓行為；3、受讓方屬于本集體經(jīng)濟組織成員。4、遵守法定變更程序。根據(jù)《土地承包法》第三十四條規(guī)定，經(jīng)發(fā)包方同意，承包方可以將全部或者部分的土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給本集體經(jīng)濟組織的其他農(nóng)戶，由該農(nóng)戶同發(fā)包方確立新的承包關(guān)系，原承包方與發(fā)包方在該土地上的承包關(guān)系即行終止。第三十五條規(guī)定，土地承包經(jīng)營權(quán)互換、轉(zhuǎn)讓的，當事人可以向登記機構(gòu)申請登記。未經(jīng)登記，不得對抗善意第三人?！睹穹ǖ洹返谖灏倨呤邨l，當事人一方

2023-07-06

358人看過
土地承包
和村里簽的土地承包合同好使嗎

法律規(guī)定，土地的承包一般需要各種程序，需要報給各個部門之后才可以進行相應的承包工作。并且需要相關(guān)部門的批準后進行相關(guān)工作，承包的土地應該運用于對國家發(fā)展有幫助的情況下，可以使用土地。因此，村委違法對外承包土地簽訂的合同，違反法律強制性規(guī)定，屬于無效合同。一、高速公路承包合同的法律規(guī)定有哪些《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》第二十條規(guī)定，土地承包應當按照以下程序進行：（一）本集體經(jīng)濟組織成員的村民會議選舉產(chǎn)生承包工作小組；（二）承包工作小組依照法律、法規(guī)的規(guī)定擬訂并公布承包方案；（三）依法召開本集體經(jīng)濟組織成員的村民會議，討論通過承包方案；（四）公開組織實施承包方案；（五）簽訂承包合同。第二十一條規(guī)定，耕地的承包期為三十年。草地的承包期為三十年至五十年。林地的承包期為三十年至七十年。前款規(guī)定的耕地承包期屆滿后再延長三十年，草地、林地承包期屆滿后依照前款規(guī)定相應延長。第二十二條規(guī)定，發(fā)包方應當與

2023-03-08

141人看過
承諾
承諾書需要蓋合同章嗎？

有效。若由雙方當事人同意而加蓋的章，則承諾書具有法律效力。否則即使加蓋合同章也不能代表雙方合意。一、有效的租房合同怎么簽有效的租房合同應遵循以下幾點：1、合同雙方對合同內(nèi)容知悉并了解，在對合同內(nèi)容認可的情況下，雙方簽字（蓋章）確認后即為生效。2、合同雙方為公司的，須加蓋公司或合同章方為有效。一方為個人的簽字即可，一方為公司的仍需加蓋公章方為有效；3、租房合同只要是雙方的真實意思表示、訂立合同的雙方都有相應的民事行為能力、不違反法律或者社會公共利益的，就合法有效。合同違約金的賠償方式有以下幾點：1、按合同約定給付對方一定數(shù)額的金錢或者金錢以外的其他財產(chǎn)；2、合同違約金上限是不超過實際損失的30%。但是如果過高或者過低，受害方可以請求法院給予減少或者增加；3、違約方拒不賠償?shù)那樾?，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構(gòu)調(diào)解，要求違約方賠償責任。依法成立的合同，自成立時生效，但是法律另有規(guī)定或者當事

2023-03-31

255人看過
立遺囑
農(nóng)村遺囑要村里蓋章嗎

一、農(nóng)村遺囑要村里蓋章嗎無須蓋章，符合法律形式能反應被繼承人真實意思的遺囑一般是有效的，最好可以做遺囑公證。農(nóng)村宅基地的自建房屋是可以作為遺產(chǎn)繼承的，書寫遺囑，首先要寫明遺囑人的姓名、年齡、身份證號等信息。接著寫：在此立遺囑，對本人的房屋作如下處理：（一）我自愿將下列歸我的房屋遺留給某某某，下面就寫明財產(chǎn)的詳情。（二）本遺囑委托某某某為執(zhí)行人。最后，遺囑人簽名。二、遺囑的形式遺囑可以分為公證遺囑、自書遺囑、代書遺囑、口頭遺囑和以錄音形式立的遺囑。但是法律對于各種形式的遺囑都有嚴格的規(guī)定，要求如下：（一）公證遺囑由遺囑人經(jīng)公證機關(guān)辦理。公證遺囑未經(jīng)公證撤銷，都是有效的。（二）自書遺囑要由遺囑人親筆書寫，簽名，注明年月日。（三）代書遺囑應當有兩個以上見證人在場見證，由其中一人代書，注明年月日，并由代書人、其他見證人和遺囑人簽名。（四）以錄音形式立的遺囑，應當有兩個以上見證人在場見證。（五）遺囑

2023-06-08

172人看過

土地流轉(zhuǎn)
個人土地流轉(zhuǎn)合同一定要村委會蓋章嗎

一、個人土地流轉(zhuǎn)合同一定要村委蓋章嗎《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》第三十六條的規(guī)定，承包方可以自主決定依法采取出租（轉(zhuǎn)包）、入股或者其他方式向他人流轉(zhuǎn)土地經(jīng)營權(quán)，但需要向發(fā)包方進行備案。所以，土地流轉(zhuǎn)合同需要村委會蓋章。二、土地承包經(jīng)營權(quán)的設(shè)立需要登記嗎土地承包經(jīng)營權(quán)自土地承包經(jīng)營權(quán)合同生效時設(shè)立。如果辦理了登記的，登記機構(gòu)應當向土地承包經(jīng)營權(quán)人發(fā)放土地承包經(jīng)營權(quán)證?！吨腥A人民共和國民法典》第三百三十一條：土地承包經(jīng)營權(quán)人依法對其承包經(jīng)營的耕地、林地、草地等享有占有、使用和收益的權(quán)利，有權(quán)從事種植業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)等農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。第三百三十三條：土地承包經(jīng)營權(quán)自土地承包經(jīng)營權(quán)合同生效時設(shè)立。登記機構(gòu)應當向土地承包經(jīng)營權(quán)人發(fā)放土地承包經(jīng)營權(quán)證、林權(quán)證等證書，并登記造冊，確認土地承包經(jīng)營權(quán)。三、土地承包權(quán)可以繼承嗎在繼承下土地承包權(quán)之后，作為繼承的承包方，你可以享有下面的權(quán)利：1、依法享有承包地使

2023-02-24

108人看過
土地買賣
村委會蓋章的土地買賣合同有效嗎

依據(jù)土地管理法，村民之間可以轉(zhuǎn)讓土地。雙方簽訂的合同真實有效，具有法律拘束力。因此，即使不經(jīng)過村委會簽章，該合同也是有效。在合法的基礎(chǔ)上，向農(nóng)村集體成員轉(zhuǎn)讓土地，如果有農(nóng)村村委會蓋章的土地裝讓合同是有效的。一、宅基地使用權(quán)的辦理流程是怎樣的1、本人提出建房申請，建房申請書須經(jīng)農(nóng)民集體經(jīng)濟組織三分之二以上成員或三分之二以上成員代表簽字同意，農(nóng)村房助理員審核簽字、村上蓋章。2、上報當?shù)劓?zhèn)人民政府，由鎮(zhèn)國土員實地踏勘，選址定點并填報農(nóng)村住宅用地報審批表，村民委員會、國土員、鎮(zhèn)人民政府再審批表上簽署意見，附上建房示意圖、新農(nóng)村規(guī)劃圖、地形平面圖；3、報國土資源局規(guī)劃科審批實否符合土地利用總體規(guī)劃和新農(nóng)村規(guī)劃，如在城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)，需經(jīng)城市規(guī)劃管理部門簽署意見，并辦理選址意見書、建設(shè)用地規(guī)劃許可證；4、國土資源局土地利用保護科審核建房位置、用地規(guī)模、土地用途是否符合規(guī)定，審查同意后發(fā)放農(nóng)民宅基地批準

2023-02-09

135人看過
農(nóng)村宅基地
農(nóng)村宅基地村里蓋章有效嗎

一、農(nóng)村宅基地村里蓋章有效嗎村委會沒有蓋章合同也是無效的。其法律依據(jù)為《土地管理法》的第七十四條規(guī)定，買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地的，由縣級以上人民政府自然資源主管部門沒收違法所得;對違反土地利用總體規(guī)劃擅自將農(nóng)用地改為建設(shè)用地的，限期拆除在非法轉(zhuǎn)讓的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施，恢復土地原狀，對符合土地利用總體規(guī)劃的，沒收在非法轉(zhuǎn)讓的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施;可以并處罰款;對直接負責的主管人員和其他直接責任人員，依法給予處分;構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責任。二、宅基地買賣糾紛怎么處理1、農(nóng)戶之間發(fā)生宅基地權(quán)屬爭議，當事人雙方應尊重歷史，相互謙讓，協(xié)商解決問題。雙方協(xié)商成功，最好簽訂協(xié)議。雙方達成的協(xié)議，不得違反有關(guān)法律、法規(guī)，不得損害國家、集體的利益和其他村民的合法權(quán)益;2、協(xié)商不成的，當事人任何一方或雙方可到當?shù)剜l(xiāng)(鎮(zhèn))政府或土地管理所等受理機關(guān)提出處理申請。申請?zhí)幚頃r，應以書面形

2023-04-30

62人看過
法律綜合知識
承包村里的土地可以轉(zhuǎn)包嗎

律師解答：可以。可以。土地流轉(zhuǎn)后再次流轉(zhuǎn)是不違法的。但如果第一次流轉(zhuǎn)合同限制再次轉(zhuǎn)包的，不得轉(zhuǎn)包。承包方可以自主決定依法采取轉(zhuǎn)包、入股或者其他方式向他人流轉(zhuǎn)土地經(jīng)營權(quán)，并向發(fā)包方備案。轉(zhuǎn)包是指承包人在承包工程后，又將其承包的工程建設(shè)任務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三人，轉(zhuǎn)讓人退出現(xiàn)場承包關(guān)系，受讓人成為承包合同的另一方當事人的行為?！睹穹ǖ洹返谖迨鍡l農(nóng)村集體經(jīng)濟組織的成員，依法取得農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)，從事家庭承包經(jīng)營的，為農(nóng)村承包經(jīng)營戶。

2024-05-13

246人看過

土地承包
土地承包需要簽訂合同嗎

發(fā)包方應當與承包方簽訂書面承包合同。承包合同一般包括以下條款:(一)發(fā)包方、承包方的名稱，發(fā)包方負責人和承包方代表的姓名、住所;(二)承包土地的名稱、坐落、面積、質(zhì)量等級;(三)承包期限和起止日期;(四)承包土地的用途;(五)發(fā)包方和承包方的權(quán)利和義務(wù);(六)違約責任。律師補充：1、國家對耕地、林地和草地等實行統(tǒng)一登記，登記機構(gòu)應當向承包方頒發(fā)土地承包經(jīng)營權(quán)證或者林權(quán)證等證書，并登記造冊，確認土地承包經(jīng)營權(quán)。2、土地承包經(jīng)營權(quán)證或者林權(quán)證等證書應當將具有土地承包經(jīng)營權(quán)的全部家庭成員列入。3、登記機構(gòu)除按規(guī)定收取證書工本費外，不得收取其他費用?！痉梢罁?jù)】《農(nóng)村土地承包法》第二十二條發(fā)包方應當與承包方簽訂書面承包合同。承包合同一般包括以下條款:(一)發(fā)包方、承包方的名稱，發(fā)包方負責人和承包方代表的姓名、住所;(二)承包土地的名稱、坐落、面積、質(zhì)量等級;(三)承包期限和起止日期;(四)承包土地

2023-05-06

172人看過
土地承包
村土地承包歸哪里管

縣級以上地方人民政府農(nóng)業(yè)行政主管部門負責農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證的備案、登記、發(fā)放等具體工作。一、國家禁牧是怎么規(guī)定的由于全國各地禁牧的規(guī)定不一，現(xiàn)列舉遼寧省禁牧的有關(guān)規(guī)定：根據(jù)《遼寧省封山禁牧規(guī)定》第一條規(guī)定為保護和培育森林資源，改善生態(tài)環(huán)境，根據(jù)《中華人民共和國森林法》等有關(guān)法律、法規(guī)，結(jié)合我省實際，制定本規(guī)定。第二條規(guī)定封山禁牧范圍為本省行政區(qū)域內(nèi)的所有林地，包括省、市、縣（含縣級市、區(qū)，下同）人民政府確定的宜林荒山荒地和退耕還林地。第三條規(guī)定市、縣人民政府負責本行政區(qū)域內(nèi)封山禁牧工作。省、市、縣林業(yè)行政主管部門負責本行政區(qū)域內(nèi)封山禁牧的具體工作。畜牧、財政、農(nóng)業(yè)等部門按照各自職責，做好封山禁牧有關(guān)工作。第四條規(guī)定縣、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府委任的護林員應當履行職責，加強森林巡護，制止放牧行為。二、工程分包合同需要備案嗎工程專業(yè)分包合同需要備案。因為總承包單位都對施工安全、質(zhì)量等負有主要責任，為

2023-03-28

416人看過
土地管理
村里收回承包土地是否合法

分情況討論。1、在承包期內(nèi)，村里無權(quán)收回被承包的土地；2、承包期屆滿，一般也不得收回被承包的土地。3、只有在承包戶死亡、戶口遷出、及承包戶明確要求交回被承包的土地等一些特殊情況下，村里才可以收回被發(fā)包的土地承包經(jīng)營權(quán)。承包期內(nèi)，發(fā)包方在什么情況下可以收回承包土地承包期內(nèi)，進城務(wù)工人員對承包的土地只要沒有發(fā)生連續(xù)兩年棄耕拋荒的情形，發(fā)包方就無權(quán)收回承包地。由于我國農(nóng)村人多地少，大部分地區(qū)經(jīng)濟比較落后，第二產(chǎn)業(yè)、第三產(chǎn)業(yè)仍不夠發(fā)達。很多農(nóng)民難以完全實現(xiàn)非農(nóng)就業(yè)，對土地的依賴性比較強，在相當長的時期內(nèi)，土地仍是農(nóng)民的基本生產(chǎn)資料和主要的生活來源。因此，必須保持土地承包關(guān)系的長期穩(wěn)定，不得隨意收回和調(diào)整農(nóng)民的承包地。農(nóng)村土地承包法第27條和第28條是就能否收回和調(diào)整承包地的具體規(guī)定。該法第27條第1款規(guī)定：“承包期內(nèi)，發(fā)包方不得收回承包地?！边@一規(guī)定對穩(wěn)定土地承包關(guān)系具有重要意義。根據(jù)土地管理法、

2023-08-14

262人看過
書面合同
承包村里的土地沒有簽合同怎么辦

只要承包方或者發(fā)包方已經(jīng)履行了主要的義務(wù),然后對方?jīng)]有異議,也予以接受,那么在這種情況下,即使沒有簽訂書面的土地承包合同,這個承包行為也是有效的。也可以重新簽訂一份合同。如果承包方和發(fā)包方?jīng)]有簽訂書面上的合同，根據(jù)關(guān)于合同問題的法律規(guī)定，只要承包方或者發(fā)包方已經(jīng)履行了主要的義務(wù)，然后對方?jīng)]有異議，也予以接受，那么在這種情況下，即使沒有簽訂書面的土地承包合同，這個承包行為也是有效的。一、農(nóng)村土地承包合同如何寫(1)發(fā)包方、承包方的名稱，發(fā)包方負責人和承包方代表的姓名、住所。(2)承包土地的名稱、坐落、面積、質(zhì)量等級。(3)承包期限和起止日期。(4)承包土地的用途。(5)發(fā)包方與承包方的權(quán)利和義務(wù)。(6)違約責任。要注意的問題有：⑴注意選擇適當?shù)牧鬓D(zhuǎn)方式。⑵應當簽訂書面合同。⑶依法辦理流轉(zhuǎn)合同的登記備案。⑷保護本村村民的優(yōu)先受讓權(quán)。二、與村委會簽訂土地流轉(zhuǎn)合同是否有效?與村委會簽訂土地流轉(zhuǎn)合同

2023-03-15

84人看過

法律綜合知識
承包村里土地到期村里有權(quán)利收回嗎

承包村里土地到期村里有權(quán)利收回。因為法律規(guī)定，承租土地使用權(quán)期滿，承租人未申請續(xù)期或者申請續(xù)期未獲批準的，國家可依法無償收回承租土地使用權(quán)，并可要求承租人拆除所承租土地上的建筑物、構(gòu)筑物，恢復土地原狀。承包村里土地到期村里有權(quán)利收回嗎的法律依據(jù)《土地承包法》第二十七條承包期內(nèi)，發(fā)包方不得收回承包地。國家保護進城農(nóng)戶的土地承包經(jīng)營權(quán)。不得以退出土地承包經(jīng)營權(quán)作為農(nóng)戶進城落戶的條件。承包期內(nèi)，承包農(nóng)戶進城落戶的，引導支持其按照自愿有償原則依法在本集體經(jīng)濟組織內(nèi)轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權(quán)或者將承包地交回發(fā)包方，也可以鼓勵其流轉(zhuǎn)土地經(jīng)營權(quán)。承包期內(nèi)，承包方交回承包地或者發(fā)包方依法收回承包地時，承包方對其在承包地上投入而提高土地生產(chǎn)能力的，有權(quán)獲得相應的補償。《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》（2018修正）：第二章　家庭承包第四節(jié)　土地承包經(jīng)營權(quán)的保護和互換、轉(zhuǎn)讓　　第二十七條　承包期內(nèi)，發(fā)包方不得收回

2022-06-24

349人看過
土地承包
土地承包期間村里可以征收土地嗎？

一、土地承包期間村里可以征收土地嗎?土地承包期間村里不可以征收土地，根據(jù)現(xiàn)行法的規(guī)定，只有縣級以上的政府才有征地的權(quán)力。相關(guān)法律規(guī)定：《土地管理法》第四十七條國家征收土地的，依照法定程序批準后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。縣級以上地方人民政府擬申請征收土地的，應當開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會穩(wěn)定風險評估，并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補償標準、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日，聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關(guān)系人的意見。多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員認為征地補償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的，縣級以上地方人民政府應當組織召開聽證會，并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽證會情況修改方案。擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應當在公告規(guī)定期限內(nèi)，持不動產(chǎn)權(quán)屬證明材料辦理補償?shù)怯?。縣級以上地方人民政府應當組織有關(guān)部門

2023-06-16

147人看過