北京兩限房能否出租，兩限房的概念是什么？
來源：法律編輯整理
時(shí)間： 2023-04-13 17:30:13
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一、兩限房的概念
兩限房全稱為限房價(jià)、限套型普通商品住房，也被稱為“兩限”商品住房。兩限房指經(jīng)城市人民政府批準(zhǔn)，在限制套型比例、限定銷售價(jià)格的基礎(chǔ)上，以競地價(jià)、競房價(jià)的方式，招標(biāo)確定住宅項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)單位，由中標(biāo)單位按照約定標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)，按照約定價(jià)位面向符合條件的居民銷售的中低價(jià)位、中小套型普通商品住房。
二、北京市兩限房能否出租？
1、北京市兩限房禁止擅自出租。根據(jù)北京市住建委相關(guān)負(fù)責(zé)人員表示兩限房是嚴(yán)格禁止擅自出租的，一旦發(fā)現(xiàn)有違規(guī)出租兩限房的行為的，將依法嚴(yán)肅處理，責(zé)令購房人退回已購住房，或按同地段商品房價(jià)格來補(bǔ)足購房款。至于出租，對于定向回遷房沒有具體的規(guī)定。但是對于兩限房，現(xiàn)在國家對違規(guī)出租兩限房的現(xiàn)象查的越來越嚴(yán)。
2、兩限房與經(jīng)適房和廉租房不同，是帶有商品房屬性的政策房，從法律上講并沒有嚴(yán)格規(guī)定一律不許出租。市住建委表示，對于將限價(jià)房出租家庭，將重新調(diào)查其是否符合限價(jià)房的申請資格，所以說，兩限房較好不要出租。
三、限價(jià)房能出租嗎？
1、限價(jià)房，又稱限房價(jià)、限地價(jià)的“兩限”商品房。是一種限價(jià)格限套型（面積）的商品房，主要解決中低收入家庭的住房困難，是目前限制高房價(jià)的一種臨時(shí)性舉措，并不是經(jīng)濟(jì)適用房。相比經(jīng)濟(jì)適用房管理辦法中規(guī)定不得出租或出借以及從事居住以外的任何活動(dòng)的規(guī)定，限價(jià)房對出租并未做明確說明。即可以出租。
2、根據(jù)本市住房保障部門進(jìn)行了明確規(guī)范：購買限價(jià)房后可根據(jù)個(gè)人情況出租出去，但是出租后使用人必須用于居住，不能用于經(jīng)營或商用。如果經(jīng)查出將將依法嚴(yán)肅處理。
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住房貸款一、購買完北京兩限房可以出租？(一)限價(jià)房是政策性住房，是政府解決中等收入階層的一種調(diào)劑型的商品房，對購房人群的資格有嚴(yán)格限定。其根本的要求是，限價(jià)房是自住房。如果用來出租，則背離了限價(jià)房的宗旨。所以，不應(yīng)允許用來出租。1、禁止出租和人戶分離，如果要出租必須補(bǔ)交購房差價(jià)或者是責(zé)令退房，雙方必須在購房合同里加上這一條。2、禁止一戶兩房，合同里要寫明購買限價(jià)房者必須在拿到房子的一個(gè)月以內(nèi)把戶口遷過去，原有住房必須出售或者交回(指租房者)。(二)購買限價(jià)房者必須先辦理把原有住房出售的手續(xù)才能辦理房貸和入住手續(xù)?？梢宰鲆粋€(gè)標(biāo)準(zhǔn)合同，注明從你拿到限價(jià)房入住手續(xù)起原有住房出售協(xié)議立即生效，不出售或交回原有住房者不能辦理住房貸款手續(xù)必須將房子交出。能夠出租剛拿到手的限價(jià)房說明這些人至少有兩套房子，很明顯不符合享受政府照顧購買限價(jià)房條件。對這些人必須查明是什么原因讓這些人能夠得到兩套房子，為什么公示審查都2023-03-2370人看過 -
法律綜合知識根據(jù)北京市對兩限房（即限房價(jià)、限戶型）的相關(guān)政策規(guī)定，此類住房在獲得房屋所有權(quán)證書以及契稅完稅憑證之后的五年內(nèi)，是不允許進(jìn)行出售的。若確實(shí)需要出售，則必須經(jīng)過政府部門的折舊評估并予以回購。然而，當(dāng)該類住房滿足五年期限時(shí)，購買者應(yīng)當(dāng)按照同地段普通商品住房與限價(jià)房之間的價(jià)格差異，上繳35％的土地收益金額。上交完畢且繳納完畢后，方可進(jìn)行轉(zhuǎn)讓交易?！吨腥A人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第三十八條下列房地產(chǎn)，不得轉(zhuǎn)讓：（一）以出讓方式取得土地使用權(quán)的，不符合本法第三十九條規(guī)定的條件的；（二）司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的；（三）依法收回土地使用權(quán)的；（四）共有房地產(chǎn)，未經(jīng)其他共有人書面同意的；（五）權(quán)屬有爭議的；（六）未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書的；（七）法律、行政法規(guī)規(guī)定禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。2024-04-25491人看過 -
債權(quán)轉(zhuǎn)讓兩限房是不可以租借的，雖然法規(guī)沒有特別的規(guī)定，各地的政府對于兩限房的經(jīng)管也都不相同，但政府對于擅自出租、出借、改變房子的使用性質(zhì)等等的行為進(jìn)行嚴(yán)格的管理。對于把限價(jià)的商品房對外出租，如果戶主家庭不是中低收入的家庭的，那是不允許出現(xiàn)出租的情況。所以對于兩限房最好是不要出租。根據(jù)規(guī)定兩限房怎么出售可以買賣，但是有一些限制，從本質(zhì)來說還是商品房，是可以進(jìn)行上市交易的，但是，因?yàn)槭堑土南迌r(jià)房，所以國家對于限價(jià)房的買賣也進(jìn)行了相應(yīng)的限制。1、購得限價(jià)房的家庭需在交房之日起一年內(nèi)入住。2、限制：限價(jià)房8年內(nèi)不得上市轉(zhuǎn)讓。3、購得限價(jià)房的同時(shí)不得再申請其他政策保障性住房。4、已經(jīng)承租廉租房等優(yōu)惠政策住房的家庭，在申請暫停租金補(bǔ)助或優(yōu)惠，且已按市場租金標(biāo)準(zhǔn)繳交租金后，由市公房管理出相關(guān)證明，視為退出原承租住房，可以再申請購買限價(jià)商品房房。隨著我國的社會保障制度的不斷發(fā)展完善，我國的政府在限價(jià)房的土地出讓2023-06-30125人看過 -
配套設(shè)施兩限房一出，人們最為關(guān)注的首先便是購房資格問題。所謂兩限房，理解就是限房價(jià)、限地價(jià)的“兩限”商品房。(一)兩限房主要針對兩部分人群：1、具備一定房產(chǎn)消費(fèi)能力的人群;2、定向購買的拆遷戶。兩限房用地的套型建筑面積全部為90平方米以下。(二)購買北京兩限房資格主要包括三個(gè)基本條件：1、具有北京市常住戶口;那些不具備北京市戶口的居民，尚且不能購買兩限房。2、中低收入家庭優(yōu)先;3、解危排險(xiǎn)、環(huán)境整治、文保危改、城中村整治、奧運(yùn)工程及其配套設(shè)施等重點(diǎn)項(xiàng)目的本市被征地、拆遷家庭優(yōu)先。4、同時(shí)，已取得經(jīng)濟(jì)適用住房購買資格的家庭如放棄購買資格，可以申請購買“中低價(jià)位、中小套型普通商品房”2023-05-01125人看過
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繼承訴訟1、有遺囑，且繼承人均認(rèn)可遺囑效力、均愿意按遺囑進(jìn)行遺產(chǎn)繼承的，選擇房產(chǎn)繼承公證，程序更便捷。有遺囑，但任一繼承人不認(rèn)可遺囑效力、不愿意按遺囑進(jìn)行遺產(chǎn)繼承的，只能選擇房產(chǎn)繼承訴訟，即只能向法院提起訴訟，但費(fèi)用更節(jié)約。2、沒有遺囑，但繼承人就遺產(chǎn)繼承可以達(dá)成一致的，選擇房產(chǎn)繼承公證，程序更便捷。沒有遺囑，且繼承人就遺產(chǎn)繼承無法達(dá)成一致的，只能選擇房產(chǎn)繼承訴訟，即只能向法院提起訴訟，但費(fèi)用更節(jié)約。3、憑著法院出具的民事判決書（或民事調(diào)解書）或者公證處出具的繼承公證書，繼承人才可以到繼承房屋所在區(qū)的房地產(chǎn)交易辦理繼承房屋過戶手續(xù)。如果沒有民事判決書（或民事調(diào)解書），也沒有繼承公證書，房地產(chǎn)交易不會允許將繼承房屋變更過戶。4、當(dāng)繼承發(fā)生時(shí)，對于共有房產(chǎn)，還要考慮共有份額的析產(chǎn)問題，即析出被繼承人名下房產(chǎn)份額，然后再繼承。在北京兩限房可以出租嗎北京市兩限房禁止擅自出租。兩限房是嚴(yán)格禁止擅自出租的，一2023-08-0156人看過 -
產(chǎn)品這兩套限價(jià)房是否可以出租對于所購限價(jià)商品房是否可以出租的問題，有不同的規(guī)定甚至沒有規(guī)定，這在法律上還是一個(gè)空白。我們來看看下面兩個(gè)例子：（1）對于限價(jià)商品房能否在部分地區(qū)出租，目前還沒有明確的規(guī)定。在實(shí)踐中，一些購買了限價(jià)商品房的家庭，由于自身工作或子女離學(xué)校太遠(yuǎn)等特殊情況，租住限價(jià)商品房、租住比較方便的房子的情況非常普遍。當(dāng)然，已經(jīng)購買限價(jià)商品房的家庭必須是真正的低收入家庭。如果他們沒有資格出租牟利，就決不允許他們這樣做。近年來，限價(jià)商品房申請審核越來越嚴(yán)格，發(fā)現(xiàn)了一大批不具備申請資格的購房者。直接的法律后果是取消購房資格，收回房屋?？梢钥闯觯迌r(jià)商品房雖然本質(zhì)上屬于商品房，但卻是解決低收入家庭住房困難的特殊產(chǎn)品。也可以預(yù)見，政府相關(guān)部門將對那些沒有購房資格、現(xiàn)在靠租房牟利的人進(jìn)行嚴(yán)厲處罰。如果您在限價(jià)商品房的申請資格和材料報(bào)送上存在缺陷，即使您認(rèn)為很輕微，我們還是建議您不要越界租用限價(jià)2023-05-07411人看過 -
婚姻狀況證明一、北京兩限房交易有哪些限制?兩限房全稱為限房價(jià)、限套型普通商品住房，也被稱為“兩限”商品住房。兩限房指經(jīng)城市人民政府批準(zhǔn)，在限制套型比例、限定銷售價(jià)格的基礎(chǔ)上，以競地價(jià)、競房價(jià)的方式，招標(biāo)確定住宅項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)單位，由中標(biāo)單位按照約定標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)，按照約定價(jià)位面向符合條件的居民銷售的中低價(jià)位、中小套型普通商品住房。購買限價(jià)房在5年內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓，確需轉(zhuǎn)讓的可向保障部門申請回購，回夠價(jià)格按原價(jià)格并考慮折舊和物價(jià)水平等因素確定;滿5年轉(zhuǎn)讓限價(jià)房要按照屆時(shí)同地段普通商品房價(jià)和限價(jià)房差價(jià)的一定比例繳納土地收益價(jià)款。二、哪些人群可以優(yōu)先購買兩限房?在符合上述條件的家庭中，屬于下列三類家庭之一的，可優(yōu)先購買:1、解危排險(xiǎn)、舊城改造和風(fēng)貌保護(hù)、環(huán)境整治、保障性住房項(xiàng)目和市重點(diǎn)工程等公益性項(xiàng)目所涉及的被拆遷或騰退家庭;2、家庭成員中有60周歲以上(含60周歲)的老人、嚴(yán)重殘疾人、患有大病或做過大手術(shù)的人員、優(yōu)撫對2023-05-02366人看過 -
婚姻狀況證明北京兩限房的申請流程包括以下四個(gè)流程：(一)申請。申請家庭持如實(shí)填寫的《北京市限價(jià)商品住房家庭資格核定表》(一式三份，以下簡稱《核定表》)向戶口所在地的街道辦事處或鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府提出申請。申請時(shí)應(yīng)當(dāng)同時(shí)提交以下材料的原件和復(fù)印件(復(fù)印件一式兩份)：1、戶口本和家庭成員身份證;2、家庭成員婚姻狀況證明;3、現(xiàn)住房產(chǎn)權(quán)證明或租賃合同;4、家庭成員所在單位出具的收入、住房情況證明;5、其他需提交的證明材料。(二)初審。街道辦事處或鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府通過審核材料、入戶調(diào)查、組織評議、公示等方式對申請家庭的收入、住房、資產(chǎn)等情況進(jìn)行初審，提出初審意見。(三)復(fù)審。區(qū)縣住房保障管理部門對申請家庭情況進(jìn)行復(fù)審，符合條件的，將申請家庭的情況進(jìn)行公示。(四)備案。市住房保障管理部門對區(qū)縣住房保障管理部門上報(bào)的申請家庭情況予以備案。2023-06-15365人看過
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一、現(xiàn)在北京兩限房還有嗎？北京現(xiàn)在已經(jīng)停止申請經(jīng)適房和限價(jià)房了。而且申請經(jīng)適房和限價(jià)房需要北京城鎮(zhèn)戶口，農(nóng)村戶口不能申請。1、申請人須具有本市戶口;2、申請家庭人均住房面積、家庭收入、家庭資產(chǎn)須符合規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)。以上兩條是申請限價(jià)房的基本條件，具體還要看您所在的地區(qū)，每個(gè)地區(qū)各有不同。二、北京房屋租賃需要什么資料1、租賃房屋需要驗(yàn)明房屋的產(chǎn)權(quán)證，房主本人身份證，確認(rèn)是否有權(quán)利租賃房屋。2、房屋鄰居都是什么人，是否會影響以后的居住。3、明確房屋的相關(guān)配套費(fèi)用(水，電，煤氣，物業(yè)費(fèi)，采暖費(fèi)，有線電視，寬帶，電話)等由誰承擔(dān)并確認(rèn)現(xiàn)在繳費(fèi)情況。4、在房屋押金的問題上需在合同內(nèi)約定什么情況下返還，什么情況下不返。5、在房屋租賃合同內(nèi)約定如房屋出現(xiàn)漏水、室內(nèi)用品損壞等問題由誰負(fù)責(zé)。6、房屋的租金約定，付款的時(shí)間，租賃的時(shí)間，租賃的期限等等。其他在使用房屋期間能夠預(yù)想遇到的問題都在合同內(nèi)約定出來。對于兩限2023-06-18103人看過 -
法律綜合知識在北京市，兩限房轉(zhuǎn)換成為商品房所需支付的費(fèi)用主要包括以下幾個(gè)環(huán)節(jié)：第一項(xiàng)費(fèi)用是契稅，此項(xiàng)稅費(fèi)依據(jù)房屋性質(zhì)的不同而有所差異。對于非普通住宅而言，其契稅稅率為4％；而對于普通住宅，其契稅稅率則為1．5％。此外，對于首次購買面積在90平米及以下的普通住房的個(gè)人，其契稅稅率可降至1％。然而，各個(gè)城市的具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)可能會有所不同。接下來需要考慮的是住房維修基金。在商品房銷售過程中，購房者與售房單位應(yīng)簽訂相關(guān)協(xié)議，明確維修基金的交付方式以及金額。通常情況下，購房者需要按照購房款的2％－3％的比例向售房單位支付維修基金。值得注意的是，售房單位代收的維修基金屬于全體業(yè)主共有，并不計(jì)入住宅銷售收入。除上述兩項(xiàng)費(fèi)用外，還需要支付房屋維修基金。該基金實(shí)際上包含了房屋公用設(shè)施專用基金和房屋本體維修基金兩個(gè)部分。其中，房屋公用設(shè)施專用基金主要用于物業(yè)共用部位、公用設(shè)施及設(shè)備的更新、改造等項(xiàng)目，不得挪作他用。專用基金2024-04-26381人看過 -
土地出讓根據(jù)法律規(guī)定,兩限房可以出售,但限價(jià)房規(guī)定購買后5年內(nèi)不得出售,若非要出售,則只能賣給政府。在取得房屋所有權(quán)證或契稅完稅證明滿5年,可以上市交易。上市交易時(shí),政府在同等條件下,擁有優(yōu)先回購權(quán)。根據(jù)法律規(guī)定,兩限房可以在規(guī)定年限內(nèi)出售,但限價(jià)房則需滿足購買后5年內(nèi)不得出售的條件。如果非要出售,只能賣給政府。在取得房屋所有權(quán)證或契稅完稅證明滿5年之后,就可以上市交易了。而在上市交易時(shí),政府在同等條件下,將擁有優(yōu)先回購權(quán)。 【 兩 限 房 能 否 出 售 ？ 】兩限房是一種特殊的商品房，具有限價(jià)和限制上市轉(zhuǎn)讓等規(guī)定。在出售兩限房時(shí)，購買人需滿足一定的條件，并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成相關(guān)手續(xù)。首先，購買人需在房屋交付之日起一年內(nèi)入住。其次，限價(jià)房在8年內(nèi)不得上市轉(zhuǎn)讓。另外，購買限價(jià)房的同時(shí)，購買人不得再申請其他政策保障性住房。政府在限價(jià)房的土地出讓、稅費(fèi)減免、限定房價(jià)等方面給予一定的優(yōu)惠。出售兩限房時(shí)，2023-10-02381人看過 -
廉租房1、兩限房出租是不合法的。因?yàn)?，兩限房與經(jīng)適房、廉租房都不相不同，兩限房是帶有商品房屬性的政策房，從法律上講并沒有嚴(yán)格規(guī)定一律不許出租。市住建委表示，對于將限價(jià)房出租家庭，將重新調(diào)查其是否符合限價(jià)房的申請資格，所以說，兩限房最好不要出租。2、兩限房是以低價(jià)出售，主要目的是為了解決老百姓的實(shí)際居住問題，如果將房子出租，那么，兩限房就變了味道。再者如果有人舉報(bào)，有關(guān)部門將對該房屋進(jìn)行重新核實(shí)，有可能作出收回兩限房的處理?？偟膩碚f，兩限房出租是不合法的?，F(xiàn)在北京兩限房還有嗎？北京現(xiàn)在已經(jīng)停止申請經(jīng)適房和限價(jià)房了。而且申請經(jīng)適房和限價(jià)房需要北京城鎮(zhèn)戶口，農(nóng)村戶口不能申請。1、申請人須具有本市戶口；2、申請家庭人均住房面積、家庭收入、家庭資產(chǎn)須符合規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)。以上兩條是申請限價(jià)房的基本條件，具體還要看您所在的地區(qū)，每個(gè)地區(qū)各有不同。《中華人民共和國民法典》第七百零七條租賃期限六個(gè)月以上的，應(yīng)當(dāng)采用書面2023-07-07103人看過
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一、我國的兩限房能否買賣1、兩限房，是指兩限就是限制價(jià)格，限價(jià)不是死價(jià)，它的價(jià)格有個(gè)上限，也就是不論賣多少，都不能超過這個(gè)價(jià)格。依據(jù)規(guī)定規(guī)定，限價(jià)房購房人在取得房屋權(quán)證或契稅完稅證明未滿5年的，不得出售，確需出售的政府折舊后回購。滿5年的，購房人應(yīng)按同地段普通商品住房和限價(jià)房價(jià)格之差的35％上交土地收益金，上交后可以轉(zhuǎn)讓。2、對于兩限房，其不同于經(jīng)濟(jì)適用房，從其土地屬性而言，經(jīng)濟(jì)適用房所用的土地是國家以劃撥方式無償提供給開發(fā)商使用的，而兩限房的用地是政府以競地價(jià)、競房價(jià)的方式出讓給開發(fā)商的，由此可見，二者的土地使用權(quán)的屬性是不相同的。3、兩限房應(yīng)受5年內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓的規(guī)定約束，購買限價(jià)房在5年內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓，確需轉(zhuǎn)讓的可向保障部門申請回購，回夠價(jià)格按原價(jià)格并考慮折舊和物價(jià)水平等因素確定；滿5年轉(zhuǎn)讓限價(jià)房要按照屆時(shí)同地段普通商品房價(jià)和限價(jià)房差價(jià)的一定比例繳納土地收益價(jià)款。就可以按照普通的房屋一樣自行2024-01-21350人看過 -
廉租房1、有的地區(qū)對限價(jià)商品房能否出租沒有明確規(guī)定以北京為例，與經(jīng)濟(jì)適用房、廉租房管理辦法中明文規(guī)定“不得出租”不同，在北京市限價(jià)房管理辦法中，并沒有該條文。實(shí)踐中，一些已購買限價(jià)房的家庭因?yàn)樘厥馇闆r，如自己上班或孩子上學(xué)太遠(yuǎn)，把限價(jià)商品房出租，自己再租住一套更方便的房源的現(xiàn)象非常普遍。當(dāng)然，已購限價(jià)商品房家庭必須是真正的中低收入家庭，如果不符合資格，以出租來牟利，那肯定是不能允許的。2、有的地區(qū)則明確禁止限價(jià)商品房出租行為與北京市不同，綿陽市對限價(jià)商品房出租有著嚴(yán)格的規(guī)定，明確了購房人在取得房屋所有權(quán)屬證書5年內(nèi)不得用于出租、轉(zhuǎn)借或改變用途?？梢?，判斷出租限價(jià)商品房是否違法，還要看當(dāng)?shù)氐木唧w規(guī)定，以上的例子只是參考。限價(jià)商品房最好不要出租。近年，對限價(jià)商品房申請的審核越來越嚴(yán)，查出了一大批不符合申請資格的購買人，其導(dǎo)致的直接法律后果就是取消購房資格，收回房屋。將重新審核出租限價(jià)商品房家庭的申請2023-06-24268人看過
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廉租房是指政府以租金補(bǔ)貼或?qū)嵨锱渥獾姆绞?，向符合城?zhèn)居民最低生活保障標(biāo)準(zhǔn)且住房困難的家庭提供社會保障性質(zhì)的住房。 廉租房的分配形式以租金補(bǔ)貼為主，實(shí)物配租和租金減免為輔。根據(jù)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、財(cái)政部、國家發(fā)展改革委聯(lián)合印發(fā)的《關(guān)于公共租賃住... 更多>
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北京東城區(qū)兩限房是否允許出租甘肅在線咨詢 2022-06-121、按照規(guī)定,兩限房是不能出租的。 2、但在實(shí)際操作過程中,由于法律法規(guī)缺少支撐,違規(guī)失信成本較低等原因,保障性住房的供后管理是一個(gè)難題,對兩限房出租的管理不規(guī)范或者管理不嚴(yán)格,各地出現(xiàn)了兩限房普遍出租的現(xiàn)象。但不管如何,按照現(xiàn)行國家政策的規(guī)定,兩限房出租肯定是違法的,希望大家遵守國家法律、法規(guī),不要做違法犯罪的事情。 3、兩限房全稱為限房價(jià)、限套型普通商品住房，也被稱為“兩限”商品住房。兩限房指 -
兩限房能否出租限價(jià)商品房不要出租甘肅在線咨詢 2023-11-20兩限房不能出租。各地政府對兩限房的管理規(guī)定不盡相同,但都稱將對擅自出租、出借、改變房屋使用性質(zhì)等行為進(jìn)行嚴(yán)格管理,而對極少數(shù)嚴(yán)重違規(guī)、拒不整改的家庭,將通過收取違約金、追繳不當(dāng)收益直至收回住房等方式嚴(yán)肅處理,并通過司法等途徑追究其法律責(zé)任。
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北京的兩限房資格安徽在線咨詢 2022-08-07關(guān)于北京兩限房資格的申請的話，你結(jié)婚了就可以夫妻共同申請一居室，不知道你有小孩沒有，或者父母在不在北京，有的話就可以申請兩居室的。 -
北京未來兩限房出租可以居住嗎？山西在線咨詢 2022-11-051、兩限房出租是不合法的。因?yàn)椋瑑上薹颗c經(jīng)適房、廉租房都不相不同，兩限房是帶有商品房屬性的政策房，從法律上講并沒有嚴(yán)格規(guī)定一律不許出租。市住建委表示，對于將限價(jià)房出租家庭，將重新調(diào)查其是否符合限價(jià)房的申請資格，所以說，兩限房最好不要出租。 2、兩限房是以低價(jià)出售，主要目的是為了解決老百姓的實(shí)際居住問題，如果將房子出租，那么，兩限房就變了味道。再者如果有人舉報(bào)，有關(guān)部門將對該房屋進(jìn)行重新核實(shí)，有可能 -
北京常營兩限房是不是承租期限滿了內(nèi)蒙古在線咨詢 2023-08-25不能出租，1北京市兩限房禁止擅自出租， 2、兩限房與經(jīng)適房和廉租房不同，是帶有商品屬性的政策房，從法律意義上講并沒有嚴(yán)格規(guī)定一律不許出租。
