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產(chǎn)權登記有哪些常見問題

來源：法律編輯整理時間： 2023-04-30 07:00:18 249 人看過

實收資本小計=國家資本+法人資本+外商資本+個人資本。

2.企業(yè)所屬行業(yè)代碼、企業(yè)所在區(qū)域代碼的填報依據(jù)是什么?

企業(yè)所屬行業(yè)代碼依照國家標準《國民經(jīng)濟行業(yè)分類和代碼》(GB/T4754—2011)小類項代碼填寫;企業(yè)所在區(qū)域代碼按照國家標準《中華人民共和國行政區(qū)劃代碼》(GB/T2260—2002)填寫;境外企業(yè)的地址代碼按照國家標準《世界各國和地區(qū)名稱代碼》(GB/T2659—2000)填寫。如果國家統(tǒng)計局有修訂，則按照最新修訂的代碼填寫。

3.如果企業(yè)在年度財務報告出具之后，由于實收資本發(fā)生變動而申請辦理變動產(chǎn)權登記時，《企業(yè)國有資產(chǎn)產(chǎn)權登記表(變動登記表)》中的相關數(shù)據(jù)如何填報?

為了保證《企業(yè)國有資產(chǎn)產(chǎn)權登記表(變動登記表)》“變動情況(二)”中“資產(chǎn)總額、負債總額、所有者權益合計”數(shù)據(jù)之間的鉤稽關系正確，如果企業(yè)在年度財務報告出具之后，由于實收資本發(fā)生變動而申請辦理變動產(chǎn)權登記時，上述數(shù)據(jù)應當按照發(fā)生變動的時點數(shù)填寫，同時在申報材料中附變動時點的財務報表，并加蓋單位公章。

4.在《企業(yè)國有資產(chǎn)產(chǎn)權登記表(年度檢查)》中涉及的企業(yè)全資和控股子公司如何界定?

在《企業(yè)國有資產(chǎn)產(chǎn)權登記表(年度檢查)》中涉及的全資子公司是指申辦產(chǎn)權登記的企業(yè)持有100%股權的子企業(yè)。控股子公司是指下列三類企業(yè)：

(一)持股比例不低于50%的絕對控股子公司;

(二)持股比例低于50%高于30%的相對控股子公司;

(三)持股比例低于30%，但具有實際控制權的子公司。所謂具有實際控制權，是指企業(yè)直接或者間接持有子公司的股權比例雖未超過30%，但為該公司的第一大股東，且能夠通過股東協(xié)議、公司章程、董事會決議或者其它協(xié)議安排實際控制該公司。

5.填報產(chǎn)權登記表應注意哪些事項?

在產(chǎn)權登記信息系統(tǒng)上線使用前，自行打印下載產(chǎn)權登記表的，盡量采用打印的方式填寫表格，如果不能打印，除審核簽字以外的其他項目，要用黑色鋼筆、水筆或簽字筆正楷工整書寫。

6.各類產(chǎn)權登記表的打印格式和裝訂要求是什么?

在產(chǎn)權登記信息系統(tǒng)上線使用前，各類產(chǎn)權登記表的打印紙張全部統(tǒng)一為“A3”格式，打印出的表樣，均為套打(正反兩面)，裝訂線應當在內(nèi)側中間。產(chǎn)權登記信息系統(tǒng)上線使用后，各類產(chǎn)權登記表均應當從系統(tǒng)中生成打印。

7.辦理產(chǎn)權登記時，需要提供幾份產(chǎn)權登記表?

事業(yè)單位產(chǎn)權登記表均是一式三份，分別為財政部門、主管部門和事業(yè)單位各留存一份;事業(yè)單位所辦企業(yè)產(chǎn)權登記表均是一式四份，分別為財政部門、主管部門、事業(yè)單位和所辦企業(yè)各留存一份。在實際工作中，事業(yè)單位及其所辦企業(yè)也可以根據(jù)需要增加相應份數(shù)。

8.處于轉制過程中事業(yè)單位的產(chǎn)權登記如何辦理?

根據(jù)中央《關于分類推進事業(yè)單位改革的指導意見》有關要求，從事生產(chǎn)經(jīng)營活動的事業(yè)單位將逐步轉為企業(yè)。目前，國家也正在推進事業(yè)單位分類改革工作，如果上述事業(yè)單位已確定轉制，且轉制工作尚未完成，在《辦法》公布實施后，為了簡化工作程序，提高改制效率，這部分事業(yè)單位可以視情況暫緩辦理事業(yè)單位國有資產(chǎn)產(chǎn)權登記，待轉制完成后直接辦理企業(yè)國有資產(chǎn)產(chǎn)權登記。

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編者按：作品著作權登記是著作權人主動尋求法律保護的第一步，有利于以司法方式、行政方式對著作權人的權利進行保護。作品被準予登記后，將頒發(fā)作品自愿登記證書，該證書是證明作品著作權歸屬的初步證據(jù)，可在需要證明誰是著作權持有人時出示。北京地區(qū)的自然人、法人和其他組織的作品自愿登記業(yè)務由北京版權保護中心承擔。所謂自愿，即不強制進行作品著作權登記，但鼓勵進行作品著作權登記。日前，《中國知識產(chǎn)權報》收到讀者來信，信中表示希望了解作品著作權自愿登記的情況，下面就幾個常見問題予以解答。問題一：哪些作品可以進行著作權自愿登記？自愿登記業(yè)務中的作品指著作權法中規(guī)定的、包括以下列形式創(chuàng)作的文學、藝術和自然科學、社會科學、工程技術等作品：1、文字作品；2、口述作品；3、音樂、戲劇、曲藝、舞蹈、雜技藝術作品；4、美術、建筑作品；5、攝影作品；6、電影作品和以類似電影的方法創(chuàng)作的作品；7、工程設計圖、產(chǎn)品設計圖、地圖、

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一、公海上發(fā)射外空物體，發(fā)射國如何確定由發(fā)射工具的國家為發(fā)射國還是批準發(fā)射的國家為發(fā)射國？在“海上發(fā)射”計劃的實施過程中就出現(xiàn)了有關的法律問題。例如，在該衛(wèi)星發(fā)射服務中衛(wèi)星實際的“發(fā)射者”不是國家，而是一家得到美國國家空間物體發(fā)射許可的私人公司，而該私人公司可能會在公海上從一艘懸掛利比里亞國旗的船只的甲板上發(fā)射屬于自己的空間物體，并且該公司又是在附屬于英國的卡門群島上。這個計劃的實現(xiàn)在國際空間法的適用問題上提出了很多的問題。比如說根據(jù)海洋法的規(guī)定，用于發(fā)射服務的平臺應該是屬于利比里亞國家司法管轄之下；而根據(jù)國際空間法的有關內(nèi)容，在所發(fā)射的空間物體造成一定損害的情況下，根據(jù)1972年的《損害賠償責任公約》以及1975年的《登記公約》的有關內(nèi)容，利比里亞將要作為發(fā)射國或者作為促使發(fā)射國而承擔發(fā)射國的國家責任。為此在所有的計劃參加國之間就有關損害責任的承擔國家問題展開了討論。根據(jù)俄羅斯和烏克蘭代

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常見的糾紛有哪些及維權問題

買賣糾紛家住紅橋區(qū)的周先生給本報打來電話稱，春節(jié)期間他花2000多元買了一套西裝，出于對名牌的信賴，當時沒仔細挑選。但回家后一看，西裝的面料存在嚴重質量問題。當他要求商店退貨時，售貨員卻拒不接受。周先生說，他想通過法律手段來解決問題，但卻不知道該怎么辦。針對買賣糾紛，瑞-桑律師事務所律師陳-瑋說，最好到比較正規(guī)的商店去購買衣物，不要在一些流動地攤購買，而且一定要看好有無瑕疵。在購買食品、電器類商品時，一定要保留好票據(jù)。在發(fā)現(xiàn)質量問題后，最好有對方承認侵權的書面文字或錄音，同時還要保留好出現(xiàn)質量問題的物品。做到這兩點，對打贏官司是很有幫助的?？瓦\糾紛靜?？h婦女王某聯(lián)系本報稱，春節(jié)期間她帶著女兒乘長途汽車回娘家。在行車途中，司機突然急剎車，女兒來不及做出反應就重重摔在了坐位下面，雖然沒受重傷，但孩子的胳膊上劃出多道傷痕。事發(fā)后，客運公司拒不承擔責任，她想起訴該公司，問該怎么辦。陳-瑋律師說，客

2023-06-01

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使用戶籍證明辦理結婚登記的常見問題有哪些？

1、當事人所持戶口簿與身份證上的姓名、性別、出生日期內(nèi)容不一致的，婚姻登記機關應告知當事人先到戶籍所在地的公安部門履行相關項目變更和必要的證簿換領手續(xù)后再辦理婚姻登記。2、當事人聲明的婚姻狀況與戶口簿婚姻狀況內(nèi)容不一致的，婚姻登記機關對當事人婚姻狀況的審查主要依據(jù)其本人書面聲明。3、申請辦理離婚登記的當事人提供的結婚證上的姓名、出生日期、身份證號與身份證、戶口簿不一致的，當事人應書面說明不一致的原因。4、去派出所辦理戶籍證明時，需要協(xié)帶本人的身份證，并且需要說明情況。5、因為男方父母反對，拿不到戶口本！所以想去派出所開具戶籍證明，然后再辦理結婚證。6、如果沒有戶口本，辦理結婚證出示戶籍證明可以嗎？當然可以。戶口本和戶籍證明的效力是一樣的。7、派出所辦理戶籍證明是否還是需要戶口本？不需要。既然有戶口本還需要戶籍證明干什么。8、如果派出所詢問你要求提供戶籍證明的原因時，你可以據(jù)實相告，相信他們

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離婚登記
結婚離婚登記時常見法律問題

問：戶口屬于集體戶口的應如何辦理婚姻登記?答：持集體戶口的當事人也必須提交正本和復印集體戶口封面和本人資料頁，以便存檔。若有的單位不提供正本給當事人，當事人可持封面和本人資料頁的復印件到當?shù)嘏沙鏊由w印章。問：許多人結婚喜歡挑好日子，若同一天來了很多人，民政部門怎樣做到即來即辦?答：目前，有部分婚姻登記機關學習銀行和公安部門的叫號方式來解決這一問題。在婚姻登記處安放叫號機，當事人來辦理婚姻登記，采用取號等候的辦法。若當天辦理婚姻登記的人確實太多，婚姻登記員可以向當事人解釋清楚，提議他們改期辦理。問：戶口簿和身份證不一致怎么辦?答：凡是當事人的戶口薄和身份證上的姓名、性別、民族、出生年月日不一致的，均不能辦理婚姻登記。當事人必須到公安機關的戶政部門更正一致后再予受理。但地址不同不在此列。問：現(xiàn)役軍人、武警也要辦理居民身份證才能結婚嗎?答：目前，現(xiàn)役軍人、武警沒有居民身份證，現(xiàn)時這類人員辦理婚

2023-06-11

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繼承權
常見的產(chǎn)權問題集納

在買房或者租房中，會遇見各種各樣的產(chǎn)權問題，很多糾紛也是因為產(chǎn)權不清楚而造成的，因此，你不論是買房還是租房，一定要先搞清楚產(chǎn)權問題，以維護自己的利益。我這里將一些常見的產(chǎn)權問題做了一個集納，供大家參考。典權：是指房屋所有權擁有者有將其房屋典當給他人以獲得利益的權利。房屋典當是指承典人用價款從房屋所有人手中取得使用房屋的權利的行為。承典人與出典人（房屋所有人）要訂典契，約定回贖期限（即存續(xù)期），一般期限是3年到10年不等。到期由出典人還清典價，贖回房屋。典價無利息，房屋無租金。典契中一般規(guī)定，到期不贖的，由承典人改典為買，也可經(jīng)雙方協(xié)商，續(xù)期再典。承典人除占有房屋供自己使用外，在典權存續(xù)期內(nèi)，還可以將房屋轉典，或出租給他人，并且可以典權作為抵押權的標的物。抵押權：是指房屋所有權人有將其房屋抵押給他人的權利。房屋抵押是指抵押人以其合法的房屋以不轉移占有的方式提供債務履行擔保的行為。債務人不履行

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不動產(chǎn)登記
成都不動產(chǎn)登記網(wǎng)上預審常見問題解答

不動產(chǎn)登記網(wǎng)上預審一、填寫要求:在填寫內(nèi)容時，請認真如實填寫，錯誤的信息可能造成預約辦理失敗。二、網(wǎng)上預審登記申請：網(wǎng)上登記申請預審是指不動產(chǎn)登記申請人通過“成都數(shù)字房產(chǎn)網(wǎng)上政務大廳”預約辦件時間，并上傳申請資料影像圖片（按照預約申請表左上角可選擇類圖片類別中資料種類上傳申請材料影像資料，影像資料圖片格式為JPG）。預審之前，請至不動產(chǎn)登記和房屋產(chǎn)權交易分中心（西華門街32號）總咨詢臺或登錄成都市不動產(chǎn)登記網(wǎng)上辦事大廳www.cdrerc.com查詢該房屋是否進行不動產(chǎn)單元數(shù)據(jù)關聯(lián)，對于已關聯(lián)的房屋方可申請預審。預審通過后，申請人攜帶申請材料原件到咨詢臺換取預約優(yōu)先受理號辦理?？梢圆煌ㄟ^傳統(tǒng)排隊取號方式，減少申請人的等待時間。三、網(wǎng)上預審辦理的業(yè)務范圍：網(wǎng)上預審暫在不動產(chǎn)登記和房屋產(chǎn)權交易分中心（西華門街32號）對散件（4件及以下）類業(yè)務展開，范圍包括：存量房買賣、贈與（受遺贈）、繼承（公

2023-05-10

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出口退稅常見問題有哪些

出口退稅貨物出口以后，國家會把一部分已經(jīng)繳納的增值稅退回給你，這就是退稅。退稅退多少錢?根據(jù)你的產(chǎn)品類別，有不同的比率，就叫做退稅率。那么你經(jīng)營的產(chǎn)品的退稅率是多少呢?退稅怎么算呢，簡單地說就是：不含稅價×退稅率。但要注意這里的不含稅價，指的是增值稅發(fā)票上顯示的“稅前價”。主管退稅的部門是國稅局，退稅前你得把從工廠拿到的增值稅發(fā)票交給國稅局做為憑據(jù)，沒有增值稅發(fā)票就拿不到退稅，現(xiàn)在明白增值稅發(fā)票的重要性了吧?那就是錢呵。退稅非常重要，因為這是一大筆錢，是做外貿(mào)的利潤的主要來源。假如退稅率是13%，你以含稅價1000元買進的貨物(也就是不含稅價854.7元)，就算原封不動1000元賣給老外，你也能從國家那里拿到111元。進一步說你1000元拿到的貨物，豁出去了900元倒賣給老外，“虧”了100元，可因為你能從國家那里拿到111元，實際上還賺了11元。事實上，由于現(xiàn)在市場競爭激烈，“虧本賣”在

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日常駕車最常見的闖紅燈問題：燈口停車壓在停車線或者已經(jīng)闖過停車線。遇到前方紅燈，就應該按規(guī)定在停止線內(nèi)停車。有時突發(fā)情況譬如“開車走神”等，在路口等車時已經(jīng)越過停車線，當你越過停止線后只要停住車，哪怕已經(jīng)越過了停止線都不會罰你闖紅燈；如果你沒有停下，繼續(xù)往前開就會被判闖紅燈，切記不要再移動車輛。交通指示燈與交警指揮手勢不一致：某些復雜路況譬如上班高峰、出現(xiàn)交通事故等，有交警在場應該聽從交警指揮，當發(fā)現(xiàn)有因交警指揮而導致的“闖紅燈”行為。一般可以撤銷處罰。闖黃燈：小時候老師所教的交通燈知識：紅燈停車，黃燈還能走，綠燈走。但最近新交通法也頒布禁止沖黃燈。部分地方明確告知說，沖黃燈也會扣分，所以隨意最好不要沖了，因為安全隱患較大，當然越過停車線后黃燈才亮起來的，是可以正常通過。路口被追尾被迫“闖紅燈”：這樣的案例發(fā)生的也比較多，這種情況可以去交警大隊提供證明，符合條件則可以注銷。闖紅燈拍照原理：

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購房者買房的時候一定會遇到房屋產(chǎn)權相關問題，很多人對此一知半解，下面為大家列舉一些常見的房屋產(chǎn)權問題希望可以為大家提供幫助。房屋產(chǎn)權是指房產(chǎn)的所有者按照國家法律規(guī)定所享有的權利，也就是房屋各項權益的總和，即房屋所有者對該房屋財產(chǎn)的占有、使用、收益和處分的權利。房屋產(chǎn)權有房屋所有權和土地使用權兩部分組成，房屋所有權的期限為永久，而土地使用權根據(jù)有關法規(guī)為40、50年或70年不等，屆滿自動續(xù)期，續(xù)費按當時的1％－10％來增收（即土地使用權出讓金），補的費用最多不會超過5位數(shù)。問題一：房產(chǎn)證上會寫上年限嗎購買商品房后，由住建局發(fā)放的房產(chǎn)證，國土局則發(fā)放國有土地使用證，有些地區(qū)會在房產(chǎn)證上注明土地的使用年限，另一方面，如業(yè)主需求土地使用證，則需要開發(fā)商協(xié)助向國土局申請。問題二：國有土地使用證和房產(chǎn)證有什么區(qū)別要買房子首先要看兩證，《國有土地使用權證》和《房屋產(chǎn)權證》，《國有土地使用權證》上就有你所

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