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樓道堆放雜物觸犯哪些法律
來(lái)源:法律編輯整理 時(shí)間: 2024-05-15 17:22:12 312 人看過(guò)

小區(qū)住戶隨意將雜物等堆放在家門(mén)口公共通道內(nèi),涉嫌占用消防公共通道,損害公共利益和他人合法權(quán)益,違反了民法典和消防法相關(guān)規(guī)定。

根據(jù)《民法典》規(guī)定,業(yè)主大會(huì)或者業(yè)主委員會(huì),對(duì)任意棄置垃圾、侵占通道等損害他人合法權(quán)益的行為,有權(quán)依照法律、法規(guī)以及管理規(guī)約,請(qǐng)求行為人停止侵害、排除妨礙、消除危險(xiǎn)、恢復(fù)原狀、賠償損失。

根據(jù)《消防法》規(guī)定,任何單位、個(gè)人不得埋壓、圈占、遮擋消火栓或者占用防火間距,不得占用、堵塞、封閉疏散通道、安全出口、消防車(chē)通道。

《民法典》第二百八十六條

業(yè)主應(yīng)當(dāng)遵守法律、法規(guī)以及管理規(guī)約,相關(guān)行為應(yīng)當(dāng)符合節(jié)約資源、保護(hù)生態(tài)環(huán)境的要求。對(duì)于物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人執(zhí)行政府依法實(shí)施的應(yīng)急處置措施和其他管理措施,業(yè)主應(yīng)當(dāng)依法予以配合。

業(yè)主大會(huì)或者業(yè)主委員會(huì),對(duì)任意棄置垃圾、排放污染物或者噪聲、違反規(guī)定飼養(yǎng)動(dòng)物、違章搭建、侵占通道、拒付物業(yè)費(fèi)等損害他人合法權(quán)益的行為,有權(quán)依照法律、法規(guī)以及管理規(guī)約,請(qǐng)求行為人停止侵害、排除妨礙、消除危險(xiǎn)、恢復(fù)原狀、賠償損失。

業(yè)主或者其他行為人拒不履行相關(guān)義務(wù)的,有關(guān)當(dāng)事人可以向有關(guān)行政主管部門(mén)報(bào)告或者投訴,有關(guān)行政主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)依法處理。

《消防法》第二十八條

任何單位、個(gè)人不得損壞、挪用或者擅自拆除、停用消防設(shè)施、器材,不得埋壓、圈占、遮擋消火栓或者占用防火間距,不得占用、堵塞、封閉疏散通道、安全出口、消防車(chē)通道。人員密集場(chǎng)所的門(mén)窗不得設(shè)置影響逃生和滅火救援的障礙物。

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律師服務(wù)
2025年05月15日 04:23
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    如果遇到這種情況,鄰居可向小區(qū)物業(yè)反饋投訴,要求物業(yè)協(xié)助解決此事,讓業(yè)主停止堆放雜物。如果說(shuō)你那沒(méi)有物業(yè)或物業(yè)處理無(wú)效果,可向業(yè)委會(huì)或在業(yè)主大會(huì)上投訴反饋,要求業(yè)委會(huì)敦促業(yè)主停止在樓道堆放雜物的行為。一、物業(yè)違法行為如何舉報(bào)縣級(jí)以上地方人民政府房地產(chǎn)行政主管部門(mén)是物業(yè)公司的主管部門(mén),也就是一般的房管局??上蚍抗芫滞对V或向基層房管所投訴。投訴前記得提供證據(jù),沒(méi)有相關(guān)證據(jù)的投訴不會(huì)受到重視。畢竟房管局和物業(yè)公司關(guān)系不一般。要求投訴受理部門(mén)出具受理通知書(shū)或要求房管部門(mén)就投訴情況處理意見(jiàn)告訴你。也可通過(guò)召開(kāi)業(yè)主大會(huì),形成業(yè)主決議炒掉物業(yè)公司。二、面對(duì)小區(qū)物業(yè)不作為業(yè)主該如何維權(quán)面對(duì)小區(qū)物業(yè)不作為,業(yè)主可以要求街道社區(qū)組織召開(kāi)業(yè)主大會(huì),成立自己的業(yè)主委員會(huì)。物業(yè)服務(wù)公司不履行責(zé)任,小區(qū)業(yè)主可以聯(lián)合起來(lái),通過(guò)業(yè)委會(huì)行使自己的權(quán)利,甚至彈劾物業(yè),自行選擇業(yè)主滿意的物業(yè)公司入駐管理小區(qū)。三、物業(yè)費(fèi)物業(yè)費(fèi)與
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  •  垃圾是否堆放在樓道是由物業(yè)公司負(fù)責(zé)嗎?
    住宅小區(qū)物業(yè)管理公司根據(jù)物業(yè)管理合同,負(fù)責(zé)住宅小區(qū)房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備的管理,同時(shí)涵蓋對(duì)小區(qū)內(nèi)居民和房屋建筑及其設(shè)備、市政公用設(shè)施、綠化、衛(wèi)生、交通、治安和環(huán)境等方面的管理。住宅小區(qū)物業(yè)管理的內(nèi)容涵蓋了對(duì)小區(qū)內(nèi)居民和房屋建筑及其設(shè)備、市政公用設(shè)施、綠化、衛(wèi)生、交通、治安和環(huán)境等方面的管理。住宅小區(qū)居住設(shè)施管理,住宅小區(qū)物業(yè)管理公司根椐物業(yè)管理合同,只負(fù)責(zé)住宅小區(qū)房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備的管理。 小 區(qū) 物 業(yè) 管 理 范 圍 是 什 么 ?小區(qū)物業(yè)管理的職責(zé)包括公共設(shè)施設(shè)備的維護(hù)、公共建筑部分的年久失修損傷行人的問(wèn)題、公共娛樂(lè)服務(wù)設(shè)施故障或公共物件管理不善造成業(yè)主損傷問(wèn)題、管理公司雇員知情卻未進(jìn)行勸阻的問(wèn)題以及自然災(zāi)害引發(fā)的管理上的失職等。小區(qū)物業(yè)費(fèi)包括管理服務(wù)人員的工資、社會(huì)保險(xiǎn)和按規(guī)定提取的福利費(fèi)用、物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的日常運(yùn)行、維護(hù)費(fèi)用、物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生費(fèi)用、物業(yè)管理區(qū)域綠
    2023-10-09
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  • 物業(yè)清理樓道雜物糾紛怎么處理
    1、業(yè)主與物業(yè)管理公司協(xié)商解決《物業(yè)管理?xiàng)l例》中已經(jīng)對(duì)業(yè)主、業(yè)主委員會(huì)及物業(yè)管理公司之間的權(quán)利和義務(wù)作出了明確規(guī)定,業(yè)主和物業(yè)管理公司可以依據(jù)有關(guān)的法律、法規(guī)以及管理規(guī)約和物業(yè)管理合同的規(guī)定,自愿平等地進(jìn)行磋商,進(jìn)而解決管理糾紛。2、由第三人調(diào)解這是指業(yè)主與物業(yè)管理公司可以將糾紛提交給第三人,由第三人來(lái)主持雙方進(jìn)行協(xié)商,促成雙方在自愿平等的基礎(chǔ)上達(dá)成調(diào)解協(xié)議。一般調(diào)解可分為民間調(diào)解、行政調(diào)解和司法調(diào)解三種,比如可以由物業(yè)公司所在地的人民調(diào)解委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解。3、提交仲裁機(jī)關(guān)仲裁這是指業(yè)主與物業(yè)管理公司雙方發(fā)生糾紛后,根據(jù)我國(guó)《仲裁法》第4條的規(guī)定,依照物業(yè)管理公司中的仲裁條款或者糾紛發(fā)生后自愿訂立的仲裁協(xié)議,將糾紛提請(qǐng)有管理權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)即物業(yè)管理公司所在地的仲裁委員會(huì)進(jìn)行裁決以解決糾紛。4、投訴業(yè)主與物業(yè)管理公司發(fā)生糾紛時(shí),業(yè)主可以根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》第49條,向其所在地縣級(jí)以上地方人民政府
    2023-06-28
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  • 配電箱周?chē)嗌倜變?nèi)不得堆放雜物
    配電箱周?chē)鷥擅追秶鷥?nèi)都是不得堆放雜物。任何單位或個(gè)人在電力電纜線路保護(hù)區(qū)內(nèi),必須遵守下列規(guī)定:1、不得在地下電纜保護(hù)區(qū)內(nèi)堆放垃圾、礦渣、易燃物、易爆物,傾倒酸、堿、鹽及其他有害化學(xué)物品,興建建筑物、構(gòu)筑物或種植樹(shù)木、竹子;2、不得在海底電纜保護(hù)區(qū)內(nèi)拋錨、拖錨;3、不得在江河電纜保護(hù)區(qū)內(nèi)拋錨、拖錨、炸魚(yú)、挖沙。在臨時(shí)配電箱的周邊兩米范圍內(nèi)都是不得堆放雜物的。并且要保持道路暢通且設(shè)置防雨防砸措施。方便工作人員接近配電箱進(jìn)行操作,以及防止雜物在配電箱周?chē)鸹馂?zāi)。使用臨時(shí)配電箱注意事項(xiàng):1、施工用配電系統(tǒng)各配電箱、開(kāi)關(guān)箱的安裝位置要合理。分配電箱應(yīng)盡量安裝在用電設(shè)備或負(fù)荷相對(duì)集中的中心地帶,確保三相負(fù)荷保持平衡。開(kāi)關(guān)箱安裝的位置應(yīng)視現(xiàn)場(chǎng)情況和工況;2、保證臨時(shí)用電配電系統(tǒng)三相負(fù)荷平衡,施工現(xiàn)場(chǎng)的動(dòng)力用電和照明用電應(yīng)形成兩個(gè)用電回路,動(dòng)力配電箱與照明配電箱應(yīng)該分別設(shè)置。施工現(xiàn)場(chǎng)所有用電設(shè)備必須有各
    2023-08-11
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    • 樓道堆放雜物物業(yè)有權(quán)清理嗎
      甘肅在線咨詢 2024-03-25
      樓道堆放雜物物業(yè)有權(quán)清理。因?yàn)橛邢嚓P(guān)的法律規(guī)定,對(duì)物業(yè)區(qū)域內(nèi),違反法律法規(guī)的行為,物業(yè)需要及時(shí)制止。樓道有特殊用途,業(yè)主不得堆放雜物,物業(yè)有權(quán)制止。業(yè)主應(yīng)當(dāng)遵守法律、法規(guī)以及管理規(guī)約。業(yè)主大會(huì)和業(yè)主委員會(huì),對(duì)任損害他人合法權(quán)益的行為,有權(quán)依照法律、法規(guī)以及管理規(guī)約,要求行為人停止侵害、消除危險(xiǎn)、排除妨害、賠償損失。業(yè)主對(duì)侵害個(gè)人合法權(quán)益的行為,可以依法向人民法院提起訴訟。
    • 樓道堆放雜物引起火災(zāi)誰(shuí)負(fù)責(zé)
      新疆在線咨詢 2021-12-19
      樓道堆放雜物引起火災(zāi)應(yīng)當(dāng)由直接責(zé)任人、擅自堆放雜物者和物業(yè)公司根據(jù)各自的過(guò)錯(cuò)程度承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。公共樓道是樓房的公共部位,屬于全體業(yè)主共有,業(yè)主無(wú)權(quán)擅自堆放雜物。雜物的堆積常常造成管道堵塞,以及引起災(zāi)害的可能。漂浮在瓦斯氣流中的雜物會(huì)經(jīng)管道直接進(jìn)入瓦斯泵內(nèi),不僅縮短瓦斯泵檢修周期和使用壽命,還會(huì)影響瓦斯利用率和泵站的安全。
    • 樓道里堆放雜物的行為該如何定性
      吉林省在線咨詢 2022-03-14
      答 《建筑物區(qū)分所有權(quán)糾紛案件若干問(wèn)題的解釋》第14條規(guī)定:“設(shè)單位或者其他行為人擅自占用、處分業(yè)主共有部分、改變其使用功能或者進(jìn)行經(jīng)營(yíng)性活動(dòng),權(quán)利人請(qǐng)求排除妨害、恢復(fù)原狀、確認(rèn)處分行為無(wú)效或者賠償損失的,人民法院應(yīng)予支持。”樓道應(yīng)屬于全體業(yè)主共有部分,雜物所有人在樓道內(nèi)放置物品已經(jīng)對(duì)其他業(yè)主造成了通行不便,形成了安全隱患,同時(shí)侵害了其他相鄰業(yè)主的合法權(quán)益。因此,李大爺可以訴雜物的所有權(quán)人將堆放在
    • 哪個(gè)部門(mén)強(qiáng)制執(zhí)行樓道內(nèi)亂堆放雜物,給
      西藏在線咨詢 2022-10-23
      如果是小區(qū)里的垃圾,可以向物業(yè)反映,或者找業(yè)委會(huì)放映、或者去社區(qū)反映。如果是單元的業(yè)主自己亂丟亂放,可以找他協(xié)商,或者向業(yè)委會(huì)、社區(qū)反映。不行的話,可以向法院起訴,要求清理垃圾、賠償損失,等等。
    • 樓道內(nèi)堆放的雜物致人損害誰(shuí)賠償?
      湖南在線咨詢 2023-06-12
      樓道內(nèi)原則上是不允許堆放雜物的,因特殊情況確實(shí)需要堆放的,也只能暫時(shí)堆放,并不能影響通行。而在樓道內(nèi)堆放的雜物致人損害的,應(yīng)該由堆放的單位或者個(gè)人承擔(dān)侵權(quán)損害賠償責(zé)任。