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1、債務(wù)人將合同的義務(wù)全部或者部分轉(zhuǎn)移給第三人的，應(yīng)當經(jīng)債權(quán)人同意。2、債務(wù)人轉(zhuǎn)移義務(wù)的，新債務(wù)人可以主張原債務(wù)人對債權(quán)人的抗辯。3、債務(wù)人轉(zhuǎn)移義務(wù)的，新債務(wù)人應(yīng)當承擔與主債務(wù)有關(guān)的從債務(wù)，但該從債務(wù)專屬于原債務(wù)人自身的除外。4、法律、行政法規(guī)規(guī)定轉(zhuǎn)讓權(quán)利或者轉(zhuǎn)移義務(wù)應(yīng)當辦理批準、登記等手續(xù)的，依照其規(guī)定。租房合同需注意什么1、要求房東出具房產(chǎn)證原件以及房東本人身份證，各復印一份，經(jīng)核實無假后方可簽約。簽租憑合同時要寫明租房期限，租房具體地址，要求所填具體地址與房產(chǎn)證上保持一致。2、在合同中寫清楚室內(nèi)包含設(shè)施，包括房內(nèi)家具家電等，如需裝修也應(yīng)在合同中注明，避免以后退租時引起不必要的糾紛。明確寫出水電費、寬帶網(wǎng)費、物業(yè)費、有線電線閉路費等由哪方支付。3、在寫明房屋租金條款后注上乙方在租用期間，甲方不得再收取以任何名義為由的任何附加費用．另需注意的是，如房東委托他親戚或是朋友幫忙代理租房事宜的

一、轉(zhuǎn)讓債權(quán)的限制有哪些債權(quán)轉(zhuǎn)讓會受到以下限制：1、主體方面的限制。《民法典》第五百四十五條規(guī)定了合同債權(quán)可以轉(zhuǎn)讓，但沒有對轉(zhuǎn)讓主體進行限制，因此，可以理解為：債權(quán)人不論性質(zhì)如何，形式怎樣，都可以根據(jù)自己的意愿處置債權(quán)。2、客體方面的限制。合同的客體可以是物，也可以是行為，還可以是智力成果。但合同債權(quán)的客體主要是行為，即債務(wù)人應(yīng)為的特定行為。行為分許多種，有的行為可以被取代或代替，像沒有技術(shù)含量和沒有特定要求的行為；有的行為不能被代替或被取代，像與行為人的信譽、技能、能力密切相關(guān)行為，這類行為如果由別人代為行使，必定影響合同目的。3、內(nèi)容方面的限制。根據(jù)合同自由原則，當事人可以在訂立合同時或訂立合同后特別約定，禁止任何一方轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利，只要此約定不違反法律的禁止性規(guī)定和社會公共道德，就能產(chǎn)生法律效力。任何一方違反約定而轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利，將構(gòu)成違約行為。因此，合同內(nèi)容有特別約定不得轉(zhuǎn)讓的合同權(quán)利

在仲裁庭審理過程中，當事人應(yīng)當注意什么p>1.仲裁機構(gòu)處理勞動人事爭議，實行仲裁員和仲裁庭制度。在仲裁員的主持下，當事人應(yīng)當在仲裁庭法定的不公開場所對案件事實進行調(diào)查、質(zhì)證、辯論和調(diào)解。仲裁機構(gòu)適用法律，根據(jù)仲裁庭調(diào)查的事實作出裁決（一）有委托代理人和申請回避的權(quán)利（二）有上訴、答辯、質(zhì)詢和質(zhì)證的權(quán)利（三）有請求調(diào)解的權(quán)利，自我和解與裁決（4）有權(quán)向人民法院提起訴訟，申請強制執(zhí)行（5）申請人有權(quán)放棄，變更和撤回仲裁請求（6）被申請人有權(quán)承認和反駁申請人的仲裁請求，并提出反請求（1）當事人應(yīng)當遵守仲裁程序和仲裁庭的紀律（2）如實陳述案情，答辯仲裁員提出的問題（3）我們應(yīng)當為自己的主張?zhí)峁┳C據(jù)（4）應(yīng)當尊重對方當事人和其他仲裁參與人（5）如果當事人認為仲裁庭的組成人員與本案有利害關(guān)系，可能影響案件公正審理的，可以申請仲裁庭成員回避當仲裁員要求申請人陳述仲裁請求時，申請人應(yīng)當全面陳述仲裁請求在仲

（1）債務(wù)轉(zhuǎn)讓必須是有效的債務(wù)。（2）債務(wù)轉(zhuǎn)讓中轉(zhuǎn)移的債務(wù)具有可轉(zhuǎn)移性。（3）債務(wù)轉(zhuǎn)讓必須經(jīng)債權(quán)人批準。（4）債務(wù)轉(zhuǎn)讓涉及的第三人必須與債權(quán)人或債務(wù)人就債務(wù)轉(zhuǎn)讓達成協(xié)議。1、債權(quán)轉(zhuǎn)讓必須有有效的合同。轉(zhuǎn)讓的債權(quán)必須具有可讓與性。3、債權(quán)人和受讓人必須達成債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議。4、債權(quán)轉(zhuǎn)讓必須通知債務(wù)人。5、債權(quán)轉(zhuǎn)讓必須遵守一定的程序。公司債務(wù)轉(zhuǎn)讓的規(guī)定有哪些1、債務(wù)人將合同的義務(wù)全部或者部分轉(zhuǎn)移給第三人的，應(yīng)當經(jīng)債權(quán)人同意。2、債務(wù)人轉(zhuǎn)移義務(wù)的，新債務(wù)人可以主張原債務(wù)人對債權(quán)人的抗辯。3、債務(wù)人轉(zhuǎn)移義務(wù)的，新債務(wù)人應(yīng)當承擔與主債務(wù)有關(guān)的從債務(wù)，但該從債務(wù)專屬于原債務(wù)人自身的除外。4、法律、行政法規(guī)規(guī)定轉(zhuǎn)讓權(quán)利或者轉(zhuǎn)移義務(wù)應(yīng)當辦理批準、登記等手續(xù)的，依照其規(guī)定?！睹穹ǖ洹返谖灏偎氖鶙l，債權(quán)人轉(zhuǎn)讓債權(quán)，未通知債務(wù)人的，該轉(zhuǎn)讓對債務(wù)人不發(fā)生效力。債權(quán)轉(zhuǎn)讓的通知不得撤銷，但是經(jīng)受讓人同意的除外。

一、工程分包應(yīng)注意哪些事項（一）禁止分包給無相應(yīng)資質(zhì)單位、禁止分包單位再分包、禁止全部肢解分包、禁止主體工程分包、禁止未經(jīng)發(fā)包人同意分包（勞務(wù)分包除外）。（二）勞務(wù)分包主要范圍13種，對象是勞務(wù)，本質(zhì)上不屬于工程分包，對工程質(zhì)量不需向發(fā)包人承擔連帶責任。勞務(wù)分包人也不能直接向發(fā)包人追索勞務(wù)報酬。（三）合法分包情形下，總分包雙方關(guān)于待收到建設(shè)單位工程款后再支付分包方工程款的約定合法有效。但訴訟中，總包人應(yīng)對建設(shè)單位未就分包工程付款事負舉證義務(wù)，舉證不能或無法區(qū)分則應(yīng)向分包人支付工程款。若總包人怠于行使到期工程款債權(quán)，分包人可提起代位權(quán)訴訟。（四）經(jīng)發(fā)包人同意的分包，分包工程提過單項驗收，若無特別約定，分包人即享有工程價款求償權(quán)，發(fā)包人應(yīng)當提前支付。工程保修期仍從整體工程竣工之日起算。未經(jīng)發(fā)包人同意的分包，發(fā)包人僅負依合同付款義務(wù)。（五）實際施工人沒有相應(yīng)資質(zhì)承接工程，具有明顯過錯，合同無效，

一、股權(quán)轉(zhuǎn)讓應(yīng)注意的事項有哪些1．前期準備很重要——公司章程看了嗎在簽訂股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議前，切不可想當然，應(yīng)先查看目標公司的章程，評估股權(quán)轉(zhuǎn)讓的可行性。2．簽訂主體需明確——應(yīng)該與誰簽約作為交易的相對一方，對于與誰簽訂股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議需要十分清楚。股權(quán)轉(zhuǎn)讓的一方，必須具有公司股東資格。是股東將其持有的公司的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給受讓方，而不是公司轉(zhuǎn)讓。3．意思表示要真實——交易背景可清楚受讓人受讓股權(quán)，目的可能是為了取得目標公司的控制權(quán)，但最終都是想要通過行使股權(quán)獲得經(jīng)濟上的利益。為了保證不虧，在受讓股權(quán)時要對其價值有一個準確的判斷。4．協(xié)議內(nèi)容能履行——權(quán)利義務(wù)是否具體化股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議不僅要在文字上明確、內(nèi)容上完整，而且要切實保證能夠履行。二、股權(quán)轉(zhuǎn)讓辦理流程股權(quán)轉(zhuǎn)讓辦理流程如下：1．向股東以外的第三人轉(zhuǎn)讓股權(quán)的，要經(jīng)過股東會討論決定；股東之間轉(zhuǎn)讓股權(quán)的，只要通知公司及其他股東即可；2．雙方簽訂股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，

1、在專利轉(zhuǎn)讓過程中應(yīng)注意什么對于已取得專利權(quán)的發(fā)明人，在轉(zhuǎn)讓專利時應(yīng)注意以下幾點：1。避免盲目擴大專利價值——對于專利權(quán)轉(zhuǎn)讓的底價，應(yīng)以能夠成交為原則，否則合作很可能失敗。避免追求速度——專利轉(zhuǎn)讓是一個合法的程序。建議委托相關(guān)內(nèi)部人員（如律師）進行相關(guān)操作，不得擅自簽訂合同3。合作應(yīng)該放在首位——專利開發(fā)的目的不僅是肯定自己，而且是為了造福和貢獻社會和生活。一項具有一定技術(shù)含量和市場容量的專利技術(shù)，只有在轉(zhuǎn)化為巨大生產(chǎn)力之前才能成為技術(shù)。因此，工業(yè)化是造福社會和人類的最高標準，在某種程度上，也有必要做出適當?shù)淖尣?，降低基準價格。畢竟，合作需要雙方的誠意。做好相關(guān)記錄——在轉(zhuǎn)賬過程中盡量做好記錄，這對于后續(xù)問題和收入分配非常重要；在轉(zhuǎn)讓前，不要輕易進行價值評估等操作，尤其不要輕易按照對方的要求進行此類操作。如確需進行評估，應(yīng)盡量明確評估費用的原則和比例，以免上當受騙；在轉(zhuǎn)移程序完全完成之前

一、在調(diào)解過程中需要注意的事項有哪些法院調(diào)解的注意事項如下：1．要在雙方當事人自愿的基礎(chǔ)上進行調(diào)解達成調(diào)解協(xié)議。2．形成的調(diào)解協(xié)議不可違反國家的法律規(guī)定的原則。3．遵循查明事實，分清是非的原則。這是指法院調(diào)解應(yīng)當在事實已經(jīng)基本清楚、當事人之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系已經(jīng)基本明了的基礎(chǔ)上進行。二、調(diào)解后不還錢多久強制執(zhí)行調(diào)解后不還錢，當事人可以在兩年內(nèi)向法院申請強制執(zhí)行。《民事訴訟法》第二百三十九條規(guī)定，申請執(zhí)行的期間為二年。申請執(zhí)行時效的中止、中斷，適用法律有關(guān)訴訟時效中止、中斷的規(guī)定。前款規(guī)定的期間，從法律文書規(guī)定履行期間的最后一日起計算；法律文書規(guī)定分期履行的，從規(guī)定的每次履行期間的最后一日起計算；法律文書未規(guī)定履行期間的，從法律文書生效之日起計算。第二百四十條規(guī)定，執(zhí)行員接到申請執(zhí)行書或者移交執(zhí)行書，應(yīng)當向被執(zhí)行人發(fā)出執(zhí)行通知，并可以立即采取強制執(zhí)行措施。三、法院調(diào)解書和判決書的區(qū)別法院調(diào)解書

經(jīng)雙倍計算的遲延履行期間債務(wù)利息，包括遲延履行期間的一般債務(wù)利息和遲延履行期間債務(wù)利息的雙倍部分債務(wù)利息。遲延履行期間的一般債務(wù)利息，按照生效法律文書確定的方法計算；生效法律文書未確定支付利息的，不予計算。債務(wù)倍增部分利息的計算方法為：債務(wù)倍增部分利息等于債務(wù)人尚未清償?shù)挠行Х晌臅?，確定的一般債務(wù)利息以外的貨幣性債務(wù)乘以，千分之一點七五日乘以遲延履行期限。加倍部分債務(wù)利息計算的起始期限和終止期限根據(jù)最《高人民法院關(guān)于執(zhí)行程序中計算遲延履行期間的債務(wù)利息適用法律若干問題的解釋》該司法解釋規(guī)定，確定加倍部分債務(wù)利息計算起始期限有以下三種方式：1、自生效法律文書確定的履行期間屆滿之日起計算；2、如果生效法律文書確定分期履行的，自每次履行期間屆滿之日起計算；3、如果生效法律文書未確定履行期間的，自法律文書生效之日起計算。終止期限，按照司法解釋，加倍部分債務(wù)利息計算至被執(zhí)行人履行完畢之日；如果被

房產(chǎn)過戶需要注意事項：(一)交易時確定賣方雙證齊全，買賣合同是必須由產(chǎn)權(quán)證上所有共有人親自簽字才會生效，應(yīng)防止代簽或漏簽。(二)整個交易過程中涉及的各項費用并非一次性收取的，因此事前一定要盡量明確所有明細費用，以避免中途添加各項雜費。(三)選擇威望較高知名人士或正規(guī)房地產(chǎn)中介機構(gòu)作為交易雙方的資金、房屋交割的監(jiān)管方，確保交錢后能順利過戶，或過戶后房與款兩清。(四)購買方需注意所購買房屋是否在抵押狀態(tài)中，以確定交易及入住時間。買賣交易后貸款時間拖得過長會帶來許多不必要的麻煩。(五)購買方在交易前確定清楚貸款所需要條件及費用，防止買賣交易后因貸款問題所造成的交易損失。(六)交房時的物業(yè)登記及相關(guān)水、電、有線電視、煤氣等等的過戶及房屋情況要一一查清，以防交房后發(fā)現(xiàn)這些問題而產(chǎn)生付費上的扯皮。(七)購房者要熟悉辦證流程，及時辦理產(chǎn)權(quán)證。(八)購房合同中要明確約定違約辦證的處理。(九)警惕開發(fā)商代辦

一是與我國國名、黨政機關(guān)名稱相同或者近似，二是對社會主義道德有害或者有其他不良影響，這是合理的帶有種族歧視的商品名稱不應(yīng)與外國或地區(qū)名稱相同或相似政協(xié)委員之間的國際組織名稱不應(yīng)相同或相似

一、是否可以轉(zhuǎn)讓干股干股是指持股人沒有實際投入資本，不以對價作為交易條件而取得的公司股份，因此，干股持有者就是那些憑借其技術(shù)和管理或其他特殊才能。沒有向公司投入任何資金卻具備了股東的形式特征的并實際享有股東權(quán)利的人。根據(jù)公司法第143條的規(guī)定，在公司合法設(shè)立后，公司可以收購本公司的股份作為干股獎勵給本公司的職工。因此，在公司法正式實施后，干股已經(jīng)成為了合法的持股方式。但為保護干股獲得人以及善意第三人的合法權(quán)益，公司應(yīng)當在章程中對干股存在的事實予以登記，并將干股所有者計入股東名冊或由公司出具干股證明書。干股是基于獎勵或贈與形成的，實際上是企業(yè)對員工的一種激勵機制，因此干股所有人享有的僅是股權(quán)中的收益權(quán)，并不能據(jù)此參與公司的經(jīng)營事物，不是完整的所有權(quán)。按照慣常的做法，干股并不計入公司的注冊資本，干股持有的數(shù)量只作為紅利或內(nèi)部利潤分配的依據(jù)，干股所有人實際上無權(quán)轉(zhuǎn)讓和繼承干股。綜上，干股是一種不

一、擔保措施的必要性擔保是確保債權(quán)得以實現(xiàn)并促使債務(wù)人履行債務(wù)的法律措施。因此要求對債權(quán)進行相應(yīng)的擔保是非常重要的。有了擔保，就可以增加債務(wù)人信用等級，使債權(quán)受到最大程度的保障。債權(quán)擔保的形式主要有：保證、抵押、質(zhì)押、定金。二、落實擔保措施時應(yīng)注意的問題1、由于保證是以保證人的信用做擔保的，在簽訂保證合同時，要重點考察保證人的保證能力(代為清償能力)。首先，要避免無效保證合同的出現(xiàn)，其次是要防止保證期間超過的風險。同時，貸款人應(yīng)明白，在合同關(guān)系中，僅起居間介紹作用的人，是不承擔保證責任的。只有明確表示“在被保證人不履行還款義務(wù)的，保證人愿意代為履行”的完全行為能力人，才被認定為保證人，承擔保證責任。合同有保證人的，應(yīng)在合同中明確并經(jīng)保證人簽字確認。2、抵押是在債務(wù)人不履行債務(wù)時，債權(quán)人有權(quán)以抵押物折價或者以拍賣、變賣該財產(chǎn)的價款優(yōu)先受嘗的擔保方式。在簽訂抵押合同時，應(yīng)當注意以下幾點：(1)

一、債務(wù)轉(zhuǎn)移生效的條件：（一）須有有效債務(wù)存在。（二）被轉(zhuǎn)移的債務(wù)應(yīng)當具有可轉(zhuǎn)移性。（三）形式要件。（四）第三人須與債務(wù)人就債務(wù)的轉(zhuǎn)移達成合意。（五）債務(wù)承擔須經(jīng)債權(quán)人的同意。二、債務(wù)轉(zhuǎn)讓的法律后果1、第三人取得債務(wù)人的法律地位。2、抗辯權(quán)隨之移轉(zhuǎn)。3、從債務(wù)一并隨之移轉(zhuǎn)。三、債務(wù)轉(zhuǎn)移注意事項1、債務(wù)的可轉(zhuǎn)讓性。當事人之間轉(zhuǎn)讓的債務(wù)必須具有可轉(zhuǎn)讓性，否則達成的協(xié)議將無效。2、債務(wù)轉(zhuǎn)移的內(nèi)容。在債務(wù)轉(zhuǎn)移協(xié)議中必須約定清楚債務(wù)是全部轉(zhuǎn)移還是部分轉(zhuǎn)移。3、債務(wù)轉(zhuǎn)移須經(jīng)債權(quán)人同意。未經(jīng)債權(quán)人同意，債務(wù)轉(zhuǎn)移無效。怎樣確定債務(wù)轉(zhuǎn)移后的債務(wù)債務(wù)轉(zhuǎn)移的確定標準如下：一、須有有效債務(wù)存在；二、被轉(zhuǎn)移的債務(wù)應(yīng)當具有可轉(zhuǎn)移性；三、形式要件，法律、行政法規(guī)規(guī)定轉(zhuǎn)讓權(quán)利或者轉(zhuǎn)移義務(wù)應(yīng)當辦理批準、登記等手續(xù)，依照其規(guī)定。四、第三人須與債務(wù)人就債務(wù)的轉(zhuǎn)移達成合意。根據(jù)《民法典》第553條：債務(wù)人轉(zhuǎn)移債務(wù)的，新債務(wù)人可以