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國家編制土地利用總體規(guī)劃，規(guī)定土地用途（將土地分為農(nóng)用地、建設(shè)用地和未利用地），嚴(yán)格限制農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地，控制建設(shè)用地總量，對耕地實行特殊保護(hù)。農(nóng)用地是指直接用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的土地，包括耕地、林地、草地、農(nóng)田水利用地、養(yǎng)殖水面等。土地用途管制制度的特點土地用途管制制度是目前世界上土地管理制度較為完善的國家和地區(qū)廣泛采用的土地管理制度。其特點，一是具有法律效力，二是具有強(qiáng)制性。土地用途管制制度由一系列的具體制度和規(guī)范組成。其中，土地按用途分類是實行用途管制的基礎(chǔ)；土地利用總體規(guī)劃是實行用途管制的依據(jù)；農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地必須預(yù)先進(jìn)行審批是關(guān)鍵；而保護(hù)農(nóng)用地則是國家實行土地用途管制的目的，核心是切實保護(hù)耕地，保證耕地總量動態(tài)平衡，對基本農(nóng)田實行特殊保護(hù)，防止耕地的破壞、閑置和荒蕪，開發(fā)未利用地、進(jìn)行土地的整理和復(fù)墾；強(qiáng)化土地執(zhí)法監(jiān)督，嚴(yán)肅法律責(zé)任是實行土地用途管制的保障。實行土地用途管制制度，可以

任何良好的制度都有可能被別有用心的利用。商標(biāo)異議制度盡管對遏制違法申請非常必要，實踐中卻遭到惡意異議的嚴(yán)重扭曲?！渡虡?biāo)法》第33條規(guī)定：對初步審定、予以公告的商標(biāo)提出異議的，商標(biāo)局應(yīng)當(dāng)調(diào)查核實后，做出裁定。當(dāng)事人不服的，可以向商評委申請復(fù)審。當(dāng)事人對商評委的裁定不服的，可以向人民法院起訴。本規(guī)定確認(rèn)商標(biāo)異議案件理論上的完整程序需要經(jīng)過商標(biāo)局裁定、商標(biāo)評審委員會復(fù)審、法院一審判決乃至終審判決的四級審理。盡管行政與司法四道防線增加了商標(biāo)異議結(jié)果的公正性，卻使得注冊商標(biāo)申請爭議的裁決時間大大延長。我國《商標(biāo)法》允許使用未注冊商標(biāo)，但未注冊商標(biāo)使用人并不享有商標(biāo)專用權(quán)，不能阻止第三人使用同樣的商標(biāo)。不能盡快注冊就意味著不能及時阻止仿冒，這對已經(jīng)具有一定市場影響力和商譽(yù)的未注冊商標(biāo)所有者來說是非常不愿意看到的事。在商標(biāo)局任務(wù)繁重到長期超負(fù)荷運(yùn)轉(zhuǎn)的情況下，正常的商標(biāo)注冊行政審查程序本身就需要經(jīng)過2到3

一、訴訟保全的解除的條件是什么訴訟保全的解除在《民事訴訟法》中有明確的規(guī)定，訴訟保全的法定解除條件是：1、申請人自愿申請解除保全措施或申請人在訴訟過程中申請撤訴并經(jīng)人民法院裁定準(zhǔn)許的，則采取保全措施的目的和意義已不復(fù)存在，人民法院亦及時解除訴前保全。2、被申請人提供了相應(yīng)數(shù)額的可供執(zhí)行的財產(chǎn)擔(dān)保，應(yīng)當(dāng)解除財產(chǎn)保全。對被申請人提供的擔(dān)保，人民法院應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格審查，被申請人提供的擔(dān)?？梢允乾F(xiàn)金擔(dān)保、實物擔(dān)保，也可以是資信可靠的保證人出具的保證書。無論何種擔(dān)保，要以人民法院易于控制和便于執(zhí)行為標(biāo)準(zhǔn)。擔(dān)保金額要與保全財產(chǎn)的價值或申請人請求的價值相當(dāng)。實踐中，擔(dān)保一般是現(xiàn)金或銀行等金融機(jī)構(gòu)以及資信很好的大型企業(yè)出具的擔(dān)保。另外，向人民法院提供的擔(dān)保應(yīng)是無條件、無期限、不可撤銷的，否則不予接受。若擔(dān)保人提供了金額不足的擔(dān)保，可以接受，但僅對相應(yīng)價值解除保全，而對與不足部分相當(dāng)?shù)呢斘铮^續(xù)實施保全措施。3、

關(guān)于預(yù)期違約制度的相關(guān)法律規(guī)定就是《中華人民共和國民法典》第五百七十八條。預(yù)期違約又作先期違約，包括明示違約和默示違約，當(dāng)事人在合同履行期到來之前無正當(dāng)理由明確表示將不履行合同，或者以自己的行為表明將不履行合同的，即構(gòu)成預(yù)期違約。民法典合同編預(yù)期違約制度是怎樣的？（1）賦予合同解除權(quán)，引導(dǎo)當(dāng)事人破解合同僵局，實現(xiàn)實質(zhì)正義（第五百八十條）《民法典》第五百八十條規(guī)定：“當(dāng)事人一方不履行非金錢債務(wù)或者履行非金錢債務(wù)不符合約定的，對方可以請求履行，但是有下列情形之一的除外：（一）法律上或者事實上不能履行；（二）債務(wù)的標(biāo)的不適于強(qiáng)制履行或者履行費(fèi)用過高；（三）債權(quán)人在合理期限內(nèi)未請求履行。有前款規(guī)定的除外情形之一，致使不能實現(xiàn)合同目的的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請求終止合同權(quán)利義務(wù)關(guān)系，但是不影響違約責(zé)任的承擔(dān)?！眰鹘y(tǒng)的民法理論認(rèn)為，法定解除權(quán)是對違約方的懲罰和對守約方的救濟(jì)，因此只有守

眾所周知，仲裁與訴訟均為當(dāng)事人解決爭議的重要方式。根據(jù)我國民事訴訟法的有關(guān)規(guī)定，我國實行兩審終審的審判制度，即使對于二審程序，亦明確規(guī)定了有關(guān)的審判監(jiān)督程序，以維護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益，維護(hù)司法正義。然而，仲裁卻屬于一裁終局的程序，即使是對于仲裁程序的救濟(jì)，根據(jù)我國《仲裁法》及司法解釋以及《民事訴訟法》的有關(guān)規(guī)定，存在申請撤銷仲裁裁決這一程序維護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益，然而，這一規(guī)定是否合理，是否能達(dá)到立法者的初衷，卻值得探討。根據(jù)我國《仲裁法》第五章申請撤銷裁決的有關(guān)規(guī)定，當(dāng)事人有證據(jù)證明仲裁裁決屬于第五十八條規(guī)定的情形的，應(yīng)自收到仲裁裁決之日起六個月內(nèi)，向做出仲裁裁決機(jī)構(gòu)所在地的中級人民法院提起撤銷仲裁裁決的申請，人民法院應(yīng)當(dāng)在受理撤銷裁決申請之日起兩個月內(nèi)作出撤銷裁決或者駁回申請的裁定。對于這一規(guī)定，毋庸置疑，可以作為人民法院對確有錯誤的仲裁裁決的一個監(jiān)督程序，而且，為當(dāng)事人行使申請撤銷的權(quán)利

商標(biāo)異議制度，是指自然人、法人或者其他組織在法定期限內(nèi)對商標(biāo)注冊申請人經(jīng)商標(biāo)局初步審定并刊登公告的商標(biāo)提出不同意見，請求商標(biāo)局撤銷對該商標(biāo)的初步審定，由商標(biāo)局依法進(jìn)行裁定的制度。提出異議的人為異議人，商標(biāo)注冊申請人為被異議人，該初步審定的商標(biāo)為被異議商標(biāo)。異議程序是商標(biāo)注冊程序中的重要環(huán)節(jié)，它使商標(biāo)注冊程序處于公開狀態(tài)，有利于在先權(quán)利人(含在先注冊商標(biāo)權(quán)利人)和社會公眾的監(jiān)督。辦理途徑向商標(biāo)局提出異議申請有以下兩條途徑：(一)委托國家認(rèn)可的商標(biāo)代理機(jī)構(gòu)辦理。(二)異議人自己辦理。異議人自己辦理商標(biāo)異議申請也有兩條途徑：1、直接到商標(biāo)局的商標(biāo)注冊大廳辦理；2、通過郵寄書件辦理。辦理步驟(一)委托商標(biāo)代理機(jī)構(gòu)辦理1、簽署商標(biāo)代理委托書，并附異議人的身份證明(如營業(yè)執(zhí)照、身份證等)；2、準(zhǔn)備異議書件：包括填寫異議申請書、擬寫異議理由及事實依據(jù)并附相關(guān)證據(jù)；3、由商標(biāo)代理機(jī)構(gòu)代異議人向商標(biāo)局提交異

1、初查制度的法律依據(jù)。關(guān)于初查制度法律依據(jù)的問題，一直存在兩種不同的觀點：一種觀點認(rèn)為，根據(jù)刑事訴訟法規(guī)定，立案才是刑事訴訟的起點而不是初查，況且刑事訴訟法根本就沒有規(guī)定初查制度，初查制度只不過是檢察機(jī)關(guān)為了自身工作的需要而設(shè)立的一個程序，必然會擾亂正常的訴訟程序。另一種觀點認(rèn)為，初查制度具有法律依據(jù)?！吨腥A人民共和國刑事訴訟法》第86條規(guī)定：人民法院、人民檢察院或者公安機(jī)關(guān)對于報案、控告、舉報和自首的材料，應(yīng)當(dāng)按照管轄范圍，迅速進(jìn)行審查，認(rèn)為有犯罪事實需要追究刑事責(zé)任的時候，應(yīng)當(dāng)立案。盡管該條款未出現(xiàn)初查字樣，但是該條款中的應(yīng)當(dāng)按照管轄范圍，迅速進(jìn)行審查已涵蓋了初查制度。筆者認(rèn)為，后者觀點較為可取。而兩種觀點存在分歧的主要原因是對立案的理解，前者認(rèn)為立案是訴訟的起點，應(yīng)該說是準(zhǔn)確的，但是什么是立案呢?前者傾向性認(rèn)為，填寫決定立案書后才算立案，這種對立案的理解有些過于狹隘。其實，立案是一

在我國實行教師申訴制度的法律是《教育法》，其中第42條規(guī)定：受教育者享有“對學(xué)校給予的處分不服向有關(guān)部門提出申訴，對學(xué)校、教師侵犯其人身權(quán)、財產(chǎn)權(quán)等合法權(quán)益，提出申訴或者依法提起訴訟”的權(quán)利。一、體罰學(xué)生的危害和后果是什么體罰學(xué)生的法律后果為由所在學(xué)校、其他教育機(jī)構(gòu)或者教育行政部門對其進(jìn)行批評教育，并視情節(jié)給予行政處分或者解聘。情節(jié)惡劣構(gòu)成犯罪的依法追究刑事責(zé)任。教師有下列情形之一的，由所在學(xué)校、其他教育機(jī)構(gòu)或者教育行政部門給予行政處分或者解聘：（一）故意不完成教育教學(xué)任務(wù)給教育教學(xué)工作造成損失的；（二）體罰學(xué)生，經(jīng)教育不改的；（三）品行不良、侮辱學(xué)生，影響惡劣的。教師有前款第（二）項、第（三）項所列情形之一，情節(jié)嚴(yán)重，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。真正的嚴(yán)師不是“罰”師。真正熱愛教育、熱愛學(xué)生的好老師，不會體罰學(xué)生，而是會采取更為有效的方式去幫助學(xué)生。心理學(xué)家早已用實驗證明，對學(xué)生的肯定

根據(jù)對我國法律法規(guī)中對合同協(xié)議的理解，協(xié)議與合同的法律區(qū)別：協(xié)議的特點是沒有具體的對象，簡單、籠統(tǒng)、原則，不涉及違約責(zé)任；合同的特點是明確、詳細(xì)、具體，并規(guī)定了違約責(zé)任。如果協(xié)議內(nèi)容明確、具體、詳細(xì)、完整，并涉及違約責(zé)任，即使其名稱是協(xié)議，也是合同。相反，如果合同比較簡單，即使寫的是合同，但其實也是協(xié)議。雇傭勞動協(xié)議書和勞動合同的區(qū)別雇傭勞動協(xié)議書和勞動合同的區(qū)別如下：1．主體資格的不同。勞動合同的主體包括用人單位和勞動者。在雇傭合同中，其主體并不具有上述的限制，雇傭合同主體之間的法律地位完全平等，相互獨立，不具有身份上的隸屬性和依附性。2．國家干預(yù)的力度不同。勞動合同的建立雖然也體現(xiàn)了當(dāng)事人的合意性，但它更強(qiáng)調(diào)國家意志的主體地位。而在雇傭合同中，主體雙方是完全平等的，在合同的簽訂、變更、解除的過程中以當(dāng)事人的意思表示為主，國家基本不做干預(yù)。3．爭議的處理方式不同。勞動關(guān)系的處理受《勞動爭

商標(biāo)異議能夠保障最先注冊商標(biāo)者的合法權(quán)益，還不會提供給消費(fèi)者錯誤的商標(biāo)信息，保障消費(fèi)者的權(quán)益，有效地監(jiān)督商標(biāo)局的注冊，使商標(biāo)注冊更加公正化，透明化。商標(biāo)異議制度是《商標(biāo)法》及《商標(biāo)法實施條例》明確規(guī)定的對初步審定商標(biāo)公開征求社會公眾意見的法律程序，其目的在于監(jiān)督商標(biāo)局公正、公開地進(jìn)行商標(biāo)確權(quán)。任何人對初步審定的商標(biāo)有不同意見的，可以在初步審定公告之日起3個月異議期內(nèi)向商標(biāo)局提出異議。作用(一)保護(hù)商標(biāo)權(quán)利人和其他在先權(quán)利人的利益保護(hù)注冊商標(biāo)專用權(quán)是商標(biāo)法的立法宗旨，商標(biāo)局通過實質(zhì)審查并依據(jù)《商標(biāo)法》規(guī)定，駁回在后的商標(biāo)注冊申請。但在先注冊商標(biāo)和申請在先商標(biāo)的權(quán)利人可能對商標(biāo)局的審查結(jié)果存在不同意見，認(rèn)為經(jīng)商標(biāo)局初步審定的在后商標(biāo)侵犯了自己的權(quán)利。商標(biāo)異議制度的設(shè)立為在先商標(biāo)權(quán)利人提出自己的不同意見和保護(hù)自己的權(quán)利提供了程序保障。商標(biāo)法還保護(hù)其他在先權(quán)利如著作權(quán)、名稱權(quán)、姓名權(quán)、肖像權(quán)、專利

辦理房產(chǎn)抵押貸款，應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)關(guān)交驗下列文件：（一）抵押當(dāng)事人的身份證明或法人資格證明；（二）抵押登記申請書；（三）抵押合同；（四）《國有土地使用權(quán)證》、《房屋所有權(quán)證》或《房地產(chǎn)權(quán)證》，共有的房屋還必須提交《房屋共有權(quán)證》和其他共有人同意抵押的證明；（五）可以證明抵押人有權(quán)設(shè)定抵押權(quán)的文件與證明材料；（六）可以證明抵押房地產(chǎn)價值的資料：（七）登記機(jī)關(guān)認(rèn)為必要的其他文件。民法典房產(chǎn)抵押貸款是否需要公證用房屋抵押借款的，抵押權(quán)自辦理抵押登記后設(shè)立，所以不辦理公證不影響抵押權(quán)的成立?！吨腥A人民共和國民法典》第四百條【抵押合同】設(shè)立抵押權(quán)，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)采用書面形式訂立抵押合同。抵押合同一般包括下列條款：（一）被擔(dān)保債權(quán)的種類和數(shù)額；（二）債務(wù)人履行債務(wù)的期限；（三）抵押財產(chǎn)的名稱、數(shù)量等情況；（四）擔(dān)保的范圍。第四百零二條【不動產(chǎn)抵押登記】以本法第三百九十五條第一款第一項至第三項規(guī)定的財產(chǎn)或者第五

一、工程款支付擔(dān)保制度法律依據(jù)擔(dān)保是促使債務(wù)人履行債務(wù)，保障債權(quán)人實現(xiàn)債權(quán)的法律措施。擔(dān)保分為人的擔(dān)保、物的擔(dān)保和金錢擔(dān)保。人的擔(dān)保即為保證，債務(wù)人不履行債務(wù)，由保證人履行債務(wù)或者承擔(dān)責(zé)任的擔(dān)保方式；物的擔(dān)保是債務(wù)人不履行債務(wù)，債權(quán)人就擔(dān)保物優(yōu)先受償?shù)膿?dān)保方式；金錢擔(dān)保是債務(wù)人是否履行債務(wù)與金錢的得喪變更相聯(lián)系，從而保障債權(quán)實現(xiàn)的擔(dān)保方式?！睹穹ǖ洹芬呀?jīng)構(gòu)筑了一套完整的擔(dān)保制度體系。在建設(shè)工程領(lǐng)域，為規(guī)范建設(shè)工程承發(fā)包交易行為，保證工程質(zhì)量和施工安全，遏制拖欠工程款和農(nóng)民工工資行為，建設(shè)部又先后制定了《關(guān)于在房地產(chǎn)開發(fā)項目中推行工程建設(shè)合同擔(dān)保的若干規(guī)定（試行）》、《工程擔(dān)保合同示范文本》和《關(guān)于在建設(shè)工程項目中進(jìn)一步推行工程擔(dān)保制度的意見》，深入推行工程擔(dān)保制度。1、業(yè)主工程款支付擔(dān)保建設(shè)部所述的擔(dān)保包括投標(biāo)擔(dān)保、業(yè)主工程款支付擔(dān)保、承包商履約擔(dān)保和承包商付款擔(dān)保。投標(biāo)擔(dān)?？刹捎猛稑?biāo)保證

《民事訴訟法》第一百條：人民法院對于可能因當(dāng)事人一方的行為或者其他原因，使判決難以執(zhí)行或者造成當(dāng)事人其他損害的案件，根據(jù)對方當(dāng)事人的申請，可以裁定對其財產(chǎn)進(jìn)行保全、責(zé)令其作出一定行為或者禁止其作出一定行為；當(dāng)事人沒有提出申請的，人民法院在必要時也可以裁定采取保全措施。人民法院采取保全措施，可以責(zé)令申請人提供擔(dān)保，申請人不提供擔(dān)保的，裁定駁回申請。人民法院接受申請后，對情況緊急的，必須在四十八小時內(nèi)作出裁定；裁定采取保全措施的，應(yīng)當(dāng)立即開始執(zhí)行。第一百零一條：利害關(guān)系人因情況緊急，不立即申請保全將會使其合法權(quán)益受到難以彌補(bǔ)的損害的，可以在提起訴訟或者申請仲裁前向被保全財產(chǎn)所在地、被申請人住所地或者對案件有管轄權(quán)的人民法院申請采取保全措施。申請人應(yīng)當(dāng)提供擔(dān)保，不提供擔(dān)保的，裁定駁回申請。人民法院接受申請后，必須在四十八小時內(nèi)作出裁定；裁定采取保全措施的，應(yīng)當(dāng)立即開始執(zhí)行。申請人在人民法院采取保

第一節(jié)票據(jù)法律制度概述一、票據(jù)行為二、票據(jù)權(quán)利票據(jù)權(quán)利包括付款請求權(quán)和追索權(quán)。1、票據(jù)權(quán)利的取得(1)票據(jù)的取得，必須給付對價。無對價或無相當(dāng)對價取得票據(jù)的，如果屬于善意取得，即票據(jù)取得人取得票據(jù)不存在欺詐、偷盜、脅迫等情形，沒有主觀惡意，仍然享有票據(jù)權(quán)利，但票據(jù)持有人必須承受其前手的權(quán)利瑕疵，即該票據(jù)權(quán)利不得優(yōu)于其前手;如果前手的權(quán)利因違法或有瑕疵而受影響或喪失，該持票人的權(quán)利也因此而受影響或喪失。(2)因稅收、繼承、贈與可以依法無償取得票據(jù)的，不受給付對價的限制。但是，所享有的票據(jù)權(quán)利不得優(yōu)于其前手的權(quán)利。(3)因欺詐、偷盜、脅迫、惡意取得票據(jù)或因重大過失取得不符合法律規(guī)定的票據(jù)的，不得享有票據(jù)權(quán)利。2、票據(jù)權(quán)利的保全票據(jù)權(quán)利人為了防止票據(jù)權(quán)利喪失，在人民法院審理、執(zhí)行票據(jù)糾紛案件時，可以請求人民法院依法對票據(jù)采取保全措施或者執(zhí)行措施。根據(jù)有關(guān)規(guī)定，經(jīng)當(dāng)事人申請并提供擔(dān)保，對具有下列情