新版房屋內(nèi)面積買賣協(xié)議有哪些內(nèi)容
來源：法律編輯整理
時(shí)間： 2023-05-02 19:22:35
304 人看過
1、住宅內(nèi)部面積的定義：內(nèi)部使用面積等于各功能空間使用面積之和，各功能空間使用面積等于各功能空間墻內(nèi)表面圍成的水平投影面積之和；所謂的功能空間包括臥室，客廳（廳）、廚房、衛(wèi)生間、餐廳、走廊、前廳、儲藏室、壁柜等（不含陽臺部分）。二是房屋內(nèi)部面積約定：根據(jù)買賣雙方簽訂的《商品房買賣合同》第二十條規(guī)定，買受人購買的房屋內(nèi)部面積為平方米，內(nèi)部面積臨時(shí)測量結(jié)果以買方提供的平面圖為準(zhǔn)賣方。
面積誤差率=暫測使用面積-實(shí)測使用面積暫測使用面積×100%
三、房屋使用面積類型：本協(xié)議中暫測面積是指房屋交付前根據(jù)出賣人提供的圖紙測得的面積交付。本協(xié)議所稱實(shí)測面積，是指房屋工程竣工后取得的面積數(shù)據(jù)和有關(guān)計(jì)量機(jī)構(gòu)按規(guī)定實(shí)測的房屋實(shí)際面積。第四，房屋的誤差處理：實(shí)際測量后，如果實(shí)測使用面積與暫測使用面積存在誤差，當(dāng)實(shí)測使用面積大于暫測使用面積時(shí)，購房人無需支付超出部分的價(jià)款。（5）誤差處理二：實(shí)測可使用面積小于臨時(shí)實(shí)測可使用面積，面積誤差率絕對值在3%以內(nèi)（含3%）的，出賣人應(yīng)當(dāng)在向買受人出具該商品房實(shí)測面積數(shù)據(jù)后30日內(nèi)將差價(jià)返還買受人，價(jià)格差=[（暫測使用面積-實(shí)際使用面積）/]套內(nèi)使用面積暫測]x100%x房屋總價(jià)。實(shí)測使用面積小于臨時(shí)實(shí)測使用面積，面積誤差率絕對值超過3%的，出賣人向買受人出具商品房實(shí)測使用面積報(bào)告后30日內(nèi)，買受人有權(quán)退房。買受人逾期未提出書面退房要求的，視為買受人已接受該房屋的實(shí)測使用面積；在商品房實(shí)測面積報(bào)告出具給買受人后30日內(nèi)，面積誤差率超過3%的部分，買受人應(yīng)加倍支付差價(jià)；面積誤差率絕對值低于3%的，按前條規(guī)定（誤差處理2）退還買受人。7房屋建筑面積價(jià)值：商品房買賣合同第三條所稱房屋建筑面積、建筑面積、公共部分和公共房屋共有建筑面積、本協(xié)議所稱建筑面積均為暫定面積，其中：，房屋實(shí)測建筑面積仍作為出賣人或其他相關(guān)機(jī)構(gòu)（如物業(yè)公司、房屋權(quán)屬登記機(jī)構(gòu)）辦理權(quán)屬登記、繳納稅費(fèi)和物業(yè)管理費(fèi)的結(jié)算依據(jù)。8內(nèi)部計(jì)量機(jī)構(gòu)：在計(jì)量面積數(shù)據(jù)時(shí)，聘請的計(jì)量機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)具有政府有關(guān)部門批準(zhǔn)的商品房計(jì)量資質(zhì)。9房屋內(nèi)部區(qū)域示例：為了便于理解和適用本協(xié)議，給出以下示例：
1。房屋內(nèi)部面積臨時(shí)測算：有一間總價(jià)100萬元的方形臥室。四壁的長度相等。如果站在室內(nèi)，以兩墻的交接點(diǎn)為起點(diǎn)和終點(diǎn)，任意起點(diǎn)和終點(diǎn)的距離為10米，則內(nèi)墻周長為4*10=40米，墻厚為30厘米，門寬為100厘米。因此，該集合中的可用面積的臨時(shí)測量數(shù)據(jù)為10×10＝100平方米。
2。實(shí)測面積增加：房屋竣工后實(shí)測內(nèi)部使用面積超過100平方米的，購房人只能支付100萬元，不另行結(jié)算。
3。實(shí)測面積減少一：當(dāng)實(shí)測內(nèi)部使用面積小于100平方米但大于97平方米（含97平方米）時(shí)，如實(shí)測面積為98平方米，出賣人應(yīng)將不足部分的差價(jià)退還買受人，具體差價(jià)金額為[（100-98）/100]*100%*100萬=20000元。當(dāng)實(shí)測面積不足97平方米時(shí)，如95平方米，買受人可選擇終止或不終止商品房買賣合同；當(dāng)《商品房買賣合同》未終止時(shí)，出賣人應(yīng)向買受人支付面積差價(jià)，差價(jià)金額為[（97-95）/100]*100%*1百萬*2+[（100-97）/100]*100%*100萬=40000元+30000元=70000元。其他條款：本協(xié)議與《商品房買賣合同》同時(shí)簽訂，具有同等法律效力；本協(xié)議與《商品房買賣合同》如有不一致之處，以本協(xié)議為準(zhǔn)；本協(xié)議以中文書寫，任何譯文僅供參考；本協(xié)議書一式肆份，出賣人貳份，買受人壹份，房屋買賣合同登記機(jī)關(guān)壹份，具有同等法律效力。
聲明：該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開的相關(guān)知識進(jìn)行歸納整理。如若侵權(quán)或錯(cuò)誤，請通過反饋渠道提交信息， 我們將及時(shí)處理。【點(diǎn)擊反饋】
擴(kuò)展閱讀
-
房屋共有面積內(nèi)容包括哪些
298人看過
-
買賣不破租賃的房屋租賃協(xié)議內(nèi)容有哪些？
164人看過
-
新版房屋轉(zhuǎn)讓示范合同有哪些內(nèi)容
229人看過
-
對農(nóng)民房屋買賣協(xié)議的理解包括哪些內(nèi)容
215人看過
-
房屋買賣合同附加協(xié)議內(nèi)容怎樣？
109人看過
-
回遷房買賣協(xié)議有什么內(nèi)容
96人看過
更多房屋權(quán)屬登記相關(guān)文章
-
房屋買賣協(xié)議一、兄弟之間房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議本合同根據(jù)《中華人民共和國民法典》，由______市規(guī)劃與建設(shè)局、______工商行政管理局制訂。本合同適用于單位自管房或個(gè)人私房(包括房改房)轉(zhuǎn)讓。本合同中的賣方必須是房屋所有權(quán)人(共有權(quán)人)，所稱房屋是指已取得《房屋所有權(quán)證》的房屋。本合同中買賣雙方委托房地產(chǎn)中介公司代理的，需與代理公司另外簽定委托代理合同。委托個(gè)人代理并由代理人簽定合同的，應(yīng)提供經(jīng)公證的委托書。從事委托代理業(yè)務(wù)的房地產(chǎn)中介公司應(yīng)為經(jīng)批準(zhǔn)具有相應(yīng)資格的專業(yè)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)。本合同[]中的內(nèi)容為并列的選擇項(xiàng)，須根據(jù)實(shí)際情況選擇打“√”。本合同為房屋轉(zhuǎn)讓合同示范文本，本合同的部分條款當(dāng)實(shí)際情況未發(fā)生或當(dāng)事人雙方不作約定時(shí)，應(yīng)在條款前空格部位打“×”，以示刪除。除國家另有規(guī)定外，任何一方不得以“示范合同印刷內(nèi)容”為由強(qiáng)迫另一方接受。乙方在簽定本合同前有權(quán)要求甲方出示本合同提及的甲方有關(guān)證書、證明文件和物2023-05-15312人看過 -
為加強(qiáng)建筑工程質(zhì)量管理，統(tǒng)一屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收，確保工程質(zhì)量，制定本規(guī)范。2。本規(guī)范適用于建筑屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收。3。屋面工程施工中使用的工程技術(shù)文件和合同文件的施工質(zhì)量驗(yàn)收要求不得低于本規(guī)范的規(guī)定。本規(guī)范應(yīng)與國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50300-2001）配套使用。除本規(guī)范外，屋面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收還應(yīng)符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范。二是防水層的合理使用壽命，屋面防水層的使用壽命滿足正常使用的要求。2。具有獨(dú)立防水能力的防水層。3。分隔縫屋面找平層、剛性防水層、剛性保護(hù)層上預(yù)先預(yù)留的接縫。采用全粘法鋪設(shè)防水卷材時(shí)，卷材與基層應(yīng)充分粘結(jié)。鋪貼防水卷材時(shí)，卷材與基層四周一定寬度內(nèi)粘結(jié)，其余不粘結(jié)。6。點(diǎn)粘法鋪設(shè)防水卷材時(shí)，卷材或打孔卷材與基層之間采用點(diǎn)粘法施工。鋪貼防水卷材時(shí)，卷材與基層之間采用條帶粘結(jié)的施工方法。冷粘法用膠粘劑等材料在室溫下將卷材與基層、卷材與卷材粘結(jié)的施工方法。9。熱2023-05-02482人看過 -
房屋買賣協(xié)議房屋買賣協(xié)議在沒有法律規(guī)定的無效情形下都是有效的。首先合同效力只要當(dāng)事人雙方達(dá)成一致意見后簽字確認(rèn)就發(fā)生效力。房屋產(chǎn)權(quán)變更雖然需要進(jìn)行不動產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更登記，但是沒有進(jìn)行產(chǎn)權(quán)變更登記不會影響房屋買賣合同的效力。通用版房屋買賣協(xié)議書＜p＞甲方（供貨方）：＜／p＞＜p＞乙方（收購方）：＜／p＞＜p＞根據(jù)《民法典》等法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議。＜／p＞＜p＞一、乙方向甲方訂購家禽，訂購家禽的有關(guān)情況如下備注＜／p＞＜p＞二、價(jià)格固定價(jià)格：元公斤，合計(jì)總價(jià)款為元。保護(hù)價(jià)格：基準(zhǔn)價(jià)元公斤。收購日當(dāng)?shù)厥袌鰞r(jià)高于基準(zhǔn)價(jià)時(shí)，以市場價(jià)收購；收購日當(dāng)?shù)厥袌鰞r(jià)低于基準(zhǔn)價(jià)時(shí)，以基準(zhǔn)價(jià)收購。浮動價(jià)格：基準(zhǔn)價(jià)元公斤。收購日當(dāng)?shù)厥袌鰞r(jià)高于基準(zhǔn)價(jià)時(shí)，收購價(jià)基準(zhǔn)價(jià)（市場價(jià)－基準(zhǔn)價(jià)）215；％；收購日當(dāng)?shù)厥袌鰞r(jià)低于基準(zhǔn)價(jià)時(shí)，收購價(jià)基準(zhǔn)價(jià)－（基準(zhǔn)價(jià)－市場價(jià)）＆nbsp；＆nbsp；；％．＜／p＞＜p＞三、交貨期2023-07-26230人看過 -
房屋買賣賣家違約可以按照合同約定或標(biāo)的數(shù)額的20%進(jìn)行賠償，同時(shí)可以根據(jù)違約情形判斷實(shí)際損失，造成的損害比較大時(shí)違約金可以適當(dāng)上浮，但最高不應(yīng)超過實(shí)際損失的30%。當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。且當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，在履行義務(wù)或者采取補(bǔ)救措施后，對方還有其他損失的，應(yīng)當(dāng)賠償損失。如果當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，造成對方損失的，損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益；但是，不得超過違約一方訂立合同時(shí)預(yù)見到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見到的因違約可能造成的損失。1、交付不能。當(dāng)出賣人不能向買受人交付標(biāo)的物時(shí)，則構(gòu)成根本性違約，除非出于不可抗力等免責(zé)事由，均應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。2、交付遲延。商品房買賣合同中，出賣人的給付，實(shí)際應(yīng)由兩部分組成，一是將房屋2023-06-27490人看過
-
一、房屋繼承協(xié)議書內(nèi)容要求有哪些房屋繼承協(xié)議書甲方（遺贈人）：×××（寫明姓名、住址）乙方（受贈人）：×××（寫明姓名、住址）甲乙雙方就遺贈事宜達(dá)成協(xié)議如下：（一）甲方所有的×××（寫明遺贈財(cái)產(chǎn)的基本情況），在甲方死亡后贈送給乙方。其所有權(quán)的證明為：（寫明證明甲方擁有所有權(quán)的證據(jù)名稱，如贈與房屋，就應(yīng)有房產(chǎn)所有權(quán)證）。（二）乙方應(yīng)于每月十日前給付甲方生活費(fèi)××元，醫(yī)療補(bǔ)助費(fèi)××元（可以約定其他費(fèi)用）。（三）乙方應(yīng)在甲方去世后三十日內(nèi)辦理贈與財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。逾期不辦的，視為拒絕遺贈，其遺產(chǎn)可按法定繼承處理。（四）甲方應(yīng)負(fù)對遺贈財(cái)產(chǎn)的維護(hù)責(zé)任，不得隨意處理遺贈的財(cái)產(chǎn)。如果甲方故意將財(cái)產(chǎn)損壞或者送給他人的，乙方有權(quán)要求甲方修理、更換或者收回；甲方拒不修理、更換或者收回的，乙方有權(quán)終止協(xié)議。（五）乙方應(yīng)當(dāng)按時(shí)給付甲方費(fèi)用。逾期給付的，甲方有權(quán)要求乙方履行協(xié)議。如果連續(xù)三個(gè)月不給付費(fèi)用的，甲方2023-04-2373人看過 -
房屋買賣違約金規(guī)定的內(nèi)容如下：當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。約定的違約金低于造成的損失的，當(dāng)事人可以請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以增加;約定的違約金過分高于造成的損失的，當(dāng)事人可以請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以適當(dāng)減少。一、購銷合同違約金比例是多少法律對于購銷合同違約金比例沒有明確的規(guī)定。按照規(guī)定，當(dāng)事人可以約定一方違約是應(yīng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法，約定的違約金低于造成的損失的，當(dāng)事人可以請求人民法院和仲裁機(jī)構(gòu)予以增加。《民法典》第五百八十五條規(guī)定，當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請求予以增加；約定的違約金過分高2023-02-22145人看過 -
房屋買賣協(xié)議根據(jù)《中華人民共和國民法典》規(guī)定，房屋買賣協(xié)議的主要內(nèi)容如下：1、買賣雙方的姓名、姓名、地址；2、房屋的位置、面積、四至范圍；3、土地使用權(quán)性質(zhì)，使用期限；4、房屋使用性質(zhì)；5、房屋的結(jié)構(gòu)、質(zhì)量、裝修標(biāo)準(zhǔn)、附件、配套設(shè)施等；6、房價(jià)和支付方式，房屋的交付時(shí)間和方式；7、辦理房屋所有權(quán)證和土地使用證的期限；8、維修基金的處理；9、違約責(zé)任；10、賣方配偶同意出售的聲明；11、約定的其他事項(xiàng)，如水、電、暖、氣等費(fèi)用及過戶。當(dāng)事人可以參照各類房屋買賣協(xié)議的示范文本訂立合同。三聯(lián)單房屋買賣協(xié)議需要注意什么？三聯(lián)單的房子是沒有房產(chǎn)證和土地使用證的，建議您謹(jǐn)慎購買。由于沒有產(chǎn)權(quán)證和土地使用證，實(shí)際上你相當(dāng)于租房子。雖然三聯(lián)單的名字是你的名字，可是沒有法律約束力。所以即使開發(fā)商手續(xù)完全，他也未必肯給你開具正規(guī)發(fā)票，因?yàn)殚_發(fā)商可以將房子抵押貸款房產(chǎn)證的名字可以不是你，三聯(lián)單只是你和開發(fā)商的收據(jù)，進(jìn)行融資，2023-07-02336人看過 -
補(bǔ)充協(xié)議與買賣合同相沖突時(shí)以哪個(gè)為準(zhǔn)補(bǔ)充協(xié)議是商品房買賣合同的重要組成部分，按照規(guī)定，當(dāng)補(bǔ)充協(xié)議的條款與商品房買賣合同發(fā)生沖突時(shí)，以補(bǔ)充協(xié)議約定為準(zhǔn)。房屋買賣補(bǔ)充協(xié)議一般包括什么內(nèi)容補(bǔ)充協(xié)議中最常見的內(nèi)容如下：一、成交價(jià)格成交價(jià)格一般是凈得價(jià)，包括予以贈送或者折價(jià)的家電、裝修等。二、關(guān)于定金的約定1、約定支付定金的時(shí)間和條件，及違約責(zé)任。2、約定定金的數(shù)額及支付方式。三、關(guān)于還款解押的約定明確房屋是否有抵押，如有抵押約定辦理解壓手續(xù)的時(shí)間及違約責(zé)任。四、首付款支付方式雙方需協(xié)商首付款的數(shù)額、支付時(shí)間、支付方式及違約責(zé)任。五、銀行面簽過戶1、面簽：面簽需買賣雙方共同到場，雙方需約定面簽時(shí)間及條件及違約責(zé)任。2、過戶：過戶時(shí)需買賣雙方共同到場，雙方約定面簽時(shí)間及違約責(zé)任。六、物業(yè)交割物業(yè)交割和交房兩者不同，賣方需留意。1）約定交割時(shí)間：進(jìn)行物業(yè)交割，買賣雙方需約定交割時(shí)間，如“辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記2023-02-19348人看過
-
法律綜合知識公攤指由整棟樓的產(chǎn)權(quán)人共同所有的整棟樓公用部分的建筑面積。無論是多層還是高層,商品房都有所謂的公攤面積。包括：1、電梯井：尺寸是按照電梯選型來確定的，井壁上安裝電梯軌道和配重軌道，預(yù)留的門洞安裝電梯門。2、管道井：走各種管道的空間,有垂直的,也有水平向的,有貫通的，也有分隔的。3、樓梯間：容納樓梯的結(jié)構(gòu)，包圍樓梯的建筑部件（如墻或欄桿）。同時(shí)它是一個(gè)相對獨(dú)立的的建筑部分。聯(lián)系整個(gè)建筑的交通運(yùn)輸。4、變電室：小區(qū)的電力系統(tǒng)中對電能的電壓和電流進(jìn)行變換、集中和分配的場所。5、設(shè)備間：設(shè)備間是在每一幢大樓的適當(dāng)?shù)攸c(diǎn)設(shè)置電信設(shè)備和計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)設(shè)備，以及建筑物配線設(shè)備，進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)管理的場所。6、公共門廳：進(jìn)入住宅后的一個(gè)較大公共空間，屬于室內(nèi)空間，采暖和制冷要求一般按建筑物功能要求設(shè)置。7、過道：住宅套內(nèi)使用的水平交通空間。8、共用墻體：住宅主體承重結(jié)構(gòu)部位（包括基礎(chǔ)、內(nèi)外承重墻體、柱、梁、樓板、屋頂?shù)?/div>2023-06-20472人看過
締約過失責(zé)任1、針對拒簽居間協(xié)議和拒收定金：如果賣家在中介處掛牌待售，按中介一般的操作流程，中介會先讓買家簽居間協(xié)議，由于居間協(xié)議僅有買方簽字，所以居間協(xié)議還沒有成立，賣家即使不簽，也不承擔(dān)什么法律責(zé)任。中介應(yīng)當(dāng)采取反向操作的方式，即將居間協(xié)議的主要內(nèi)容確定后，先讓賣家簽字，再讓買方簽字。賣家雖然已經(jīng)簽了居間協(xié)議，但房價(jià)上漲后不肯收定金。通常居間協(xié)議都約定意向金在賣家簽收以后才能轉(zhuǎn)變?yōu)槎ń?，所以如果賣家不簽收的話，那么意向金就不會變成定金，賣家毀約就不會受到定金罰則的處罰。中介除了采取前面所說的反向操作方式外，還應(yīng)當(dāng)要求賣家在居間協(xié)議中授權(quán)中介收取定金并代為保管。這樣，中介收了定金也就等于賣家收了定金，賣家毀約就要承擔(dān)定金罰則。2、簽訂居間協(xié)議后雙倍返還定金通常居間協(xié)議約定為收受定金的一方如毀約，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金；支付定金的一方如毀約，則喪失定金。雖然房東簽了居間協(xié)議，而且也收了定金，如果房價(jià)漲得比較2023-03-0283人看過
版權(quán)版權(quán)是法律上規(guī)定的某一單位或個(gè)人對某項(xiàng)著作享有印刷出版和銷售的權(quán)利，任何人要復(fù)制、翻譯、改編或演出等均需要得到版權(quán)所有人的許可，否則就是對他人權(quán)利的侵權(quán)行為。知識產(chǎn)權(quán)的實(shí)質(zhì)是把人類的智力成果作為財(cái)產(chǎn)來看待。著作權(quán)是文學(xué)、藝術(shù)、科學(xué)技術(shù)作品的原創(chuàng)作者，依法對其作品所享有的一種民事權(quán)利。《著作權(quán)法》第十條著作權(quán)包括下列人身權(quán)和財(cái)產(chǎn)權(quán)：(一)發(fā)表權(quán)，即決定作品是否公之于眾的權(quán)利；(二)署名權(quán)，即表明作者身份，在作品上署名的權(quán)利；(三)修改權(quán)，即修改或者授權(quán)他人修改作品的權(quán)利；(四)保護(hù)作品完整權(quán)，即保護(hù)作品不受歪曲、篡改的權(quán)利；(五)復(fù)制權(quán)，即以印刷、復(fù)印、拓印、錄音、錄像、翻錄、翻拍等方式將作品制作一份或者多份的權(quán)利；(六)發(fā)行權(quán)，即以出售或者贈與方式向公眾提供作品的原件或者復(fù)制件的權(quán)利；(七)出租權(quán)，即有償許可他人臨時(shí)使用電影作品和以類似攝制電影的方法創(chuàng)作的作品、計(jì)算機(jī)軟件的權(quán)利，計(jì)算機(jī)軟件2023-06-13188人看過
1、買賣雙方信息。在正文開始之前，合同中首先要寫明的就是買賣雙方的相關(guān)信息，包括雙方的姓名、地址、聯(lián)系電話和相關(guān)的身份證號碼等。2、房屋的基本情況。在介紹完買賣雙方的相關(guān)信息之后，合同接下來要說明的就是房屋的基本情況，這其中包括房屋所在的詳細(xì)地址、房屋面積、房屋結(jié)構(gòu)、房產(chǎn)登記號碼等等，此外，如果可以的話還可以附上房屋的裝修標(biāo)準(zhǔn)。3、價(jià)格。當(dāng)房屋的情況介紹完畢之后，接下來要說明的就是房屋的價(jià)格，主要包括房屋的單價(jià)和房屋的總價(jià)，要注意寫明交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由買方承擔(dān)。4、付款方式。在現(xiàn)代房屋市場中，購買房屋的付款方式主要有一次性付款和按揭貸款，但不管是哪種付款方式，合同中都必須詳細(xì)介紹買賣雙方在付款或收款的方式。比如，買家先付多少錢，然后再過戶手續(xù)辦理完畢之后再付多少錢，或者是買家按照按揭貸款付款，首付多少，分期多長時(shí)間，每期應(yīng)還多少錢，利率是多少等等。當(dāng)然，在付款方式當(dāng)中還必須寫明房屋的總2023-03-02100人看過-
法律綜合知識房子租憑協(xié)議內(nèi)容一般有：（一）房子租賃當(dāng)事人的姓名（名稱）和住所；（二）房子的坐落、面積、結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施，家具和家電等室內(nèi)設(shè)施狀況。（三）租金和押金數(shù)額、支付方式；（四）租賃用途和房子使用要求；（五）房子和室內(nèi)設(shè)施的安全性能；（六）租賃期限；（七）房子維修責(zé)任；（八）物業(yè)服務(wù)、水、電、燃?xì)獾认嚓P(guān)費(fèi)用的繳納；（九）爭議解決辦法和違約責(zé)任；（十）其他約定。2022-02-26283人看過 -
一、屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范最新版包括哪些內(nèi)容?1、屋面工程檢驗(yàn)批的合格質(zhì)量應(yīng)符合下列要求：(1)主控項(xiàng)目和一般項(xiàng)目的質(zhì)量經(jīng)抽樣檢查合格。(2)具有完整的施工操作依據(jù)，質(zhì)量檢查記錄。2、屋面分項(xiàng)工程的合格質(zhì)量應(yīng)符合下列要求：(1)分項(xiàng)工程所含的檢驗(yàn)批均應(yīng)符合合格質(zhì)量的規(guī)定。(2)分項(xiàng)工程所含的檢驗(yàn)批的質(zhì)量驗(yàn)收記錄應(yīng)完整。3、屋面分部工程的合格質(zhì)量應(yīng)符合下列要求：(1)分部工程(子分部)所含的分項(xiàng)工程均應(yīng)符合合格質(zhì)量的規(guī)定。(2)質(zhì)量控制資料應(yīng)完整(3)地基與基礎(chǔ)，主體結(jié)構(gòu)和設(shè)備安裝等分部工程有關(guān)工程安全和功能的檢驗(yàn)和抽樣檢測結(jié)果應(yīng)符合有關(guān)規(guī)定。(4)觀感質(zhì)量驗(yàn)收應(yīng)符合要求4、屋面單位工程的合格質(zhì)量應(yīng)符合下列要求：(1)單位工程(子單位)所含的分部工程(子分部)均應(yīng)符合合格質(zhì)量的規(guī)定。(2)質(zhì)量控制資料應(yīng)完整(3)單位工程(子單位)所含的分部工程有關(guān)工程安全和功能的檢測資料應(yīng)完整(4)主要功能項(xiàng)2023-06-04116人看過
#房屋產(chǎn)權(quán)
北京
律師推薦
#房屋產(chǎn)權(quán)
知識導(dǎo)航
房產(chǎn)糾紛知識頻道
展開
房屋權(quán)屬登記是房地產(chǎn)行政主管部門對房屋權(quán)以及由其衍生的土地使用權(quán)和他項(xiàng)權(quán)利的登記。它是房地產(chǎn)交易中的基礎(chǔ)性工作，也是政府履行行政管理職能的重要手段。通過房屋權(quán)屬登記，可以使房屋權(quán)利得以明確、保障和交換，同時(shí)也是依法登記房屋權(quán)屬的依據(jù)。... 更多>
#房屋權(quán)屬登記
最新文章
-
2024-01-05 -
2024-01-05 -
2024-01-04 -
2023-11-20 -
2023-11-19
#房屋權(quán)屬登記
相關(guān)咨詢
-
房屋買賣補(bǔ)充內(nèi)容了，房屋買賣補(bǔ)充協(xié)議模版怎樣寫呢？重慶在線咨詢 2022-07-30根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，甲方同意將自有房屋一處出售給乙方，乙方已對甲方所要出售的房屋做了充分的了解，愿意購買該房，特制訂本合同如下： 1、該房價(jià)為（）萬元，人民幣大寫：（）先交付（）元定金，此房坐落于（），產(chǎn)權(quán)所有人（），產(chǎn)權(quán)證號（），房屋建筑面積（）㎡，使用性質(zhì)：（）。其余房款在房屋交易公證時(shí)結(jié)清，公證時(shí)應(yīng)再付剩余房款（）萬元，同時(shí)甲方交鑰匙交房，現(xiàn)場交接，房款兩清。 2、如 -
房屋建筑面積計(jì)算新規(guī)定有哪些內(nèi)容湖南在線咨詢 2023-09-30平房，按房屋外圍水平面積計(jì)算，相鄰兩戶以隔墻中軸線為界劃分。樓房，按建筑物外墻勒腳以上的外圍水平面積計(jì)算，包括使用面積、墻體、樓梯、走廊、陽臺、門斗等一套樓房住宅的出售建筑面積按下列公式計(jì)算:戶建筑面積=用戶使用面積;陽臺建筑面積。 -
買賣二手房中介協(xié)議有哪些內(nèi)容？上海在線咨詢 2022-04-08中介二手房買賣合同，是指主體不僅包括買賣雙方，還包括作為居間人的中介的二手房買賣合同。中介二手房買賣合同與個(gè)人二手房買賣合同不同，不僅體現(xiàn)在合同主體，在合同的內(nèi)容規(guī)定以及責(zé)任承擔(dān)上也有相異的規(guī)定。在二手房買賣市場中，中介二手房買賣合同，明確了合同主體的權(quán)利義務(wù)，對三方起到了一定的規(guī)制作用。中介二手房買賣合同因?yàn)槭侨胶弦夂炗喌?，而在?shí)踐中還有相當(dāng)部分是由中介機(jī)構(gòu)提供的格式合同。這類自制的合同因?qū)χ?/div>
房屋買賣協(xié)議書范本最新版廣東在線咨詢 2023-06-30我們在購買房屋之前要知道一份正確的房屋買賣協(xié)議格式，這樣我們就能在購買房屋的時(shí)候，盡可能的將自己的購買風(fēng)險(xiǎn)降到最低。有了一份正確的房屋買賣協(xié)議，我們在今后發(fā)生問題的時(shí)候也能夠很好的解決我們所遇到的問題。
最新版房屋買賣合同面積怎樣計(jì)算貴州在線咨詢 2022-06-30一，以房產(chǎn)證上的面積為準(zhǔn) 二，關(guān)于預(yù)售面積與實(shí)際面積的誤差問題： 面積誤差比是指購買商品房時(shí)實(shí)測面積與預(yù)測面積之差和預(yù)測面積的比值。面積誤差比是商品房買賣過程中處理面積差異的一種方法。 公式：面積誤差比=（實(shí)測面積－預(yù)測面積）×100%÷預(yù)測面積 面積誤差比絕對值=(實(shí)測計(jì)價(jià)面積-合同約定計(jì)價(jià)面積)的絕對值*100%/合同約定計(jì)價(jià)面積。 《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題
- 我是律師 咨詢合作
- 申請成為嚴(yán)選律師
案件接洽 服務(wù)客戶